Dii Deutsche Invest Immobilien AG

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Dii Deutsche Invest Immobilien AG

Wir sind Wohnimmobilien d.i.i. – Spezialist für nachhaltige Wohnimmobilieninvestments

Die d.i.i. Die d.i.i. In zahlreichen Objekten der d.i.i.

Gruppe ist ein integriertes Wohnungsunternehmen mit den Standbeinen Bestandsentwicklung und Neubau von Wohnimmobilien. Der Aufbau und das Management von Wohnimmobilienportfolios für institutionelle und private Investoren bilden das Kerngeschäft. Mit mehr als 280 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in der Wiesbadener Zentrale und an lokalen Standorten in den Metropolen verfügt das Unternehmen über ei

ne ausgezeichnete Expertise in den regionalen Investmentmärkten. Gruppe erwirbt bevorzugt Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial in B-Städten und ausgewählten Wohnlagen großer Metropolen in Deutschland. Per Ende September 2022 hat das 2006 gegründete Unternehmen in mehr als 65 Standorte investiert und einen Bestand von rund 13.000 Wohnungen in der Verwaltung, die Assets under Management belaufen sich auf mehr als vier Milliarden Euro. Das firmeneigene Bau-, Projekt- und Asset-Management bedient alle relevanten Wertsteigerungshebel in der Durchführung umfassender Sanierungs- und Baumaßnahmen. Die daraus entstehenden Kosteneinsparungen gibt die d.i.i. konsequent an ihre Käufer, Mieter und Kapitalanleger weiter. Anschließend werden die Wohnungen entweder im Bestand gehalten oder als Eigentumswohnungen an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger veräußert. Gruppe sind die Warmmieten nach der energetischen Sanierung nur geringfügig höher als vorher. Dazu trägt auch das aktive Nebenkostenmanagement bei.

12/03/2024

„Fit für die Zukunft“ – Erfolgreicher Infomarkt im Wohnpark Bayenthal

Mit unserem Infomarkt, zu dem über 490 Bürger kamen, haben wir am vergangenen Wochenende einen Meilenstein für den Wohnpark Bayenthal gesetzt. Diese Veranstaltung ist das Herzstück unserer Informations- und Dialogkampagne für Mieter und Nachbarschaft, die das Sanierungs- und Entwicklungsprojekt begleitet.

„Fit für die Zukunft“ war das Leitthema, unter dem wir Pläne zur Modernisierung des Wohnungsbestandes, zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums 🏘️ und zur Aufwertung des Parks vorstellten. Ziel ist die energetische und soziale Aufwertung des Wohnungsbestandes mit den Schwerpunkten seniorengerechtes Wohnen und soziale Durchmischung. 💪

Mit rund 370 neu geplanten Wohnungen, davon 30 % geförderter Wohnraum, sowie einer modernen Kindertagesstätte setzen wir ein deutliches Zeichen. Das geplante innovative Mobilitätskonzept 🚲 und die Umgestaltung des Parks fördern das gemeinschaftliche Miteinander.

Das große Interesse und Engagement der Besucherinnen und Besucher bestätigt unseren Weg. 🙏 Herzlichen Dank an alle Beteiligten für ihre Beiträge und das konstruktive Feedback.

📣 Zum Abschluss noch ein Appell an unsere Kommunalpolitiker: Unterstützen Sie uns, damit wir schnellstmöglich die Weichen für die Realisierung dieser Pläne stellen können. Gemeinsam können wir den Wohnpark Bayenthal und Köln als Ganzes zukunftsfähig machen und die große Wohnungsnot in Köln ein wenig lindern.

19/02/2024

Die d.i.i.-Anzeige im IZ-Jubiläumsmagazin hat es auf Platz 3 der kreativsten Anzeigenmotive geschafft!

Die Abstimmungsphase für die am kreativsten gestalteten Gratulationsanzeigen im IZ-Jubiläumsmagazin „Dreißig“ ist beendet. Wir freuen uns über den 3. Platz!

