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Immobilienverkauf und Vermietung

28/01/2026

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

In einem kleinen Verbund von nur fünf Häusern liegt dieses Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1982 – eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Charme. Ein Ort, an dem Familien Raum finden, um gemeinsam zu wachsen und den Alltag entspannt zu genießen.
Das ca. 281 m² große Grundstück ist überschaubar und zugleich voller Möglichkeiten. Der vollständig eingefriedete Garten öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse (ca. 19 m²), die 2014 neu angelegt wurde. Dank Süd-/Westausrichtung und elektrischer Markise lassen sich hier sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende mit Blick bis ins Ittertal genießen.

Das bietet Ihr neues Zuhause:

• Ruhige Anliegerstraße/Sackgasse
• Ca. 297 m² Grundstück (Haus und Garage)
• große Terrasse ca. 19 m² mit elektrischer Markise
• Süd-/Westausrichtung mit herrlichem Weitblick
• Ca. 101 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss
• Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut (ca. 19 m²)
• Zusätzliches Ausbaupotenzial
• Heller Wohn-/Essbereich mit Parkett und Gartenzugang
• Tageslichtbad und Gäste-WC im Erdgeschoss
• Voll unterkellert mit Hausbar, Dusche & Gartenzugang
• Großzügiger Pkw-Stellplatz direkt am Haus
• Garage + zusätzlicher Stellplatz im Garagenhof

Schon beim Betreten des Hauses wird spürbar, dass diese Immobilie stets gepflegt und wertschätzend behandelt wurde. Die Ausstattung ist überwiegend baujahrestypisch und bildet eine solide Basis für individuelle Akzente. Besonders das zusätzliche Ausbaupotenzial eröffnet Spielraum für persönliche Wohnideen – ob Homeoffice, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum.
Ein Haus mit Substanz, Struktur und Entwicklungsmöglichkeiten – bereit, sich den Bedürfnissen seiner neuen Bewohner anzupassen.

25/11/2025

🌿 Maisonettewohnung in Leichlingen-Witzhelden

In Leichlingen-Witzhelden wartet eine gepflegte Maisonettewohnung auf neue Besitzer*innen, die eine ruhige Lage genauso schätzen wie eine gute Anbindung und ein lebendiges Umfeld. Die Wohnung liegt in einem kleinen, sehr gepflegten 9-Parteienhaus am Ende einer Sackgasse – ein geschützter Ort, direkt an Wiesen und Felder grenzend. Die Räume sind klug aufgeteilt, hell und angenehm strukturiert, sodass Wohnen, Arbeiten und Entspannen mühelos zusammenfließen können. Der frisch sanierte Westbalkon erweitert den Wohnraum an warmen Tagen und bietet einen wunderbaren Weitblick bis nach Köln.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der charmante Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Boutiquen und guter Alltagsinfrastruktur – ideal für Menschen, die dörfliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit verbinden möchten.

Highlights der Wohnung:
🌿 Westbalkon 2024 saniert, mit Holzbelag, Markise und herrlichem Blick
🌿 Diele, Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Bad und zwei zusätzliche Räume im Spitzboden (Homeoffice, Hobby, Gäste)
🌿 Modernisiertes Bad (2019) mit Wanne + Duschabtrennung
🌿 Helle, gepflegte Parkett- und Laminatböden
🌿 Zwei Abstellräume in der Wohnung + großer Kellerraum
🌿 Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Stellplatz
🌿 Aktuell gut vermietet

💌 Neugierig geworden?
Vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin und entdecke dein neues Zuhause in Witzhelden!

25/11/2025

Charmante Maisonettewohnung
in
Leichlingen-Witzhelden

In Leichlingen-Witzhelden wartet eine gepflegte Maisonettewohnung auf neue Besitzer*innen, die eine ruhige Lage genauso schätzen wie eine gute Anbindung und ein lebendiges Umfeld. Die Wohnung liegt in einem kleinen, sehr gepflegten 9-Parteienhaus am Ende einer Sackgasse – ein geschützter Ort, direkt an Wiesen und Felder grenzend. Die Räume sind klug aufgeteilt, hell und angenehm strukturiert, sodass Wohnen, Arbeiten und Entspannen mühelos zusammenfließen können. Der frisch sanierte Westbalkon erweitert den Wohnraum an warmen Tagen und bietet einen wunderbaren Weitblick bis nach Köln.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der charmante Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Boutiquen und guter Alltagsinfrastruktur – ideal für Menschen, die dörfliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Highlights der Wohnung:
Westbalkon 2024 saniert, mit Holzbelag, Markise und herrlichem Blick
Diele, Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Bad und zwei zusätzliche Räume im Spitzboden (Homeoffice, Hobby, Gäste)
Modernisiertes Bad (2019) mit Wanne + Duschabtrennung
Helle, gepflegte Parkett- und Laminatböden
Zwei Abstellräume in der Wohnung + großer Kellerraum
Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Stellplatz
Aktuell gut vermietet

💌 Neugierig geworden?
Vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin und entdecke dein neues Zuhause in Witzhelden!

