Selzer Reiff Notare

13/04/2026

Gemeinsam ins Eigenheim: Immobilie gemeinsam mit den Eltern kaufen?

Das kann viele Vorteile haben: bessere Finanzierung, mehr Sicherheit und ein engeres Miteinander.

Aber Vorsicht: Ohne klare Regelungen kann es schnell kompliziert werden.

👉 Wer ist eigentlich Eigentümer?
👉 Was passiert im Erbfall?
👉 Wer haftet für den Kredit?

Diese und viele weitere Fragen sollten unbedingt vorab geklärt werden.

In unserem aktuellen Beitrag erfahren Sie verständlich erklärt, worauf Sie beim gemeinsamen Immobilienkauf achten sollten, und wie Sie Risiken vermeiden.

📖 Hier geht’s zum Beitrag:

https://www.selzer-reiff.de/fachbeitraege-publikationen/wohnung-oder-haus-gemeinsam-mit-den-eltern-kaufen-rechtliche-gestaltung-chancen-und-risiken/

30/01/2026

Erbfall im Ausland? Wir helfen weiter.
Immer mehr Menschen leben, arbeiten oder besitzen Immobilien im Ausland. Doch was passiert, wenn ein Angehöriger im Ausland verstirbt? Welches Erbrecht gilt dann? Welche Unterlagen brauchen Sie? Und wann müssen Sie zum Notar?

🌍 Bei grenzüberschreitenden Erbfällen ist die rechtliche Lage oft kompliziert.

Gut zu wissen. Auch wenn der Erbfall im Ausland eingetreten ist, kann ein deutscher Notar in vielen Fällen weiterhelfen – z. B. bei:

✅ Beantragung eines Erbscheins oder Europäischen Nachlasszeugnisses
✅ Übertragung von Immobilien in Deutschland
✅ Errichtung eines Testaments mit Auslandsbezug
✅ Beglaubigung von ausländischen Dokumenten
✅ Frist bei der Erbausschlagung

📌 Tipp: Schon zu Lebzeiten können Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag mit Rechtswahl spätere Probleme vermeiden!

Ausführliche Informationen: https://www.selzer-reiff.de/fachbeitraege-publikationen/der-erbfall-im-ausland-wann-sie-einen-deutschen-notar-benoetigen/

📞 Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir beraten Sie individuell und mit langjähriger Erfahrung.

17/12/2025

Änderungen im Grundbuch, etwa beim Eigentümerwechsel oder der Löschung einer Grundschuld, sind nur mit Zustimmung der Betroffenen möglich. Diese Zustimmung nennt sich Bewilligungsurkunde.

Sie wird notariell beurkundet oder beglaubigt und dient der Rechtssicherheit: Nur wer berechtigt ist, kann Eintragungen veranlassen oder ändern lassen.

Wie genau das funktioniert und welche Rolle der Notar dabei spielt, erklären wir hier:

➡️ https://www.selzer-reiff.de/notar-lexikon/bewilligungsurkunde/

🤝 Selzer Reiff Notare, Frankfurt – Ihr verlässlicher Partner für Immobilienrecht und Grundbuchangelegenheiten.

Notarielle Bewilligung einfach erklärt: ► Wann Sie eine Bewilligungsurkunde für Grundbuchänderungen benötigen und welche rechtlichen Folgen sie hat.

24/11/2025

🏡 Wegerecht, Wohnungsrecht & Co. Was Sie über Dienstbarkeiten wissen sollten.

Sie möchten ein Haus oder ein Grundstück kaufen? Dann sollten Sie unbedingt auf bestehende Dienstbarkeiten achten. Diese Nutzungsrechte, z. B. für Wege, Leitungen oder Wohnräume, sind im Grundbuch eingetragen. Viele bleiben auch nach dem Kauf bestehen.

Solche Rechte können die Nutzung Ihres Grundstücks einschränken und sogar den Wert beeinflussen.

