VON POLL IMMOBILIEN Landshut

01/10/2026

🏡 Neu im Verkauf: Zwei Häuser. Unzählige Möglichkeiten. Außergewöhnliches Mehrgenerationen-Ensemble bei Velden

Es gibt Immobilien, die durch Größe beeindrucken. Und es gibt Anwesen, deren eigentliche Qualität darin liegt, wie viele unterschiedliche Lebensmodelle sie ermöglichen.

Dieses außergewöhnliche Wohnensemble in Hub bei Velden gehört definitiv zur zweiten Kategorie: Zwei eigenständige Wohnbereiche, rund 414 m² Wohnfläche und ein beeindruckendes Grundstück mit ca. 2.377 m² schaffen Freiraum für Generationen, Familien, Gäste oder die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

✨ Das erwartet Sie:
• Ca. 414 m² Wohnfläche plus ca. 72 m² Nutzfläche
• Großzügiges Grundstück mit ca. 2.377 m²
• Außergewöhnliches Architekturensemble mit zwei Wohnbereichen
• Insgesamt 8 Zimmer, bis zu 6 Schlaf- und Rückzugsräume
• 4 Badezimmer
• Hochwertige WerkHaus-Holzskelettarchitektur, inspiriert von Bauhaus und japanischem Holzskelettbau
• Beeindruckende Glasflächen und lichtdurchflutete Wohnbereiche
• Offenes Wohnen mit Galerie und außergewöhnlichen Blickachsen
• Geschützter Innenhof und großzügige Terrassenflächen
• Poolbereich und charmanter Gartenpavillon
• Separates Atelier mit eigenem Terrassenzugang
• Photovoltaikanlage und effiziente Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse A
• Herrlicher Weitblick in die ländliche Umgebung

🌿 Ein Anwesen, das sich dem Leben anpasst.*

Die ursprüngliche Konzeption als Junioren- und Seniorenwohnhaus macht dieses Anwesen heute besonders spannend: Eltern und erwachsene Kinder können gemeinsam leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen. Zwei Familien finden jeweils ihren eigenen Bereich. Gäste, Au-pair oder Personal lassen sich komfortabel integrieren. Ebenso bietet sich die Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit Büro, Atelier, Kanzlei oder repräsentativem Homeoffice an.

Die außergewöhnliche Holzskelettarchitektur mit ihren großzügigen Glasflächen lässt Innen- und Außenräume nahezu miteinander verschmelzen. Der weitläufige Garten, verschiedene Terrassen, der geschützte Innenhof und der Pool schaffen ein Wohngefühl, das von Weite, Licht und Privatsphäre geprägt ist.

📍 Hub bei Velden | Landkreis Landshut
💶 Kaufpreis: 1.495.000 €

🔗 Alle Details zur Immobilie:
https://www.von-poll.com/de/expose/landshut/zwei-hauser-unzahlige-moglichkeiten-aussergewohnliches-wohnensemble-127001544765

📞 0871 / 96 59 98 0
📧 [email protected]
🌐 Mehr entdecken:
https://www.von-poll.com/de/immobilienmakler/landshut

🔑 Zwei Häuser schaffen hier nicht einfach mehr Wohnraum – sondern ein Vielfaches an Möglichkeiten.

Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die heute großzügig leben und sich gleichzeitig die Freiheit bewahren möchten, ihr Zuhause auch morgen noch an ihr Leben anzupassen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Lebensmodell dieses besondere Anwesen für Sie möglich macht.

30/09/2026

✨ Ein Brief mit einer besonderen Neuigkeit …

Die BESTE LAGE Herbst/Winter 2026/2027 erscheint bald und nimmt Sie mit nach London, in die Toskana, nach Neapel und an weitere außergewöhnliche Orte. 🌍🏡

Freuen Sie sich auf inspirierende Wohnwelten, Design, Reisen, Genuss – und Immobilien in den besten Lagen.

Coming soon 💙

29/09/2026

🚀 Bereit für den nächsten Karriereschritt?
Heute Abend um 18:30 Uhr startet unser Webinar – seien Sie dabei!

