Rechtsanwalt Scharlach, Anwaltskanzlei Scharlach

10/01/2026

🟥 Winterdienst | BGH verschärft Haftung ❄️

Der Bundesgerichtshof hat 2025 mit zwei wegweisenden Entscheidungen die Verkehrssicherungspflichten bei Glätte deutlich verschärft – mit spürbaren Folgen für Eigentümer, Vermieter & Hausverwaltungen.

⚖️ BGH, Urteil vom 06.08.2025 – VIII ZR 250/23:
👉🏼 Vermieter haften, wenn Mieter auf vereisten gemeinschaftlichen Wegen stürzen – auch dann, wenn der Winterdienst an eine Firma übertragen wurde.
👉🏼 Der Dienstleister gilt als Erfüllungsgehilfe (§ 278 BGB).
👉🏼 Gilt auch in der WEG auf Gemeinschaftsflächen.

⚖️ BGH, Beschluss vom 01.07.2025 – VI ZR 357/24 | Beweiserleichterung für Geschädigte:
👉🏼 Temperaturen um den Gefrierpunkt + vereiste Stellen reichen aus.
👉🏼 Aufwendige Wetter- oder Gutachtennachweise sind nicht mehr nötig.

Was bedeutet das für Verwalter & Eigentümer?
✔️ Delegation entlastet nicht automatisch
✔️ Kontroll- & Überwachungspflichten werden wichtiger
✔️ Haftungsrisiken steigen deutlich

Unser Tipp: Winterdienst klar regeln, lückenlos kontrollieren und Dokumentation ernst nehmen – sonst wird’s schnell teuer.

Wir helfen Ihnen gern und unkompliziert. Meldern Sie sich einfach bei uns:
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07/12/2025

🟥 Einen wunderschönen zweiten Advent🕯️🕯️

06/12/2025

🟥 Nikolaus is coming🎅🏻

#007

04/12/2025

Jetzt anmelden - Jahresabschluss Erfurter Seminare am 09.12.2025 - https://mailchi.mp/immobilienrecht-inkasso/jetzt-anmelden-jahresabschluss-erfurter-seminare-am-6430004

02/12/2025

30/11/2025

🚀Einen wunderschönen ersten Advent🕯️

19/11/2025

🟨 Heute zunächst positive Gerichtsverhandlung vor dem LG Neubrandenburg und dann noch Projektbesichtigung in Friedland⚡️

Es geht um einen Netzanschluss einer größeren Solaranlage in Friedland an den von unserer Mandantschaft bevorzugten Netzverknüpfungspunkt (Trafostation, siehe Pfeil). Bislang verweigerte die Netzbetreiberin die Herausgabe der notwendigen Netzdaten sowie die Zuweisung des gewünschten Netzverknüpfungspunktes. Nach der heutigen Verhandlung vor dem Landgericht Neubrandenburg hat sich die Netzbetreiberin nun in einem ersten Schritt verpflichtet, die notwendigen Netzdaten herauszugeben. Ein schöner Erfolg!

26/10/2025

Einladung - Erfurter Seminare - 11.11.2025 18:00 Uhr - Maklerrecht in der Praxis -

25/10/2025

🟥 Gern streife ich am Samstag über den Wochenmarkt auf dem Domplatz in Erfurt vor der wunderschönen Dom-Kulisse. Nicht selten kommt dabei auch zu spontanen Treffen und zum Plausch mit Freunden, Bekannten und Mandanten.◾️

21/10/2025

🟥 VORSPRUNG DURCH SPEZIALISIERUNG IM MAKLERRECHT◾️

Unser Markenzeichen ist die konsequente Spezialisierung auf unsere Kernkompetenzen. Wir machen nicht alles, sondern nur das, was wir wirklich gut können und das dann richtig.
Hierdurch sichern wir unseren Mandant:innen - etwa im Bereich des Maklerrechts - bestmögliche Ergebnisse und können eine sehr gute Erfolgsquote vorweisen.
Wir beraten und vertreten dabei vornehmlich Makler:innen, ab und an aber auch Mallerkund:innen, z.B. bei der Durchsetzung bzw. der Abwehr von Provisionsansprüchen.
Darüber hinaus bilden wir auch Makler:innen fort, etwa am 11.11.2025 im Rahmen unserer Seminarreihe: „Erfurter Seminare zum Immobilienrecht“ (.seminare.recht).

Sprechen Sie uns einfach an!

03615414974 | [email protected] | www.aks-erfurt.de | .anwalt.kanzlei.scharlach

Ihr AKS-Team

18/09/2025

🟥 Wir springen für Sie in die Bresche und stellen uns jedem noch so unangenehmen Schurken◾️

💪🏼 RA Scharlach vs. Beißer 😎

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#007

13/09/2025

🟥 FOCUSED◾️

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