Mein-Mietrecht

24/09/2018

des im einer ?... geht das?

Vermieter muss Überwachungskamera im Eingangsbereich vor dem Wohnhaus entfernen Der Mieter hat gegen den Vermieter einen Anspruch auf Entfernung der auf den Eingangsbereich gerichteten Kamera gem. §§ 1004 Abs. 1, 823 Abs. 1 BGB, denn…

07/04/2017

zum

07/03/2017

als i.S.d.§§ 543, 569 BGB

Fallen Betriebskostensalden nach Abrechnung unter den Begriff der „Miete“ i.S.d. §§ 543, 569 BGB? LG Dessau-Roßlau 29.12.2016, 5 S 141/16 Als wiederkehrende Leistung i.S.v. § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB ist die Nebenkostenzahlung nur…

02/02/2017

zur Rechtzeitigkeit einer in einer mit

Betriebskostennachforderungen des Vermieters einer Eigentumswohnung bei verspäteter WEG-Abrechnung . BGH 25.1.2017, VIII ZR 249/15 Der Vermieter einer Eigentumswohnung hat grundsätzlich auch dann innerhalb der Jahresfrist des § 556 Abs. 3 S. 2 BGB über die…

10/01/2017

Infos und Beratung aller Fragen rund um das Mietrecht

10/01/2017

Ja wer zahlt denn hier? zu nach

Ist der Mieter für Wohnungsschäden nach Polizeieinsatz verantwortlich? BGH 14.12.2016, VIII ZR 49/16 Zwar muss nach allgemeiner Lebenserfahrung derjenige, der seine Wohnung als Aufbewahrungsort für illegale Betäubungsmittel nutzt oder zur Verfügung stellt, damit rechnen, dass…

02/12/2016

zur und

Gerichte müssen schwerwiegende persönliche Härtegründe auf Seiten des Mieters auch bei fristloser Kündigung nach § 543 Abs. 1 BGB berücksichtigen BGH 9.11.2016, VIII ZR 73/16 § 543 Abs. 1 S. 2 BGB schreibt ausdrücklich eine Abwägung der beiderseitigen Interessen der Mietvertragsparteien und eine Ber...

10/11/2016

von auf dem verboten

Füttern von Tauben auf dem Balkon einer Eigentumswohnung ist verboten AG München 23.9.2015, 485 C 5977/15 WEG Das Anlocken und Füttern von Tauben auf dem Balkon einer Eigentumswohnung ist von Gesetzes wegen verboten und führt…

08/07/2016

mal was interessantes zu und

Baulärm kann zur Mietminderung berechtigen LG Berlin 16.6.2016, 67 S 76/16 Die Minderung von Miete für eine Wohnung, die nach dem Einzug des Mieters von erheblichen Bauimmissionen auf einem Nachbargrundstück betroffen war, ist für die…

21/06/2016

Tiere sínd immer ein Streitpunkt im Mietrecht: Beschluss zur /

Der Fall Toby: Tierhaltung in Mietwohnungen AG Hannover 28.4.2016, 541 C 3858/15 Der Beschluss einer Eigentümerversammlung, der das Halten eines Hundes bzw. einer Katze gegenüber Mietern untersagt, gilt nur im Innenverhältnis zwischen den jeweiligen Wohnungseigentümern…

22/04/2016

von sind keine

Kosten für die Pflege öffentlicher Grünflächen stellen keine Betriebskosten dar BGH 10.2.2016, VIII ZR 33/15 Garten– oder Parkflächen, die durch bauplanerische Bestimmungen oder durch den Vermieter selbst für die Nutzung der Öffentlichkeit gewidmet sind, fehlt…