In einem neuen Beitrag auf unserer Kanzlei-Website erfahren Sie:

• Welche Arten von Dienstbarkeiten es gibt.
• Worauf Sie beim Immobilienkauf achten sollten.
• Warum eine notarielle Prüfung unerlässlich ist.

📖 Jetzt mehr erfahren: https://www.selzer-reiff.de/notar-lexikon/dienstbarkeit/

Grunddienstbarkeit, beschränkt persönliche Dienstbarkeit & Wohnrecht: Bedeutung, Unterschiede, Löschung und Auswirkungen im Grundbuch. ► kompakt erklärt

24/10/2025

Unverheiratet und trotzdem gemeinsam eine Immobilie kaufen oder ein Leben teilen?

Dann ist es umso wichtiger, rechtlich vorzusorgen. Ein Partnerschaftsvertrag schafft Klarheit: beim Eigentum, bei der Finanzierung, im Fall einer Trennung oder im Todesfall.

In unserem aktuellen Beitrag erklären wir verständlich, worauf Sie achten sollten, von gemeinsamer Finanzierung über Hausrat hin zu Nutzungsregelungen und Erbschaft.

Lesen Sie jetzt mehr auf unserer Website!
👉 https://www.selzer-reiff.de/notar-lexikon/partnerschaftsvertrag/

Als unverheiratetes Paar gemeinsam Eigentum erwerben? ► Ein Partnerschaftsvertrag kann Sie im Fall von Trennung, Streit oder Tod schützen.

17/09/2025

💍 Ehevertrag: Sicherheit für beide Partner

Ein Ehevertrag ist kein Zeichen von Misstrauen, sondern von Klarheit und Fairness. Er hilft, die gemeinsame Zukunft individuell zu gestalten, besonders bei Unternehmensgründungen, größerem Vermögen, Patchwork- oder Doppelverdiener-Ehen.

In unserem Ratgeber Ehevertrag erfahren Sie:

✅ Was der gesetzliche Güterstand bedeutet
✅ Wer besonders von einem Ehevertrag profitiert
✅ Welche Kosten entstehen und warum der Notar unverzichtbar ist

Lesen Sie mehr: https://www.selzer-reiff.de/fachbeitraege-publikationen/ehevertrag-ratgeber/

04/09/2025

🏠 Bruchteilsgemeinschaft verständlich erklärt

Wer gemeinsam eine Immobilie erwirbt, wird regelmäßig Miteigentümer nach Bruchteilen. Das ist flexibel, birgt aber Risiken, etwa bei Trennung oder unterschiedlichen Einzahlungen.

Unser Beitrag erläutert die Grundlagen (Bruchteile im Grundbuch, Verfügungsbefugnis über den eigenen Anteil, gemeinschaftliche Verwaltung) und gibt konkrete Tipps, wie Sie mit klaren Vereinbarungen Konflikte vermeiden.

👉 Jetzt lesen: https://www.selzer-reiff.de/notar-lexikon/bruchteilsgemeinschaft/

Die Bruchteilsgemeinschaft ist eine häufige Form des gemeinsamen Eigentums. Scheinbar unkompliziert, gibt es jedoch auch Nachteile. ► Jetzt informieren!

24/07/2025

💑🏠 Gemeinsam ohne Trauschein ins Eigenheim

Immer mehr Paare kaufen gemeinsam eine Wohnung oder ein Haus, ohne verheiratet zu sein. Klingt romantisch, kann aber schnell kompliziert werden!

Denn ohne Trauschein gibt’s keinen automatischen Schutz:

❌ Kein „gemeinsames“ Erbrecht
❌ Keine gesetzlichen Ausgleichsregelungen bei Trennung
❌ Jeder haftet für seinen Anteil und je nachdem auch noch gemeinschaftlich

Damit der Traum vom Eigenheim nicht zum Albtraum wird, ist einiges zu klären:

📎 Wem gehört was? (Grundbuch!)
📎 Ein Partnerschaftsvertrag regelt die Details.
📎 An Absicherung für den Ernstfall denken (Trennung oder Tod).

