19/10/2025
Nur vier Wochen hat es gedauert, bis wir beim Notar den Verkauf dieses Einfamilienhauses perfekt machen konnten. Eine junge Familie mit einem noch nicht schulpflichtigen Kind wird von Kaarst in das ländliche Vorst ziehen, um seinem Kind eine behütete Kindheit und eine bodenständige Jugendzeit bieten zu können. Der Umzug ist spätestens im Sommer 2026 geplant.
Wir gratulieren der Familie zu ihrem zukünftigen neuen zu Hause und bedanken uns bei den Verkäufern für das durch den Verkaufsauftrag in uns gesetzte Vertrauen.
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Zu kaufen: Ihr neues zu Hause - Ihr Nest in einer heilen Welt.
Büttgen Vorst, Stadtteil von Kaarst, gelegen im Speckgürtel von Düsseldorf, ist als Wohnort hoch begehrt. Hier finden Sie eine ländliche Umgebung in einer Wohnort-Idylle, in der die Welt noch in Ordnung ist.
Und doch hat dieses größere Dorf alles, was es für das tägliche Leben, für das gedeihliche Aufwachsen der Kinder und für das Wohlgefühl der gesamten Familie braucht: Geschäfte für den täglichen Einkauf oder die Dienstleistung des täglichen Bedarfs, ein Gesundheitszentrum mit Ärzten und Apotheke sowie abwechslungsreiche Gastronomie.
Eltern stehen für die (Klein-)Kinderbetreuung drei sehr unterschiedliche Kindertagesstätten mit angeschlossenen Familienzentrum (NRW) zur Verfügung: eine konfessionelle (katholische), Kindertagesstätte und Familienzentrum, eine städtische Integrative Kindertagesstätte und Familienzentrum (NRW) sowie eine bilinguale Kindertagesstätte für die zweisprachige Erziehung im frühesten Alter. Im Ort gibt es eine dreizügige Grundschule mit angeschlossener Offener Ganztagsbetreuung (OGATA) und ein Gymnasium. Die Gesamtschule befindet sich in dem sehr nahegelegenen Nachbarort Büttgen. Für die Jugend gibt es in der Ortsmitte den Jugendtreff „Teapott“.
Traditionen und kulturelles Leben werden in Vorst am Wochenende aber auch in der Woche reichlich geboten: Karneval, Schützenfest, Erntedank, St. Martin und Weihnachtsmarkt feiert die Dorfgemeinschaft gebührend in der Ortsmitte oder auf dem Tuppenhof. Diese Veranstaltungen markieren den öffentlichen Jahreslauf. Traditionelle und moderne Kulturveranstaltungen im Museum Tuppenhof, der örtlichen Begegnungsstätte für bäuerliche Geschichte und Kultur, sorgen für Abwechslung unter der Woche und am Wochenende.
Sport unterschiedlichster Disziplinen kann man in zwei örtlichen Sportvereinen betreiben. Der örtliche Fußballverein wurde für seine vorbildliche Jugendarbeit durch den Deutschen Fußballbund erst kürzlich besonders ausgezeichnet.
Quer durch den Ort, von Nord nach Süd, von Ost nach West, ziehen sich durch die einzelnen Wohngebiete völlig getrennt von den Straßen und eingesäumt von öffentlichen Grünzügen links und rechts sowie von Hausgärten miteinander verbundene Spazierwege, die so genannten „roten Teppiche“. Zu diesen Spaziergängen sind Kinder besonders motiviert, wenn das Ziel der große und äußerst attraktive Kinderspielplatz im Park der Ortsmitte ist. Hier wird der Sonntags-Spaziergang mit Kindern zum Vergnügen, weil man nicht auf den Autoverkehr achten muss.
Außerdem liegt das hier angebotene Wohnhaus so günstig, dass man mit ein paar Schritten aus dem Haus im freien Feld und in der Natur ist und sich dort bei windigem Wetter Kopf und Körper auswehen lassen kann.
Nachbarschaften und Vereine unterschiedlichster Ausrichtung funktionieren, wie man es seit eh und je kennt. Wer hier keine Kontakte, Bekannten oder Freunde findet – findet sie nirgendwo.
Für Kinder und Erwachsene ist Vorst als Wohnort ein Paradies.
Ihr Nest in dieser Idylle:
Die heutigen Besitzer haben das Wohnhaus vor fast 30 Jahren erworben und seitdem liebevoll und mit Stil modernisiert und gepflegt. Das Haus ist so gut unterhalten, dass man ohne einen Pinselstrich einziehen könnte.
Der großzügige Eingangsbereich, von dem die Treppen in den Keller und in das I. Obergeschoss abgehen, führt durch die Tür zur Linken in die Küche und geradeaus zum Wohn-/Esszimmer. Er gibt dem Haus bei jedem, der es betritt, eine gute erste Visitenkarte.
An die Küche, in der neben dem Kochbereich auch ein Essplatz Raum findet, schließt sich ein praktischer Vorratsraum nach Art der früheren Speisekammer an, der so großzügig bemessen ist, dass er auch als Beiküche genutzt werden kann.
Das großzügige Wohn-/ Esszimmer füllt die gesamte Breite des Hauses zum Garten hin aus. An dieses schließt sich die Süd-Terrasse und der idyllische Garten an, der zugleich Sichtschutz zu allen Seiten bietet.
Im I. Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer beziehungsweise Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges, modern gestaltetes Badezimmer, das völlig neuwertig ist.
Der Spitzboden bietet reichlich Platz und Höhe für einen späteren Ausbau zum Wohnraum.
Das Haus ist vollunterkellert, in einem großzügig bemessenen Bereich unterhalb des Wohnzimmers ist Platz für einen Spiel- oder Partykeller mit einer Außentreppe zum Garten.
Der Garten ist wunderschön eingewachsen und idyllisch gestaltet. Abends kann eine stimmungsvolle Beleuchtung für Wohlgefühl sorgen. Die Terrasse weist einen hochwertigen Belag auf. Sie liegt etwas höher als der übrige Garten. Kinder und Erwachsene finden hier eine Oase der Ruhe.
Zugleich ist der Garten zur Straße hin durch eine sehr geräumige überlange Garage abgeschlossen. Diese kann vom Garten aus betreten werden.
Bei diesem Haus und mit diesem Grundstück finden Sie alles, was es für ein angenehmes Wohnen braucht.
Dieses Haus ist auch für alle geeignet, die nach dem Kauf in das Haus möglichst wenig zusätzlich investieren wollen. Der Kaufpreis ist so attraktiv, dass manche kleine Familie, die über den Kauf eines Reihenhauses nachdenkt, hier ihr Traum vom Glück in einem freistehenden Haus finden kann.
https://www.immobilie1.de/expose/32118133
Mehr Infos: Carlsvorst Immobilienservice GmbH, Wattmannstr. 35, 41564 Kaarst, Telefon: (02131) 795290
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