Engel & Völkers Ludwigshafen

Engel & Völkers Ludwigshafen Engel & Völkers ist ein weltweit tätiges Dienstleistungsunternehmen zur Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Engel & Völkers ist seit 40 Jahren in der Vermittlung hochwertiger Immobilien tätig und gehört zu den größten und erfolgreichsten Maklerunternehmen in Deutschland. Mit mehr als 600 Shops in 34 Ländern und über 9.000 Mitarbeitern, auch über Europa hinaus, verfügt Engel & Völkers über ein internationales Netzwerk. Aufgrund der hohen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in der Region Ludwigshafen

- freuen wir uns, Ihnen unser langjähriges Know-How auch in Ludwigshafen anbieten zu können. Durch unsere benachbarten Engel & Völkers-Immobilienbüros, u.a. in Landau/ Pfalz, Speyer, Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt, Karlsruhe, Baden-Baden und Stuttgart, haben wir Zugang zu überregionaler & solventer Käuferschaft und können diese mit lokalen Immobilien in Ludwigshafen verbinden.

🌟 Karrierechance bei Engel & Völkers: Werde Teil unseres erfolgreichen Teams als Immobilienberater:in! 🏡💼💼 🌐 Ausbildung ...
08/01/2024

🌟 Karrierechance bei Engel & Völkers: Werde Teil unseres erfolgreichen Teams als Immobilienberater:in! 🏡💼

💼 🌐 Ausbildung Immobilienkaufmann/- kauffrau / Quereinsteiger:in Immobilienberater:in / Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann 🌐 💼

Du bist leidenschaftlich, dynamisch und hast eine Affinität zu Immobilien? Dann könnte diese Chance genau das sein, wonach du suchst! Engel & Völkers Ludwigshafen und Mannheim, eine weltweit renommierte Marke im Immobilienbereich, sucht Verstärkung für sein Team.

Deine Aufgaben: 🔍 Recherche und Bewertung von Immobilien 🤝 Professionelle Kundenberatung und -betreuung 📈 Entwicklung von individuellen Vermarktungsstrategien 💼 Verhandlungsführung bis zum erfolgreichen Abschluss

Dein Profil: 🏆 Begeisterung für Immobilien und Vertrieb 🎓 Idealerweise abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienbranche 🗣 Starke Kommunikationsfähigkeiten und Überzeugungskraft 💡 Unternehmerisches Denken und Handeln

Was wir bieten: 🌐 Ein internationales Netzwerk und eine starke Marke 💡 Fortlaufende Schulungen und Entwicklungsmöglichkeiten 🤝 Unterstützung durch ein erfahrenes Team 📈 Attraktives Provisionsmodell

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RENOVIERUNG BEIM KAUF: KOSTEN SOFORT ABSETZBAR Zurzeit sind viele Mehrfamilienhäuser auf dem Markt, die sanierungsbedürf...
04/10/2023

RENOVIERUNG BEIM KAUF: KOSTEN SOFORT ABSETZBAR

Zurzeit sind viele Mehrfamilienhäuser auf dem Markt, die sanierungsbedürftig sind. Ihre Eigentümer wollen verkaufen, weil sie die Kosten für die notwendigen energieeffizienten Maßnahmen scheuen. Wer in ein solches Mietshaus investiert, kalkuliert schon mit ein, dass er weitere Kosten für eine verbesserte Dämmung der Wohnungen oder die Erneuerung der Heizungsanlage tragen muss. „Doch diese zusätzliche Belastung kann der neue Eigentümer unter Umständen durch eine sofortige Steuererstattung mindern”, erklärt Jürgen Lindauer, Director im Bereich Tax Services beim Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen KPMG. Es kommt auf den Zeitpunkt der Renovierung an Dafür gelten zwei Voraussetzungen. Zum einen, dass diese Erhaltungsmaßnahmen ohne Umsatzsteuer mindestens 15 Prozent der Anschaffungskosten des Gebäudes ausmachen. Zum anderen – und das ist die Besonderheit – müssen die Sanierungsmaßnahmen vor dem vertraglich festgelegten steuerlichen Anschaffungszeitpunkt vorgenommen werden. „Dann werden sie nicht als anschaffungsnahe Herstellungsaufwendungen angesehen, die über die gesamte Nutzungsdauer von 50 Jahren abgeschrieben werden müssen”, so Lindauer. „Stattdessen können die Ausgaben für die Sanierung als sofort abzugsfähige Werbungskosten bei den Vermietungseinkünften angegeben werden.” Und das zahlt sich kurzfristig aus. Lindauer rechnet vor: „Wird ein Mehrfamilienhaus beispielsweise für 100.000 Euro renoviert, kann der Investor 50 Jahre lang jedes Jahr 600 Euro abschreiben oder bei einem durchschnittlichen Steuersatz von 30 Prozent sofort 30.000 Euro Steuererstattung erhalten, wenn er die Maßnahmen frühzeitig durchführen lässt.” Die Entscheidung dürfte den meisten Anlegern nicht schwerfallen.

ENERGIE SPAREN AN DER TRINKWASSERANLAGEDas Thema Energiesparen ist derzeit bei Heizungsanlagen in aller Munde. Doch wie ...
24/09/2023

ENERGIE SPAREN AN DER TRINKWASSERANLAGE

Das Thema Energiesparen ist derzeit bei Heizungsanlagen in aller Munde. Doch wie sieht es bei Trinkwasseranlagen aus, wie sie in jedem Wohn- und Geschäftshaus im Einsatz sind? Auch dort können die Betreiber Maßnahmen ergreifen, die den Energieverbrauch der Anlage reduzieren.

Typische Mängel, durch die an Trinkwasseranlagen Energie verloren wird, sind:

mangelhafte Isolation der Leitungen​
ungünstige Temperatureinstellungen
falsche Bauteile

Gerade ältere Bestandsgebäude sollten dahingehend überprüft werden – was laut Experten jedoch noch nicht so intensiv geschieht, wie es im Sinne der Energieeinsparung (und damit der Kosteneinsparung) notwendig wäre (Expertentipps im Video).

Dämmung und zweckentfremdete Bauteile

Die ordentliche Dämmung der Leitungen ist immer wieder ein relevantes Thema. Aber auch ein Aspekt, der nicht so augenfällig ist: Mitunter sind Bauteile verwendet worden, etwa Rohre, die aus dem Heizungsbereich stammen. Doch sie haben keine Zulassung für eine Trinkwasseranlage. Das kann sich außer auf den energieeffizienten Betrieb der Anlage auch auf die Wasserqualität auswirken und einen möglichen Legionellenbefall fördern.

Adresse

Bismarckstraße 50
Ludwigshafen
67059

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

Telefon

+4962153909090

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