Pscheidt Immobilien München

28/08/2026

ZUM KAUF: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in München-Obersendling

Ruhig im begrünten Innenhof gelegen und dennoch schnell angebunden: Diese vermietete Etagenwohnung verbindet eine etablierte Münchner Wohnlage mit kurzen Wegen zur U3, zu den Isarauen und zum Flaucher.

Auf ca. 70 m² verteilen sich zwei helle, nahezu gleich große Zimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein innenliegendes Wannenbad, ein Flur und eine praktische Abstellkammer. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich profitiert von großen Fensterflächen. Ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und spricht damit insbesondere Kapitalanleger an. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand; einzelne Ausstattungsbereiche bieten zusätzliches Modernisierungspotenzial.

Die wichtigsten Angaben:

• ca. 70 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 3. Obergeschoss mit Aufzug
• vermietet seit 2020
• separate Küche
• Duplex-Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
• Baujahr 1983
• U3 in etwa fünf Gehminuten erreichbar

Alle weiteren Informationen finden Sie im vollständigen Exposé:
https://www.pscheidt-immobilien.com/immobilien-details.xhtml?id%5Bobj0%5D=645

Telefon: 089 72 49 93 93
E-Mail: [email protected]

Energieangaben: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 97,4 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse C.

Käuferprovision: 2,98 % inkl. 19 % MwSt. auf den notariell verbrieften Kaufpreis.

Hinweis: Einzelne Abbildungen zeigen als „KI-Visualisierung“ gekennzeichnete Einrichtungs- oder Modernisierungsvorschläge. Maßgeblich ist der aktuelle Bestand.

24/08/2026

NEU ZUR MIETE: Modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit drei Balkonen in Unterföhring

Ca. 91 m² Wohnfläche, vier Zimmer und gleich drei Balkone: Diese helle Dachgeschosswohnung bietet einen durchdachten Grundriss für Familien, Paare sowie alle, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder für Gäste suchen.

Die Wohnung wurde bereits 2015 umfassend saniert und im Jahr 2026 erneut modernisiert. Geöltes, frisch aufbereitetes Parkett, neu gestrichene Wände und aufgearbeitete Türen schaffen ein gepflegtes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich mit offener, hellgrauer Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein besonderer Vorteil sind die drei Balkone: ein Ostbalkon und zwei Westbalkone, davon einer mit Markise. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernisiertes Wannenbad, ein separates WC, einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte Gartenanlage mit großem Kinderspielplatz macht das Wohnumfeld besonders familienfreundlich.

Die wichtigsten Angaben:

• ca. 91 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Erstbezug nach Modernisierung 2026
• 3 Balkone
• offene Einbauküche
• 3. Obergeschoss ohne Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz und eigener Kellerraum
• verfügbar ab 01.09.2026

Die ruhige Wohnlage in Unterföhring verbindet ein grünes Umfeld mit guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an München.

Zum vollständigen Exposé und zur direkten Anfrage:
https://www.pscheidt-immobilien.com/immobilien-details.xhtml?id%5Bobj0%5D=647

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Telefon: 089 72 49 93 93
E-Mail: [email protected]

Energieangaben: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 142,4 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse E.

Hinweis: Einzelne Abbildungen zeigen als „KI-Visualisierung“ gekennzeichnete Einrichtungsvorschläge.

18/08/2026

NEU ZUM KAUF: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und zwei Balkonen in München-Alt-Freimann

Ca. 98,2 m² Wohnfläche, eine offene Galerie und Raumhöhen von bis zu ca. 4,5 Metern verleihen dieser Dachgeschosswohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 40 m² große Wohnbereich mit offenem Dachstuhl. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten einen Platz im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Damit bietet sie ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung konsequent nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

Die Lage in Alt-Freimann verbindet die Nähe zu Isar, Englischem Garten und Aumeister mit einer guten Anbindung an das Münchner Stadtgebiet.

Die wichtigsten Angaben:

• ca. 98,2 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer und offene Galerie
• zwei Balkone mit Ost-/Westausrichtung
• 4. Obergeschoss ohne Aufzug
• Garage
• sofort verfügbar

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé zu dieser Dachgeschosswohnung an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Telefon: 089 72 49 93 93
E-Mail: [email protected]

Energieangaben: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 176 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Heizöl, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse F.

Hinweis: Einzelne Abbildungen zeigen visualisierte Einrichtungsvorschläge.

04/06/2026

04/05/2026

Coming soon ***Sports Fitness Health - Cageballhalle mit modernster Technik und gehobener Gastronomie***

In Kürze exklusiv bei Pscheidt Immobilien:

Eine Cageballhalle mit drei Indoor-Soccerplätzen vom Feinsten - zwischen Dingolfing und Landshut

*Gomatherm Fussbodenheizung über die gesamte Fläche
*3 Tisca-Cageballplätze ohne Granulat - ein Hochleistungsrasen für Multisportanwendung
*Wärmepumpeanlage
*Lüftungsanlage von Wolf-Geisenfeld
*hochwertige Ausstattung, unter anderem in den 4 Umkleiden mit Austattung von Grohe und Richter&Frenzel
Und vieles mehr.

Das Sportbistro wurde hochwertig ausgestattet vom Chiemgauer Objektausstatter Feil, inklusive Beleuchtung.
Holzwände aus gehackter Thermofichte und Großformatfliesem als optisches Highlight.
Und vieles mehr.

Auf dem Dach befinden sich zwei leistungsstarke Photovoltaik-Anlagen.

(Nicht nur) Ein Traum für Sportsfreunde ⚽️🥅🏟️ in Kürze mehr.

26/04/2026

Wer war schon auf der Auer Dult am Mariahilfplatz ⛪️🌳🎠?

05/04/2026

Wir wünschen Euch und Euren Lieben ein frohes und friedvolles Osterfest 🐰🪺🌷Verbunden mit einem Ostergruß vom Münchner Viktualienmarkt ☀️