Lernen Sie VON POLL IMMOBILIEN und die Möglichkeiten einer Partnerschaft mit einer der führenden Immobilienmarken Europas kennen.

In unserem Webinar erfahren Sie:
🔹 Wie unser erfolgreiches Geschäftsstellenmodell funktioniert.
🔹 Welche digitalen Premiumlösungen Sie und Ihre Kunden unterstützen – vorgestellt von Wolfram Gast (Chief Digital Officer).
🔹 Welche Mehrwerte VON POLL FINANCE bietet – mit Dr. Lucie Lotzkat.

Ob Sie bereits Unternehmer sind oder den Schritt in die Selbstständigkeit planen – entdecken Sie, welche Perspektiven Ihnen VON POLL IMMOBILIEN eröffnet.

Durch das Webinar führen Natline Stephan (Leitung Expansion DACH) und Ralph J. Kunz (Direktor Premium Management). Im Anschluss beantworten sie Ihre Fragen gerne persönlich.

📅 Heute, 29. September 2026
🕡 18:30 bis 20:00 Uhr

👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Webinar und erfahren Sie, wie Sie Ihre unternehmerische Zukunft mit VON POLL IMMOBILIEN gestalten können.

Jetzt unverbindlich anmelden:
https://ow.ly/8SHc50ZtmXj

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

28/09/2026

🌳 So nah an München. So weit weg vom Alltag.

Gräfelfing zeigt sich hier von seiner exklusivsten Seite: großzügig, privat und direkt am Waldstück gelegen. Fünf Schlafzimmer, die maßgefertigte Schreinerküche sowie die Elternsuite mit Ankleide, Bad en suite und Dampfbad bieten viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Drei Terrassen erweitern den Wohnraum in den Garten.

📍 Gräfelfing | ca. 255 m² Wohnfläche | 10 Zimmer | ca. 1.207 m² Grundstück | 5 Schlafzimmer | 3 Bäder | Einfamilienhaus | maßgefertigte Schreinerküche | Eichen-Echtholzparkett | Elternsuite mit Dampfbad | 3 Terrassen | Garage | Kaufpreis: 4.250.000 €

🔗 Exposé: https://ow.ly/gZBu50ZENf0

Jetzt besichtigen mit Sascha Hadeed und dem Team von VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing.

27/09/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

Heute ist Sebastian Wießner, Geschäftsstellenleiter von VON POLL IMMOBILIEN Leipzig, bei „UNFILTERED. VPI“ zu Gast.

Vier kurze Fragen, vier persönliche Antworten und ein Blick auf die Person hinter dem Standort.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern gern stellen?

26/09/2026

🌍 Was einen Immobilienkauf am Gardasee, auf Mallorca oder in Griechenland heute wirklich ausmacht:
👉 Gardasee: Viele Käufer verlieben sich zuerst in einen Ort – die Immobilie folgt danach. Lage, Alltagstauglichkeit und das Lebensgefühl vor Ort entscheiden.
👉 Mallorca: Aus dem Feriendomizil wird immer häufiger ein zweiter oder sogar neuer Lebensmittelpunkt. Lebensqualität, Infrastruktur und die Möglichkeit, flexibel zu arbeiten, rücken in den Fokus.
👉 Griechenland: Was als Investment beginnt, wird oft zu etwas sehr Persönlichem: ein Rückzugsort, ein Ort für die Familie oder ein neuer Anfang.

Was alle drei Märkte verbindet? Der Kauf einer Immobilie ist heute oft mehr als eine Investition – er markiert den Beginn eines neuen Lebensabschnitts.

„Die Immobilie wird damit Teil einer übergeordneten Lebens- und Vermögensstrategie“, sagt Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN.

📸 Slide 3
Objekt-Nr. ES253745726

📸 Slide 4
Objekt-Nr. 2152609

📸 Slide 5
Objekt-Nr. IT264922681

👉 Vollständiger Gastbeitrag mit Einblicken unserer VON POLL REAL ESTATE Partner: https://ow.ly/vSPU50ZOeia

25/09/2026

🏛️ Wo Geschichte weiterlebt.

Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1909 liegt auf einem rund 2.500 m² großen Parkgrundstück in Bergisch Gladbach – eingebettet in viel Grün und mit dem besonderen Charakter eines Hauses, das Geschichten erzählt.

Auf ca. 266 m² Wohnfläche verbinden sich neun Zimmer, historische Architektur und großzügige Räume zu einem Zuhause mit seltenem Potenzial. Ein Ort für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern einem besonderen Stück Architektur neues Leben geben möchten.

Highlights:

+ Südausrichtung
+ Parkähnlich angelegter Garten mit hochgewachsenem Baumbestand
+ Denkmalgeschützt
+ Alarmanlage
+ Hochwertige Einbauküche

📍 Bergisch Gladbach

🔗 Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bergisch-gladbach/167001370517

24/09/2026

Manche Ausblicke verändern die Perspektive - dieser verändert das Lebensgefühl.✨

Über den Dächern Frankfurts erwartet Sie eine der begehrtesten Wohnadressen der Stadt: der Grand Tower.

Highlights:
✨ 27. Etage mit unverbaubarem Blick über die Skyline, den Taunus und das Umland
✨ Exklusive Sunset Terrasse
Obergeschoss
✨ Grand Garden
✨ Bodentiefe Fenster
✨ Erstklassiger Concierge-Service

Exposé: https://ow.ly/i1Qx50ZjHgZ

Sie sind Eigentümer einer Immobilie im Grand Tower oder einer hochwertigen Immobilie in Frankfurt?

Sofia Hilgendorf - VON POLL IMMOBILIEN
Frankfurt

Premium Management | DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung - D1 Immobilienkauffrau (ІНК) | Ausbilderin
(ІНК) | Selbstständige Immobilienberaterin
📞 +49 69 27 31 56 48 0

23/09/2026

☀️🏦Jugendstil, Garten, Sonnenenergie – eine seltene Kombination.

Hinter einer eleganten Jugendstilfassade wartet ein Zuhause, das historische Architektur und zeitgemäßes Wohnen auf besondere Weise zusammenbringt.

Das teilsanierte Zweifamilienhaus überzeugt mit charaktervollen Details, großzügigen Räumen und einem seltenen Plus in Frankfurt: einem großen, eingewachsenen Garten. Ein Ort für lange Sommerabende, Familienzeit und Ruhe – mitten in der Stadt. Die Photovoltaikanlage ergänzt den historischen Charakter um eine zukunftsorientierte Seite.

HIGHLIGHTS:
+ ca. 242 m² Wohnfläche
+ ca. 542 m² Grundstück mit großem, eingewachsenem Garten
+ 6 Zimmer
+ Jugendstilhaus aus 1905
+ zwei Wohneinheiten – auch als Einfamilienhaus nutzbar
+ Hochwertige, moderne Designer-Einbauküche
+ Dielenboden und Kamin
+ 2024 teilsaniert, inklusive Dachgeschossausbau und kleiner Dachterrasse
+ Erneuerte Dachdämmung und Photovoltaikanlage

📍 Frankfurt am Main – Seckbach

📩 Schreiben Sie „JUGENDSTIL“ in die Kommentare – wir senden Ihnen das Exposé gerne zu.

23/09/2026

💻🎨 Behind the Pages – So entsteht die BESTE LAGE

Das Marketingteam unserer Frankfurter Zentrale hat die neue BESTE LAGE mit viel Liebe zum Detail vorbereitet.

✅ Das Design steht.
✅ Die Farben sind abgestimmt.
✅ Die Proofs sind kontrolliert.

📰 Jetzt ist die Ausgabe im Druck und macht sich schon bald auf den Weg in unsere VPI Shops – und somit zu Ihnen nach Hause.

22/09/2026

📰 Frisch erschienen: Die BESTE AUSSICHT 2026/2027 – jetzt erhältlich in unseren VPI Shops.

