Fischer Immobilien München Tipps Hausverkauf

10/06/2026

𝗭𝗨 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗔𝗨𝗙𝗘𝗡: 𝟭-𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿-𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗠𝘂̈𝗻𝗰𝗵𝗲𝗻-𝗦𝗲𝗻𝗱𝗹𝗶𝗻𝗴 – 𝗥𝘂𝗵𝗶𝗴𝗲 𝗟𝗮𝗴𝗲, 𝘃𝗲𝗿𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲𝘁, 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗲 𝗞𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹𝗮𝗻𝗹𝗮𝗴𝗲

𝗢𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁𝗱𝗮𝘁𝗲𝗻:

- Wohnfläche: ca. 41 m²
- Zimmer: 1-Zimmer-Appartement mit Küchennische
- Lage: 1. OG mit Aufzug
- Balkon: Sonniger Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
- Baujahr: 1983 (Ziegelbauweise, Fernwärmeheizung)
- Zustand: Gut gepflegt, keine kurzfristigen Renovierungen nötig
- Ausstattung: Laminatboden, Dusche/WC (2014 erneuert), 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 12-13 Jahre alt)
- Energiekennwert: 90,00 kWh/(m²a), Energieklasse C
- Extras: Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradabstellplätze, Waschraum

𝗩𝗲𝗿𝗺𝗶𝗲𝘁𝘂𝗻𝗴𝘀𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻:

- Vermietet an langjährige Mieterin (fast 20 Jahre)
- Miete: 500 € kalt + 50 € TG = 550 € kalt
- Mieterin ist grundlegend "nicht kündbar" (Besitzstandsschutz)
- Stabile, langfristige Vermietung

𝗟𝗮𝗴𝗲:

- Ruhige Lage in aufgelockerter Ringbebauung mit hofartigen Strukturen
- Umgeben von gepflegten Grünflächen
- 160 Einheiten, organisch geplante Wohnanlage

𝗩𝗲𝗿𝗸𝗲𝗵𝗿𝘀𝗮𝗻𝗯𝗶𝗻𝗱𝘂𝗻𝗴:

- Bus 132 oder 53 zum Harras (ca. 200 m)
- S-Bahnhof Mittersendling (ca. 400 m)
- Mittlerer Ring über Passauer- und Heckenstallerstraße (zügig in alle Richtungen)

𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿:

- REWE, Penny direkt über die Straße
- Ärzte, Apotheken, Gastronomie fußläufig
- Harras mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés

𝗙𝘂̈𝗿 𝘄𝗲𝗻 𝗴𝗲𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝘁:

- Kapitalanleger: Stabile Vermietung, langjährige Mieterin, keine kurzfristigen Renovierungen
- Langfristige Investoren: Solide Rendite, ruhige Lage, gute Infrastruktur

𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲? 𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗺𝗶𝗰𝗵 𝗳𝘂̈𝗿 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗕𝗲𝘀𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝘂𝗻𝗴.

Walter Biehler
Sachbearbeiter für diese Immobilie
Telefon: 089-72632816
E-Mail: [email protected]

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𝗞𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗹𝗼𝘀𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗯𝗲𝘄𝗲𝗿𝘁𝘂𝗻𝗴 – 2 bis 3 Minuten und Sie kennen den Wert Ihres Hauses bzw. Ihrer Eigentumswohnung

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Rainer Fischer Immobilien - Telefon: 089-131320
30 Jahre Immobilienerfahrung und 1200+ Verkäufe

10/06/2026

𝗟𝗮𝗴𝗲, 𝗟𝗮𝗴𝗲, 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁: 𝗪𝗼𝗿𝗮𝘂𝗳 𝗞𝗮̈𝘂𝗳𝗲𝗿 𝗵𝗲𝘂𝘁𝗲 𝗯𝗲𝗶 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁𝘂̈𝗰𝗸𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗿𝗸𝗹𝗶𝗰𝗵 𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻

Was vor zehn Jahren noch als Top-Lage galt, kann heute an Relevanz verlieren und umgekehrt. Der Grundstücksmarkt rund um München verändert sich spürbar. Käufer achten zunehmend auf die Infrastruktur, eine digitale Anbindung und energetische Optionen. Für Eigentümer bedeutet das: Wer sein Grundstück verkaufen möchte, sollte nicht nur die Lage beschreiben, sondern sie strategisch neu bewerten. Zukunftsfaktoren lassen sich im Exposé sichtbar machen und stärken damit die Verhandlungsposition.