Ein herzliches Dankeschön an unsere Mitarbeiter, insbesondere an Stefanie Sperl, die maßgeblich zu diesem Erfolg beigetragen hat. Aus vielen guten Ideen und intensiver Teamarbeit ist eine Anzeige entstanden, die offensichtlich den Humor vieler Leser getroffen hat. Das bestätigt einmal mehr, dass wir kreative Köpfe in unseren Reihen haben. 💡

Vielen Dank an alle, die für unsere Anzeige gestimmt haben und herzlichen Glückwunsch an die Erst- und Zweitplatzierten, Feldhoff & Cie. GmbH. und GARBE Industrial Real Estate GmbH! 🏆

16/02/2024

Mehr Transparenz bei Wohnnebenkosten erforderlich

43 Prozent höher lagen die warmen Nebenkosten im dritten Quartal 2023 im Vergleich zum Winter 2021/2022, wie eine von uns in Auftrag gegebene Studie des Institut der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. Mit dem Wegfall der Energiepreisbremse zu Jahresbeginn dürfte sich die Situation für Mieter weiter verschärfen, da die gestiegenen Energiekosten nun voll auf sie umgelegt werden.

➡️ Unser Vorstandsvorsitzender Frank Wojtalewicz fordert in einem „Immobilien & Finanzierung"-Beitrag Wohnungsunternehmen auf, konsequent Maßnahmen zu ergreifen, um die Auswirkungen auf die Mieter zu minimieren. Dazu gehören:

🔹 Vertragswechsel: Ist eine zentrale Wärmeversorgung geplant, sollte frühzeitig durch einen Vertragswechsel ein günstigerer Energieversorger als der bisherige gefunden werden.
🔹 Vorausschauende Beschaffungspolitik: Langfristige Rahmenverträge mit Energieversorgern können die Belastung der Mieter spürbar mindern.
🔹Energetische Sanierung: Sie sollte nicht nur wegen der positiven Auswirkungen auf den Wert der Immobilie, die CO2-Bilanz des Vermieters und die Attraktivität der Wohnung vorangetrieben werden, sondern auch aus sozialer Verantwortung gegenüber den Mietern.

☝️ Frank Wojtalewicz fordert zudem dringend eine Vereinheitlichung des Energieausweises, da nur etwa ein Drittel der in der Studie untersuchten Inserate Angaben zur Energieeffizienzklasse enthielten. Die Energieeffizienz hat aber einen direkten Einfluss auf die finanzielle Belastung der Mieter.

Der vollständige Artikel ist hier zu finden: https://www.kreditwesen.de/immobilien-finanzierung/themenschwerpunkte/aufsaetze/mehr-transparenz-wohnnebenkosten-erforderlich-id93319.html

09/02/2024

OPEN HOUSE im Viktoria Viertel – Exklusives Penthouse mit traumhaftem Blick über Wiesbaden!

Am 24. Februar öffnen wir die Türen zu einem unserer Schmuckstücke im Viktoria Viertel. Wir laden Sie herzlich ein, die einzigartige Wohnatmosphäre und den unvergleichlichen Panoramablick über Wiesbaden hautnah zu erleben.

📍 Auguststraße 6, 65189 Wiesbaden
📅 24. Februar, 12–16 Uhr

Dieses 3-Zimmer-Penthouse bietet auf 155 m² puren Luxus und höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens. Zwei atemberaubende Terrassen entführen Sie in eine Welt voller Staunen und bieten den ultimativen WOW-Effekt!

Unser Highlight: 🎁 Sichern Sie sich eine Prämie von 5.000 € für Ihre Empfehlung!*

Sie können am 24. Februar nicht dabei sein oder möchten die Wohnung vorab besichtigen? Dann vereinbaren Sie gerne einen separaten Besichtigungstermin unter 0611 950 168 555 oder [email protected].

Wir freuen uns auf Sie!

26/01/2024

Willkommen im Viktoria Viertel – Tag der offenen Tür am 27. Januar!

📆 27. Januar 2024, 10-16 Uhr
📍 Augustastraße 8, 65189 Wiesbaden

Nach nur wenigen Monaten konnten wir unsere ehemalige Musterwohnung an einen glücklichen neuen Eigentümer übergeben. Umso mehr freuen wir uns, Ihnen unsere neue Musterwohnung persönlich präsentieren zu können!

Besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür und überzeugen Sie sich ...
... von der zentralen und doch ruhigen Stadtlage im Villenviertel.
.. von der idealen Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten für Ihr Familienglück: der perfekte Ort für Kinder zum Spielen und für gesellige Familienmomente im Freien.
.. von den Stadtpenthäusern mit unvergleichlichem Blick über Wiesbaden – Luxus pur.

