Nordtraum Immobilien

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Immobilien bei uns im Norden.

Ob Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Bewertung oder Beratung: Wir begleiten Sie mit Klarheit, Struktur und echtem Engagement.

05/08/2026

🐘 Was macht ein Elefant mitten in Hamburg-Sasel?

Keine Sorge – wir sind nicht im Tierpark Hagenbeck gelandet. Oder vielleicht doch ein kleines bisschen?

Denn dieses Einfamilienhaus überrascht nicht nur mit seinem besonderen Garten, sondern auch mit einem Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet.

Das macht diese Immobilie besonders:

• Baujahr 2000 mit ca. 135 m² Wohnfläche
• Moderne Wärmepumpe aus 2026 und Fußbodenheizung in allen Räumen
• einzigartiger, vom Tierpark Hagenbeck inspirierter Garten
• Liebevoll angelegter Selbstversorgergarten mit Gemüsebeeten, Obst- und Beerensträuchern
• Überdachte Südterrasse und 15 m² großer Südbalkon
• flexible Nutzung von Wohnen und Arbeiten
• Eigene Garage
• Energieeffizienzklasse A

Ein Haus fuer Menschen, die das Besondere suchen – und einen Garten, der definitiv nicht von der Stange kommt.

📍 Hamburg-Sasel

Du möchtest mehr über diese besondere Immobilie erfahren?
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04331 / 604 98 99

Energieangaben:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr der Anlagentechnik: 2026

🤖 Hinweis: Das im Video verwendete Elefantenmotiv wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

Nordtraum Immobilien GmbH
Rendsburger Straße 5
24787 Fockbek

31/07/2026

160.000 € – und plötzlich hast du die Wahl.
80 m² Apartment oder über 3.600 m² Freiheit an der Eider?

In Hamdorf wartet ein außergewöhnliches Grundstück mit einem bereits entkernten Einfamilienhaus auf Menschen, die mehr sehen als eine Baustelle: Natur, Platz, Ruhe und die Möglichkeit, das eigene Zuhause von Grund auf neu zu gestalten.

Das macht diese Immobilie besonders:

• ca. 193 m² Wohnfläche
• ca. 324 m² Wohn- & Nutzfläche
• 3.631 m² Grundstück auf zwei Flurstücken
• nur ca. 300 m zur Eider
• entkernt
• Elektroinstallationen teilweise bereits vorbereitet
• Gas-Brennwerttherme aus 2023 vorhanden
• alter Obstbaumbestand & Weinreben

Ein Haus für Macher – 3.631 m² Freiheit an der Eider.

Perfekt für:
✔ Menschen mit Ideen und handwerklichem Geschick
✔ Familien mit Platzbedarf
✔ Naturliebhaber & Selbstversorger
✔ alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten

📍 Hamdorf – Zwischen Eider, ländlicher Idylle und lebendigem Dorfleben

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Energieangaben: Das Gebäude befindet sich im Rohbauzustand und verfügt derzeit über keine angeschlossene Heizungsanlage. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Nordtraum Immobilien GmbH
Rendsburger Straße 5
24787 Fockbek

05/07/2026

Du suchst eine Kapitalanlage,
die bereits heute solide Mieteinnahmen erzielt
und gleichzeitig Entwicklungspotenzial bietet?

Dann solltest Du Dir dieses Mehrfamilienhaus
in Schacht-Audorf genauer ansehen.

Das erwartet Dich:

• 3 vermietete Wohneinheiten
• ca. 195 m² Wohnfläche
• ca. 1.472 m² Eckgrundstück
• Carport, Garage und weitere Stellplätze

Aktuelle Kennzahlen:
• Bruttomietrendite: ca. 6,41 %
• Kaufpreisfaktor: ca. 15,6

Bereits ab dem 01.08.2026 – durch einen feststehenden Mieterwechsel – erhöhen sich die Kennzahlen auf:

• Bruttomietrendite: ca. 7,12 %
• Kaufpreisfaktor: ca. 14,03

📍 Schacht-Audorf – Zuhause am Nord-Ostsee-Kanal.

Wir haben Dein Interesse geweckt und du möchtest mehr sehen?

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02/07/2026

Warum lieben wir alte Häuser? ❤️

Weil sie Charakter haben.

Sie erzählen Geschichten, tragen die Handschrift ihrer Zeit und überraschen immer wieder mit architektonischen Details, die man heute nur noch selten entdeckt.

Ob außergewöhnliche Fensterkonstruktionen, hochwertiges Parkett, Naturstein oder liebevoll gefertigte Einbauten: viele Häuser der letzten zwei Jahrhunderte wurden mit einer besonderen Liebe zum Detail geplant und gebaut.

Genau diese Individualität macht historische Immobilien für uns so faszinierend. Sie sind nicht perfekt – aber oft unverwechselbar.

👉 Was begeistert euch an alten Häusern am meisten?

29/05/2026

Du suchst ein Zuhause mit viel Platz,
Privatsphäre
und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten?

Mit großzügigen Wohnbereichen,
eingewachsenem Garten
und einer überdachten Südterrasse
zum Ankommen und Wohlfühlen?

Dann solltest Du Dir dieses Haus
in Jevenstedt genauer ansehen.

Heute nehmen wir Dich mit
durch dieses gepflegte Einfamilienhaus
auf ca. 226 m² Wohnfläche
mit liebevoll angelegtem Eckgrundstück,
viel Platz für die ganze Familie
und Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.

