Wie sind die Öffnungszeiten?

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Harald Weber Immobilien-Service

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Kompetenz und Erfahrung. In der Vermittlung von Immobilien aus der Region: Wir sind seit über 25 Ja

01/04/2026

Zweifamilienhaus in Gießen/Kleinlinden (Kapitalanlage & Eigennutzung)

✨ Elegantes Zweifamilienhaus – ideal zur Kapitalanlage und/oder Eigennutzung!
Dieses gepflegte Haus überzeugt durch die klare Aufteilung in zwei Wohneinheiten:
✅ Obergeschoss aktuell vermietet (laufende Einnahmen)
🆕 Erdgeschoss neu saniert – perfekt zur Eigennutzung oder für eine neue Vermietung.

✨ ca. 201 m² Wohnfläche | 6 Zimmer | 2 Badezimmer
🌿 Grundstück ca. 301 m²
🍽️ Einbauküche
☀️ Balkon
🚗 2 Stellplätze + 1 Garage
📍 35398 Gießen / Kleinlinden
💶 Kaufpreis: 545.000 € (zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.)

Energieausweis:
📄 Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 126,5 kWh/(m²a)
⛽ wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer | 🏗️ Baujahr lt. Energieausweis: 1996 | Effizienzklasse: D
🗓️ gültig bis: 29.06.2035

📞 Mehr Infos & Besichtigung:
Telefon: 0641 68 69 29 23 | ✉️ [email protected]
| 🌐 hwimmobilien.de

Harald Weber Immobilienservice
Inhaber Patrick Rühl e.K.

20/02/2026

🏡 Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune & großem Garten – Fernwald/Steinbach

Sie suchen viel Platz für Familie, Hobby oder Arbeiten von zuhause? Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 165 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 2 Bädern und separatem Gäste-WC – plus Scheune als praktische Nebenfläche (Werkstatt, Lager, Hobby) und einem außergewöhnlich großen Garten hinter dem Haus.

✨ ca. 165 m² Wohnfläche | 6 Zimmer
🛁 2 Bäder + Gäste-WC
🌿 Grundstück ca. 874 m²
🏡 Scheune + geschützter Innenhof
☀️ Balkon
📍 35463 Fernwald / Steinbach
💶 Kaufpreis: 289.000 €
✅ Keine zusätzliche Käufercourtage!

Energieausweis:
📄 Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 322,7 kWh/(m²a)
⚡ Energieträger: Elektro (Strom-Mix) | 🏗️ Baujahr: 1968 | Effizienzklasse: H
🗓️ gültig bis: 16.02.2036

📞 Mehr Infos & Besichtigung:
Telefon: 0641 68 69 29 23 | ✉️ [email protected]
| 🌐 hwimmobilien.de

Harald Weber Immobilienservice
Inhaber Patrick Rühl e.K.

12/02/2026

🏡 Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz – ruhig gelegen in Solms/Burgsolms

Diese gepflegte und aktuell vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon – inklusive schönem Weitblick über Burgsolms. Ideal als solide Kapitalanlage!
✨ ca. 48 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | offene Küche
☀️ Balkon
🚗 1 Stellplatz
📍 35606 Solms/Burgsolms, Gutleutstraße 26a
💶 Kaufpreis: 125.000 € (zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.)

Energieausweis (Pflichtangaben):
📄 Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 92,3 kWh/(m²a)
⛽ Energieträger: Gas | 🏗️ Baujahr lt. Energieausweis: 1993 | Effizienzklasse: C
🗓️ gültig bis: 24.08.2029

📞 Mehr Infos & Besichtigung:
Harald Weber Immobilien-Service – Patrick Rühl
Tel. 0641 – 68 69 29 23 | Mail: [email protected]
| Web: hwimmobilien.de

06/02/2026

🏡 Kapitalanlage in Gießen-Lützellinden: Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Balkon, Terrasse, Garten & Garage
Dieses voll vermietete Dreifamilienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage bietet eine solide Basis für Anleger:
✨ ca. 254 m² Wohnfläche | 9 Zimmer | 3 Wohneinheiten
🌿 Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
☀️ Terrasse (EG) + Balkone (OG & DG)
🚗 Garage + 2 Stellplätze
📍 35398 Gießen-Lützellinden
💶 Kaufpreis: 450.000 € (zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.)