➡️ Investieren Sie in Ihre Zukunft und nutzen Sie die Gelegenheit, die neue Musterwohnung am 27. Januar zu besichtigen! Unser Team bestehend aus Michael Mützel, Béla Daul und Georges Konsul freut sich darauf, Ihnen die Vorzüge des Viktoria Viertels persönlich zu präsentieren.

22/01/2024

Neubauprojekt TinsHuus erfolgreich verkauft!

Es geht Schlag auf Schlag: Nach dem erfolgreichen Verkauf von Pan&Co ist mit dem TinsHuus in 📍Hamburg Wedel das nächste Neubauprojekt erfolgreich abgeschlossen worden.

Kein Wunder: Moderne Architektur im Grünen und echtes Wohlfühlambiente – im TinsHuus kommt beides zusammen. 👏🏻

Wir gratulieren allen Käufern zu Ihrem neuen Zuhause und bedanken uns bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit.

👉🏾 Der erfolgreiche Abverkauf unterstreicht einmal mehr, dass wir mit unseren neuen Wohnungen den Puls der Zeit treffen.

Vielen Dank an unser gesamtes Team für diesen großartigen Erfolg, der auf hervorragendem Einsatz beruht.

18/01/2024

d.i.i. punktet nicht nur mit Immobilienkompetenz, sondern auch mit Kreativität und Humor. 💪

Zum 30-jährigen Bestehen der Immobilien Zeitung haben wir Glückwünsche im Jubiläumsmagazin platziert und sind nun, in der Zwischenauswertung, unter den TOP 3 der beeindruckendsten, kreativsten oder humorvollsten Gratulationsanzeigen. Über diese positive Resonanz freuen wir uns ganz besonders. 🙌🏼

➡️ Sollten Sie die vielfältigen Anzeigen noch nicht gesehen haben und noch bis zum 31.01. abstimmen wollen, können Sie dies unter folgendem Link nachholen: https://immobilien-zeitung.typeform.com/gewinnen30?utm_source=Newsletter&utm_medium=e-mail&utm_campaign=iz30_m3_a&utm_source=Newsletter&utm_medium=e-mail&utm_campaign=iz30_m3_a&typeform-source=www.linkedin.com

12/01/2024

Eigentumswohnungen mit Altbau-Charme mitten in Wiesbaden 📢

Wir starten mit einem Objekt des Monats ins neue Jahr. Schöner als in diesem Gründerzeithaus in der Wiesbadener Klarenthalerstraße kann man kaum wohnen: Holzböden, Parkett und Deckenverzierungen verleihen den Wohnungen ein elegantes Ambiente und lassen die Geschichte des Hauses erahnen.

➡️ Neun der insgesamt elf Wohnungen stehen derzeit zum Verkauf und überzeugen nicht nur als neues Zuhause, sondern auch als lohnende Kapitalanlage.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung im Herzen Wiesbadens:

🔹3-5 Zimmer

🔹89-181 m² Wohnfläche

🔹jeweils mit Balkon oder Terrasse

🔹zentrale Lage im Rheingauviertel

Für alle, die es etwas privater mögen: Die ca. 90 m² große Souterrainwohnung mit eigenem Garten und separatem Eingang ist ein weiteres Highlight in diesem Objekt.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.diirekt.de/kaufen/eigentumswohnungen/eigentumswohnungen-in-wiesbaden-kaufen-klarenthalerstrasse-1/?utm_source=linkedin&utm_campaign=bestand

09/01/2024

Ein weiterer Meilenstein ist erreicht: Pan&Co vollständig abverkauft 🏘️

Wir freuen uns über den erfolgreichen Abschluss unseres Neubauprojekts Pan&Co 💪🏼 und möchten uns an dieser Stelle bei allen Beteiligten für die hervorragende und professionelle Arbeit bedanken. Ihr herausragendes Engagement und Ihre Kompetenz haben in hohem Maße zum Erfolg unseres Projekts beigetragen.

Ein besonderer Dank gilt auch unserem Projekt- und Vertriebsteam der d.i.i. Homes Berlin, insbesondere Denny Glück, Svend Rosenberger, Gerardo Porcelli, Emanuel Werner und Anke Albert für ihren unermüdlichen und professionellen Einsatz, der unsere Kunden begeistert hat.

Der Verkauf der letzten Einheit in der Mühlenstraße 60-61 ist gerade in diesen herausfordernden Zeiten ein großer Erfolg und wir blicken voller Motivation auf das Jahr 2024!

