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Urbyo

Willkommen zur offiziellen Urbyo page! Entdecke jetzt den One-Stop-Shop für Immobilieninvestments.

Wir haben Urbyo im Jahr 2021 gegründet, um es mehr Leuten zu ermöglichen, Immobilien zu kaufen – schnell, transparent und komfortabel.

17/03/2026

Schluss mit Blackbox! Diese Faktoren nutzt die Schufa (und du kannst Auswirkungen auf deinen Score auch selbst simulieren)

05/01/2026

Die Kaufpreise für Wohnimmobilien steigen wieder – flächendeckend und regional unterschiedlich stark.

Besonders Eigentumswohnungen legen deutlich zu, während sich die Top-7-Städte moderater entwickeln. Klick dich einmal durch die Zahlen!

17/12/2025

Hat Oliver gestern im Video gesagt, dass der Leerstand auch in schrumpfenden Regionen gesunken ist? Wie geht denn das? Die Auflösung findest du im Post.

16/12/2025

Wohnungsleerstand auf dem Rückzug: Neubau bricht ein, Nachfrage bleibt hoch – und der Druck auf Mieten und Preise nimmt weiter zu.

10/12/2025

Schluss mit Fachchinesisch! Hier sind die Immobilien Risikoklassen mal einfach erklärt.

27/11/2025

Immobilie kaufen mit schlechter Energieeffizienz? Also dazu haben wir eine klare Meinung!

25/11/2025

Ein negativer Cashflow muss kein schlechtes Zeichen sein. Aber: Lass uns das mal ehrlich durchgehen. Es gibt Punkte, die dagegen sprechen - und die solltest du kennen!

17/11/2025

Der neue Haushalt 2026 bringt endlich Rückenwind für den Immobilienmarkt.

Mehr Förderung für Neubau, Umbau und Eigentum, neue Programme für Umnutzungen und bessere Chancen für Familien. In den Story-Kacheln findest du die wichtigsten Punkte kurz und klar zusammengefasst – und warum 2026 zum Re-Start für viele Projekte werden könnte.

Swipe durch und check die wichtigsten Highlights!

13/11/2025

Wie schnell willst du schuldenfrei sein?

Die Tilgung ist einer der größten Hebel in deiner Finanzierung – aber viele nutzen sie gar nicht bewusst.

In der neuen Podcastfolge erklären wir, wie du die richtige Tilgungsstrategie findest und warum 2 % vs. 4 % riesige Unterschiede machen.

11/11/2025

Der neue Mietenreport 2025 zeigt:

Die Zahl der Mieter*innen steigt weiter – und mit ihr die soziale Spannung am Wohnungsmarkt.

Über 13 Mio. Menschen fürchten, sich ihre Wohnung künftig nicht mehr leisten zu können.
Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum wächst – ein klares Signal an Politik und Markt.

👉 Zeit für neue Strategien im Mietwohnungsbau.

07/11/2025

Aktuell liegen zehnjährige Darlehen bei rund 3,6 %, aber 60 % der Experten erwarten für 2026 ein Niveau um 4 %.
Grund sind steigende Staatsverschuldung und anhaltende Inflationssorgen.
Wer also noch auf fallende Zinsen hofft, wird enttäuscht.

-professional

05/11/2025

Beim Kauf einer Immo als Kapitalanlage oder als Eigenheim stellt sich immer die Frage: Neubau oder Bestandsimmo renovieren? Beides hat Vorzüge und Kehrseiten.

💰 Ein Neubau hat i. d. R. einen höheren Kaufpreis als ein altes Objekt, allerdings kann die Sanierung oder Modernisierung eines alten Gebäudes auch sehr teuer werden. Das muss genau durchgerechnet werden.

📍Alte Objekte befinden sich oftmals in der Innenstadt, was für einige interessant sein kann. Dafür ist man hier teilweise auch durch Denkmalschutz Richtlinien bei der Gestaltung eingeschränkt.

🌱 Neubauten sind von Anfang an energieeffizienter konzipiert, was günstigere Betriebskosten mit sich bringt und erstmal seltener gewartet werden muss. Hohe Stuckdecken und Altbaucharme mit klassischen Erkern & Fachwerk etc. gibt’s jedoch nur bei einem klassischen Objekt.

Jede Immobilie muss gesondert betrachtet und kalkuliert werden. Seid ehrlich zu euch selbst, was in euer Budget passt und berücksichtigt auch mögliche Langzeitkosten, Standortfaktoren und die Wertentwicklung. Wenn ihr dabei Hilfe benötigt und euch eine Finanzierung (auch mit KfW Förderung) sichern wollt: Unser Team ist für euch da!

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