10/04/2026
EU AI Act + DSGVO: Wer in der Immobilienverwaltung KI nutzt, braucht jetzt Doppel-Compliance.
Ob Chatbot im Mieterportal, automatische Dokumentenklassifikation oder KI-gestützte Bearbeitung von Anfragen: Sobald personenbezogene Daten im Spiel sind, reicht „Datenschutz erledigt“ nicht mehr. AI-Governance und DSGVO-Prozesse müssen zusammenpassen.
7 Fragen, die Sie vor dem Einsatz klären sollten:
1) Welche Daten gehen in das Tool (und welche dürfen nicht)?
2) Wofür genau wird die KI genutzt (Zweck, Rechtsgrundlage)?
3) Wer ist Anbieter, wer ist Betreiber, wer sind Unterauftragnehmer?
4) Wo werden Daten verarbeitet (Cloud, Drittland, Zugriff)?
5) Welche Logs/Prompts werden gespeichert und wie lange?
6) Brauchen wir eine DSFA (DPIA) und wer dokumentiert sie?
7) Welche Info bekommt der Betroffene (Mieter/Interessent/Mitarbeiter) konkret?
Wenn Sie möchten: Wir schicken Ihnen eine kurze Checkliste „KI in der Wohnungswirtschaft: DSGVO + AI Act in einem Ablauf“.
Quelle/Lesetipp: https://www.dentons.com/en/insights/newsletters/2026/april/2/eu-ai-and-gdpr-key-trends-and-insights/ai-and-gdpr-monthly-update-march/ai-and-gdpr-monthly-update-march-eng