Víctor Ogando - Bienes Raíces & Asesoría Legal

15/05/2026

🏠 ¿Estás pensando en comprar una propiedad en República Dominicana?
Antes de entregar tu dinero, asegúrate de verificar que todo esté legalmente en orden. Un título con problemas, deudas ocultas o un contrato mal redactado pueden convertir tu inversión en un gran dolor de cabeza.
En este video te comparto 3 errores legales que debes evitar antes de comprar una casa, apartamento o solar.
✅ Verificación del título
✅ Revisión del contrato
✅ Debida diligencia inmobiliaria
Soy Víctor Ogando, abogado especializado en asesoría legal inmobiliaria, y te ayudo a comprar con seguridad jurídica y tranquilidad.
📩 Escríbeme “CASA” por mensaje privado y con gusto te orientaré.

13/05/2026

📌 ¿Tienes una propiedad, solar o apartamento a nombre de un familiar fallecido?

Aunque el inmueble esté registrado a su nombre, no puedes venderlo, donarlo ni transferirlo legalmente hasta completar el proceso sucesoral correspondiente.

⚖️ ¿Qué debes hacer?

✅ Determinar quiénes son los herederos legales.
✅ Realizar la Declaración Sucesoral ante la DGII.
✅ Pagar los impuestos aplicables (si corresponde).
✅ Transferir el inmueble a nombre de los herederos.

Solo después de este proceso podrás disponer del bien de manera segura y conforme a la ley.

🚨 Muchas personas intentan vender propiedades heredadas sin haber regularizado la sucesión, lo que puede generar retrasos, conflictos familiares y problemas legales.

🏡 Si tienes un inmueble heredado y no sabes por dónde empezar, puedo orientarte durante todo el proceso.

📩 Escríbeme por mensaje directo para una consulta.

08/05/2026

Comprar un inmueble representa uno de los sueños más importantes para muchas personas.

Es el resultado de años de esfuerzo, ahorro y planificación.

Sin embargo, en el sector inmobiliario, muchos problemas comienzan justamente cuando nadie revisó lo que debía revisarse a tiempo.

Documentación irregular, procesos incompletos, conflictos legales o situaciones ocultas pueden convertir una buena inversión en una experiencia muy costosa.

Por eso la debida diligencia no es un lujo.
Es una herramienta de protección.

La emoción compra.
Pero la revisión legal protege tu patrimonio.

📩 Si estás pensando en comprar, vender o invertir en un inmueble, puedo ayudarte a revisar tu operación antes de firmar.

07/05/2026

05/05/2026

Muchas personas creen que pagar asesoría legal es un gasto…
hasta que enfrentan un problema que les cuesta mucho más.

En operaciones inmobiliarias, lo realmente caro no es el abogado.
Es el error legal que no viste a tiempo.

Contratos mal revisados, propiedades con problemas, procesos incompletos…
son situaciones más comunes de lo que parecen.

La debida diligencia no es opcional.
Es lo que separa una inversión segura de una pérdida.

Si estás en proceso de comprar, vender o asesorar un inmueble,
este es el momento de hacer las cosas bien.

📩 Contáctame y revisamos tu caso antes de firmar.
Tu patrimonio merece protección legal.

04/05/2026

¿Alguna vez has sentido que tenías la venta en la palma de la mano y, de pronto, todo se cae? 📉

Como asesores, sabemos que el camino desde la primera visita hasta la firma con el notario está lleno de obstáculos. A veces, no es el mercado ni el precio lo que falla, sino pequeños detalles que pasamos por alto.

He preparado este resumen con 10 errores críticos que pueden arruinar meses de trabajo. Mi intención es que los revises, los evites y asegures ese cierre que tanto te ha costado conseguir. 💼✨
Por: Victor Ogando

👉 Desliza para ver la lista completa.

¿Cuál de estos te ha dado más guerra últimamente? Te leo en los comentarios. 👇

27/04/2026

De acuerdo al proyecto de ley aprobado ayer en el Senado de la República, los promotores y desarrolladores inmobiliarios deberán contar con una licencia especial para comercializar sus inmuebles.

Según el artículo 31 del proyecto que regula la intermediación inmobiliaria y la publicidad engañosa en la República Dominicana, estos deberán contar con una “Licencia Especial de Comercialización e Intermediación de Promotores y Desarrolladores”.

Amplía aquí: 🔗 https://inmobiliario.do/

21/04/2026

🚨 NO COMPRES una propiedad en RD sin ver esto…
Sí, así mismo.
Todos los días hay personas que pierden dinero por confiar en quien no deben.
❌ Títulos falsos
❌ Ventas sin respaldo legal
❌ Contratos mal hechos
Y lo peor… creen que hicieron “un buen negocio”.
La verdad es esta:
Si no verificas bien, puedes perderlo TODO.
Aquí te dejo 4 consejos que pueden salvarte de una estafa 👇
💬 Dime la verdad:
¿Tú revisarías todo esto antes de comprar o confiarías en el vendedor?
Te leo 👇

—
Víctor Ogando
Abogado Inmobiliario RD

10/04/2026

🏠 Invertiste en el paraíso, ahora asegura tu rentabilidad
Comprar un inmueble bajo los beneficios de Confotur es una de las decisiones financieras más inteligentes que puedes tomar en la República Dominicana. Sin embargo, el verdadero éxito de la inversión no está solo en la compra, sino en la correcta ejecución legal y fiscal del proceso de transferencia.

¿Sabías que el beneficio de exoneración de impuestos tiene sus matices y que una mala gestión podría costarte tiempo y dinero?

Lo que hacemos por tu inversión:

- Gestión Integral de Exoneración: Tramitamos ante el Ministerio de Hacienda y la DGII la aplicación del 3% de exención del Impuesto de Transferencia. ¡Que el beneficio de ley se refleje realmente en tu bolsillo!

- Debida Diligencia y Blindaje: Revisamos y validamos el contrato definitivo de la constructora para asegurar que tus derechos estén 100% protegidos antes de la firma.

- Transferencia de Título: Nos encargamos de todo el proceso ante el Registro de Títulos hasta que tengas el certificado a tu nombre.

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