Kufleitner & Wünsch Immobilien

25/03/2026

🗝 ERFOLGREICH VERKAUFT

◻ Lage: Zentrale Wohnlage in Kandel
◻ 2 Häuser auf einem Grundstück
◻ Baujahre: 1920 (Vorderhaus), 1976 (Hinterhaus)
◻ Grundstück: ca. 628 m²
◻ Wohnfläche gesamt: ca. 170 m²
◻ Zimmer: 12 | Schlafzimmer: 5 | Bäder: 3
◻ Vorderhaus: Nach Renovierung sofort beziehbar
◻ Hinterhaus: Sanierungsbedürftig mit architektonischem Potenzial
◻ Ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten

✨ Dieses besondere Objekt hat neue Eigentümer gefunden.

Für weitere Informationen zu ähnlichen Immobilien:
Viola Wünsch, Immobilienberaterin
📞 07275 7049990
✉️ [email protected]
🌐 www.kufleitner-wuensch.de

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29/01/2026

✨ JETZT NEU IN MINFELD (76872) ✨
Vielseitige Gewerbeeinheit im KG – ideal für Büro, Praxis, Studio oder Lager

🏢 ca. 90 m² Gewerbefläche
🛋️ 5 Räume – flexibel nutzbar
📍 Ruhige Lage in einem gepflegten 6-Parteien-Haus
🚗 2 Stellplätze inklusive
📦 Grundstück: ca. 1.518 m²

💡 Perfekt für Eigennutzer oder Investoren
Minfeld überzeugt durch eine positive Entwicklung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Karlsruhe & Landau – ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

💰 Preis: 70.000 €
🧾 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
📆 Verfügbar ab sofort

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Schreib uns eine DM oder kontaktiere uns für weitere Infos & eine Besichtigung!

09/10/2025

🗝 Zum Kauf

Kompakte Singlewohnung – kleines Investment mit großer Nachfrage

◻ Standort: Karlsruhe-Durlach
◻ Eine von 17 verfügbaren Einheiten
◻ Wohnfläche: ca. 33 m²
◻ Zimmer: 1
◻ Etage: 2. Obergeschoss
◻ Kaufpreis: 132.000 €
◻ Provision: 3,57% inklusive MwSt.
◻ Aktuelle Nettomiete: 275 €/Monat
◻ Baujahr: ca. 1958 (Heiztechnik 2007)
◻ Energieklasse: E – 150,3 kWh/(m²·a)
◻ Heizung: Zentralheizung, Gas

Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Durlach bietet auf 33 m² alles, was Singles, Studierende oder Pendler benötigen.
Zuverlässig vermietet, pflegeleicht und in zentraler Lage – ideal als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung.
Hohe Nachfrage, sichere Miete und kurze Wege: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Kontakt:
Michael Kufleitner
📞 07275 7049990
✉️ [email protected]
🌐 www.kufleitner-wuensch.de

14/09/2025

30/07/2025

Ein Zuhause bedeutet Sicherheit und Freiheit.
Wer in Eigentum investiert, investiert in die Zukunft.

Wir begleiten Sie auf diesem Weg –
denn es lohnt sich immer, Eigentum zu erwerben.

18/05/2025

🗝 Neu zum Kauf

Moderne Doppelhaushälfte (rechte Seite) aus dem Baujahr 2020 mit hochwertiger Ausstattung, zwei Tageslichtbädern und kleinem Garten in Karlsruhe-Neureut. Energieeffizient dank Photovoltaikanlage – ideal für Familien.

◻ Standort: Karlsruhe-Neureut
◻ Objektart: Doppelhaushälfte (rechts)
◻ Wohnfläche: ca. 131 m²
◻ Grundstück: ca. 192 m²
◻ Gartenfläche: ca. 15 m²
◻ Zimmer: 5 (inkl. offenem Dachstudio)
◻ Badezimmer: 2 Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne und Bidet
◻ Terrasse: ca. 18 m²
◻ Einbauküche: offen und hochwertig
◻ Bauweise: massiv
◻ Photovoltaikanlage: 2023 installiert
◻ Kaufpreis: 670.000 €
◻ Provisionsfrei

Kontakt:

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13/05/2025

🗝 NEU ZUM KAUF

◻ Lage: Zentrale Wohnlage in Kandel
◻ 2 Häuser auf einem Grundstück
◻ Baujahre: 1920 (Vorderhaus), 1976 (Hinterhaus)
◻ Grundstück: ca. 628 m²
◻ Wohnfläche gesamt: ca. 170 m²
◻ Zimmer: 12 | Schlafzimmer: 5 | Bäder: 3
◻ Vorderhaus:Nach Renovierung sofort beziehbar
◻ Hinterhaus: Sanierungsbedürftig mit architektonischem Potenzial
◻ Ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten
◻ Kaufpreis: EUR 425.000,-
◻ Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Für weitere Informationen:
Viola Wünsch, Immobilienberaterin
📞 07275 7049990
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🌐 www.kufleitner-wuensch.de

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20/04/2025

Wir wünschen euch allen frohe Ostern und wunderschöne Feiertage!

Genießt die Zeit mit euren Liebsten, lasst euch die Schokolade schmecken und sammelt neue Energie für alles, was kommt.

24/03/2025

⭐ POSITIVE KUNDENBEWERTUNG ⭐

“Seit 2012 arbeiten wir fast ausschließlich über Empfehlungsgeschäft – die positiven Erfahrungen unserer Kunden sind die Basis unseres langjährigen Erfolgs. Sie möchten Ihre Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten? Mit Erfahrung und Fachkenntnis stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!”

📞 07275 7049990 | 🌐 www.kufleitner-wuensch | ✉️ kontakt@kufleitner-wuensch

16/03/2025

Eine Immobilie ist immer gute eine Investizion in die Zukunft!🏠✨

„Grund und Boden sind die einzigen Dinge, die nicht vermehrt werden können. Wer sie besitzt, hält die Zukunft in seinen Händen.“

Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie sind Sicherheit, Beständigkeit und eine Wertanlage für Generationen. Während sich Märkte verändern, bleibt Eigentum ein stabiler Anker.

13/03/2025

🏡 Warum einen Immobilienmakler beauftragen?

🔑 5 Gründe, die den Unterschied machen!

1️⃣ Bessere Preise erzielen
Ein Makler bewertet deine Immobilie professionell & nutzt Verkaufspsychologie, um den besten Preis für dich herauszuholen.

2️⃣ Mehr potenzielle Käufer
Durch gezielte Vermarktung & ein starkes Netzwerk erreicht deine Immobilie mehr Interessenten – schnellerer Verkauf garantiert!

3️⃣ Rechtliche Sicherheit
Fehlende Verträge oder falsche Angaben? Wir schützen dich vor teuren Fehlern & rechtlichen Risiken.

4️⃣ Weniger Stress & Aufwand
Von Besichtigungen bis zur Vertragsabwicklung – wir übernehmen alles für dich. Lehne dich entspannt zurück!

5️⃣ Verhandlungsexperte an deiner Seite
Profitiere von unserer Erfahrung & erhalte faire, lukrative Deals für deine Immobilie.

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