Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 12:30 13:30 - 18:00 Dienstag 09:00 - 12:30 13:30 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 12:30 13:30 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 12:30 13:30 - 18:00 Freitag 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00

Wohnbau-Studio

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Wir bauen in den schönsten Lagen. In Stuttgart und darüber hinaus. Auch Immobilien zum Kauf & Miete! Generation die Maximen, nach denen wir arbeiten.

Ausgewählte Wohnlagen, individuelle Architektur, ausgefeilte Grundrisslösungen und eine optimale Kundenbetreuung sind seit der Gründung von Wohnbau-Studio im Jahr 1976 und auch weiterhin in 2. Seit Beginn arbeiten wir – auch zur Qualitätssicherung – überwiegend mit eigenen Fachleuten sowie eigenen Architekten, eigenen Bauleitern, eigenen Vertriebsmitarbeitern und zwar sowohl für den Bau und den Verkauf unserer eigenen Bauvorhaben als auch für die Vermittlung und die Vermietung für ausgewählte Immobilien – insbesondere auch der Immobilien unserer Kunden. Hierbei kommt uns unsere über 39-jährige Erfahrung in allen Bereichen rund um die Immobilie zugute. Unsere Marktstellung und unsere langjährige Marktkenntnis, die langfristige Erfahrung beim Bau unserer Bauvorhaben mit überwiegend langjährigen Partnern und Fachingenieuren, auch bei der Vergabe der einzelnen Gewerke vornehmlich an Familienbetriebe, wie auch erfahrene Partner bei der Finanzierung gewährleisten langfristige Qualität und Werterhaltung. Zudem profitieren wir natürlich auch von unserem guten Namen am Markt bei der Beschaffung von Grundstücken in den begehrten Wohnlagen. Seit 1976 haben wir über € 850 Mio. Umsatz für über 200 individuelle Bauvorhaben erfolgreich abgewickelt und es hat sich bestätigt, dass sich unsere hohen Ansprüche an Lage, Architektur und Bauqualität sowie eine individuelle auf die Grundstücks- und Umgebungssituation abgestimmte Planung in den bevorzugten Wohnlagen im Großraum Stuttgart langfristig bewährt haben und daher wesentlich zur Werterhaltung und Wertsteigerung beitragen. Schwerpunkte für unsere Bauvorhaben sind die begehrten Stuttgarter Wohnlagen wie z.B. Stuttgart-Killesberg, -Gänsheide, -Degerloch,
-Frauenkopf, -Sillenbuch, -Heumaden, -Riedenberg, -Möhringen und -Vaihingen. Ob Sie sich für eine der hier präsentierten Wohnungen oder eines der Häuser interessieren, ganz eigene Anforderungen an die von Ihnen gesuchte Immobilie mitbringen oder Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten – vereinbaren Sie doch einfach unverbindlich einen Termin mit uns – wir beraten Sie gerne.

13/10/2026

🍷 THE TASTE OF LIVING - SIE SIND EINGELADEN!

Wie schmeckt eigentlich gutes Leben? Nach einem guten Glas Wein. Nach kleinen Köstlichkeiten. Nach einem Zuhause voller Licht, Wärme und Natur. Und nach diesem wunderbaren Gefühl, angekommen zu sein.

Am 15. Oktober laden wir Sie herzlich ein, genau das zu erleben!

Entdecken Sie bei unserem Open House das LIVING 365 in Ostfildern-Ruit. Gemeinsam mit Jacques' Wein-Depot laden wir zu einer genussvollen Weinverkostung ein - und zeigen Ihnen, wie schön modernes Wohnen sein kann.

Nehmen Sie Platz in unseren liebevoll eingerichteten Musterwohnungen, genießen Sie die besondere Atmosphäre der Holzhybridarchitektur und entdecken Sie die noch verfügbaren Wohnungsunikate mit Garten oder Terrasse.

Drei gute Gründe, sich zu verlieben:

🌿 Holzhybridbauweise - natürliche Materialien, ausgezeichnete Dämmung und ein gutes Gefühl für die Zukunft.

🏡 Energieeffizientes Wohnen - mit dem Potenzial für niedrige Heizkosten und ohne energetischen Sanierungsbedarf eines Altbaus.

🍽️ Die Küche ist schon drin! Hochwertig ausgestattet und bereit für Ihren ersten gemeinsamen Abend.

Und wer seinen persönlichen Favoriten schon vor dem Event entdecken möchte, kann natürlich jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

THE TASTE OF LIVING
📅 Donnerstag, 15. Oktober 2026 | 17-19 Uhr
📍 LIVING 365 · Justinus-Kerner-Weg 36 · Ostfildern-Ruit

Kommen Sie vorbei. Bringen Sie Neugier und Freude am guten Leben mit. Für den Wein und die passende Atmosphäre sorgen wir.

Wir freuen uns auf Sie. Zum Wohl! 🥂

09/10/2026

SAVE THE DATE · THE TASTE OF LIVING 🍷

Wie schmeckt eigentlich gutes Leben? Nach einem guten Glas Wein. Nach kleinen Köstlichkeiten. Nach Holz und Natur. Und vielleicht auch nach dem Gefühl, gerade die richtige Wohnung gefunden zu haben.

