V+V Immobilien GmbH

V+V Immobilien GmbH V+V zählt heute nicht nur zu den größten Maklern der Region, sondern sie ist auch als nutzenorientierter Rundum-Dienstleister für alle Immobilienfragen Co.

Porträt der V+V Firmengruppe

Der Grundstein für die Gruppe wurde im Jahr 1991 gelegt. Frau Leischow und Herr Bock eröffneten die V+V Immobiliengesellschaft mbH Güstrow, die inzwischen als Vertriebsspezialist Mitglied des Firmenverbundes ist. Heute zählt die V+V nicht nur zu den größten Maklern der Region, sondern sie ist auch als nutzenorientierter Rundum-Dienstleister für alle Immobilienfragen a

nerkannt. Die zentral organisierte Firmengruppe ist in überschaubare, selbstständig operierende Unternehmenseinheiten gegliedert. Dadurch wird Kundennähe ebenso gesichert, wie die Fähigkeit flexibel auf Markterfordernisse zu reagieren. Am 01.01.2014 hat Herr Björn Schröder die Geschäftsanteile der V+V Immobilien GmbH sowie der V+V Servicepartner GmbH u. KG übernommen und steht beiden Firmen als Geschäftsführer vor. Impressum:

Angaben gemäß § 5 TMG:

V + V Immobilien GmbH
Grabenstr. 14
18273 Güstrow

Telefon: 03843 - 6966-0

Web: www.vplusv.de

E-Mail: [email protected]

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

V + V Immobilien GmbH
Markt 18
18273 Güstrow

Geschäftsführung: Björn Schröder
Handelsregister Rostock: HRB 9871

USt-IdNr. gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE176074128

03/09/2026

Altbaucharme trifft auf großzügiges Wohnen 🏡✨

Ein Stadthaus mit Charakter und ganz viel Raum für eigene Ideen: 142 m² Wohnfläche, 7 Zimmer und weitere ca. 90 m² Nutzfläche bieten jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders schön: der Kachelofen, der an kühlen Tagen für gemütliche Atmosphäre sorgt. Dazu kommen eine praktische Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche und zwei Garagenstellplätze.

Ein gepflegter Altbau, der seinen historischen Charme bewahrt und gleichzeitig viel Platz für modernes Wohnen bietet. ❤️

Mehr Informationen und alle Details zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage – oder sprechen Sie uns gerne an.

V+V Immobilien GmbH
Markt 18
D-18273 Güstrow
Tel.: +49 3843 69660
Fax: +49 3843 696610
[email protected]

Ein Zuhause der besonderen Art 🏡505 m² Wohnfläche, rund 4.200 m² Grundstück und ein großzügiges Raumgefühl, das seinesgl...
26/08/2026

Ein Zuhause der besonderen Art 🏡

505 m² Wohnfläche, rund 4.200 m² Grundstück und ein großzügiges Raumgefühl, das seinesgleichen sucht: Dieses freistehende Einfamilienhaus im amerikanischen Stil bietet außergewöhnlich viel Platz und besondere Wohnqualität.
Imposanter Salon, mehrere Kamine, großer Innenpool, fünf Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung – dazu zwei Garagen und zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys.

Ein Anwesen für Menschen, die Raum nicht nur suchen, sondern ihn leben möchten.

Mehr Informationen und alle Details zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage
👉 https://www.vplusv.de/

🏡 Immobilienmarkt 2026: Was ist eine Immobilie heute wirklich wert?Der Immobilienmarkt hat sich verändert. Preise, Finan...
20/08/2026

🏡 Immobilienmarkt 2026: Was ist eine Immobilie heute wirklich wert?

Der Immobilienmarkt hat sich verändert. Preise, Finanzierungsmöglichkeiten und Nachfrage entwickeln sich anders als noch vor einigen Jahren.
Und genau deshalb lohnt es sich, genauer hinzuschauen – egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten.

🔎 Für Käufer bedeutet das:
Preise vergleichen, Lage und Zustand genau betrachten und die Finanzierung realistisch planen. Denn neben dem Kaufpreis spielen auch Nebenkosten, mögliche Modernisierungen und laufende Kosten eine wichtige Rolle.

🏠 Für Verkäufer bedeutet es:
Auch die Preisvorstellungen sollten sich am aktuellen Markt orientieren. Ein Preis, der vor einigen Jahren noch realistisch war, lässt sich nicht automatisch auf die heutige Marktsituation übertragen. Entscheidend ist, was Käufer aktuell finanzieren können und welche Preise tatsächlich am Markt erzielt werden.

📊 Eine realistische Bewertung schafft Klarheit.

Denn weder ein zu hoher Angebotspreis noch eine vorschnelle Kaufentscheidung bringen langfristig den gewünschten Erfolg.
Unser Fazit: Der Markt von heute lässt sich nicht mit den Preisen von gestern bewerten. Wer kaufen oder verkaufen möchte, sollte deshalb genau hinschauen, vergleichen und auf eine fundierte Einschätzung setzen.

