Century 21 Seng & Co. Immobilien

16/10/2026

🏆 𝗪𝗜𝗥 𝗦𝗜𝗡𝗗 𝗗𝗜𝗘 𝗡𝗥. 𝟭 𝗜𝗡 𝗗𝗘𝗥 𝗕𝗘𝗥𝗔𝗧𝗨𝗡𝗚! 🏆

𝗔𝘂𝘀𝗴𝗲𝘇𝗲𝗶𝗰𝗵𝗻𝗲𝘁𝗲 𝗕𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗶𝘀𝘁 𝗸𝗲𝗶𝗻 𝗭𝘂𝗳𝗮𝗹𝗹 – 𝘀𝗶𝗲 𝗶𝘀𝘁 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗔𝗻𝘀𝗽𝗿𝘂𝗰𝗵! 💛

Wir freuen uns riesig über diese besondere Auszeichnung!

Bei der 𝗞𝘂𝗻𝗱𝗲𝗻𝗯𝗲𝗳𝗿𝗮𝗴𝘂𝗻𝗴 𝟮𝟬𝟮𝟲/𝟮𝟳 𝗱𝗲𝗿 𝗗𝗲𝘂𝘁𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗚𝗲𝘀𝗲𝗹𝗹𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁 𝗳ü𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗯𝗿𝗮𝘂𝗰𝗵𝗲𝗿𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗲𝗻 (𝗗𝘁𝗚𝗩) wurde 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗨𝗥𝗬 𝟮𝟭 im Vergleich von 15 Immobilienmakler-Anbietern mit dem 𝟭. 𝗣𝗹𝗮𝘁𝘇 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗞𝗮𝘁𝗲𝗴𝗼𝗿𝗶𝗲 „𝗕𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗕𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴“ ausgezeichnet!

Für uns ist das eine wunderbare Bestätigung dessen, was uns täglich antreibt: 𝗣𝗲𝗿𝘀ö𝗻𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗲𝘂𝘂𝗻𝗴, 𝗲𝗵𝗿𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗕𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴, 𝗙𝗮𝗰𝗵𝗸𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻𝘇 𝘂𝗻𝗱 𝗱𝗮𝘀 𝗩𝗲𝗿𝘁𝗿𝗮𝘂𝗲𝗻 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗞𝘂𝗻𝗱𝗲𝗻.

Denn beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht es um weit mehr als nur vier Wände – es geht um wichtige Lebensentscheidungen.

𝗜𝗵𝗿 𝗩𝗲𝗿𝘁𝗿𝗮𝘂𝗲𝗻 𝗶𝘀𝘁 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗴𝗿öß𝘁𝗲𝗿 𝗔𝗻𝘀𝗽𝗼𝗿𝗻!

Herzlichst
𝗜𝗵𝗿 𝗧𝗲𝗮𝗺 𝘃𝗼𝗻 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗨𝗥𝗬 𝟮𝟭 𝗦𝗲𝗻𝗴 & 𝗖𝗼. 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 💛

🌐 www.century21.de/seng-immobilien

10/10/2026

🏡 𝗛𝗲𝘂𝘁𝗲 𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲𝗻. 𝗠𝗼𝗿𝗴𝗲𝗻 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝘁𝘂̈𝗺𝗲𝗿 𝘀𝗲𝗶𝗻! 🔑

✨ 𝗠𝗮𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗮𝘂𝘀 𝗜𝗵𝗿𝗲𝗺 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘁𝗿𝗮𝘂𝗺 𝗪𝗶𝗿𝗸𝗹𝗶𝗰𝗵𝗸𝗲𝗶𝘁!

Die eigenen vier Wände sind mehr als nur ein Zuhause – sie bedeuten Lebensqualität, Unabhängigkeit und eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. 💛

Ob gemütliche Eigentumswohnung oder großzügiges Familienhaus – vielleicht wartet Ihre Traumimmobilie bereits auf Sie!

🔎 𝗘𝗻𝘁𝗱𝗲𝗰𝗸𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗮𝗸𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗮𝗻𝗴𝗲𝗯𝗼𝘁𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗺𝗮𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗻 𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗦𝗰𝗵𝗿𝗶𝘁𝘁 𝗶𝗻 𝗥𝗶𝗰𝗵𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝗵𝗲𝗶𝗺!

👉 https://century21.de/seng-immobilien/immobilien

02/10/2026

Dankbar für eine ganz besondere Zeit in Nizza 🇫🇷☀️

Ein tolles Partnertreffen an der wunderschönen Côte d’Azur liegt hinter uns – geprägt von wertvollem Austausch mit großartigen Kollegen, neuen Impulsen und vielen spannenden Ideen.