Energieausweis:
📄 Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 211,1 kWh/(m²·a)
⛽ Energieträger: Öl | 🏗️ Baujahr lt. Energieausweis: 1965 | Effizienzklasse: G
🗓️ gültig bis: 09.12.2035

📞 Mehr Infos & Besichtigung:
Harald Weber Immobilien-Service – Patrick Rühl
Tel. 0641 – 68 69 29 23
🌐 www.hwimmobilien.de

17/12/2025

🏡 Investieren Sie in Gießens Toplage!
Dieser stilvolle Altbau im Herzen der Stadt bietet drei große Wohneinheiten, die optimal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften geeignet sind.
Das ensemblegeschützte Anwesen befindet sich in einem kontinuierlich gepflegten und instand gehaltenen Zustand.
✨ optimale Wohnungszuschnitte kombiniert mit optimaler Innenstadtlage
✨ ca. 302 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen
✨ 3 PKW-Stellplätze direkt am Haus
✨ Fernwärmeanschluss vor vier Jahren mit neuen Etagenheizungen je Wohneinheit
✨ derzeit 40.944, - € JNKM
💶 Kaufpreis: 950.000, - € (zzgl. 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt.)
Kein Energieausweis erforderlich wegen Denkmalschutz.
Ein Stück Stadtgeschichte wartet auf neue Eigentümer – seien Sie Teil davon!
📞 Mehr Infos & Besichtigung:
Harald Weber Immobilien-Service Inhaber Patrick Rühl e.K.
Tel. 0641 - 68 69 29 0
🌐 www.hwimmobilien.de

12/12/2025

🏡 Erklassig – inmitten der Gießener Innenstadt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlich exklusiven Einfamilienhaus in begehrter Innenstadtlage von Gießen. Dieses stilvolle Objekt aus dem Baujahr 2008 überzeugt durchmodernste Technik, energieeffiziente Ausstattung und ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

✨ ca. 200 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
✨ großer Außenpool + Terrasse + Sauna
✨ repräsentativer Hof mit Garagentrakt
✨ Designküche, Fußbodenheizung, Alarmanlage, uvm.

💶 Mietpreis: 3.500, - € zzgl. HNK und Kaution
Energiedaten: B, 19,4 kWh/(m²·a), Strom netzbezogen, Bj. 2008, A+.
📞 Mehr Infos & Besichtigung:
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Tel. 0641 - 68 69 29 0
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04/12/2025

🏡 Schick, neuwertig und energetisch wertvoll - Lich / Muschenheim
Diese neuwertige Doppelhaushälfte (WEG), in direkter Nähe zur lebendigen Stadt Lich verbindet modernes Wohnen mit ländlicher Idylle in familiärer Umgebung.
✨ Baujahr 2024 – absolut neuwertig
✨ ca. 117 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
✨ Terrasse und Dachterrasse als perfekte Rückzugsorte
✨ 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
✨ schicke Einbauküche und Bäder
💶 Kaufpreis: 498.000 € (zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.)
Energiedaten: B, 25,6 kWh/(m²·a), Strom, Bj. 2024, A+.
Ein tolles, unkompliziertes Heim für die junge Familie – nah an Gießen!
📞 Mehr Infos & Besichtigung:
Harald Weber Immobilien-Service Inhaber Patrick Rühl e.K.
Tel. 0641 - 68 69 29 0
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22/11/2025

🏡 Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Gießen-Wieseck
Adresse: Gustav-Stresemann-Ring 20, 35396 Gießen

Diese gepflegte Wohnung im Dachgeschoss punktet mit klarer Raumaufteilung, viel Licht und einem Balkon für die Feierabendsonne. Perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien – ebenso als solide Kapitalanlage.

Highlights auf einen Blick
• ca. 67 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | Balkon
• 1 Außenstellplatz | EBK inkl. | Kellerraum & Gemeinschaftswaschküche
• Massivbau (Bj. 1995), Gaszentralheizung
• Ruhige Lage in Wieseck, kurze Wege in City & zum A485-Ring

Kaufpreis: 199.850 € (zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.)