𝗡𝗲𝘂𝗲 𝗞𝗿𝗶𝘁𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗳𝘂̈𝗿 𝗴𝘂𝘁𝗲 𝗟𝗮𝗴𝗲𝗻

Lage bleibt ein zentraler Faktor beim Verkauf von Grundstücken. Allerdings verschieben sich die Maßstäbe. München und sein Umland zeigen exemplarisch, welche Merkmale heute als wertbildend gelten: Es greift nicht mehr nur die Nähe zum Stadtzentrum oder die Anbindung an S-Bahn oder Autobahn. Auch Mikrostandorte mit guter Nahversorgung, nachhaltiger Infrastruktur und Homeoffice-Tauglichkeit gewinnen an Attraktivität.

Die Pandemie hat neue Anforderungen sichtbar gemacht. Käufer möchten verlässlich und schnell im Internet arbeiten, benötigen Raum für ein separates Arbeitszimmer und legen mehr Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine gesunde Umgebung.
Parallel steigen die Anforderungen an Energieversorgung und Nachhaltigkeit: Die Nähe zu einem Fernwärmenetz, die Möglichkeit zum Anschluss an regenerative Energiequellen oder eine günstige Sonnenausrichtung für Photovoltaik beeinflussen zunehmend den Wert.

Gerade im Großraum München, wo klassische Toplagen wie Schwabing, Haidhausen oder Bogenhausen zunehmend preislich ausgereizt sind, weichen viele Interessenten auf das Umland aus. Orte wie Vaterstetten, Gräfelfing oder Gauting profitieren von dieser Entwicklung. Wer dort ein Grundstück besitzt, das moderne Infrastruktur mit einem attraktiven Wohnumfeld verbindet, kann heute mit einer deutlich höheren Nachfrage rechnen als noch vor wenigen Jahren.

𝗠𝗶𝗸𝗿𝗼𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗶𝗺 𝗪𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹: 𝗪𝗮𝘀 𝗵𝗲𝘂𝘁𝗲 𝘇𝗮̈𝗵𝗹𝘁

Der Begriff „Lage“ umfasst heute weit mehr als nur Postleitzahlen und Entfernung zur City. Mikrostandorte und damit kleinräumige Strukturen innerhalb einer Gemeinde oder eines Stadtviertels rücken stärker in den Fokus. Zwei Grundstücke in derselben Gemeinde können völlig unterschiedlich bewertet werden, je nachdem, wie es um die konkrete Umgebung steht.

Ein Grundstück in Eichenau, das fußläufig zu einer Grundschule ...

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Was vor zehn Jahren noch als Top-Lage galt, kann heute an Relevanz verlieren und umgekehrt. Der Grundstücksmarkt rund um München verändert sich spürbar. Käufer achten zunehmend auf die Infrastruktur, eine digitale Anbindung und energetische Optionen.

10/06/2026

Die Rechts- und Wirtschaftssprache sieht Immobilien als unbewegliche Sachgüter an, was sich bereits aus dem Wort herleitet "immobil".

Weiterlesen 👉 https://lttr.ai/AsBZi

Verkaufen Sie ein Auto, können Sie dies problemlos ohne Notar tun. Doch wie ist dies bei Immobilien? Können Sie einen Hausverkauf ohne Notar durchführen?

10/06/2026

𝗛𝗜𝗟𝗙𝗥𝗘𝗜𝗖𝗛𝗘 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗚𝗥𝗔𝗙𝗜𝗞 - 𝗘𝗿𝗯𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁: 𝗪𝗶𝗲 𝗛𝗼𝗰𝗵 𝗜𝘀𝘁 𝗗𝗶𝗲 𝗘𝗿𝗯𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁𝘀𝘀𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿?

Hier gesamten Artikel lesen und Infografik als PDF drucken 👉 www.fischer-immobilien-muenchen-erbrecht.de/blog/erbrecht-wie-hoch-ist-die-erbschaftssteuer