🤝 Sie möchten wissen, wie eine Immobilie aktuell am Markt einzuordnen ist?
Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen.

13/08/2026

🏡 Wohnen auf zwei Ebenen in Güstrow

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette bietet auf ca. 78 m² ein Zuhause mit besonderem Grundriss – verteilt auf zwei Etagen.

✨ 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer
🏠 Maisonette über zwei Ebenen
🚿 Saniertes Duschbad
🌿 Laminat in den Wohnräumen
📦 Eigener Mieterkeller
🔥 Zentralheizung & zentrale Warmwasserversorgung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Güstrow und bietet eine schöne Kombination aus klassischem Altbaucharakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Bezugsfrei ab 01.08.2026.

👉 Weitere Informationen zur Wohnung finden Sie auf unserer Homepage. https://www.vplusv.de/

🏡 WIR KAUFEN EIN HAUS – UND WAS WIRKLICH DAZUGEHÖRTEin Haus ist mehr als nur vier Wände.Teil 7 – Energieausweis ⚡Ein Ene...
07/08/2026

🏡 WIR KAUFEN EIN HAUS – UND WAS WIRKLICH DAZUGEHÖRT

Ein Haus ist mehr als nur vier Wände.

Teil 7 – Energieausweis ⚡

Ein Energieausweis ist mehr als nur ein Pflichtdokument.

Er gibt Auskunft darüber, wie energieeffizient eine Immobilie ist und hilft dabei, zukünftige Energiekosten besser einzuschätzen.

📄 Grundsätzlich gibt es zwei Arten:

🏠 Bedarfsausweis
• Bewertung anhand der Bausubstanz und Heizungsanlage
• Unabhängig vom Heizverhalten der Bewohner
• Pflicht für viele unsanierte Altbauten mit bis zu vier Wohnungen (Baujahr vor November 1977)

🔥 Verbrauchsausweis
• Grundlage sind die tatsächlichen Verbrauchswerte der letzten drei Jahre
• Das Heizverhalten der Bewohner fließt mit ein
• Häufig einfacher und kostengünstiger zu erstellen

💡 Gut zu wissen:
✔ Beide Energieausweise sind 10 Jahre gültig.
✔ Sie gehören zu den Pflichtangaben bei Verkauf und Vermietung.
✔ Zusätzlich enthalten sie Empfehlungen zur energetischen Verbesserung einer Immobilie.

❗ Ausnahmen:
Für denkmalgeschützte Gebäude sowie Immobilien mit weniger als 50 m² Nutzfläche ist kein Energieausweis erforderlich.
Ein Energieausweis schafft Transparenz – und ist eine wichtige Grundlage für eine fundierte Kaufentscheidung.

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Markt 18
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Tel.: +49 3843 69660
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🏡 Ein Haus, das weit mehr als nur vier Wände bietet.Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ...
06/08/2026

🏡 Ein Haus, das weit mehr als nur vier Wände bietet.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und jede Menge Komfort – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen.

✨ Die Highlights auf einen Blick:

🏠 Ca. 240 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
🌳 Ca. 1.250 m² großes Eckgrundstück mit viel Privatsphäre
🛏️ 3 geräumige Schlafzimmer und ein Gästezimmer
🍽️ Offene Wohnküche mit großzügigem Essbereich – der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde
🔥 Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
🛁 Ein Badezimmer auf jeder Etage – ein Komfort, den man selten findet
🏡 Vollwertig nutzbares Kellergeschoss mit Fußbodenheizung – ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder zur Vermietung
🌅 Überdachter Balkon mit traumhaftem Weitblick bis Richtung Güstrow
🚗 Doppelgarage mit elektrischen Toren, Carport und Außenwerkstatt
💧 Eigener Brunnen zur nachhaltigen Gartenbewässerung oder Poolversorgung
🪟 Elektrische Rollläden und Fliegenschutzgitter an allen Fenstern

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die liebevoll gestaltete Außenanlage überzeugt. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

📩 Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Christian Pawelke
V+V Immobilien GmbH
Markt 18
D-18273 Güstrow
Tel.: +49 3843 69660
Fax: +49 3843 696610
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30/07/2026

🏡 Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Viel Platz für Ihre Ideen!

Sie suchen ein Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie oder möchten Wohnen und Vermieten miteinander verbinden? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

✨ Die Highlights auf einen Blick:
✔️ Ca. 165 m² Wohnfläche und 192 m² Nutzfläche
✔️ Großzügiges 1.087 m² Grundstück
✔️ 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
✔️ Separate Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung
✔️ Zwei Einbauküchen und zwei Badezimmer mit Dusche
✔️ Gemütlicher Kamin und sonnige Loggia
✔️ Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial
✔️ Garten mit Nebengelass sowie Garage und Stellplatz

Das im Jahr 1903 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig überzeugt es mit einer soliden Bausubstanz. Besonders hervorzuheben sind der 1997 neu errichtete Dachstuhl sowie die neue Dacheindeckung aus demselben Jahr.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die Energieeffizienzklasse C bietet dabei eine gute Grundlage für die weitere Nutzung.