Besonders wertvoll waren für mich die gemeinsamen Gespräche über Zukunftsvisionen, neue Möglichkeiten und darüber, wie wir uns stetig weiterentwickeln und noch besser werden können. Genau dieser offene Austausch, unterschiedliche Perspektiven und das gemeinsame Weiterdenken machen solche Treffen so besonders. 💛

Und natürlich durfte neben all den wertvollen Inputs auch die freie Zeit an der wunderschönen Côte d’Azur nicht zu kurz kommen. ☀️🇫🇷

Dankbar für diese inspirierenden Tage, die Begegnungen und die vielen neue Ideen, die ich mit nach Hause nehmen durfte. 💛

29/09/2026

https://www.instagram.com/reel/Dd3fu7oB5Ba/?stkn=MTZ6MW9rMWNjbHI4bA==

17/09/2026

🏡 𝗚𝗥𝗢𝗦𝗦𝗭Ü𝗚𝗜𝗚 𝗪𝗢𝗛𝗡𝗘𝗡. 𝗛𝗘𝗟𝗟. 𝗥𝗨𝗛𝗜𝗚. 𝗠𝗜𝗧 𝗩𝗜𝗘𝗟 𝗣𝗟𝗔𝗧𝗭.

Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 𝟰-𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿-𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 begeistert mit einem wunderbaren Raumgefühl, viel Licht und gleich 𝘇𝘄𝗲𝗶 ü𝗯𝗲𝗿𝗱𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 𝗕𝗮𝗹𝗸𝗼𝗻𝗲𝗻.

✨ 𝗗𝗜𝗘 𝗛𝗜𝗚𝗛𝗟𝗜𝗚𝗛𝗧𝗦 𝗔𝗨𝗙 𝗘𝗜𝗡𝗘𝗡 𝗕𝗟𝗜𝗖𝗞:

▪️ Großzügige & helle Raumaufteilung
▪️ Weitläufiger Wohn- & Essbereich
▪️ 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
▪️ Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
▪️ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
▪️ Separates Gäste-WC
▪️ ☀️ Überdachter Südbalkon
▪️ 🌿 Zweiter überdachter Balkon in Nordausrichtung mit schönem Ausblick
▪️ Praktische Abstellflächen im Kniestock
▪️ Zusätzliche Spitzbodenbereiche mit weiterem Potenzial
▪️ Großer Kellerraum mit Fenster
▪️ Fahrradkeller sowie Wasch- & Trockenraum
▪️ 🚗 PKW-Einzelgarage zzgl. 25.000 €

𝗘𝗶𝗻𝗲 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗳ü𝗿 𝗮𝗹𝗹𝗲, 𝗱𝗶𝗲 𝗚𝗿𝗼ß𝘇ü𝗴𝗶𝗴𝗸𝗲𝗶𝘁 𝗹𝗶𝗲𝗯𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘀𝗶𝗰𝗵 𝘃𝗶𝗲𝗹 𝗣𝗹𝗮𝘁𝘇 𝘇𝘂𝗺 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗟𝗲𝗯𝗲𝗻 𝘄ü𝗻𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻.

📩 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗴𝗲𝘄𝗲𝗰𝗸𝘁?
Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht und fordern Sie weitere Informationen oder das ausführliche Exposé an.

𝗖𝗘𝗡𝗧𝗨𝗥𝗬 𝟮𝟭 𝗦𝗲𝗻𝗴 & 𝗖𝗼. 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻
Stephanie Seng
[email protected]

11/09/2026

10/09/2026

🏡 𝗦𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗻𝗸𝗲𝗻 ü𝗯𝗲𝗿 𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳 𝗜𝗵𝗿𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝗻𝗮𝗰𝗵?

Ein Immobilienverkauf beginnt nicht mit dem Inserat – sondern mit einer 𝗴𝘂𝘁𝗲𝗻 𝗩𝗼𝗿𝗯𝗲𝗿𝗲𝗶𝘁𝘂𝗻𝗴 𝘂𝗻𝗱 𝗱𝗲𝗿 𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲.

Was ist meine Immobilie aktuell wert?
Welcher Angebotspreis ist realistisch?
Wie präsentiere ich sie optimal?
Und wie finde ich den passenden Käufer?