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𝗞𝗢𝗦𝗧𝗘𝗡𝗟𝗢𝗦𝗘 & 𝗨𝗡𝗩𝗘𝗥𝗕𝗜𝗡𝗗𝗟𝗜𝗖𝗛 - 𝗪𝗲𝗿𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝘁𝗹𝘂𝗻𝗴 / 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗯𝗲𝘄𝗲𝗿𝘁𝘂𝗻𝗴 - Ich hoffe unsere Tipps zum erfolgreichen Hausverkauf helfen Ihnen weiter. Falls Sie eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung benötigen 👉 𝗛𝗶𝗲𝗿 𝘀𝗰𝗵𝗻𝗲𝗹𝗹 𝘂𝗻𝗱 𝗲𝗶𝗻𝗳𝗮𝗰𝗵 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 𝗮𝘂𝘀𝗳𝘂̈𝗹𝗹𝗲𝗻 - https://link.kompletter-immobilien-ratgeber.de/wertermittlung

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10/06/2026

𝗘𝗿𝗯𝗽𝗮𝗰𝗵𝘁𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗠𝘂̈𝗻𝗰𝗵𝗲𝗻: 𝗚𝘂̈𝗻𝘀𝘁𝗶𝗴𝗲𝗿 𝗸𝗮𝘂𝗳𝗲𝗻 – 𝗮𝗯𝗲𝗿 𝗺𝗶𝘁 𝗱𝗶𝗲𝘀𝗲𝗻 𝟰 𝗙𝗮𝗸𝘁𝗼𝗿𝗲𝗻


Vor kurzem rief mich ein Interessent an: "𝗛𝗲𝗿𝗿 𝗙𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝗿, 𝗶𝗰𝗵 𝗵𝗮𝗯𝗲 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗶𝗻 𝗦𝗰𝗵𝘄𝗮𝗯𝗶𝗻𝗴 𝗴𝗲𝗳𝘂𝗻𝗱𝗲𝗻 – 𝟯𝟬% 𝗴𝘂̈𝗻𝘀𝘁𝗶𝗴𝗲𝗿 𝗮𝗹𝘀 𝘃𝗲𝗿𝗴𝗹𝗲𝗶𝗰𝗵𝗯𝗮𝗿𝗲 𝗢𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁𝗲. 𝗭𝘂 𝘀𝗰𝗵𝗼̈𝗻, 𝘂𝗺 𝘄𝗮𝗵𝗿 𝘇𝘂 𝘀𝗲𝗶𝗻?"

Die Antwort: Nein, nicht zu schön – aber es war eine 𝗘𝗿𝗯𝗽𝗮𝗰𝗵𝘁𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲.

Nur etwa 5% aller Immobilien in Deutschland stehen auf Erbpacht. Viele Käufer haben davon gehört, aber die wenigsten verstehen, wie es funktioniert. Deshalb möchte ich Ihnen heute die wichtigsten Punkte kurz und verständlich erklären.

𝗪𝗮𝘀 𝗺𝗮𝗰𝗵𝘁 𝗘𝗿𝗯𝗽𝗮𝗰𝗵𝘁𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗴𝘂̈𝗻𝘀𝘁𝗶𝗴𝗲𝗿?

Der Kaufpreis einer Erbpachtimmobilie bildet sich aus den üblichen Faktoren (Baujahr, Zustand, Lage, Nachfrage) – plus vier Erbpacht-spezifische Faktoren:

- Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages
- Höhe der monatlichen Erbpacht
- Abfindung am Ende der Laufzeit
- Wahrscheinlichkeit auf Verlängerung oder Neuvertrag

Diese vier Punkte entscheiden, ob eine Erbpachtimmobilie für Sie interessant ist – oder nicht.

𝗗𝗶𝗲 𝟰 𝗘𝗿𝗯𝗽𝗮𝗰𝗵𝘁-𝗙𝗮𝗸𝘁𝗼𝗿𝗲𝗻 𝗶𝗺 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹:

𝟭. 𝗟𝗮𝘂𝗳𝘇𝗲𝗶𝘁: 𝗪𝗶𝗲 𝗹𝗮𝗻𝗴𝗲 𝗴𝗲𝗵𝗼̈𝗿𝘁 𝗺𝗶𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲?

Ursprünglich wurden Erbpachtverträge oft auf 99 oder 75 Jahre abgeschlossen. Viele dieser Verträge stammen aus den 1960er oder 70er Jahren – das bedeutet: Heute laufen viele Verträge in weniger als 40 Jahren aus.

Wichtig für Sie: Je kürzer die Restlaufzeit, desto günstiger der Kaufpreis – aber auch desto höher das Risiko, dass Sie die Immobilie irgendwann zurückgeben müssen.

𝟮. 𝗠𝗼𝗻𝗮𝘁𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗘𝗿𝗯𝗽𝗮𝗰𝗵𝘁: 𝗪𝗮𝘀 𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝘁 𝗱𝗮𝘀 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁𝘂̈𝗰𝗸?