22/12/2023

d.i.i. wünscht frohe Weihnachten! 🎄

Nun ist es endlich soweit: Weihnachten steht vor der Tür. Wir freuen uns auf eine entspannte Zeit im Kreise unserer Liebsten – mit leckerem Essen und voller schöner Momente. Auch Ihnen und Ihrer Familie wünschen wir wunderbare Feiertage und alles erdenklich Gute. ✨ Lassen Sie es sich gut gehen!

18/12/2023

d.i.i. baut integriertes Geschäftsmodell um Facility Services aus

Wir erweitern unser Leistungsangebot und bündeln alle Facility Management-Dienstleistungen in unserer Tochtergesellschaft d.i.i. Facility Services GmbH.

✅Als Full-Service-Anbieter deckt sie das gesamte Spektrum der Facility Services in der Gebäudebewirtschaftung und -instandhaltung ab.

✅Bundesweit werden bereits über 4.000 Wohneinheiten verwaltet, bis Ende 2025 ist ein Wachstum auf ca. 15.000 Wohneinheiten geplant.

✅Neben der Betreuung der eigenen Bestände werden auch Drittmandate anderer Bestandshalter angestrebt.

„In den nächsten Jahren wollen wir unser Standortnetzwerk sukzessive weiter ausbauen, um auch große Wohnimmobilien-Portfolien bundesweit betreuen zu können. Dabei ist uns wichtig, nachhaltig und gezielt zu expandieren, damit wir unserem Kernanspruch, stets nah an der jeweiligen Immobilie und am Mieter zu sein, stets gerecht werden“, sagt Melanie Thiesen, Geschäftsführerin der d.i.i. Facility Services.

➡️ Die staatlich geprüfte Betriebswirtin und Fachwirtin für Facility Management verfügt über 22 Jahre Berufserfahrung, davon mehr als zehn Jahre im Bereich Gebäudemanagement und -technik. Seit März 2022 ist sie Mitglied der d.i.i. Gruppe.

„Durch unsere langjährige Fachexpertise in allen Einzeldisziplinen rund um die Wohnimmobilie setzen wir für das Facility Management auf dieselben Qualitäten, die d.i.i. schon immer auszeichnen: Hohes Know-How, Flexibilität, lösungsorientiertes Arbeiten und Fokus auf die Interessen aller Stakeholder“, fügt unser Vorstandsvorsitzender Frank Wojtalewicz hinzu.

14/12/2023

IW-Report sieht kaum Entlastung bei Wohnnebenkosten – Anteil an der Gesamtmiete durchschnittlich bei 25 Prozent 📈

Die Wohnnebenkosten machen weiterhin einen hohen Prozentsatz der Gesamtmiete aus, auch wenn der Anteil 2023 im Vergleich zum Rekordwert des Vorjahres wieder leicht gesunken ist. Dies ist eine von zahlreichen Erkenntnissen des Wohnnebenkostenreports. Zum vierten Mal in Folge hat das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) im Auftrag der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG die warmen und kalten Nebenkosten in 400 Städten und Landkreisen in Deutschland untersucht. Die Themen Nebenkosten-Belastung, zweite Miete und sozialverträgliches Sanieren sind seit eh und je Kernthemen der d.i.i. und zeigen ihre Bedeutung wie eh und je.

💡Unser Fazit: „Die Zahlen sprechen eine klare Sprache, es gibt keine Entspannung bei den Nebenkosten. Es braucht konkrete Strategien von Eigentümern und Immobilienmanagern für jede einzelne Wohnanlage. Mit welchen Maßnahmen, zu welchen Kosten und im welchem Zeitrahmen können Gebäude energetisch ertüchtigt werden, um der doppelten Herausforderung des Klimaschutzes und des Mangels an bezahlbarem Wohnraum zu begegnen? Mieter, Vermieter und öffentliche Hand müssen Hand in Hand arbeiten, dann sind trotz hoher Baukosten Win-win-Situationen möglich“, sagt Frank Wojtalewicz, Vorstandsmitglied der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG.

Die zentralen Ergebnisse des aktuellen „Wohnnebenkostenreports“ finden Sie in der Grafik. 👇🏼

➡️Den vollständigen Wohnnebenkostenreport finden Sie hier: https://www.iwkoeln.de/wohnnebenkosten

Adresse

Biebricher Allee 2
Wiesbaden
65187

Telefon

+496119501680

Webseite

http://www.dii.de/

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