Genau dabei begleiten wir Sie – 𝗽𝗲𝗿𝘀ö𝗻𝗹𝗶𝗰𝗵, 𝗸𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗱 𝘇𝘂𝘃𝗲𝗿𝗹ä𝘀𝘀𝗶𝗴. Von der ersten Beratung und professionellen Marktwertermittlung über die hochwertige Präsentation und Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Verhandlungen und dem erfolgreichen Verkauf.

💶 𝗨𝗻𝗱 𝗮𝘂𝗰𝗵 𝗯𝗲𝗶𝗺 𝗧𝗵𝗲𝗺𝗮 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗿 𝗞ä𝘂𝗳𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗱 𝗩𝗲𝗿𝗸ä𝘂𝗳𝗲𝗿 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗮𝗹𝗹𝗲𝗶𝗻.

Gerade in der aktuellen Marktsituation ist eine solide und verlässliche Finanzierung entscheidend. Deshalb arbeiten wir mit einem 𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗲𝗻 𝗲𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝗲𝗻𝗲𝗻 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝘀𝗯𝗲𝗿𝗮𝘁𝗲𝗿 zusammen, der Kaufinteressenten bei Bedarf individuell begleitet und Finanzierungsmöglichkeiten prüft.

Das schafft 𝗺𝗲𝗵𝗿 𝗦𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿𝗵𝗲𝗶𝘁 𝗳ü𝗿 𝗯𝗲𝗶𝗱𝗲 𝗦𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 und kann entscheidend dazu beitragen, dass aus echtem Kaufinteresse auch ein erfolgreicher Immobilienverkauf wird.

🎥 In unserem Reel zeigen wir Ihnen, welche Schritte zu einem professionellen Immobilienverkauf gehören.

Sie überlegen, Ihre Immobilie in 𝗦𝘁𝘂𝘁𝘁𝗴𝗮𝗿𝘁, 𝗟𝗲𝗶𝗻𝗳𝗲𝗹𝗱𝗲𝗻-𝗘𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝗱𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗙𝗶𝗹𝗱𝗲𝗿𝘀𝘁𝗮𝗱𝘁 zu verkaufen?

𝗦𝗽𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝘂𝗻𝘀 𝗴𝗲𝗿𝗻𝗲 𝗮𝗻 – 𝘄𝗶𝗿 𝗳𝗿𝗲𝘂𝗲𝗻 𝘂𝗻𝘀 𝗱𝗮𝗿𝗮𝘂𝗳, 𝗦𝗶𝗲 𝗸𝗲𝗻𝗻𝗲𝗻𝘇𝘂𝗹𝗲𝗿𝗻𝗲𝗻.

CENTURY 21 Seng & Co. Immobilien
📞 0711 – 968 957 72
✉️ [email protected]

03/09/2026

🏡 𝐁𝐄𝐆𝐑𝐈𝐅𝐅 𝐃𝐄𝐑 𝐖𝐎𝐂𝐇𝐄: 𝐒𝐏𝐄𝐊𝐔𝐋𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍𝐒𝐒𝐓𝐄𝐔𝐄𝐑 🏡

Wer eine Immobilie verkauft, sollte nicht nur den Verkaufspreis im Blick haben – sondern auch mögliche steuerliche Folgen.

Wird eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Erwerb wieder verkauft, kann der dabei erzielte Gewinn grundsätzlich einkommensteuerpflichtig sein.

👉 Eine wichtige Ausnahme gilt für selbst genutzte Immobilien:
Wurde die Immobilie zwischen Anschaffung bzw. Fertigstellung und Verkauf ausschließlich selbst zu Wohnzwecken genutzt, kann der Verkauf auch innerhalb der Zehnjahresfrist steuerfrei sein.

Das gilt grundsätzlich auch, wenn die Immobilie im Jahr des Verkaufs und in den beiden vorangegangenen Kalenderjahren selbst zu Wohnzwecken genutzt wurde. Dabei müssen keine vollen drei Jahre erreicht werden.

Nach Ablauf der Zehnjahresfrist ist ein privater Immobilienverkauf grundsätzlich nicht mehr von dieser Regelung betroffen.

💡 Wichtig: Die steuerliche Beurteilung hängt immer vom konkreten Einzelfall ab. Bei steuerlichen Fragen empfiehlt sich die Prüfung durch einen Steuerberater.

❓ 𝐒𝐢𝐞 𝐝𝐞𝐧𝐤𝐞𝐧 ü𝐛𝐞𝐫 𝐝𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐫𝐤𝐚𝐮𝐟 𝐈𝐡𝐫𝐞𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞 𝐧𝐚𝐜𝐡?
Wir begleiten Sie persönlich, kompetent und zuverlässig bei Ihrem Immobilienverkauf – von der ersten Marktwertermittlung bis zum erfolgreichen Abschluss.

