LS Immobilien GmbH

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LS Immobilien GmbH 🏡 Immobilienverkauf, Vermietung & Verwaltung in Stuttgart – kompetent & persönlich begleitet. Eure L|S Immobilien-Agentur
Marcus Letz & Cem Söylemez

Als engagiertes Immobilienunternehmen sind wir auf die Segmente des Verkaufs und der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Stuttgart und der Region spezialisiert. Ebenso findet ihr in uns einen kompetenten Partner in allen Fragen des Immobilienmanagements und der Mietverwaltung in Stuttgart. Seit Gründung im Jahr 2008 zählen höchste Immobilienkompetenz, Zielorientierung und Transparenz zu unseren Erfolgsfaktoren, sodass wir heute zahlreiche Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Stuttgart und der Region erfolgreich vertreten. Unsere Arbeitsprozesse basieren dabei stets auf Grundlage unserer Firmenphilosophie:

ganzheitlich - transparent - kompetent

Wir freuen uns auf eure Kontaktaufnahme und eine gute Zusammenarbeit.

Eine Immobilie bringt manchmal mehr Fragen mit sich, als man am Anfang denkt. 🏠Genau deshalb umfasst unser Angebot versc...
21/10/2026

Eine Immobilie bringt manchmal mehr Fragen mit sich, als man am Anfang denkt. 🏠

Genau deshalb umfasst unser Angebot verschiedene Bereiche:

• Immobilienverkauf
• Vermietung
• Immobilienbewertung
• Mietverwaltung

Ob es um den Verkauf des eigenen Hauses, die Vermietung einer Wohnung oder die laufende Betreuung einer Immobilie geht: Die Anforderungen sind immer unterschiedlich.

Unser Anspruch: persönliche Betreuung, klare Kommunikation und Unterstützung aus einer Hand.

Ganzheitlich. Transparent. Kompetent.

19/10/2026

Reihenmittelhaus in Leinfelden-Echterdingen 🏡

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage von Leinfelden-
Echterdingen, mit ca. 138 m2 Wohnfläche und 6,5 Zimmern auf mehreren Ebenen.

Im Erdgeschoss liegt der knapp 36 m2 große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang
zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss findest du drei Zimmer, einen Südbalkon und ein
2011 modernisiertes Tageslichtbad.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und eine Dachloggia. Im
Untergeschoss kommen ca. 53 m2 Nutzfläche dazu, unter anderem ein Hobbyraum mit
Gartenzugang. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls dazu.
Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise gebaut und ist gepflegt, aber in Teilen
renovierungsbedürftig.

Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Laut Bedarfsausweis liegt
der Endenergiebedarf bei 178,4 kWh/(m2a), das entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Das Haus ist leer und sofort bezugsfrei. Mit der S-Bahn bist du in rund 20 Minuten in der
Stuttgarter Innenstadt, Flughafen und Messe sind ganz in der Nähe.

Kaufpreis: 450.000 €

Mehr Infos findest du auf unserer Website www.ls-stuttgart.de, oder frag direkt das Exposé
an! 📩

Hinter einem Immobilienunternehmen stehen nicht nur Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Auch im Hintergrund passiert e...
16/10/2026

Hinter einem Immobilienunternehmen stehen nicht nur Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Auch im Hintergrund passiert einiges. 👋

Marcus kümmert sich bei LS unter anderem um die Unternehmensinfrastruktur, interne Prozesse, Zahlen und den Vertrieb.

Doch natürlich besteht sein Alltag nicht nur aus Immobilien und Zahlen. Als Papa von zwei kleinen Jungs im Alter von 2 und 5 Jahren ist auch zuhause einiges los. 👨‍👦‍👦

In seiner Freizeit fährt Marcus gerne mit seinen Jungs Fahrrad, geht zum Wandern ins Allgäu und versucht, in der wenigen freien Zeit noch etwas Sport unterzubringen. 🚲🥾

Ein persönlicher Einblick in Marcus' Arbeitsalltag und die Dinge, die ihn auch abseits von LS ausmachen.

Denn hinter jedem Unternehmen stehen Menschen mit ihren eigenen Geschichten, Interessen und Persönlichkeiten.

14/10/2026

„Man muss die Kunden abholen.“

Ein Satz, der ziemlich gut beschreibt, wie wir Immobilienvermittlung verstehen.

Beim Verkauf einer Immobilie möchten Eigentümer vor allem eines wissen: Bin ich hier gut aufgehoben?

Deshalb gehören für uns dazu:

• ehrlich beraten
• realistisch bewerten
• professionell auftreten
• transparent kommunizieren
• Vertrauen aufbauen

Denn niemand möchte das Gefühl haben, dass es nur darum geht, möglichst schnell einen Abschluss zu machen.

Am Ende zählt für uns, dass unsere Kunden verstehen, was passiert und sich mit ihrer Entscheidung sicher fühlen.

Die Heizung regelt sich selbst. Die Rollläden fahren automatisch runter. Das Licht geht an, bevor du überhaupt den Schal...
12/10/2026

Die Heizung regelt sich selbst. Die Rollläden fahren automatisch runter. Das Licht geht an, bevor du überhaupt den Schalter suchst. 😄🏠

Was vor einigen Jahren noch nach Zukunftsmusik klang, gehört für viele mittlerweile ganz selbstverständlich zum Alltag.

Smart-Home-Technologien können dabei nicht nur für mehr Komfort sorgen, sondern auch Sicherheit und Energieeffizienz beeinflussen.