Energiedaten: V, 141 kWh/(m²·a), Gas, Bj. 1995, E.

📍 Lagevorteile: Grün geprägtes Umfeld, ÖPNV (Linie 5), schnelle Anbindung an City & Bahnhof, Einkauf & Ärzte im Ort.

👉 Interesse? Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigungstermin sichern!
Harald Weber Immobilien-Service – Inhaber Patrick Rühl e.K.
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19/11/2025

🏡 Historischer Charme trifft Raum & Lage – Ihr Stadthaus in Heuchelheim!
Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint den Charakter der frühen Moderne mit Platz für die ganze Familie: Baujahr 1928, Anbau 1963, Balkon mit Blick ins Grüne – zeitlose Eleganz mit Entwicklungspotenzial.
✨ ca. 150 m² Wohnfläche | 6 Zimmer
✨ Grundstück: ca. 418 m²
✨ Balkon & Garage
✨ Ruhige, zentrale Lage mit sehr guter Anbindung nach Gießen
✨ Aktuell vermietet – Übernahme nach Vereinbarung.
💶 Kaufpreis: 418.000 € (zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.)
Energiedaten: B, 345,2 kWh/(m²·a), Gas, Bj. 1928, H.
Ein Zuhause mit Geschichte – und vielen Möglichkeiten!

📞 Mehr Infos & Besichtigung:
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Tel. 0641-68 69 29 0 | [email protected]
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10/10/2025

🌿 Ihr neues Zuhause im Grünen – Erdgeschosswohnung mit Garten & Garage in Hungen-Utphe! 🌿

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet ein komfortables und großzügiges Wohngefühl in ruhiger Lage. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause – mit großem Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, Küche, Bad und Terrasse mit Blick in den Garten.

Das 714 m² große Grundstück bietet einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber. Im eigenen Kellerbereich finden Sie zwei Hobbyräume, ein zusätzliches Bad und reichlich Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab.

✨ Highlights im Überblick:
🏡 Baujahr 1963, gepflegtes Zweifamilienhaus
🛋️ ca. 103 m² Wohnfläche + ca. 101 m² Nutzfläche
🌳 Terrasse mit Gartenzugang
🚗 Eigene Garage inklusive
🔥 Ölzentralheizung
🪟 Kunststoff-Isolierverglasung
📍 Ruhige Lage im Ortsteil Utphe – gute Anbindung über B489 & A45

💶 Kaufpreis: 199.500 €
💼 Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage

📊 Energieausweis:
Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 221,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G | Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1963 | Gültig bis: 09.10.2035

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – naturnah, ruhig und dennoch bestens angebunden! 🌻

📞 Kontakt:
Harald Weber Immobilien-Service, Inhaber Patrick Rühl e.K.
Licher Straße 61, 35394 Gießen
Telefon: 0641 - 68 69 29 0
E-Mail: [email protected]

🌐 www.hwimmobilien.de

10/10/2025

🏡 Familienidylle mit viel Platz – Ihr neues Zuhause in Hungen-Rodheim!

Dieses Einfamilienhaus bietet Raum für die ganze Familie und ein großzügiges Grundstück zum Wohlfühlen:

✨ Baujahr 1984 – massiv & solide gebaut
✨ ca. 150 m² Wohnfläche + ausgebaute Hobbyräume im DG
✨ Großes Grundstück (954 m²) + zusätzliches Grünland (335 m²)
✨ Garage, Balkon & Kamin für gemütliche Stunden

💶 Kaufpreis: 449.000 € (zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.)
🔋 Energiedaten: V, 149,2 kWh/(m²·a),Öl, Bj. 1984, E.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – jetzt entdecken!

📞 Harald Weber Immobilien-Service
Tel. 0641 - 68 69 29 0
🌐 www.hwimmobilien.de

Adresse

Licher Straße 61
Gießen
35394

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 13:00
Donnerstag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 13:00
	14:00 - 17:00

Telefon

+496416869290

Webseite

https://www.hwimmobilien.de/

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