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Weidener Immobilien

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Weidener Immobilien

Seit über 30 Jahren sind wir Ihr Qualitätsmakler für Verkauf & Vermietung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien.

Information zu unserem Unternehmen und den Angeboten finden Sie unter

https://linktr.ee/weidener

Mitglied im Immobilienverband Deutschland ( IVD)
und Makler in Gera e.V.

06/06/2026

Weniger Haus. Mehr Leben.

Das Tiny House-Konzept denkt Wohnen neu — kompakt, durchdacht und mit allem was zählt. Jede Fläche ist ein Gewinn.

Interesse? Wir beraten euch gern persönlich.

👉 www.WEIDENER.immo

04/06/2026

Über 140 Immobilien. Eine Anlaufstelle.

Mietwohnungen ab 280 €. Einfamilienhäuser. Gewerbe. Kapitalanlagen. Wer in Gera sucht oder verkaufen will, findet bei uns das passende Angebot.

Wer uns folgt, sieht neue Inserate als Erstes. Bevor sie anderswo auftauchen.

Jetzt folgen:

https://www.kleinanzeigen.de/s-bestandsliste.html?userId=31323175

04/06/2026

Wo Geschichte leuchtet und Zukunft einzieht – Weidener Immobilien schafft Räume mit Seele.

03/06/2026

Die meisten Eigentümer überschätzen den Wert ihrer Immobilie — und verlieren dadurch Zeit und Geld.

Ein zu hoher Angebotspreis schreckt Käufer ab. Die Immobilie bleibt liegen. Am Ende muss der Preis gesenkt werden — oft deutlich unter dem, was realistisch gewesen wäre.

Wir kennen den echten Marktpreis in Gera. Seit 30 Jahren. Nicht geschätzt, nicht geraten — bewertet.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin. Wir sagen Ihnen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist.

02/06/2026

Ihr Nachbar hat verkauft. Wann verkaufen Sie?

Immobilien in Gera wechseln gerade den Besitzer. Wer jetzt handelt, erzielt den besten Preis. Wer wartet, riskiert, den Zug zu verpassen.

Wir bewerten Ihre Immobilie präzise, diskret und auf Basis aktueller Marktdaten. Kein Schätzwert. Kein Bauchgefühl. Fakten.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin — direkt auf unserer Website.

01/06/2026

Heute ist Kindertag. 🧡

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände.
Es ist der Ort, an dem Kinder lachen, träumen und wachsen.
Der Ort, an dem Familie entsteht.

Wir begleiten Familien in Gera seit über 30 Jahren auf dem Weg zu genau diesem Ort.

Mehr erfahren: www.WEIDENER.immo

27/05/2026

Mitten in Gera und sofort wohlfühlen.

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in der Geraer Innenstadt vereint Altbau-Charme von 1867 mit moderner Ausstattung auf 100 m².

Was dich erwartet:
Moderne Einbauküche
Bad mit Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Ankleide und Kinderzimmer
Repräsentatives Treppenhaus
Zentrale Lage direkt in der Innenstadt

Kaltmiete 650 Euro / Warmmiete 950 Euro
1. Obergeschoss, vollsanierte Altbau-Villa

Alle Details und Besichtigungstermine unter www.WEIDENER.immo oder über den Link in der Bio.

Würdest du lieber im Altbau oder Neubau wohnen? Schreib es in die Kommentare!

25/05/2026

Indoor-Pool, Sauna, Kamin — und das alles für 329.000 €.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Gera vereint Wohnkomfort und Urlaubsgefühl unter einem Dach. Auf 1.320 m² Grundstück erwartet euch ein Poolhaus mit eigenem Indoor-Pool, Kamin, Sauna und Dampfbad. Dazu: lichtdurchflutetes Wohnzimmer, moderne Einbauküche, Partyraum, Gewerberaum und eine geräumige Garage.

Objekte wie dieses kommen selten auf den Markt.

Jetzt informieren und Exposé anfordern:
https://weidener.immo/immoWP/immobilie/einfamilienhaus-mit-poolhaus-wintergarten-nebengebaeuden-und-viel-grundstueck/

24/05/2026

Was wäre, wenn dieser Moment in eurem eigenen Garten wäre? 🌿

Pfingsten. Drei freie Tage, an denen man mal durchatmet und die Dinge sieht, die im Alltag untergehen.

Das Licht am Morgen. Der Kaffee im Freien. Das Gefühl von: Hier bin ich angekommen.

Viele unserer Kunden haben genau in solchen Momenten entschieden, dass es Zeit ist. Zeit für ein Zuhause, das wirklich ihres ist.

Wenn dieser Gedanke bei euch gerade leise anklopft, dann sind wir da.

Schreibt uns: Wie sieht euer Traummoment zuhause aus? ☕

www.WEIDENER.immo

20/05/2026

📋 Weidener Ratgeber — Der Energieausweis: Was viele Eigentümer nicht wissen

Seit 2023 ist er Pflicht — und trotzdem wird er immer noch oft vergessen oder zu spät beantragt. Wir erklären kurz was ihr wissen müsst:

Was ist ein Energieausweis?
Er zeigt wie energieeffizient euer Gebäude ist — auf einer Skala von A+ (sehr gut) bis H (sehr schlecht). Käufer und Mieter haben das Recht, ihn vor Vertragsabschluss einzusehen.

Wann brauche ich ihn?
→ Bei jedem Verkauf einer Immobilie
→ Bei jeder Neuvermietung
→ Er muss bereits bei der Besichtigung vorliegen — nicht erst beim Notartermin

Welche Arten gibt es?
→ Verbrauchsausweis: günstiger (ab ca. 80 €), basiert auf den tatsächlichen Energieverbräuchen der letzten 3 Jahre
→ Bedarfsausweis: teurer (ab ca. 300 €), basiert auf der Bausubstanz — oft aussagekräftiger

Was kostet ein schlechter Energieausweis beim Verkauf?
Ein Haus mit Energieklasse F oder G kann beim Preis deutlich unter vergleichbaren Objekten mit besserer Klasse liegen. Manchmal lohnt sich eine kleine Sanierung (Dämmung, neue Heizung) vor dem Verkauf erheblich.

Wir stellen bei jedem Objekt als erstes den Energieausweis bereit und beraten euch welche Maßnahmen sich vor einem Verkauf rentieren.

Fragen? Gerne hier in die Kommentare 👇

📞 0365 855236-0 | 🌐 weidener.immo

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07545

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