27/03/2026
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Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche in ruhiger und naturnaher Lage von Brimingen in der Eifel. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet insbesondere für Familien oder Paare mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht ein modernes, kommunikatives Wohnen.
Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung aller Räume.
Ausstattung & Raumaufteilung
ca. 135 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer (flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Offener Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche
Badezimmer (mit den üblichen Sanitäreinrichtungen)
Separates Gäste-WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
Stellplatz direkt am Objekt
Die Ausstattung ist funktional und entspricht einem zeitgemäßen Wohnstandard.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Brimingen, einer ruhigen Ortsgemeinde in der Eifel. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, viel Natur sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage ist eine solide Grundversorgung gewährleistet:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Ortschaften (z. B. Bitburg) und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im näheren Umfeld vorhanden.
Die Region bietet einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete.
Sonstiges / Hinweise
Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Wohntyp: Erdgeschoss
Größe: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca 135 qm
Kaltmiete : € 950,00,–
Nebenkosten: € 300,00,-
Kaution: € 2200,00,-