Die spannende Frage ist deshalb:
Wie viel „smart“ braucht eine Immobilie eigentlich?

Und welche Ausstattung wird vielleicht in Zukunft genauso selbstverständlich sein wie eine Einbauküche?

💬 Kommentiere jetzt: Was bedeutet smartes Wohnen für dich?

Der Kredit läuft noch, aber die Immobilie soll verkauft werden? 🏠Grundsätzlich ist das möglich. Allerdings kommt es auf ...
09/10/2026

Der Kredit läuft noch, aber die Immobilie soll verkauft werden? 🏠

Grundsätzlich ist das möglich. Allerdings kommt es auf den jeweiligen Darlehensvertrag und die persönliche Situation an.

Wichtig können dabei unter anderem sein:

• die Dauer der Zinsbindung
• mögliche Kündigungsfristen
• eine Vorfälligkeitsentschädigung
• die Ablösung des bestehenden Darlehens
• gegebenenfalls die Übertragung des Kredits auf den Käufer

Welche Möglichkeit sinnvoll ist, sollte immer individuell mit dem Kreditgeber geprüft werden.

Bei Fragen rund um den Verkauf und die damit verbundenen nächsten Schritte stehen wir als Ansprechpartner im Raum Stuttgart gerne zur Seite.

Stuttgart verändert sich. Und mit der Stadt verändert sich auch die Art, wie wir wohnen. 🏙️Co-Working und Co-Living zeig...
07/10/2026

Stuttgart verändert sich. Und mit der Stadt verändert sich auch die Art, wie wir wohnen. 🏙️

Co-Working und Co-Living zeigen ziemlich deutlich, dass Wohnen heute mehr sein kann als nur vier Wände und ein Arbeitsplatz.

Arbeiten von zuhause, flexible Arbeitsmodelle, Gemeinschaft und zentraler Wohnraum werden für viele Menschen immer wichtiger.

Auch als Immobilienunternehmen beobachten wir diese Veränderungen und sehen, wie sich die Wünsche und Ansprüche an Wohnraum mit der Zeit wandeln.

Denn Immobilien müssen nicht nur zu einem Markt passen, sondern vor allem zu den Menschen, die darin leben.

05/10/2026

Woran erkennt man eigentlich einen wirklich guten Makler? 🤝

Nicht am größten Auto vor der Tür. Nicht am schicksten Büro.
Und auch nicht an großen Versprechen.

Für uns zeigt sich Qualität vor allem hier:

• transparente Kommunikation
• professionelle Vermarktung
• fundierte Marktkenntnis
• klare und nachvollziehbare Prozesse
• persönliche Erreichbarkeit

Denn beim Immobilienverkauf geht es um weit mehr als eine Immobilie. Es geht um Vertrauen und darum, sich darauf verlassen zu können, dass jemand den eigenen Verkauf wirklich ernst nimmt.

Genau deshalb setzen wir auf Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und klare Prozesse.

02/10/2026

POV: Du bist Immobilienmakler und fährst zu einem Menschen, den du vor fünf Minuten noch nicht kanntest. 😂

Und dann stehst du plötzlich vor seiner Haustür und sollst gemeinsam über eine der wahrscheinlich größten Entscheidungen seines Lebens sprechen.

Klingt erstmal ziemlich verrückt.

In der Realität ist genau das einer der spannendsten Teile unseres Jobs.

Denn hinter jeder Immobilie steckt eine andere Geschichte. Und hinter jedem Eigentümer eine andere Situation.

Deshalb geht es bei uns nicht nur darum, sich vier Wände anzuschauen. Es geht darum, zuzuhören, die Situation zu verstehen und herauszufinden, was für den Eigentümer wirklich sinnvoll ist.

➡️ Und genau deshalb lieben wir, was wir tun.

Sieben Menschen, unterschiedliche Aufgaben und trotzdem ein gemeinsames Ziel: Immobilienangelegenheiten für unsere Kunde...
30/09/2026

Sieben Menschen, unterschiedliche Aufgaben und trotzdem ein gemeinsames Ziel: Immobilienangelegenheiten für unsere Kunden möglichst unkompliziert zu machen. 🤝

Damit du direkt weißt, wer sich bei LS um welchen Bereich kümmert, stellen wir dir heute unser Team und die jeweiligen Zuständigkeiten vor:

Cem kümmert sich um alles rund um Akquise und Vertrieb.
Marcus ist für die Bereiche Verwaltung und Vertrieb zuständig.
Büny ist sowohl als Makler als auch in der Verwaltung tätig.
Oksana unterstützt unser Team als Maklerin.
Chirin absolviert ihr duales Studium bei uns und ist dabei sowohl in der Verwaltung als auch bei Maklertätigkeiten im Einsatz.
Juliane hält als Teil unseres Back Offices viele Abläufe im Hintergrund am Laufen.
Ulrike kümmert sich um unsere Buchhaltung.

So hat jeder seinen eigenen Aufgabenbereich und gleichzeitig arbeiten alle eng zusammen. Denn kurze Wege, direkte Kommunikation und ein eingespieltes Team gehören für uns einfach dazu. 😊

Adresse

Löwenstraße 36a
Stuttgart
70597

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 19:00
Dienstag 09:00 - 19:00
Mittwoch 09:00 - 19:00
Donnerstag 09:00 - 19:00
Freitag 09:00 - 19:00

Telefon

+497112731871

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