Am 15. Oktober 2026 werden Sie es wissen.

Dann öffnen wir das LIVING 365 für einen besonderen Genussmoment und lassen Architektur, Wohnen und Geschmack zusammenkommen.

Und wer nicht bis dahin warten möchte: Besichtigungen sind natürlich schon vorher möglich. So können Sie sich frühzeitig Ihre Favoriten ansehen – und beim Event vielleicht schon ganz anders durch „Ihre“ Wohnung gehen.

Drei gute Gründe, warum Sie das Living 365 kennenlernen sollten:

HOLZHYBRID. Natürliches Wohngefühl und Architektur mit Zukunft.
ENERGIEEFFIZIENT. Eine moderne Gebäudehülle, die auch die laufenden Energiekosten im Blick behält.
KÜCHE? SCHON DRIN. Hochwertig ausgestattet und bereit fürs erste gemeinsame Dinner.

Also: gerne vorher besichtigen. Favoriten entdecken. Und den 15. Oktober trotzdem freihalten, um das Gefühl bei einem Glas Wein nochmals zu fühlen.

Denn vielleicht schmeckt der Wein von Jaques´ Weindepot noch ein bisschen besser, wenn man dabei schon weiß, welche Terrasse die eigene werden könnte.

THE TASTE OF LIVING
15. Oktober 2026
LIVING 365 · Ostfildern-Ruit

Die persönliche Einladung folgt.

05/10/2026

Hier spürt man auf den ersten Blick, dass alles stimmt. 👫

Und auf den zweiten entdeckt man, warum. Die Fußbodenheizung, die sich für jeden Raum regulieren lässt. Die Gegensprechanlage an der Wand. Das Licht, das bereits dort sitzt, wo man es braucht. Die Küche, die nicht erst bestellt, geplant und aufgebaut werden muss. Klare Flächen. Gute Materialien. Ein hochwertiges Kochfeld. Ein Bad, das sich nach Neubau anfühlt.

Es sind die vielen kleinen Details, die aus den Wohnungen ein Zuhause machen, in dem das Leben einfach funktioniert.

Die Weinsteige ist gemacht fürs Ankommen. Und für den täglichen Blick über den Stuttgarter Talkessel.

1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bereits umfangreich ausgestattet und möbliert – mit Küche, Schränken, Bett und vielen Dingen, um die man sich sonst erst kümmern müsste - wenig organisieren und wenig Ballast.

Was noch fehlt? Ihre Kleidung. Ihre Matratze. Ihr Besteck. Und ziemlich schnell das Gefühl, hier zu Hause zu sein. Dazu dieser Blick über Stuttgart. Die U-Bahn nur wenige Minuten entfernt. Der Flughafen und die Innenstadt sind dank B27 schnell erreichbar.

Und das bereits ab 650 € pro Monat.*
Nach dem Motto: Koffer rein. Leben an.

Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich die Weinsteige persönlich an. Vielleicht brauchen Sie für Ihr nächstes Zuhause tatsächlich nicht mehr als zwei Koffer.

* Zuzüglich Nebenkosten. Verfügbarkeit, konkrete Mietpreise und weitere
Details erfahren Sie bei Ihrem persönlichen Berater.

24/09/2026

AUF DIE PFOTEN. FERTIG. LOS. 🦁

Früher reichte dem Löwen eine Höhle. Heute sind die Ansprüche gestiegen. Nicht nur für Löwen, sondern auch für unsere Kunden.

Die eigentliche Frage ist also: Was reicht Ihnen? Wenn Ihnen das Normale nicht reicht.�Wenn Sie nicht einfach irgendeine Wohnung suchen.�Sondern ein Zuhause mit Charakter, Komfort und einem besonderen Platz in Stuttgart-Degerloch.

Dann sollten Sie sich die Löwenstraße ansehen. Ein Rückzugsort, der im Winter wärmt und im Sommer angenehm temperiert bleibt. Räume mit Haltung. Materialien, die man spürt. Architektur, die nicht laut sein muss, um besonders zu sein. Und ein Standort, der Ruhe, Grün und Stadt miteinander verbindet.

Viele Löwen haben ihr Revier bereits gefunden. Einige besondere Wohnungen sind noch da.

Der Rohbau steht, die Räume sind erlebbar und wir öffnen die Türen für ein neues Open House in der Löwenstraße.

Kommen Sie vorbei. Schauen Sie sich um. Und finden Sie heraus, ob dieses Revier zu Ihnen passt.

Auf die Pfoten, fertig, los – die Zeit haben Sie ja.

📍 26.09. | 10 - 12 Uhr | Löwenstraße 47 | Stuttgart-Degerloch

20/09/2026

Das Open House: KOMMEN, UM ZU BLEIBEN. 😀

Am 23. September von 17:00 bis 18:30 Uhr öffnen wir die Türen im MAX. – und diesmal geht es nicht darum, Ihnen nur Bilder und Grundrisse zu zeigen.

