Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 15:00

3x1 Immobilien GmbH

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3x1 Immobilien GmbH

Alles um die Immobilie, Verkauf,Vermietung,Verwaltung, Hausmeisterdienst

25/08/2026

Ein Teil unseres 3x1 Teams! 🏡

Heute möchten wir euch mal ein paar der Menschen vorstellen, die hinter 3x1 Immobilien stecken. 😊

Ob Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder alles rund ums Büro, jeder von uns bringt seinen Teil mit ein und genau das macht unser Team aus!

Natürlich waren das noch längst nicht alle... 👀

Teil 2 folgt!

20/08/2026

🏡 Gleich zwei Chancen auf Ihr neues Zuhause! ✨

Diese schöne Wohnung steht aktuell zum Verkauf und das Beste: Im selben Objekt steht noch eine weitere, ähnliche Wohnung zur Verfügung. 🔑

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, vielleicht ist genau die passende Wohnung für Sie dabei! 👀

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr! 💌

👤 Phillip Wolf
📧 [email protected]
☎️ 0361 347960
🌐 www.3x1.de

11/08/2026

Wir suchen Verstärkung für unser Team! 🏡💙

Du bist Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (m/w/d) und hast Lust auf eine neue berufliche Herausforderung? Dann möchten wir dich gerne kennenlernen!

Für unsere Mietverwaltung suchen wir ab sofort tatkräftige Unterstützung. Dich erwartet ein abwechslungsreicher Arbeitsalltag rund um Immobilien, Mieter und Eigentümer sowie ein Team, das sich auf deine Unterstützung freut. 😊

📩 Interesse geweckt?
Dann schick uns deine Bewerbung an [email protected] – wir freuen uns darauf, von dir zu hören!

07/08/2026

Neu zu vermieten - Exklusives Loftwohnen im Herzen von Erfurt!

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Mietwohnung mit einzigartigem Loftcharakter? Dann könnte diese exklusive Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Highlights auf einen Blick:
• ca. 196 m' Wohnfläche
• 5 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Balkon
• Kamin
• 2 Stellplätze
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Sichtbare Holzbalken mit besonderem Loft-Flair

Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem ganz besonderen Wohngefühl - mitten in der beliebten Krämpfervorstadt in Erfurt.

💶 Kaltmiete: 1.950, - €
💶 Nebenkosten: 550, - €
⚡️ EnEV: V, 79 kWh/(m2*a), Fernwärme, Bj 1910, Klasse B

📞 Sie haben Interesse oder möchten einen Besichtigungstermin
vereinbaren?

Catrina Böhm
[email protected]
0361 347960
www.3x1.de

05/08/2026

Manchmal läuft es einfach anders als gedacht. 😄🏡

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne persönlich und stehen Ihnen mit unserem Rundum-Service kompetent zur Seite.

📩 Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

📧 [email protected]
☎️ 0361 347960
🌐 www.3x1.de

30/07/2026

🏡 Neue Heizungsregeln 2026 – Das Wichtigste im Überblick!

Mit dem neuen Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) gelten ab sofort neue Regelungen für Eigentümer und Vermieter.

✔️ Bestehende Heizungen dürfen weiter betrieben werden.
✔️ Neue Gas und Ölheizungen bleiben unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
✔️ Für Vermieter ergeben sich zusätzliche Kosten.

Sie haben Fragen oder planen eine Heizungsmodernisierung? Wir beraten Sie gerne persönlich.

📧 [email protected]
☎️ 0361 347960
🌐 www.3x1.de

Quelle: Immobilienverband Deutschland (IVD)

24/07/2026

Neu im Verkauf – Wohnen im Denkmal in Arnstadt!

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit historischem Charme? Dann könnte diese stilvolle Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.

✨ Highlights auf einen Blick:
• Ca. 90,86 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Abstellkammer
• Balkon
• Moderne, offene Küche
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charakter

Die Wohnung steht leer und eignet sich daher perfekt für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger!

💰 Kaufpreis: 200.000 €
✅ Provisionsfrei für den Käufer

ℹ️ Hinweis zum Energieausweis:
Für dieses Objekt besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

📞 Sie haben Interesse oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?

📧 E-Mail: [email protected]
☎️ Telefon: 0361 347960

22/07/2026

📍 Unsere Standorte – immer für Sie erreichbar.

Ob in Erfurt, Weimar oder Leipzig – wir sind persönlich für Sie da und begleiten Sie kompetent bei allen Fragen rund um Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien.

Wir freuen uns darauf, Sie an einem unserer Standorte begrüßen zu dürfen.

📍 Erfurt
📍 Weimar
📍 Leipzig

17/07/2026

Unser Rat für Beiräte & Eigentümer:
Gehen Sie kein Risiko ein. Die Erhaltungsrücklage muss stets sicher, nachvollziehbar und sorgfältig geprüft angelegt werden. Im Zweifel gilt: Unbedingt fachkundigen rechtlichen Rat einholen oder auf einen erfahrenen WEG-Verwalter setzen!

Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihre Rücklagen sicher und gesetzeskonform verwaltet werden. 🤝

📞 Haben Sie Fragen zur sicheren Anlage Ihrer Erhaltungsrücklagen? Wir beraten Sie gern!

🌐 www.3x1.de
☎️ 0361-34796 0
📧 [email protected]

23/02/2026

Immobilien-Fachseminar für Verwaltungsbeiräte und interessierte Wohnungseigentümer in Erfurt und im Livestream!
Wir laden Sie auch in diesem Jahr wieder herzlich zu interessanten und informativen Vorträgen von renommierten Referenten ein. Folgen Sie der Einladung am 12.03.2026 von 15.30 - 20.00 Uhr ins COMCENTER in Erfurt oder im Livestream!

Adresse

Dalbergsweg 28
Erfurt
99084

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 15:00

Telefon

+49361347960

Webseite

http://3x1.de/

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