Dr. Rebecca Özdemir Immobilien

03/08/2026

🏗️ Steht Ihre WEG vor einer großen Sanierung? Dann ist jetzt der richtige Partner entscheidend. Denn bei umfangreichen Sanierungsprojekten braucht es mehr als eine klassische Hausverwaltung.

🏠 Ob Dach, ♨️ Heizung, 🏗️ Balkone oder 🚗 Tiefgarage – wir begleiten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung.

Wir übernehmen für Sie:
✅ Planung & Koordination aller Maßnahmen
📋 Einholung und Vergleich geeigneter Angebote
💶 Unterstützung bei Fördermöglichkeiten & Finanzierung
🤝 Transparente Begleitung während des gesamten Projekts

🏡 Gemeinsam schaffen wir eine zukunftssichere und wertbeständige Immobilie.

📞 Lassen Sie uns über Ihr Sanierungsprojekt sprechen – wir beraten Sie gerne!

03/08/2026

🏗️ Steht Ihre WEG vor einer großen Sanierung? Dann ist jetzt der richtige Partner entscheidend. Denn bei umfangreichen Sanierungsprojekten braucht es mehr als eine klassische Hausverwaltung.

🏠 Ob Dach, ♨️ Heizung, 🏗️ Balkone oder 🚗 Tiefgarage – wir begleiten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung.

Wir übernehmen für Sie:
✅ Planung & Koordination aller Maßnahmen
📋 Einholung und Vergleich geeigneter Angebote
💶 Unterstützung bei Fördermöglichkeiten & Finanzierung
🤝 Transparente Begleitung während des gesamten Projekts

🏡 Gemeinsam schaffen wir eine zukunftssichere und wertbeständige Immobilie.

📞 Lassen Sie uns über Ihr Sanierungsprojekt sprechen – wir beraten Sie gerne!

26/06/2026

🚨 Kannst du deiner Jahresabrechnung überhaupt vertrauen?

Genau diese Frage stellen wir uns bei jeder Objektübernahme.

Immer wieder erleben wir, dass Kosten aus praktischen Gründen in ein anderes Wirtschaftsjahr verschoben werden.

Das Problem:

📊 Die Jahresabrechnung soll die tatsächlichen Zahlungsflüsse des Wirtschaftsjahres abbilden – nicht das, was gerade besser passt.

🔥 Eine wichtige Ausnahme bilden lediglich Heiz- und Warmwasserkosten, für die besondere gesetzliche Regelungen gelten.

👉 Nur eine transparente und nachvollziehbare Jahresabrechnung gibt Eigentümern eine verlässliche Grundlage für ihre Entscheidungen.

Genau darauf achten wir – bei jeder Übernahme. ✅

14/06/2026

⭐️ About last week - Part 2 ⭐️

🎨 Überraschung gelungen!

Unser diesjähriges Team-Event wurde von Angelina und Nora organisiert – und wir hatten bis kurz vorher keine Ahnung, was uns erwartet. 😄

Die beiden haben uns mit einem gemeinsamen Keramik-Workshop bei überrascht. Also raus aus dem Büro, Handy weg und stattdessen Pinsel, Farben und jede Menge Kreativität. 🎨

Es wurde gelacht, ausprobiert, gefachsimpelt und auch das ein oder andere versteckte Kunsttalent entdeckt. 😉

Den Abend haben wir anschließend gemeinsam bei gutem Essen ausklingen lassen. 🍽️

Vielen Dank an die beiden für die tolle Idee und die perfekte Organisation. 🫶

Solche Tage erinnern uns daran, dass ein gutes Team nicht nur zusammen arbeitet, sondern auch zusammen Spaß haben kann. 🤩

Jetzt heißt es allerdings erst einmal warten: Unsere Kunstwerke werden noch gebrannt und können nächste Woche abgeholt werden. 🔥

Ob dabei echte Meisterwerke entstanden sind oder eher Dinge, die man liebevoll als „individuell“ bezeichnet, zeigen wir euch nächste Woche. 😅

13/06/2026

10/06/2026

🚨 Der Gasvertrag läuft auf den Verwalter. Der Verwalter ist nicht mehr erreichbar. Und jetzt?

Genau solche Situationen erleben wir bei Verwalterwechseln leider immer wieder.

⚡ Strom
🔥 Gas
🛗 Aufzug
🧹 Dienstleister

laufen teilweise nicht auf die Wohnungseigentümergemeinschaft, sondern auf den Verwalter.

Das Problem:

❌ Vertragsunterlagen fehlen
❌ Ansprechpartner sind unbekannt
❌ Ummeldungen werden schwierig
❌ wichtige Informationen gehen verloren

👉 Im schlimmsten Fall sind sogar wichtige Versorgungsverträge betroffen.

Deshalb sollten Verträge immer direkt auf den Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft laufen. ✅

Klingt selbstverständlich.

Ist es leider nicht immer. 👀

05/06/2026

🚨 Kommt ihr im Ernstfall an das Geld eurer WEG?

Wisst ihr wer der Kontoinhaber eurer WEG Konten ist? 🤔

Ein Problem begegnet uns bei Übernahmen neuer Objekte immer wieder:

💰 Konten laufen nicht auf den Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft, sondern auf den Namen des Verwalters.

Das kann spätestens dann zum Problem werden, wenn der Verwalter ausscheidet, verstirbt, insolvent wird oder schlicht nicht mehr erreichbar ist.

👉 Im schlimmsten Fall kann die Gemeinschaft nicht mehr auf ihr eigenes Vermögen zugreifen.

Auch Verwalterwechsel werden dadurch unnötig kompliziert. 🔄

Deshalb sollten Girokonto und Erhaltungsrücklage immer eindeutig auf die Wohnungseigentümergemeinschaft geführt werden. ✅

Klingt selbstverständlich.

Ist es leider nicht immer. 👀

03/06/2026

🔌🚗 Die Zukunft fährt elektrisch – und Ihre Immobilie sollte darauf vorbereitet sein. Ob Wallbox, Ladeinfrastruktur oder rechtliche Fragen: Das Thema Elektromobilität wird immer wichtiger. ⚡

👩‍⚕️🏠 Wir stehen Eigentümer:innen kompetent zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um die Integration von E-Mobilität in Ihre Immobilie. 🏡

✅ Individuelle Beratung
✅ Unterstützung bei Umsetzung & Planung
✅ Fachwissen zu aktuellen Vorschriften

Gemeinsam machen wir Ihre Immobilie fit für morgen! 🌱⚡

📩 Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!