Gehen Sie mit uns durch das bestehende Gebäude und erleben Sie anhand unserer Illustrationen, was hier gerade entsteht. Steigen Sie bis in die oberste Etage und schauen Sie schon heute aus genau der Höhe über die Baumkronen und in die Weite rund um Ruit, aus der später gewohnt wird.

Sie können die Ruhe dieses besonderen Standorts wahrnehmen, die Dimensionen des Gebäudes erleben und entdecken, wie Holz, Beton, hochwertige Materialien und ein konsequent gedachtes Energiekonzept das neue MAX. prägen werden.

Wir zeigen Ihnen die noch verfügbaren Wohnungen und sprechen natürlich auch über die wirtschaftliche Seite des Kaufs: Im Rahmen der KfW-Förderung ist ein Tilgungszuschuss von 30.000 € pro Wohneinheit möglich.

Vieles kann man erklären. An diesem Abend möchten wir es Ihnen lieber zeigen.
Kommen Sie hoch. Schauen Sie hinaus. Lernen Sie MAX. kennen.

Und vielleicht kommen Sie, um zu sehen – und entdecken einen Ort, an dem Sie bleiben möchten.

📅 23. September | 17:00–18:30 Uhr
📍 MAX. | Max-Eyth-Straße 1 | 73760 Ostfildern-Ruit

Wir freuen uns auf Sie.

Info: es sind nur noch 6 Wohnungen verfügbar. Baubeginn ist erfolgt!

19/09/2026

Ganz oben angekommen. Und ganz bei sich. 🌞🌿

Die Wohnung X2.06 im MAX ist mehr als eine 4,5-Zimmer-Wohnung. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und moderne Architektur schätzen.

Auf ca. 122 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem privaten Masterbereich inklusive Ankleide und eigenem Bad, zwei weiteren Zimmern für Kinder, Gäste oder Homeoffice, einem zweiten Bad sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich mit seinen großen Fensterflächen zu den Baumkronen öffnet und den Blick weit über das grüne Umfeld schweifen lässt.

Das MAX steht für modernes Wohnen auf hohem Niveau. Schlüsselfertiger Erstbezug, KfW-55-EE-Energiestandard, Luft-Wasser-Wärmepumpe, nachhaltige Bauweise, hochwertige Lichtplanung, geräusch- und schwingungsarmer Aufzug bis in jedes Geschoss und keine Käuferprovision – ein Gesamtpaket, das heute Seltenheitswert hat.

Besonders spannend: Das KfW-261-Programm rückt energieeffizientes Wohnen noch stärker in den Fokus und wird im Moment durch die KfW neu justiert. Welche Möglichkeiten sich daraus ergeben und welche attraktiven Förderungen bzw. Tilgungszuschüsse künftig möglich sind, erfahren Sie schon bald. Es lohnt sich!

Wer im MAX lebt, wohnt ruhig und grün – und ist dennoch in wenigen Minuten in Stuttgart, am Flughafen oder auf den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Spazierwege, Einkaufsmöglichkeiten und die gewachsene Infrastruktur machen den Alltag angenehm einfach.

Unser Tipp: Schauen Sie sich diese Wohnung an. Vielleicht ist sie genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt.

18/09/2026

SAVE THE DATE | 23.09. | 17:00–18:30 Uhr 👫

Unter dem Motto: “Kommen, um zu bleiben.” laden wir ein. Zu einem Abend im MAX. für alle, die sehen möchten, wie sich das Leben hier einmal anfühlen könnte.

📍 MAX. | Max-Eyth-Straße 1 | 73760 Ostfildern-Ruit

Mehr in Kürze. Aber schon soviel vorab: es sind nur noch 6 Wohnungen verfügbar.

12/09/2026

Zwei Menschen. Zwei Wege. Eine Entscheidung. 👫

Der eine sucht ein Zuhause, das Freiheit schenkt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Architektur, eine Lage mit Zukunft und das gute Gefühl, jeden Tag gerne nach Hause zu kommen.

Der andere sucht eine Immobilie, die wirtschaftlich überzeugt. Eine werthaltige Lage, starke Vermietbarkeit, nachhaltige Bauqualität und die Möglichkeit, von der 5 % degressiven AfA zu profitieren.

Das Schöne ist: Beide landen am Ende in Wohnung 10 der Löwenstraße. Dort, wo echte Qualität keinen Unterschied zwischen Eigennutzer und Investor macht. Sie begeistert beide. Wie sind gespannt, wer am Ende das Rennen macht. :-)

Schauen Sie sich die Wohnung an, erleben Sie den großzügigen Wohnbereich, die hochwertige Wohnbau-Studio-Qualität und entdecken Sie, warum diese Wohnung sowohl emotional als auch wirtschaftlich überzeugt.

Vielleicht finden Sie hier eine Immobilie und genau das Investment, nach dem Sie gesucht haben.

Adresse

BrunnwiesenStr. 2
Ostfildern
73760

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 12:30
	13:30 - 18:00
Dienstag	09:00 - 12:30
	13:30 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 12:30
	13:30 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 12:30
	13:30 - 18:00
Freitag	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00

Telefon

+4971145999630

Website

http://www.wohnbaustudio.de/

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