Die neue Ausgabe vereint außergewöhnliche Immobilien, inspirierende Adressen und aktuelle Themen rund ums Wohnen. Ihr Gutschein für eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung ist ebenfalls enthalten.

📩 Sie möchten ein Exemplar? Schreiben Sie uns – wir senden es Ihnen auch gerne kostenfrei zu.

18/09/2026

🏡 FÜNF NEUE IMMOBILIEN. FÜNF NEUE MÖGLICHKEITEN.

Von der großzügigen Dachterrasse mitten in Landshut bis zum eigenen Garten in Moosburg – wir starten mit fünf ganz unterschiedlichen Immobilien neu in die Vermarktung.

✨ Penthouse mitten in Landshut�🌿 Großzügige Wohnung am Hofberg�🏡 Doppelhaushälfte in Altfraunhofen�🏢 Praxis-/Bürofläche in der Ludmillastraße�🌳 Reihenmittelhaus in Moosburg

Unterschiedliche Lagen. Unterschiedliche Konzepte. Unterschiedliche Lebensentwürfe.�
Aber eines haben alle gemeinsam: Sie sind ab sofort neu bei uns im Verkauf.
👉 Einfach durch die Bilder swipen.�👉 Bei Interesse gerne direkt per Nachricht bei uns melden.�👉 Exposés und weitere Informationen gibt es bei VON POLL IMMOBILIEN Landshut.

Welche der fünf Immobilien wäre euer Favorit – 1, 2, 3, 4 oder 5? 👇

03/09/2026

30/08/2026

Neu im Verkauf 🏡

Ein Zuhause mit Charakter – stilvolle Architektur und großzügiges Wohnen am begehrten Hofberg
https://www.von-poll.com/de/expose/landshut/ein-zuhause-mit-charakter-stilvolle-architektur-und-grosszugiges-wohnen-am-begehrten-hofberg-127001474493

Das Beste kommt jetzt! Erstklassiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Preisenberg!
https://www.von-poll.com/de/expose/landshut/das-beste-kommt-jetzt-erstklassiges-einfamilienhaus-in-ruhiger-siedlungslage-von-preisenberg-127001534827

Reizvolle Rarität im Klötzlmüller-Viertel!
Einzigartiges Atriumhaus mit viel Potenzial!
https://www.von-poll.com/de/expose/landshut/reizvolle-raritat-im-klotzlmuller-viertel-einzigartiges-atriumhaus-mit-viel-potenzial-127001540301

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https://www.von-poll.com/de/immobilienmakler/landshut

22/08/2026

🎥 3, 2, 1 ... und Action - Posen, bitte.

Was passiert, wenn eine Architektenvilla in Landshut auf unser BESTE LAGE Magazin trifft?

Ganz einfach: Mit Geschäftsstellenleiter Patryk Kelm und Immobilienberaterin Jessica Biller wird die Immobilie kurzerhand selbst zur Kulisse. 🏡

Das ausführliche Immobilien-Reel folgt schon bald -
seien Sie gespannt! ✨

•Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/landshut/127001526757

14/08/2026

🏢 Neu in der Vermietung: Ein Gebäude. Unendlich viele Möglichkeiten.

Manche Gewerbeimmobilien bieten Fläche. Diese bietet Perspektiven.

In der Straubinger Straße in Landshut erwartet Sie ein außergewöhnlicher Unternehmensstandort, der Präsentation, Verkauf, Verwaltung, Produktion, L***r und Logistik auf intelligente Weise miteinander verbindet. Mit rund 1.527 m² Gesamtfläche auf einem ca. 2.540 m² großen Grundstück eröffnet diese Immobilie Möglichkeiten, die nur selten am Markt verfügbar sind.

