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Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien in München und Düsseldorf und Umgebu

12/04/2026

sofort bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage
ca. 150qm Wohnfläche
Grundstück 270 qm
EG mit Flur, Garderobe, Gäste WC, Speis und offenem Koch-/Ess-/Wohnbereich.
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Gäste WC
wertige Küche mit Bosch-Geräten und Natursteinarbeitsplatte
Souterrain mit Hobbyraum, Technikraum und Abstellraum
nach Süden ausgerichteter Garten mit Kirschlorbeerhecke
Carport mit Vorbereitung für Wallbox
Eichendielen
zeitlose Feinsteinfliesen in den Bädern,
Fußbodenheizung in allen Räumen
innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe

01/04/2026

Premiumsegment:
Attraktive Landhausvilla mit Panoramabergblick
- separater Grundstückserwerb ist möglich

In idyllischer Ortsrandlage von Elbach (Fischbachau) entsteht eine exklusive, schlüsselfertige Landhausvilla – ideal für Familien und Pendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig bestens angebunden sein möchten.

Das ca. 1.641 m² große Grundstück liegt leicht erhöht, direkt an freien Wiesen, und bietet einen unverbaubaren Blick über Elbach bis in die Berge. Kinder haben hier Platz zum Spielen in sicherer Umgebung, während Eltern die Ruhe, Sonne bis in die Abendstunden und den großzügigen Südgarten genießen – ein Zuhause, das Erholung und Lebensqualität vereint.

Die Villa wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet auf vier Ebenen rund 273 m² Wohnfläche. Sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC, schaffen ausreichend Raum für Familienleben, Homeoffice und Gäste. Helle, großzügige Räume, ein Kamin für gemütliche Abende sowie Terrasse und Balkon machen das Haus zu einem Ort, an dem man gerne ankommt. Das Dachstudio eignet sich ideal als Elternbereich, als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Jugendzimmer mit beeindruckendem Bergblick.

18/03/2026

Heute konnten wir die nächste Wohnung in unserem Neubau-Projekt in Bayrischzell notariell verbriefen. ̇mmobilienmakler land

12/03/2026

Diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten im begehrten Solln.

Objekttyp Maisonette
Etagenzahl 3
Fläche 97 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Balkon Ja
Terrasse Ja
Baujahr 1993. link zum Exposé: https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/dalexisimmobilienservicegmbh/29/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=3773

14/02/2026

Wir wünschen einen schönen Valentinstag. ❤️❤️

06/02/2026

Vor den Toren Münchens: Architektonisches Juwel:
Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberhaching, einem exquisiten Einfamilienhaus, das 2016 in ökologischer Holzbauweise erbaut wurde.

Dieses stilvolle Anwesen bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche, sowie in den großzügigen Räumen des Souterrains, eine durchdachte und ansprechende Gestaltung, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und modernes Design legen.

Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage am grünen Ortsrand von Oberhaching und die optimale Anbindung für Pendler nach München und zum Flughafen. Die direkte Erreichbarkeit sämtlicher Autobahnen unterstreicht die perfekte Lage des Hauses.

Das Haus beeindruckt mit einer attraktiven Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Im Obergeschoss finden Sie zwei Balkone, die an den Schlafzimmern angrenzen, sowie ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Die Wohnräume sind durch großzügige Fensterfronten lichtdurchflutet, während der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Schreiner-Einbauküche und Geräten von Miele besticht. Ein moderner Kaminofen sorgt für behagliche Wärme.

Im Souterrain erwartet Sie ein luxuriöser Wellnessbereich mit einer hochwertigen Klafs-Sauna und eine Dusche sowie ein großer Raum für ein Home-Office, Gäste oder Hobbys. Der Keller bietet außerdem Platz für Wasch- und Technikanlagen sowie zusätzlichen Stauraum.

Für besonderen Wohnkomfort sorgen maßgefertigte Schreinerarbeiten und hochwertige Altholzeinbauten aus echtem Südtiroler Holz. Die Ausstattung umfasst zudem Fußbodenheizung und moderne Raffstores, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen.

Der Außenbereich bietet eine gepflegte Gartenlandschaft mit einer attraktiven Terrasse aus Bankirai-Holz, die durch ihre diskrete Gestaltung viel Privatsphäre bietet. Ein komfortabler Carport rundet das umfassende Angebot ab.

Die moderne Haustechnik, einschließlich Fernwärme-Versorgung, Wasserenthärter und Wohnraumlüftung, gewährleistet ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

22/12/2025

Wir wünschen von Herzen: frohe Weihnachten

22/11/2025

Zur Miete: vier traumhafte Wohnungen zum Erstbezug zwischen 90 und 130 m² Wohnfläche.

22/10/2025

Auch wir beschäftigen uns mit dem Thema künstliche Intelligenz und testen aktuell sowohl Software Lösungen für das Backoffice. Und natürlich ist in unserer Branche auch das Thema Visualisierung und Animation mittlerweile eingezogen.

16/10/2025

Unser aktuelles Inserat bezüglich der Immobilienmesse mit einem Auszug aus unserem aktuellen Portfolio

02/09/2025

HOLZKIRCHEN - sofort bezugsfertig: Premium-Stadthaus, ein architektonisches und ökologisches Juwel zum Kauf. - Natürliche Perfektion und Nachhaltigkeit
- Ausführung als ökologischer Holzrahmenbau
- Sonniger Süd-Garten mit attraktiver Terrasse
- Real geteiltes Grundstück ca. 380 m²
- Wohnfläche ca. 218 m²
- 5 Zimmer / 4 Schlafzimmer möglich
- 2 Ensuite-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarer Ankleide im Obergeschoss
- Attraktiver Bereich über der Remise (Garagenhaus)
für Wellness / Sauna / Fitness / Gäste / Homeoffice
- Großer, heller Hobbyraum im Untergeschoss
- 3 Badezimmer plus Gäste WC
- 2 Stellplätze in der Garage / Vorrichtungen für E-Mobilität
- Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Photovoltaik-Anlage
- Frischwasserstation, Lüftungsanlage Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Angebot inkludiert
- Ökologischer Holzrahmenbau / Vollholzhaus
- Außenfassade in Lärchenholz
- Dach aus Lignotrend Weißtannen-Elemente für Ästhetik und optimale Raumakustik
- Dachdeckung mit Dachziegel
- Niedrigenergie- & KfW Effizienzhaus nach GEG (KfW 55)
- Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Verglasung
- Exklusive Lichttechnik, Dimmbarkeit
- Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,65 m
- Internetanschluss
- Naturgarten mit Hauptausrichtung nach Süden
- Alle Wege mit Naturgranitstein
- Doppel-Garage mit überdachtem Hauszugang ̇mmobilienmakler

Adresse

Grünwald
82031

Telefon

+498003253947

Webseite

https://www.dalexis-immobilien.de/

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