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03/09/2026

🏡 𝗗𝗜𝗘 𝗘𝗥𝗦𝗧𝗘 𝗘𝗜𝗚𝗘𝗡𝗘 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘 – 𝗘𝗜𝗡 𝗚𝗥𝗢𝗦𝗦𝗘𝗥 𝗦𝗖𝗛𝗥𝗜𝗧𝗧!

Der Kauf der ersten eigenen Immobilie ist für viele etwas ganz Besonderes – und gleichzeitig gibt es einiges zu beachten.

𝗪𝗶𝗲 𝗵𝗼𝗰𝗵 𝗶𝘀𝘁 𝗺𝗲𝗶𝗻 𝘁𝗮𝘁𝘀ä𝗰𝗵𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗕𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁?
𝗪𝗲𝗹𝗰𝗵𝗲 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗻𝗲𝗯𝗲𝗻𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗸𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻 𝗮𝘂𝗳 𝗺𝗶𝗰𝗵 𝘇𝘂?
𝗨𝗻𝗱 𝘄𝗼𝗿𝗮𝘂𝗳 𝘀𝗼𝗹𝗹𝘁𝗲 𝗶𝗰𝗵 𝗯𝗲𝗶 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝘂𝗻𝗯𝗲𝗱𝗶𝗻𝗴𝘁 𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻?

Eine gute Vorbereitung schafft Sicherheit und hilft dabei, von Anfang an die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Wir begleiten Sie 𝗽𝗲𝗿𝘀ö𝗻𝗹𝗶𝗰𝗵, 𝗸𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗱 𝘇𝘂𝘃𝗲𝗿𝗹ä𝘀𝘀𝗶𝗴 auf dem Weg zu Ihrer eigenen Immobilie. Von der ersten Suche über die Besichtigung bis zum erfolgreichen Kauf. 🔑

𝗦𝗶𝗲 𝗺ö𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝗸𝗮𝘂𝗳𝗲𝗻, 𝗵𝗮𝗯𝗲𝗻 𝗙𝗿𝗮𝗴𝗲𝗻 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝘄ü𝗻𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝘀𝗶𝗰𝗵 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝘀𝘁ü𝘁𝘇𝘂𝗻𝗴?

Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

𝗖𝗘𝗡𝗧𝗨𝗥𝗬 𝟮𝟭 𝗦𝗲𝗻𝗴 & 𝗖𝗼. 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻
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24/08/2026

🏡 𝗕𝗘𝗚𝗥𝗜𝗙𝗙 𝗗𝗘𝗥 𝗪𝗢𝗖𝗛𝗘: 𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗡𝗗𝗛𝗔𝗟𝗧𝗨𝗡𝗚𝗦𝗥Ü𝗖𝗞𝗟𝗔𝗚𝗘

Wer eine Eigentumswohnung kaufen möchte, sollte nicht nur auf Kaufpreis, Hausgeld und Zustand der Wohnung achten – auch die 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗵𝗮𝗹𝘁𝘂𝗻𝗴𝘀𝗿ü𝗰𝗸𝗹𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗲𝗿 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝘁ü𝗺𝗲𝗿𝗴𝗲𝗺𝗲𝗶𝗻𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁 ist ein wichtiger Faktor.

💡 Sie dient als finanzielle Reserve für zukünftige Reparaturen und größere Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum – beispielsweise an Dach, Fassade, Heizung oder Aufzug.

Eine 𝗮𝘂𝘀𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵𝗲𝗻𝗱 𝗯𝗲𝗺𝗲𝘀𝘀𝗲𝗻𝗲 𝗥ü𝗰𝗸𝗹𝗮𝗴𝗲 kann das Risiko hoher Sonderumlagen reduzieren und sollte deshalb vor dem Kauf unbedingt gemeinsam mit den weiteren WEG-Unterlagen geprüft werden.

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und wünschen sich kompetente Unterstützung?

𝗪𝗶𝗿 𝗯𝗲𝗿𝗮𝘁𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗴𝗲𝗿𝗻𝗲 𝗽𝗲𝗿𝘀ö𝗻𝗹𝗶𝗰𝗵 𝘂𝗻𝗱 𝘂𝗻𝘃𝗲𝗿𝗯𝗶𝗻𝗱𝗹𝗶𝗰𝗵.

📞 0711 968 957 72
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