14/03/2026
https://expose24.de/microsite/JS-ImmoGest?expose_id=558859
Bei Interesse bitte ein Email an:
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Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, in zentraler Lage von Mettendorf in der Eifel.
Die Wohnung bietet durch ihre Maisonette-Bauweise ein angenehmes Wohngefühl mit klarer räumlicher Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Insgesamt stehen vier gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und eine komfortable Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere im Alltag oder bei Besuch einen praktischen Vorteil darstellt.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Haushalts.
Zur Wohnung gehört außerdem ein zugeordneter Parkplatz, wodurch eine komfortable Parkmöglichkeit unmittelbar am Objekt gegeben ist.
Ausstattung:
ca. 110 m² Wohnfläche
Maisonettewohnung über zwei Etagen
4 Zimmer
separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
separates Gäste-WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
zugeordneter Parkplatz
funktionale und großzügige Raumaufteilung zentrale Lage im Ort.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Ortsgemeinde Mettendorf in der Eifel. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Wohnstruktur mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die Lage innerhalb des Ortskerns sind verschiedene Einrichtungen bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung der Eifel bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen.
Infrastruktur:
Der Ort Mettendorf verfügt über eine solide Grundinfrastruktur. Innerhalb der Gemeinde sowie in unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem:
Kindertagesstätte / Kindergarten
Grundschule
Bäckerei und kleinere Einkaufsmöglichkeiten
Gastronomiebetriebe
Sport- und Freizeitvereine
Naherholungs- und Wandergebiete
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt
Bitburg.
Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung in Richtung
Trier sowie nach
Luxembourg, wodurch der Standort auch für Berufspendler attraktiv ist.