📅 Verfügbar ab 01.08.2026
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

🏡 Wir kaufen ein Haus – und was wirklich dazugehörtTeil 6: Versorgung & InfrastrukturWenn wir von Infrastruktur sprechen...
22/07/2026

🏡 Wir kaufen ein Haus – und was wirklich dazugehört
Teil 6: Versorgung & Infrastruktur

Wenn wir von Infrastruktur sprechen, klingt das zunächst ziemlich theoretisch. Tatsächlich steckt dahinter aber eine ganz einfache Frage:

Wie lebt es sich später wirklich im neuen Zuhause?

Nicht umsonst heißt es in der Immobilienwelt immer wieder: „Lage, Lage, Lage.“

Denn nicht nur das Haus selbst entscheidet darüber, ob wir uns wohlfühlen – sondern auch alles, was es umgibt.

Vor dem Hauskauf lohnt es sich deshalb, sich einige Fragen zu stellen:

✔️ Möchte ich viele Nachbarn oder lieber mehr Ruhe?
✔️ Passt eine städtische Umgebung besser zu mir oder eine ländliche Dorflage?
✔️ Wie weit sind Kindergarten, Schule, Hausarzt, Apotheke, Krankenhaus oder der Supermarkt entfernt?
✔️ Gibt es Sport- und Freizeitangebote oder kulturelle Veranstaltungen?
✔️ Sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar?
✔️ Braucht unsere Familie ein oder sogar zwei Autos?
✔️ Wie weit ist der tägliche Arbeitsweg? Wie schnell erreiche ich Familie und Freunde?
✔️ Sind Wasser, Strom, Abwasser, Gas, Glasfaser oder schnelles Internet verfügbar?
✔️ Wie ist der Zustand der Straßen? Werden sie im Winter geräumt?

Jeder Wohnort bringt seine eigenen Vor- und Nachteile mit sich. Absolute Perfektion gibt es selten – vielmehr geht es darum, die Kompromisse zu finden, die zu den eigenen Bedürfnissen passen.

Wer Ruhe und viel Natur sucht, nimmt oft längere Wege zum Einkaufen oder zur Arbeit in Kauf. Wer dagegen alles schnell erreichen möchte, entscheidet sich häufig für eine größere Ortschaft oder die Stadt.

Am Ende gilt:
Nicht nur das Haus entscheidet darüber, ob wir glücklich wohnen – sondern die Umgebung, in der unser Alltag stattfindet.

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Markt 18
D-18273 Güstrow
Tel.: +49 3843 69660
Fax: +49 3843 696610
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🌿 Mit der Seeresidenz haben wir einen Ort geschaffen, an dem wir selbst gerne Urlaub machen würden.Nur wenige Schritte v...
16/07/2026

🌿 Mit der Seeresidenz haben wir einen Ort geschaffen, an dem wir selbst gerne Urlaub machen würden.

Nur wenige Schritte vom Krakower See entfernt, direkt an der Strandpromenade, erwarten Sie fünf exklusive Apartments mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einer Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ob zu zweit, mit der Familie oder gemeinsam mit Freunden – hier finden Sie den passenden Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Mecklenburgische Seenplatte in aller Ruhe zu genießen.

✨ 5 exklusive Apartments
🏡 75–127 m² Wohnfläche
📍 Direkt an der Seepromenade in Krakow am See
👨👩👧👦 Auch das gesamte Apartmenthaus ist für Gruppen buchbar.
Wir freuen uns darauf, Sie bald als unsere Gäste begrüßen zu dürfen.

👉 Jetzt entdecken und direkt buchen:
www.seeresidenz-krakowamsee.de
Alternativ sind unsere Apartments auch über Airbnb und Booking.com buchbar.

Herzliche Grüße
Julia & Björn Schröder

15/07/2026

🏡 Kompakt wohnen. Clever investieren.

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Güstrow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und allem, was man für komfortables Wohnen braucht.

✨ Heller Wohnbereich mit Südbalkon
🍽️ Separate Küche
🚗 PKW-Stellplatz im Doppelparker inklusive
📦 Keller sowie Fahrrad- und Trockenraum
🌿 Gepflegte Wohnanlage mit niedrigem Energieverbrauch
Ob als erstes Eigenheim oder interessante Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Funktionalität.
👉 Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Homepage.

Adresse

Markt 18
Güstrow
18273

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 12:00
13:00 - 16:30
Dienstag 09:00 - 12:00
Mittwoch 09:00 - 12:00
Donnerstag 09:00 - 12:00
13:00 - 16:30
Freitag 09:00 - 12:00
13:00 - 14:00

Telefon

+49384369660

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