Karen Ulrich Immobilien GmbH

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Karen Ulrich Immobilien GmbH Die Hamburgerin Karen Ulrich ist seit 1987 im Immobiliengeschäft in der Region tätig. Meine Werbung ist in erster Linie mein Ruf.

Unzählige erfolgreich vermittelte Häuser, Wohnungen und Grundstücke sprechen zweifellos für das hohe Fachwissen und eine profunde Marktkenntnis. Verbunden mit einer angenehmen persönlichen Betreuung, auf die viel Wert gelegt wird. Wer ein Objekt verkaufen möchte, kann sich für eine Bewertung und Preisfindung im Vorfeld von Karen Ulrich beraten lassen. Das hervorragende Vermarktungskonzept und die professionelle Beratung garantieren den Erfolg. Den Verkauf selber managen wir in enger Absprache mit Ihnen, um nicht nur den monetären, sondern auch den ideellen Wert der Immobilie zu berücksichtigen. Eine Kernkompetenz ist die Spezialisierung auf ältere Immobilien mit Sanierungskonzepten und Architekturberatung für Käufer, durch die der bestmögliche Verkauf gewährleistet wird. Ebenfalls können sich Kunden vertrauensvoll an uns wenden, wenn es um die Projektentwicklung, zum Beispiel um Vermarktungsstrategien für Grundstücke mit und ohne Altbebauung geht. Ich profitiere ausschließlich von meiner Arbeit. Kein Großkonzern macht Werbung für mich, kein Vorgesetzter bestimmt, wie schnell ich vermarkte, damit die Umsätze stimmen. Mein Erfolg bestimmt ausschließlich der zufriedene Kunde.

Vor den Toren Hamburgs - Diese einladende Doppelhaushälfte in Seevetal-Maschen bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein beha...
17/10/2026

Vor den Toren Hamburgs - Diese einladende Doppelhaushälfte in Seevetal-Maschen bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Tageslicht, einer angenehmen Raumaufteilung und wertvollen Zusatzflächen. Drei Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich, ein ausgebauter Spitzboden und ein weiterer Raum im Keller schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables und flexibles Wohnen.

Die wichtigsten Infos im Überblick:
-Ca. 105 m² Wohnfläche auf 3 Zimmern
-Ca. 28 m² zusätzliche Ausbau- und Nutzfläche
-Ausgebauter Spitzboden
-Weiterer, mit Laminat ausgestatteter Kellerraum
-Vorhandene Küche
-Vollbad
-Separates Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-Kaminanschluss
-Separater Kellereingang
-Garten mit Terrasse
-Carport
-Elektrisches Einfahrtstor

Miete: 1.450,00€ zzgl. 340,00€ Nebenkosten
zum Exposé: https://ulrich-immobilien.eu/immobilienangebote/wohnung-etagenwohnung-in-stelle-mieten-1434/

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Legt Euer Suchprofil an unter:
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Tel.: 04105 / 55 44 55

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Natur trifft Potenzial! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Rosengarten-Vahrendorf bietet Ihnen die Mögli...
16/10/2026

Natur trifft Potenzial!

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Rosengarten-Vahrendorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit ca. 129 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 902 m² eröffnet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten – ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Der unverbaute Blick über die angrenzenden Felder und der besondere Charme des Hauses machen dieses Objekt zu einer spannenden Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Die Highlights:
• Ruhige, naturnahe Lage in Rosengarten-Vahrendorf
• Ca. 902 m² Grundstück mit freiem Feldblick
• 5 Zimmer und 2 Küchen
• 2 Duschbäder
• Wintergarten
• Überdachte Terrasse
• Teilkeller
• Viel Potenzial für individuelle Modernisierungen

Kaufpreis: 469.000 €
zzgl. 3,59 % Courtage inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Ein Haus mit Möglichkeiten – entdecken Sie das Potenzial und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

15/10/2026

– Für Freigeister, Familien und Naturliebhaber –

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Seevetal-Metzendorf ist ein Zuhause für Menschen, die Individualität, Natur und großzügigen Freiraum schätzen.

Das äußerst gepflegte Niedrigenergiehaus wurde 2007 errichtet und bietet ca. 130 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein ca. 1.500 m² großes Grundstück. Große Fensterelemente, Massivholzdielen und eine offene Küche schaffen eine helle und wohnliche Atmosphäre.

Besonders eindrucksvoll ist der aufwendig angelegte Garten mit alten Eichen und Buchen, gestalteter Staudenpflanzung und mehreren Holzterrassen. Ein separates Atelier im Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative Arbeit, Hobbys oder persönliche Projekte.