03/12/2024

✨ Jede Immobilie ist einzigartig – genauso wie der Weg, sie zu verkaufen.

In unserer Zusammenarbeit bekommst du mehr als nur einen klassischen Immobilienservice. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess nicht nur erfolgreich, sondern auch harmonisch und individuell zu gestalten, indem wir jahrzehntelange Maklererfahrung, mit dem Feng Shui verbinden.

Unsere Dienstleistungen umfassen:

Lies mehr in den Slides ⬆️

Deine Katrin von Raumgold

29/11/2024

Stell dir vor…
Dein neues Zuhause empfängt dich mit einer Atmosphäre, die Urlaub und Alltag perfekt miteinander vereint. Diese mediterrane Stadtvilla in Langenfeld-Wiescheid ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, der Komfort, Eleganz und Harmonie miteinander verbindet.

🌿 Warum diese Villa einzigartig ist?
Mit knapp 200 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten im mediterranen Stil und einer erstklassigen Ausstattung bietet dieses Zuhause alles, was du dir für dich und deine Familie wünschst:
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne 🌳
• Elternbereich mit Ankleide und Wellness-Bad en Suite 🛁
• Zwei geräumige Kinderzimmer – perfekt für kleine und große Abenteuer 🧸
• Nachhaltige Energieversorgung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaik ☀️
• Smart-Home-System für mehr Komfort und Effizienz 📱

✨ Leben in Wiescheid: Die perfekte Balance
Dieses idyllische Wohngebiet verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Während die Kinder unbeschwert in der verkehrsberuhigten Umgebung spielen, genießt du entspannte Spaziergänge rund um die Wasserburg „Haus Graven“ oder tankst Kraft in der „Ohligser Heide“. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt – und Köln sowie Düsseldorf erreichst du in kürzester Zeit.

👉 Neugierig geworden?
Dann lass uns gemeinsam dein neues Zuhause entdecken! Diese Villa strahlt nicht nur äußerlich, sondern auch innerlich eine ganz besondere Energie aus. Vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin und erlebe sie „live und in Farbe“.

📞 Schreib uns oder ruf uns an – wir freuen uns auf

15/11/2024

Entdecken Sie Ihre neue Stadtvilla – moderner Komfort trifft mediterrane Eleganz ✨

Träumen Sie von einem Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz vereint? Diese exklusive Stadtvilla aus dem Jahr 2011 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf knapp 200 m² eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität – und das in einer gehobenen Wohngegend am Ende eines ruhigen Stichweges. 🌿

✨ Highlights der Villa:
• Mediterraner Stil: Zeitgemäß interpretiert, mit Akzenten wie Eckenbossen und stimmiger Beleuchtung für eine ganz besondere Atmosphäre.
• Großzügige Wohnflächen: Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (2021) und modernen Geräten von Miele und Bora. Perfekt für gesellige Abende und Familienzeit.
• Elternsuite & Kinderzimmer: Der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellness-Bad en Suite bietet Entspannung pur. Zwei geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
• Smart Home & Energieeffizienz: Mit Gira Smart Home System, Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Genießen Sie ein modernes, kosteneffizientes Wohnklima, gesteuert mit Leichtigkeit.
• Outdoor-Living: Großzügige Terrassenflächen und ein mediterraner Garten laden dazu ein, jeden Sonnenstrahl zu genießen. Das Schiebetürelement zum Garten öffnet den Wohnbereich und schafft Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause.

✨ Technische Ausstattung: Fußbodenheizung und Kühlung, zentrale Lüftungsanlage, hochwertige Materialien und durchdachte Details – alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen.

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Ruhe und Freude – und vielleicht Ihr nächstes Kapitel. 📜💖

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie diese traumhafte Villa live und in Farbe.

Adresse

Ludwig-Wolker-Straße 29
Langenfeld
40764

Telefon

+492173906170

Webseite

http://www.zeibig-raumgold.de/

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