Leusenrink Immobilien

15/04/2026

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Herne bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung, einen Balkon sowie einen Garagenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer gepflegten Wohnanlage in solider Klinkerbauweise aus dem Jahr 1980. Insgesamt umfasst die Anlage 24 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser. Die Wohnung ist vollständig gefliest, verfügt über keine gefangenen Zimmer und bietet durch leichte Dachschrägen ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung zum Festpreis unter dem Wert eines umfangreichen Gutachtens angeboten wird. Das Verkehrswertgutachten wurde im Juni 2025 von einem unabhängigen Gutachter erstellt.

Highlights:
• ca. 75 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• Balkon
• geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne
• Garagenstellplatz in Doppelstockgarage
• ruhige Lage in Herne
• Festpreis unter Gutachtenwert

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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28/03/2026

RESERVIERT - Ihr neues Zuhause in Herne-Börnig ????
Diese schöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen 3,5 Zimmer, zwei Bäder, eine Terrasse mit Zugang zum Garten sowie eine Garage. Perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit zusätzlichem Freiraum im Grünen suchen.

Mehr Informationen unter: www.leusenrink-immobilien.de

24/03/2026

RESERVIERT - Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten ????

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, zwei Stellplätzen, separater Garage und einem wunderschönen großen Garten mit Terrasse, Gartenhaus und viel Platz zum Wohlfühlen. Ruhig gelegen und ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Mehr Informationen unter: www.leusenrink-immobilien.de

23/03/2026

RESERVIERT - Viel Platz, viele Möglichkeiten ????

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot, Doppelgarage und einem weitläufigen Grundstück von über 2.000 m². Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz und Potenzial zu schätzen wissen. Die Immobilie wird freigezogen übergeben.

23/03/2026

Ein Zuhause zum Verlieben ☀️

Großzügige Reihenhausvilla in ruhiger Lage von Bochum-Steinkuhl mit ca. 170 m² Wohnfläche, mediterranem Garten, schöner Terrasse und viel Platz für die ganze Familie.

Mehr Informationen unter: www.leusenrink-immobilien.de

18/03/2026

12/03/2026

Freistehendes 2-FH mit großem Grundstück – Wohnung im 1. OG freiwerdend

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Herne-Eickel

Freistehendes 2-Familienhaus auf ca. 700 m² Grundstück zu verkaufen.
EG ca. 85 m² mit Terrasse und Gartenzugang,
OG/DG ca. 92 m² mit eigener Terrasse und Gartenblick.

Mieteinnahmen:
1.356 € monatlich (Wohnungen)
55 € monatlich (Garage)
= 16.932 € jährlich

Seit 2012 laufend instand gehalten und modernisiert, nach Eigentümerangaben mit Investitionen von rund 117.000 €.
Unter anderem wurden Fassade, Dachbereich, Fenster, Keller, Obergeschoss und Heizung erneuert bzw. modernisiert.

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07/03/2026

Attraktives, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage – ideal für Kapitalanleger.

Das gepflegte Objekt aus dem Jahr 1904 verfügt über 4 großzügige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche sowie 6 Garagen auf einem ca. 507 m² großen Grundstück. Durch laufende Modernisierungen, eine ruhige langjährige Mieterschaft und jährliche Mieteinnahmen von 40.790 € inkl. Garagen bietet diese Immobilie eine solide und nachhaltige Kapitalanlage.

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07/03/2026

RESERVIERT - Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage!

Diese frisch gestrichene Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit guter Aufteilung, gepflegtem Zustand und einem besonders großzügigen Balkon. Mit Kellerraum und Stellplatz – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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03/03/2026

Jugendstil-Mehrfamilienhaus in Wanne-Süd: 4 Wohnungen, davon 2 vermietet und 2 frei (EG & DG) – perfekt für Selbstnutzer oder Mehrgenerationenwohnen. Einziehen, Miete sparen und durch Mieteinnahmen gleichzeitig Vermögen aufbauen. Highlight: großer, ruhiger Gartenbereich und 2 Garagen.

Mehr Informationen unter: www.leusenrink-immobilien.de

19/01/2026

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage auf einem Erbpachtgrundstück mit umschlossenem Garten und Terrasse.

Funktionaler Grundriss mit Gäste WC, Wohn Esszimmer, drei Schlafzimmern und Bad. Vollkeller plus zusätzlicher Kellerraum unter der Terrasse, von außen erreichbar, ideal als Werk oder Lagerkeller.

Garage mit elektrischem Torantrieb und Strom, separater Zähler vorhanden.

Mehr Informationen unter: www.leusenrink-immobilien.de