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Kanzlei UNGER

Ihre Traditionskanzlei aus dem hessischen Ried für notarielle und anwaltliche Angelegenheiten.

24/04/2026

„Wie soll ich unterschreiben🖊❓️“ - Diese Frage höre ich zum Abschluss einer Beurkundung regelmäßig.

Ausgangspunkt ist, dass die Unterschrift eine sogenannte Autorisierungsfunktion hat💡 Die Beteiligten bestätigen damit also, dass sie sich mit dem Inhalt der Urkunde identifizieren und bringen letztlich ihren Rechtsbindungswillen zum Ausdruck⚠️

Nach der Rechtsprechung des BGH👨‍⚖️👩‍⚖️ setzt das zwingend voraus, dass zumindest der Familienname👪 zum Ausdruck kommt. Auf den Zusatz des Geburtsnamens kommt es dagegen nicht an; schadet aber auch nicht. Die Unterzeichnung mit einem von mehreren Vornamen zusätzlich zum Familiennamen reicht völlig aus.

Aber: Paraphen (Kürzel), ein gerader Strich oder mehrere Kreuze genügen nicht 🚫

Meine Empfehlung:

✅ Unterschreibe am besten mit Vor- und Zunamen.

✅ Dein Geburtsname ist heute kein Muss mehr, darf aber dazu.

✅ Bleib bei deinem authentischen Schriftzug; achte aber darauf, dass zumindest einzelne Buchstaben lesbar sind, um eine klare Abgrenzung von Paraphen (Kürzel) zu ermöglichen.

Deine Unterschrift ist Ausdruck deines Rechtsbindungswillens. Nimm dir den Moment! ✨

Dr. Stefan Unger, Rechtsanwalt & Notar

18/03/2026

✍️ Was ist eigentlich ein Schreibzeuge?

Bei einer Beurkundung müssen die Beteiligten grundsätzlich selbst unterschreiben. Doch was passiert, wenn jemand wegen Krankheit oder körperlicher Einschränkung nicht schreiben kann?

Dann kommt ein Schreibzeuge ins Spiel.

Die Person erklärt ihren Willen weiterhin selbst. Der Schreibzeuge übernimmt nur den technischen Akt und unterschreibt für sie und in ihrem Auftrag.

Wichtig: Der Schreibzeuge muss während der gesamten Beurkundung anwesend sein. 👀📄

Ein praktisches Beispiel: Wer nicht schreiben kann, kann auch kein eigenhändiges Testament verfassen. Ein wirksames Testament ist dann nur notariell – mit Schreibzeuge – möglich. 🖊️

So bleibt der Zugang zum Recht für alle offen. ⚖️

Dr. Stefan Unger, Rechtsanwalt & Notar

31/12/2025

Danke 2025, du warst lehrreich und von persönlichem & beruflichem Wachstum geprägt! 🌈🚀👣

Es sollten einige Gipfel in 2025 erklommen ⛰️ und neue Meilensteine erreicht werden 🪨 - ich blicke dankbar🙏 und stolz 🦚 auf ein herausforderndes und zugleich erfülltes und erfolgreiches Jahr ✨️ zurück!

Mit dem Schritt👣, den Schwerpunkt auf meine notarielle Tätigkeit 📃 zu legen bin ich meinem Herzen gefolgt und lebe meine Leidenschaft - ein Schritt, der sich richtig und gut anfühlt ✨️🙏

Von Herzen vielen Dank an alle Mandanten🙏, für das im Jahr 2025 entgegengebrachte Vertrauen. Ich freue mich schon jetzt auf spannende Herausforderungen im Jahr 2026🤩💪!

Rutscht gut in ein gesundes, zufriedenes und erfolgreiches Jahr 2026 ☘️🐷🎩

Euer

Dr. Stefan Unger, Rechtsanwalt & Notar

#2025
#2026

19/12/2025

Beurkundet der Notar eine Vorsorgevollmacht📃 , ist er dazu verpflichtet, auf die Möglichkeit der Registrierung beim Zentralen Vorsorgeregister hinzuweisen💾

Tritt eine Notsituation ein, kann die ZVR-Card 💳 dabei helfen, dass die in einer Vorsorgevollmacht bevollmächtigen Personen zeitnah identifiziert und kontaktiert werden 💡

Auf dieser werden nämlich der Name des Vorsorgenden sowie die Namen👱👨 und Telefonnummern ☎️ der bevollmächtigten Vertrauenspersonen 🧑‍🦰👩‍🦱 eingetragen.

Dabei kann die ZVR-Card zum Beispiel in einer Geldbörse 👛 mitgeführt werden, wo sie im Notfall🚑 jederzeit auffindbar ist❗️

Dr. Stefan Unger, Rechtsanwalt & Notar

27/11/2025

Herzensangelegenheit ❤️

29/10/2025

Eine alleinstehende Frau, die einen Kinderwunsch 👶🏼 hat, kann sich mit Hilfe von ärztlicher Unterstützung künstlich befruchten lassen 🧑‍⚕️.