Die Erbpacht ist eine monatliche Zahlung an den Grundstückseigentümer (oft Kirchen, Gemeinden oder private Eigentümer).

In München: Die Spanne reicht von ca. 50 Euro/Monat (z.B. für eine Doppelhaushälfte) bis zu 1.200 Euro/Monat.

Faustregel: Je neuer der Vertrag, desto höher die Pacht.

Rechenbeispiel (2026):

- Grundstück: 300 m²
- Wert: 2.000 Euro/m² = 600.000 Euro
- Verzinsung: 3% p.a.
- Monatliche Erbpacht: ca. 1.500 Euro

Zum Vergleich: Würden Sie das Grundstück kaufen und finanzieren, lägen die monatlichen Kosten fast doppelt so hoch. Aber: Bei einem Kauf gehört Ihnen das Grundstück irgendwann – bei Erbpacht bleibt es eine Pacht.

𝟯. 𝗔𝗯𝗳𝗶𝗻𝗱𝘂𝗻𝗴 𝗮𝗺 𝗟𝗮𝘂𝗳𝘇𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻𝗱𝗲: 𝗪𝗮𝘀 𝗯𝗲𝗸𝗼𝗺𝗺𝗲 𝗶𝗰𝗵 𝘇𝘂𝗿𝘂̈𝗰𝗸?

In den meisten Verträgen erhalten Sie am Ende der Laufzeit 2/3 des Gebäudewertes als Entschädigung.

Das bedeutet:

- Je besser der Zustand Ihrer Immobilie, desto höher die Abfindung.
- Manche Verträge sehen 100% Entschädigung vor – andere gar keine.

Mein Tipp: Lesen Sie Ihren Vertrag genau. Dieser Punkt kann den Unterschied zwischen einem guten und einem schlechten Deal ausmachen.

𝟰. 𝗩𝗲𝗿𝗹𝗮̈𝗻𝗴𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗡𝗲𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝗿𝗮𝗴: 𝗪𝗮𝘀 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿𝘁 𝗱𝗮𝗻𝗮𝗰𝗵?

Um die Abfindung zu vermeiden, bieten manche Erbpachtgeber eine Verlängerung (z.B. um 15 Jahre) oder einen Neuvertrag an.

Wahrscheinlichkeit auf Verlängerung:

- Amtskirchen und Gemeinden: Oft bereit zur Verlängerung (gute Chancen)
- Private Erbpachtgeber (z.B. Erbengemeinschaften): Verlängerungen eher selten
- Wichtig: Sie können eine Verlängerung nicht erzwingen. Das liegt im Ermessen des Grundstückseigentümers.

𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝘃𝗼𝗻 𝗘𝗿𝗯𝗽𝗮𝗰𝗵𝘁𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻: 𝗠𝗲𝗶𝗻 𝗥𝗮𝘁

Bei Erbpachtimmobilien hat der Grundstückseigentümer neben der Bank ein Wörtchen mitzureden.

Meine Empfehlung:

- Normale Immobilien: Finanzierung über Vermittlungsgesellschaften ist OK.
- Erbpachtimmobilien: Kontaktieren Sie direkt einen erfahrenen Finanzierungsberater Ihrer Bank.

Warum? Viele Vermittler kennen sich mit Erbpacht nicht ausreichend aus. Sie sparen sich Zeit, Mühe und mögliche Enttäuschungen.

𝗙𝘂̈𝗿 𝘄𝗲𝗻 𝗶𝘀𝘁 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗘𝗿𝗯𝗽𝗮𝗰𝗵𝘁𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝗴𝗲𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝘁?

✅ Ja, wenn:

- Sie langfristig (20-40 Jahre) in München wohnen möchten

- Sie den günstigeren Kaufpreis schätzen

- Sie die monatliche Erbpacht problemlos zahlen können

- Die Restlaufzeit noch ausreichend lang ist (idealerweise 30+ Jahre)


❌ Nein, wenn:

- Sie die Immobilie als langfristige Kapitalanlage sehen

- Die Restlaufzeit zu kurz ist (unter 20 Jahre)

- Der Erbpachtgeber keine Verlängerung in Aussicht stellt

- Sie unsicher sind, ob Sie die monatliche Pacht dauerhaft zahlen können

𝗦𝗶𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝘀𝗶𝗰𝗵 𝗳𝘂̈𝗿 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗘𝗿𝗯𝗽𝗮𝗰𝗵𝘁𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲?