Die wichtigsten Angaben im Überblick:

• ca. 130 m² Wohnfläche
• ca. 1.500 m² Grundstück
• 5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Niedrigenergiehaus KfW 60
• offene Küche mit Markenelektrogeräten
• Massivholzdielen im Erd- und Obergeschoss
• bodentiefe Fensterelemente
• mehrere Holzterrassen
• historischer Baumbestand und gestalteter Garten
• separates Atelier mit Terrasse
• Carport, Gartenhaus und elektrisches Einfahrtstor
• Solaranlage und 6.000-Liter-Regenwasserzisterne

Endenergieverbrauch: 54,83 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Kaufpreis: 599.000,00 €
Käufercourtage: 3,59 % inkl. MwSt., verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Link: https://ulrich-immobilien.eu/immobilienangebote/haus-einfamilienhaus-in-seevetal-kaufen-1330/

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Telefon: 04105 – 55 44 55

Über den Dächern von Stelle – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick bis HamburgDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befind...
14/10/2026

Über den Dächern von Stelle – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick bis Hamburg

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen und überschaubaren 5-Parteienhauses in Stelle. Mit rund 70 m² Wohnfläche, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großzügigen Balkon bietet sie eine durchdachte Aufteilung und ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier ist viel Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und einen schönen Essbereich. Die breite Fensterfront und die mehreren Zugänge zum Balkon sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Die wichtigsten Infos:
-3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
-ca. 70 m² Wohnfläche
-modernes und gepflegtes 5-Parteienhaus
-offene Einbauküche
-helles Badezimmer mit Badewanne
-mehrere Zugänge zum Balkon
-Tiefgaragenstellplatz inkl. Wallbox à 95€ Miete
-zusätzlicher Außenstellplatz à 35€ Miete

Miete: 899€ zzgl. 275€ Nebenkosten und Stellplätze
zum Exposé: https://ulrich-immobilien.eu/immobilienangebote/wohnung-etagenwohnung-in-stelle-mieten-1434/

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13/10/2026

ZWEI OBJEKTE. ZWEI CHANCEN. JEWEILS UNTER 200.000 €!

Manchmal braucht es keinen perfekten Anfang, sondern die richtige Immobilie, um etwas ganz Eigenes daraus zu machen.

In Fleestedt und Bendestorf warten gleich zwei Sanierungsobjekte auf Menschen mit Ideen, Visionen und dem Blick für Potenzial.

- Zwei Immobilien mit Gestaltungsspielraum
- Zwei gefragte Wohnlagen im Landkreis Harburg
- Ideal für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten
- Jeweils unter 200.000 € zzgl. 3,59% Courtage inkl. MwSt. und Kaufnebenkosten

Ob individuelles Zuhause oder spannendes Projekt – hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick sieht.

Welche Immobilie wird euer nächstes Projekt?

Schreib uns für weitere Informationen!

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Tel.: 04105 - 55 44 55

Seevetal-Glüsingen! Finnisches Holzhaus mit PV, Wärmepumpe & Traumgarten Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet den ...
07/10/2026

Seevetal-Glüsingen! Finnisches Holzhaus mit PV, Wärmepumpe & Traumgarten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charme eines massiven finnischen Holzhauses mit moderner und energieeffizienter Haustechnik.

Auf ca. 934 m² Grundstück bietet das Haus ca. 135 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die hochwertige Bulthaupt-Küche, der Kaminofen , Wintergarten, die Sauna sowie die große Tiefgarage sorgen für besonderen Wohnkomfort.

Dank Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage überzeugt die Immobilie mit einem hervorragenden Endenergieverbrauch von nur 37,6 kWh/(m²·a).

Die wichtigsten Angaben:

• ca. 135 m² Wohnfläche
• ca. 934 m² Grundstück
• 6 Zimmer / 4 Schlafzimmer
• 2 Duschbäder
• Baujahr 1981
• Finnisches Holzhaus
• Photovoltaikanlage & Wärmepumpe
• Hochwertige Bulthaupt-Einbauküche
• Wintergarten & Terrasse
• Sauna
• Große Tiefgarage

Endenergieverbrauch: 37,6 kWh/(m²·a) Effizienz klasse A
Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe

Kaufpreis: 569.000,00 €

Käufercourtage: 3,59 % inklusive Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

06/10/2026

Seevetal-Glüsingen | Finnisches Holzhaus mit Traumgarten

Gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Wohnkomfort auf großzügigem Grundstück.

• ca. 135 m² Wohnfläche
• ca. 934 m² Grundstück
• 6 Zimmer | 4 Schlafzimmer
• 2 Duschbäder
• Finnisches Holzhaus, Baujahr 1981
• Hochwertige Bulthaupt-Einbauküche
• Wintergarten & Terrasse
• Sauna & Kaminofen
• Photovoltaikanlage & Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse A
• Große Tiefgarage

Kaufpreis: 569.000 €

Mehr Informationen und das vollständige Exposé:
https://ulrich-immobilien.eu/immobilienangebote/haus-einfamilienhaus-in-seevetal-kaufen-1429/

Adresse

Marquardtsweg 2
Seevetal
21217

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

Telefon

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