Hierbei stellt sich die spannende erbrechtliche Frage, ob der anonyme Samenspender einer Samenbank Erbe seines Kindes werden bzw. von seinem Kind beerbt werden kann❓

Die Antwort lautet: NEIN❗

Voraussetzung für ein gesetzliches Erbrecht wäre, dass die Vaterschaft des Samenspenders festgestellt wird 💡Diese Möglichkeit schließt das Gesetz jedoch für den Fall einer anonymen Samenspende aus⚠️📜. Ohne rechtliche Vaterschaft besteht damit auch kein gesetzliches Erbrecht – weder zugunsten des Samenspenders, noch zugunsten des Kindes💡

Dr. Stefan Unger, Rechtsanwalt

02/08/2025

Wir wachsen im Notariat – wachse mit uns! 📶

In unserer familiengeführten Kanzlei vereinen sich Tradition und Moderne. 🖥️

Du bist ein/e Notarfachwirt*in oder Rechtsanwalts- und Notarfachangestellte*r (m/w/d)❓

Dann verstärke jetzt unser Team in Voll- oder Teilzeit 💪❗

Du hast Freude bei der Vorbereitung und Abwicklung notarieller Urkunden📜, bei der Kommunikation mit Mandanten, Behörden und Gerichten🗣️❓Dann bist du bei uns genau richtig❗

Dich erwartet ein familiäres Team in einer modernen digitalen Kanzlei❗

Wir freuen uns auf deine Bewerbung❗

Gerne an: [email protected]

30/07/2025

Jeder, der einmal eine Immobilie erwirbt, kommt mit ihr in Berührung: Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts.

Aber was ist das genau❓

Mit ihr bestätigt das Finanzamt, dass gegen die Eintragung des Eigentümerwechsels im Grundbuch keine Bedenken bestehen💡; also insbesondere die beim Erwerb einer Immobilie anfallende Grunderwerbsteuer bezahlt wurde💰

Und was hat ein Notar damit zu tun❓

Er ist nach dem Beurkundungsgesetz dazu verpflichtet, darauf hinzuweisen, wenn die Eigentumsumschreibung im Grundbuch erst nach Vorlage der Unbedenklichkeitsbescheinigung erfolgen darf⚠️ Dieser Hinweis muss in der Urkunde vermerkt werden 📜. Ferner zeigt der Notar den Immobilienkauf beim zuständigen Finanzamt an ☝️und beantragt die Unbedenklichkeitsbescheinigung📄

Wusstest du❓

Die Eigentumsumschreibung kann in Einzelfällen auch ohne Vorlage einer Unbedenklichkeitsbescheinigung beim Grundbuchamt erfolgen, nämlich z.B. bei einem Erwerb durch einen Ehegatten oder durch Kinder💡

Dr. Stefan Unger, Rechtsanwalt & Notar

03/07/2025

Als Notar die Willenserklärung des eigenen Ehegatten beurkunden❓

Keine gute Idee❗

Das Gesetz verbietet dem Notar nämlich die Mitwirkung an solchen Urkunden ❌ und sanktioniert einen Verstoß hiergegen mit der gravierendsten Rechtsfolge, der Unwirksamkeit der Beurkundung⚡

Der Grund hierzu leuchtet ein: Die zentrale Amtspflicht des Notars besteht in dessen Unparteilichkeit ⚖️ Das Verbot zur Mitwirkung an der Beurkundung eines Beteiligten, der einem Notar derart nahe steht, sichert diese Unparteilichkeit ab⚠️

Übrigens: Das Mitwirkungsverbot kann nicht dadurch umgangen werden, dass sich der Ehegatte bei der Beurkundung von einer dritten Person vertreten lässt💡

Dr. Stefan Unger, Rechtsanwalt und Notar

22/05/2025

Ich werde oft mit folgender Frage konfrontiert:

Wann soll ich mein Testament machen❓📜

Eine pauschale Antwort hierzu gibt es meiner Meinung nach nicht❗

Sobald aber in den persönlichen Verhältnissen und/oder in den Vermögensverhältnissen Änderungen eintreten, sollte das Thema Testament auf die Tagesordnung⚠️

Eine Faustformel kann ich jedoch an die Hand geben👋: Es ist nie zu früh aber oftmals leider zu spät❗🪦

Ab wann kann ich überhaupt ein Testament wirksam errichten❓

Ein privatschriftliches Testament – also selbst geschrieben und unterschrieben – kann erst ab dem 18. Lebensjahr wirksam errichtet werden💡Wer nicht bis zur Volljährigkeit warten möchte, kann aber schon ab dem 16. Lebensjahr einen Notar aufsuchen und seinen letzten Willen beurkunden lassen❗💡

Dr. Stefan Unger, Rechtsanwalt & Notar

17/04/2025

Was hat der Osterhase denn da im Gepäck❓🐰

Eine spannende Gesetzesänderung zum Namensrecht bei Erwachsenen-Adoptionen❗

In meiner notariellen Praxis beobachte ich immer wieder, dass bei Erwachsenen-Adoptionen ein starkes Interesse der adoptierten Person daran besteht, den Geburtsnamen behalten zu können🔍

Das ist jedoch nach der aktuellen Rechtslage nicht möglich ⚡Adoptierte Erwachsene sind dazu gezwungen, als Geburtsnamen den Familiennamen des Annehmenden zu übernehmen💡Ein starker Eingriff in das Persönlichkeitsrecht❗ Hat dieser sich doch in der Regel privat, wie auch beruflich mit seinem bisherigen Geburtsnamen als Familiennamen etabliert, der Ausdruck von Identität und Individualität ist🧍🧍🏻‍♀️

Diese missliche Rechtslage löst der Gesetzgeber zum 01. Mai 2025 auf⚠️ Fortan können adoptierte Erwachsene der Namensänderung in öffentlich beglaubigter Form widersprechen und ihren bisherigen Geburtsnamen beibehalten✌️

Das gesamte Team der Kanzlei Unger wünscht frohe Osternfeiertage🐰🌞💐

Dr. Stefan Unger, Rechtsanwalt & Notar

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Zwingenbergerstraße 13
Gernsheim
64579

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