Das macht diese Immobilie besonders:

• ca. 226 m² Wohnfläche
• ca. 841 m² eingewachsenes Eckgrundstück
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne
• Moderne Küche mit großzügigem Platzangebot
• Überdachte Südterrasse mit ca. 35 m²
• Kaminofen für eine besondere Wohnatmosphäre
• Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss plus weitere Räume im Dachgeschoss
• Modernisiert und fortlaufend gepflegt
• Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung
• Carport für bis zu 3 Fahrzeuge
• Ruhige Lage mit viel Privatsphäre

Perfekt für:

✔ Familien mit Platzbedarf
✔ Mehrgenerationenwohnen
✔ Wohnen & vermieten
✔ Menschen, die ein Zuhause mit Garten und Rückzugsmöglichkeiten suchen

📍 Jevenstedt – Naturnah wohnen & bestens angebunden

Wir haben Dein Interesse geweckt
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18/05/2026

Du suchst ein außergewöhnliches Zuhause,
das Wohnen und Arbeiten
auf besondere Weise verbindet?

Mit viel Licht,
großzügigen Räumen
und naturnahem Wohnen
vor den Toren Münchens?

Dann solltest Du Dir dieses Objekt
in Egmating genauer ansehen.

Heute nehmen wir Dich mit
durch diese außergewöhnliche Maisonettewohnung
mit separater Büroeinheit,
großen Terrassen
und Blick ins Grüne.

Das macht diese Immobilie besonders:

• ca. 280 m² Wohn- & Nutzfläche
• Maisonettewohnung mit 6 großzügigen Zimmern
• Separate Büroeinheit im Souterrain
• Großzügige Süd- & Westterrassen
• Feldrandlage mit viel Privatsphäre
• Offener & lichtdurchfluteter Grundriss
• Hochwertige Küche mit Granitarbeitsfläche
• Kaminofen im Wohnbereich
• Flexible Nutzung für Homeoffice, Praxis oder Gewerbe
• Photovoltaikanlage & zusätzliche Nutzflächen
• Nur ca. 30–40 Minuten bis München

Perfekt für:
✔ Familien mit Platzbedarf
✔ Unternehmer & Selbstständige
✔ Menschen, die naturnah wohnen möchten
✔ Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

📍 Egmating – dort leben, wo München leiser wird.

Wir haben Dein Interesse geweckt
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20/04/2026

Du suchst eine Villa mit Privatsphäre,
großem Grundstück und echtem Charakter?

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Rendsburg,
nur wenige Schritte von der Eider entfernt,
verbirgt sich dieses außergewöhnliche Anwesen
auf einem parkähnlichen Grundstück.

Heute nehmen wir Dich mit
vom Garten über den Wellnessbereich
bis in den beeindruckenden Wohnsaal.

Das macht dieses Anwesen besonders:

• Unternehmervilla mit architektonischem Charakter
• Parkähnliches Grundstück mit ca. 2.951 m²
• Alter Baumbestand, Teich & großzügige Gartenflächen
• Repräsentativer Wohnsaal mit ca. 80 m², Fischgrätparkett & Kamin
• Hochwertige Eggersmann-Küche mit Premium-Geräten
• Insgesamt 5 Schlafzimmer, teilweise mit Bad en Suite
• Cabrio-Dachfenster von Velux mit Balkonfunktion
• Wellnessbereich mit 55 m² Pool & Sauna
• Großzügige Terrassen mit Außenkamin
• Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge & elektrisches Tor

Perfekt für:
✔ Familien mit Platzbedarf
✔ Unternehmer & Selbstständige
✔ Menschen, die Privatsphäre und Raum lieben

📍 Rendsburg – nahe der Eider

Wir haben dein Interesse geweckt und du möchtest
mehr sehen?
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29/03/2026

NEU in der Vermarktung:

Großzügige Unternehmervilla in Rendsburg.
Parkähnliches Grundstück mit ca. 2.951 m² inkl.
Poolhaus, über 80 m² Wohnzimmer und mehrere Terrassen.

🎄 Frohe Weihnachten 🎄Zum Jahresende möchten wir kurz innehalten und Danke sagen.Danke für das Vertrauen, die offenen Ges...
24/12/2025

🎄 Frohe Weihnachten 🎄

Zum Jahresende möchten wir kurz innehalten und Danke sagen.

Danke für das Vertrauen, die offenen Gespräche und die vielen Begegnungen in diesem Jahr – mit Kundinnen und Kunden, Geschäftspartnern und allen, die Nordtraum begleitet haben.

Wir wünschen euch und euren Familien ein besinnliches Weihnachtsfest, ruhige Feiertage und schöne Momente im Kreis eurer Liebsten.

Herzliche Grüße
Jan-Christian & Jan

Auch wenn man es von außen noch nicht sieht, sind wir im vollen Gange.Viele fragen uns:„Wann geht’s bei euch im Büro end...
21/12/2025

Auch wenn man es von außen noch nicht sieht, sind wir im vollen Gange.

Viele fragen uns:
„Wann geht’s bei euch im Büro endlich los?“

Von außen wirkt es noch etwas wild – das stimmt 😉
Aber innen hat sich in den letzten Wochen richtig viel getan.

Wir bauen Schritt für Schritt einen Ort auf, der zu Nordtraum passt:
ruhig, klar, professionell – und vor allem ein Platz für gute Gespräche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

In den nächsten Wochen nehmen wir euch gern ein Stück mit hinter die Kulissen.

Schritt für Schritt.
Ganz ohne Hochglanz - dafür echt.

📸 Hier zu sehen:
Die Fliesenarbeiten sind abgeschlossen, die Verkabelung noch nicht ganz fertig und auch die Beleuchtung wächst nach und nach.

Ohne starke Handwerker geht nichts.
Danke an alle, die hier aktuell mit Herzblut, Geduld und sauberer Arbeit unterstützen.

Adresse

Rendsburger Straße 5
Fockbek
24787

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 17:30
Samstag 09:30 - 14:00

Webseite

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