👉 Mehr Tipps und eine Checkliste gibt’s in unserem neuen Ratgeber:

https://www.selzer-reiff.de/fachbeitraege-publikationen/immobilienkauf-ohne-trauschein-worauf-unverheiratete-paare-unbedingt-achten-sollten/

# Wohnung

09/05/2025

Fragen rund um den Immobilienkauf? Wir haben die Antworten! 🏠

Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – beim Immobilienkauf kommt es auf jedes Detail an. In einem neuen FAQ-Bereich erklären wir alles Wichtige zu Unterlagen, Fristen, Kaufpreiszahlung und mehr.

✅ Mit Tipps zur optimalen Vorbereitung
✅ Hilfreiche Checklisten zum Immobilienkauf
✅ Auf Wunsch: 24h-Service für Vertragsentwürfe

👉 Jetzt informieren:
selzer-reiff.de/leistungen/immobilienrecht-notar

📍 SELZER REIFF Notare – Ihr Notar für Immobiliengeschäfte in Frankfurt am Main

Vorbereitung, Beurkundung, Abwicklung im Bereich Immobilien / Immobilienrecht. Ihr Notariat mit umfangreicher Erfahrung in Frankfurt ...

10/03/2025

Kostenloser Expertenrat für Trennung oder Scheidung 📞

Eine gemeinsame Telefonaktion der Frankfurter Rundschau in Kooperation mit der Notarkammer Frankfurt am Main bietet Orientierung.

NEUER TERMIN!

Wann: 13. März 2025 von 17:00 bis 19:00 Uhr

👩‍⚖️ Notarin Bettina Selzer informiert sie hier, gemeinsam mit zwei weiteren erfahrenen Notaren, kostenfrei zu wichtigen Themen:

✅ Wie regle ich Trennungs- oder nachehelichen Unterhalt?
✅ Was bedeutet Zugewinnausgleich?
✅ Wie vereinbare ich Sorgerecht oder Kindesunterhalt?

Tipp: Mit einer notariellen Trennungs- oder Scheidungsfolgenvereinbarung schaffen Sie bereits im Trennungsjahr Klarheit und vermeiden langwierige Streitigkeiten.

Weitere Informationen: https://www.selzer-reiff.de/veranstaltungen/telefonaktion-der-frankfurter-rundschau-in-kooperation-mit-der-notarkammer-frankfurt-am-main/

10/02/2025

Kostenloser Expertenrat für Trennung oder Scheidung 📞

Eine gemeinsame Telefonaktion der Frankfurter Rundschau in Kooperation mit der Notarkammer Frankfurt am Main bietet Orientierung.

Wann: 13. Februar 2025 von 17:00 bis 19:00 Uhr

👩‍⚖️ Notarin Bettina Selzer informiert sie hier, gemeinsam mit zwei weiteren erfahrenen Notaren, kostenfrei zu wichtigen Themen:

✅ Wie regle ich Trennungs- oder nachehelichen Unterhalt?
✅ Was bedeutet Zugewinnausgleich?
✅ Wie vereinbare ich Sorgerecht oder Kindesunterhalt?

Tipp: Mit einer notariellen Trennungs- oder Scheidungsfolgenvereinbarung schaffen Sie bereits im Trennungsjahr Klarheit und vermeiden langwierige Streitigkeiten.

Weitere Informationen: https://www.selzer-reiff.de/veranstaltungen/telefonaktion-der-frankfurter-rundschau-in-kooperation-mit-der-notarkammer-frankfurt-am-main/

Familienrecht: Trennung, Scheidung, Unterhalt, Sorgerecht Donnerstag 13. Februar 2025 17:00 – 19:00 Uhr Um an der Telefonaktion teilzunehmen, rufen Sie Frau Notarin Bettina Selzer einfach im o.g. Zeitfenster an und stellen Ihre Fragen. Telefon: 069 72301 Am 13. Februar 2025 von 17:00 bis 19:00 Uhr...