✨ Das erwartet Sie:
• Ca. 1.527 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche
• Repräsentative Ausstellungs- und Showroomflächen mit großzügigen Glasfronten
• Moderne Büro- und Open-Space-Bereiche über drei Ebenen
• L***r-, Produktions- und Werkstattflächen mit direkter Anbindung
• Vier Garagen sowie großzügiger, eingezäunter Hofbereich
• Exklusive Aufenthalts- und Managementflächen im 2. Obergeschoss
• 10 Stellplätze direkt am Objekt
• Sichtbare und verkehrsgünstige Lage im etablierten Gewerbegebiet Landshut

🚀 Ein Standort für Unternehmen mit Visionen

Ob Unternehmenszentrale, Showroom, Handel, Agentur, Handwerksbetrieb, Technologieunternehmen, Gesundheitsbranche oder eine individuelle Kombination aus Verkauf, Büro, Produktion und Logistik – dieses Gebäude passt sich Ihrem Geschäftsmodell an, nicht umgekehrt.

Hier empfangen Sie Kunden in einem repräsentativen Ambiente, organisieren Ihre Verwaltung effizient, produzieren oder lagern direkt vor Ort und schaffen gleichzeitig attraktive Arbeitswelten für Ihr Team. Ein Konzept, das Funktionalität, Flexibilität und einen starken Unternehmensauftritt perfekt verbindet.

🔗 Alle Details zur Immobilie:
https://www.von-poll.com/de/expose/landshut/prasentieren-arbeiten-produzieren-lagern-verkaufen-aussergewohnliches-gewerbe-in-landshut-127001535941

📞 0871 / 96 59 98 0
📧 [email protected]

🌐 Mehr entdecken:
https://www.von-poll.com/de/immobilienmakler/landshut

🔑 Solche Gewerbeimmobilien sind eine echte Rarität. Wer einen Standort sucht, der mit dem Unternehmen wachsen kann und gleichzeitig höchste Ansprüche an Funktionalität und Repräsentation erfüllt, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

05/08/2026

🏡 Neu im Verkauf: Wohnen, wie es schöner kaum sein könnte – Exklusives Regnauer-Vitalhaus am Landshuter Stausee

Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das Qualität, Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Lage vereint, wird von diesem exklusiven Regnauer-Vitalhaus begeistert sein. In einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts, nur wenige Schritte vom Stausee entfernt, erwartet Sie eine Immobilie, die mit zeitloser Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer unvergleichlichen Wohlfühlatmosphäre überzeugt. Hier wohnen Sie naturnah – und dennoch nur wenige Minuten von der Landshuter Altstadt entfernt.

✨ Das erwartet Sie:
• Ca. 166 m² Wohnfläche auf ca. 750 m² Grundstück
• Hochwertiges Regnauer-Vitalhaus in wohngesunder Holzbauweise
• Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckender Galerie
• Stilvoller Kamin für gemütliche Stunden
• Zeitlos schöne Einbauküche mit Kochinsel
• KLAFS-Sauna für Ihre persönliche Wellnessoase
• Mehrere Terrassen und zwei sonnige Balkone
• Traumhaft angelegter Garten mit idyllischem Naturteich
• Neue Gastherme (2025), Solarunterstützung & Energieeffizienzklasse A
• Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss sowie Doppelgarage und weitere Stellplätze

🌿 Ein Zuhause, das man nicht sucht – sondern in das man sich verliebt.

Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus etwas Besonderes ist. Großzügige Fensterflächen, harmonische Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl voller Licht, Ruhe und Geborgenheit. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, die sonnigen Terrassen und die unmittelbare Nähe zum Landshuter Stausee machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem jeder Tag ein Stück Lebensqualität bedeutet. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein stilvolles Zuhause legen.

🔗 Alle Details zur Immobilie:
https://www.von-poll.com/de/expose/landshut/wohnen-wie-es-schoner-kaum-sein-konnte-premium-vitalhaus-am-landshuter-stausee-127001538431

📞 0871 / 96 59 98 0
📧 [email protected]

🌐 Mehr entdecken:
https://www.von-poll.com/de/immobilienmakler/landshut

🔑 Hochwertige Regnauer-Vitalhäuser in dieser Lage und diesem Pflegezustand sind eine echte Seltenheit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, warum dieses Haus weit mehr als nur eine Immobilie ist – sondern ein Zuhause fürs Herz.