Ich berate Sie gerne persönlich – diskret, ehrlich und mit über 30 Jahren Erfahrung in München.

So erreichen Sie mich:

📞 089-131320 (direkt anrufen)
🔗 Kontaktformular - https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/kontakt/

Mehr Informationen:

👉 Erbpacht – Antworten auf die wichtigsten Fragen - https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/

👉 Aktuelle Erbpacht-Angebote in München - https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/immobilien/

Mit herzlichen Grüßen aus München,
Ihr Rainer Fischer

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Photo by Rod Long on Unsplash - https://unsplash.com/

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10/06/2026

𝗛𝗜𝗟𝗙𝗥𝗘𝗜𝗖𝗛𝗘 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗚𝗥𝗔𝗙𝗜𝗞 - 𝗣𝗮𝘁𝗰𝗵𝘄𝗼𝗿𝗸𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻: 𝗔𝘂𝗳𝗴𝗲𝗽𝗮𝘀𝘀𝘁 𝗕𝗲𝗶𝗺 𝗧𝗲𝘀𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁!

Hier gesamten Artikel lesen und Infografik als PDF drucken 👉 www.fischer-immobilien-muenchen-erbrecht.de/blog/patchworkfamilien-aufgepasst-beim-testament

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𝗞𝗢𝗦𝗧𝗘𝗡𝗟𝗢𝗦𝗘 & 𝗨𝗡𝗩𝗘𝗥𝗕𝗜𝗡𝗗𝗟𝗜𝗖𝗛 - 𝗪𝗲𝗿𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝘁𝗹𝘂𝗻𝗴 / 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗯𝗲𝘄𝗲𝗿𝘁𝘂𝗻𝗴 - Ich hoffe unsere Tipps zum erfolgreichen Hausverkauf helfen Ihnen weiter. Falls Sie eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung benötigen 👉 𝗛𝗶𝗲𝗿 𝘀𝗰𝗵𝗻𝗲𝗹𝗹 𝘂𝗻𝗱 𝗲𝗶𝗻𝗳𝗮𝗰𝗵 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 𝗮𝘂𝘀𝗳𝘂̈𝗹𝗹𝗲𝗻 - https://link.kompletter-immobilien-ratgeber.de/wertermittlung

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10/06/2026

𝗛𝗜𝗟𝗙𝗥𝗘𝗜𝗖𝗛𝗘 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗚𝗥𝗔𝗙𝗜𝗞 - 𝗘𝗿𝗯𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁: 𝗪𝗮𝘀 𝗘𝗿𝗯𝗲𝗻 𝗗𝗶𝗲 𝗞𝗶𝗻𝗱𝗲𝗿, 𝗪𝗲𝗻𝗻 𝗗𝗲𝗿 𝗩𝗮𝘁𝗲𝗿 𝗦𝘁𝗶𝗿𝗯𝘁?

Hier gesamten Artikel lesen und Infografik als PDF drucken 👉 www.fischer-immobilien-muenchen-erbrecht.de/blog/erbrecht-was-erben-die-kinder-wenn-der-vater-stirbt

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10/06/2026

𝗛𝗜𝗟𝗙𝗥𝗘𝗜𝗖𝗛𝗘 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗚𝗥𝗔𝗙𝗜𝗞 - 𝗘𝗿𝗯𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁: 𝗪𝗮𝘀 𝗘𝗿𝗯𝗲𝗻 𝗗𝗶𝗲 𝗞𝗶𝗻𝗱𝗲𝗿?

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Rainer Fischer Immobilien - Telefon: 089-131320
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09/06/2026

ZU VERKAUFEN: 2-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen – 13. Stadtbezirk von Bogenhausen. Ruhig, grün, zentral. Perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

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09/06/2026

Eigentümer, die Mietwohnungen in Eigentum umwandeln und verkaufen wollen, geraten damit in ein komplexeres Genehmigungsverfahren.

Weiterlesen 👉 https://lttr.ai/AsAOd

Der Koalitionsvertrag 2025 der CDU, CSU und SPD enthält zahlreiche Vorhaben mit direktem Einfluss auf Immobilieneigentümer. Insbesondere betrifft er jene, die verkaufen wollen. Geplant sind Änderungen bei der Grunderwerbsteuer, im Mietrecht sowie bei Transparenz- und Dokumentationspflichten rund ...