Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 17:00

IMMOsmile

Als erfahrenes Immobilienunternehmen in der Metropolregion Nürnberg und Umgebung steht die IMMOsmile

05/06/2026

+++📍Im Verkauf in Nürnberg-Eibach +++

➡️ Dieses Reiheneckhaus in Nürnberg‑Eibach bietet mit insgesamt sechs Zimmern, ca. 119,47 m² Wohnfläche und einem 309 m² großen Grundstück viel Potenzial für Käufer mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres und weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Neben der Erneuerung von Fassade und Fenstern besteht auch im Kellergeschoss Modernisierungsbedarf. Die Immobilie richtet sich daher insbesondere an Kaufinteressenten, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten.

Neugierig? 👀 Weitere Infos findest du auf unserer Website: ⁣⬇️

https://immo-smile.de/immobilie/sanierungsbeduerftiges-reiheneckhaus-mit-garage-in-nuernberg-eibach/

Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und überzeuge dich selbst von dieser besonderen Immobilie! Gerne stehen wir dir für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf deine Anfrage!

Dein 𝐼𝑀𝑀𝑂𝑠𝑚𝑖𝑙𝑒 𝑇𝑒𝑎𝑚

Angaben aus dem Energieausweis: (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV),
B: 257,8 kWh/(m²a), Heizöl-EL, Bj. 1964, Energieeffizienzklasse: H

03/06/2026

𝗕𝗮𝗹𝗱 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁𝘂𝗻𝗴! 🏠

➡️ Hinterhaus mit 2-Wohneinheiten in urbaner Wohnlage der Nürnberger-Südstadt

Folge uns, damit du beim Verkaufsstart dabei bist!
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𝐸𝑈𝐸𝑅 𝐼𝑀𝑀𝑂𝑠𝑚𝑖𝑙𝑒 𝑇𝑒𝑎𝑚

01/06/2026

📌Unser JUNI Blogpost zum Thema:

Immobilienwert steigern: 💡🌳
Welche Rolle spielen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz?

➡️ https://immo-smile.de/immobilienwert-steigern-nuernberg/

23/05/2026

𝗕𝗮𝗹𝗱 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁𝘂𝗻𝗴! 🏠

➡️ Großzügiger Bungalow mit 5 Zimmern in ruhiger Lage von Schwabach‑Limbach

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𝐸𝑈𝐸𝑅 𝐼𝑀𝑀𝑂𝑠𝑚𝑖𝑙𝑒 𝑇𝑒𝑎𝑚

20/05/2026

𝗕𝗮𝗹𝗱 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁𝘂𝗻𝗴! 🏠

➡️ Modernes Reihenhaus mit, 6-Zimmern & Südterrasse in Nürnberg-Mögeldorf

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11/05/2026

+++📍Im Verkauf in Nürnberg +++

➡️ Zum Verkauf steht eine gepflegte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit und direktem Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster.
Die Wohnfläche beträgt ca. 99,21 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte, sowie einer WG-Vermietung mit großzügiger Zimmeraufteilung.

Neugierig? 👀 Weitere Infos findest du auf unserer Website: ⁣⬇️

https://immo-smile.de/immobilie/stilvolle-4-zimmer-altbau-etagenwohnung-im-nuernberger-nordwesten-naehe-mercado/

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Dein 𝐼𝑀𝑀𝑂𝑠𝑚𝑖𝑙𝑒 𝑇𝑒𝑎𝑚

Angaben aus dem Energieausweis: (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV),
B: 95,5 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1910, Energieeffizienzklasse: C

❤️

08/05/2026

+++📍Im Verkauf in Winkelhaid +++

➡️ Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1964 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 85,71 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine Küche, Flur, Badezimmer, WC sowie einen großzügigen Südbalkon mit ca. 8,25 m², der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Neugierig? 👀 Weitere Infos findest du auf unserer Website: ⁣⬇️
https://immo-smile.de/immobilie/gepflegte-etagenwohnung-mit-gartenanteil-und-balkon-in-schoener-suedausrichtung/

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Dein 𝐼𝑀𝑀𝑂𝑠𝑚𝑖𝑙𝑒 𝑇𝑒𝑎𝑚

Angaben aus dem Energieausweis: (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV),
V: 164,8 kWh/(m²a), Erdgas H, Bj. 1964, Energieeffizienzklasse: F

01/05/2026

📌 Unser Mai Blogpost zum Thema:

Wie sich der Immobilienmarkt 2026 verändert -
Was Käufer jetzt wissen sollten

➡️ https://immo-smile.de/immobilienverkauf-nuernberg-2026/

28/04/2026

𝗕𝗮𝗹𝗱 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁𝘂𝗻𝗴! 🏠

➡️ Stilvolle 4-Zimmer-Altbau-Etagenwohnung im Nürnberger-Nordwesten nähe Mercado

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𝐸𝑈𝐸𝑅 𝐼𝑀𝑀𝑂𝑠𝑚𝑖𝑙𝑒 𝑇𝑒𝑎𝑚

27/04/2026

+++📍 NEU im Verkauf in Erlangen +++

➡️ Diese barrierefreie Gewerbeeinheit bietet eine Kombination aus solider Kapitalanlage und echter Nutzungsflexibilität. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 gelegen, stehen ca. 140 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zusätzliche ca. 20 m² Nebenfläche im Keller zur Verfügung.

Neugierig? 👀 Weitere Infos findest du auf unserer Website: ⁣⬇️
https://immo-smile.de/immobilie/gewerbeeinheit-mit-4-bueroraeumen-und-offenem-empfangsbereich-in-erlangen/

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Dein 𝐼𝑀𝑀𝑂𝑠𝑚𝑖𝑙𝑒 𝑇𝑒𝑎𝑚

Angaben aus dem Energieausweis: (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV),
V: 137,9 kWh/(m²a), Erdgas E , Bj. 1994, Energieeffizienzklasse: E

Adresse

Ostendstraße 243
Nuremberg
90482

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

Webseite

https://immo-smile.de/

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