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WEG-Recht Anwalt Erfurt

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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von WEG-Recht Anwalt Erfurt, Rechtsanwalt und Rechtsanwaltskanzlei, Andreasstraße 25 A, Erfurt.

09/03/2026

Jetzt anmelden und Plätze sichern!

10/01/2026

🟥 Winterdienst | BGH verschärft Haftung ❄️

Der Bundesgerichtshof hat 2025 mit zwei wegweisenden Entscheidungen die Verkehrssicherungspflichten bei Glätte deutlich verschärft – mit spürbaren Folgen für Eigentümer, Vermieter & Hausverwaltungen.

⚖️ BGH, Urteil vom 06.08.2025 – VIII ZR 250/23:
👉🏼 Vermieter haften, wenn Mieter auf vereisten gemeinschaftlichen Wegen stürzen – auch dann, wenn der Winterdienst an eine Firma übertragen wurde.
👉🏼 Der Dienstleister gilt als Erfüllungsgehilfe (§ 278 BGB).
👉🏼 Gilt auch in der WEG auf Gemeinschaftsflächen.

⚖️ BGH, Beschluss vom 01.07.2025 – VI ZR 357/24 | Beweiserleichterung für Geschädigte:
👉🏼 Temperaturen um den Gefrierpunkt + vereiste Stellen reichen aus.
👉🏼 Aufwendige Wetter- oder Gutachtennachweise sind nicht mehr nötig.

Was bedeutet das für Verwalter & Eigentümer?
✔️ Delegation entlastet nicht automatisch
✔️ Kontroll- & Überwachungspflichten werden wichtiger
✔️ Haftungsrisiken steigen deutlich

Unser Tipp: Winterdienst klar regeln, lückenlos kontrollieren und Dokumentation ernst nehmen – sonst wird’s schnell teuer.

Wir helfen Ihnen gern und unkompliziert. Meldern Sie sich einfach bei uns:
📧 [email protected]
☎️ 03615414074

07/10/2025

Seminar zum Mietrecht am 14.10.2025 - Jetzt anmelden! -

17/06/2025

Wiederholungsveranstaltung zum WEG-Recht am 24.06.2025 | Jetzt anmelden! -

18/04/2025

🟥 FROHE OSTERN!🥚

06/04/2025

🟥 Abstimmung des Bevollmächtigten entgegen der Weisung des Vollmachtgebers in der Eigentümerversammlung zulässig | Landgericht Gera, Beschl. v. 05.03.2025 - 5 T 71/25)◾️

Hält sich der Bevollmächtigte bei der Abstimmung in einer Eigentümerversammlung nicht an die Weisung des Eigentümers (Vollmachtgebers), so ist die weisungswidrige Stimmabgabe dennoch wirksam, da sie nur im Innenverhältnis zwischen Vollmachtgeber und Vollmachtnehmer gilt.
Für die Beurteilung der Ordnungsgemäßheit des Abstimmungsvorgangs in der Eigentümerversammlung kommt es nicht darauf an, ob der beauftragte Stimmrechtsvertreter gegen eventuelle Pflichten gegenüber dem Auftraggeber aus dem zwischen beiden bestehenden Innenverhältnis verstößt. Die Bevollmächtigung ist nach ihrem gesetzlichen Leitbild eine Übertragung des rechtsgeschäftlichen Willens auf den Vertreter, der im Außenverhältnis regelmäßig nicht eingeschränkt ist. Die Eigentümerversammlung soll auch dazu dienen, in Diskussionen die richtigen Entscheidungen zu finden. Demgemäß kann der Vollmachtgeber im Außenverhältnis regelmäßig ohnehin nicht ausschließen, dass der Abstimmungsvertreter in Folge einer Diskussion nach besserer Einsicht handelt.
Dies entspricht unserer seit Jahren vertretenen Auffassung.

04/03/2025

🟥 Heute ging es vor dem AG Mühlhausen um die Wurst 🌭

Für eine Mandantin haben wir höchst zweifelhafte Beschlüsse zu einer Balkonsanierung angefochten. Das Gericht folgt unseren Argumenten. Einer abschließenden Entscheidung kann mit gesteigerter Zuversicht entgegengesehen werden.

06/04/2024

🟥 Ein Monat im Zeichen solider Anwaltsarbeit▪️

Der März war geprägt von solider anwaltlicher Handwerksarbeit. Zahlreiche Angelegenheiten - insbesondere im Bereich des Miet-, WEG- und Maklerrechts - konnten angeschoben und auch schon erfolgreich abgeschlossen werden. Unsere neue Sparte - Recht der Photovoltaik - wächst stetig und gesund. Anfang April geht dann auch unsere beliebte Seminarreihe zum Immobilienrecht weiter. Nun freuen wir uns auf den Frühling und neue Herausforderungen.

29/03/2024

Ich wünsche Ihnen/Euch ein wunderschönes und entspanntes Osterfest 🥚

03/12/2023

🟥 BESCHLÜSSE UNTER VORBEHALT UNWIRKSAM▪️

In einer WEG-Versammlung ließ die Hausverwaltung über die Nachschüsse/Anpassung der Vorschüsse unter Vorbehalt der Korrektur bestimmter Kostenpositionen beschließen. Der Beschluss wurde durch uns angefochten, mit Erfolg.
Das Amtsgericht Erfurt gab uns nun mit Urteil v. 29.11.2023 - 4 C 812/23 - Recht. Bei der Auslegung von Beschlüssen kommt es in erster Linie auf objektive Umstände an. Danach war der streitgegenständliche Beschluss zu unbestimmt. Für die Wohnungseigentümer muss sich einem Beschluss ohne Zweifel entnehmen lassen, wie hoch konkret die Nachschüsse bzw. Anpassungen der Vorschüsse sind. Aus den objektiven Umständen ließ sich das nicht erkennen. Aufgrund dessen war dann auch der ebenfalls angefochtene Entlastungsbeschluss unwirksam.

03/12/2023

🟥 WIR WÜNSCHEN EINEN SCHÖNEN 1. ADVENT▪️

Wir wünschen Euch/Ihnen einen wunderschönen ersten Advent.🕯️

Adresse

Andreasstraße 25 A
Erfurt
99084

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Webseite

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