Hanseat Hausverwaltung

Hanseat Hausverwaltung HANSEAT HAUSVERWALTUNG steht für sichere Mieten PLUS Wertsteigerung Ihres Immobilien-Investments in Bremen und Umland.

25/05/2018

HABEN SIE EIN HAUS GEERBT?

Sie möchten die Immobilie verkaufen?!
Dann haben Sie sicherlich sehr viele Fragen.

Muss ich erst renovieren oder entrümpeln?
Welche Unterlagen bauche ich zum Verkauf?
Wie lange dauert ein Hausverkauf?
Was muss ich beachten, um keine Fehler zu machen?
Was muss ich mit den Miterben absprechen?
Wer bezahlt den Makler?

Frau Müller-Markwart von HANSEAT IMMOBILIEN
verkauft jeden Monat mehrere Häuser für Erbengemeinschaften und
hilft auch Ihnen, Schritt-für-Schritt, beim Immobilienverkauf.
Und das bei uns GARANTIERT KOSTENLOS!

Sie wird von Steuerberatern und Rechtsanwälten empfohlen.
Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin
unter Tel. 04221 981660 und gehen Sie auf Nummer sicher!

P.S.: Auch der Energieausweis ist für unsere Kunden GRATIS!

Jetzt Termin mit Katharina Müller-Markwart
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15/02/2018
29/12/2017

Immobilienpreise in Deutschland von 2000 - 2016.
2017 stiegen die Preise um weitere 3,7%.
Prognose: steigend

20/12/2017

Ratgeber: Richtig heizen und lüften - Gesund leben

Sparen ohne frieren? Warme Wohnung ohne stickige Luft?
Experten erklären, wie man richtig heizt und lüftet und so mühelos Geld spart und gesund lebt..

10 Tipps, die ganz leicht zu Hause angewendet werden können.

1. Nicht überheizen
Ein Grad weniger Heiztemperatur spart rund 6% Energie und somit Geld. Gerade Räume, die nicht so häufig genutzt werden, müssen nicht rund um die Uhr warmgehalten werden.

2. Nachts Temperatur absenken
Etwa eine Stunde, bevor man zu Bett geht, können die Heizkörper um etwa fünf Grad gedrosselt werden. Damit spart man bis zu einem Drittel der Heizkosten. Unter 16 Grad sollte die Temperatur aber nicht fallen. Sonst droht Schimmel.

3. Heizkörper nicht verdecken
Am effektivsten heizt man, wenn sich die Wärme der Heizung zügig und gleichmäßig im Raum verteilt. Deshalb sollten keine Möbel direkt vor den Heizkörpern stehen. Staut sich die warme Luft, müssen bis zu 15% mehr Energie aufgewendet werden.

4. Lüften beugt Schimmel vor
Während der Heizperiode sollte regelmäßig gelüftet werden – am besten mehrmals am Tag für einige Minuten. Staut sich länger feuchte Luft in der Wohnung, erhöht das das Risiko von Schimmelbildung.

5. Stoßlüften statt Dauerkipp
Werden die Fenster gekippt, so kühlt die gesamte Wohnung aus. Kurzes Stoßlüften lässt dagegen stickige oder feuchte Luft entweichen, bevor die Wände auskühlen. Am schnellsten geht es, wenn man einen Durchzug herstellt, indem ein zweites Fenster an der gegenüberliegenden Seite der Wohnung geöffnet wird.

6. Heizung aus während des Lüftens
Sind die Fenster geöffnet, sollte die Heizung vorübergehend ausgeschaltet werden. Geschieht das nicht, versucht der Heizkörper die eingestellte Temperatur im Raum aufrechtzuerhalten. Weil aber kalte Luft hereinströmt, wendet er dazu unnötig viel Energie auf.

7. Heizkörper entlüften
Zu Beginn der Heizsaison sollte man alle Heizkörper aufdrehen und mit einem Schmetterlingsschlüssel das Ventil öffnen. Einfach ein Glas darunter halten und das Ventil schließen, sobald warmes Wasser heraustritt. So gehen man sicher, dass der komplette Heizkörper Leistung erbringt.

8. Rollläden über Nacht herunterlassen
Die Rollläden sollten geschlossen werden, denn diese isolieren zusätzlich und schützen die Wohnräume vor den kalten Außentemperaturen. Entsprechend weniger Energie muss die Heizung aufwenden.

9. Durchzugstellen abdichten
Auch die Türen sollten geschlossen werden, vor allem, wenn man manche Räume heizt und manche nicht. So bleibt die Wärme in den Räumen, die beheizt werden. Andere Räume „mit zu heizen“ ist nicht effizient. Zugige Stellen sollten abgedeckt werden, zum Beispiel den Spalt unter der Wohnungstüre. Hier kann Wärme ins kalte Treppenhaus entweichen oder kalte Luft hereinströmen.

10. Gasanbieter wechseln
Die günstigste Energie ist die, die erst gar nicht verbraucht wird. Doch auch beim Rest können Verbraucher noch sparen: Ein Haushalt in einem Einfamilienhaus mit 20.000 Kilowattstunden Jahresverbrauch spare zum Beispiel mit einem Wechsel vom teuren Grundversorger zum günstigsten Tarif mit verbraucherfreundlichen Konditionen bis zu 600 Euro.

11/12/2017

WIEDER NR.1 IMMOBILIENMAKLER IN DELMENHORST

Hanseat Immobilien Delmenhorst wurde wieder durch ImmobilienScout24 ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen.
Mit den meisten Kundenbewertungen (185) führt Hanseat die Bewertungsplattform der Delmenhorster Makler an.
Das zweitplazierte Unternehmen hat weniger als die Hälfte an Bewertungen zu verzeichnen. Stand 12.2017

HANSEAT IMMOBILIEN DELMENHORST
Oldenburger Straße 120
27753 Delmenhorst
Tel. 04221 981660
www.hanseat-immobilien.de

07/12/2017

Eigentumswohnungen: Hoher Wiederverkaufswert von bis zu 75 Prozent

Die Preise für Eigentumswohnungen sind laut den Anlaysten von Aengevelt-Research in Deutschlands sieben Top-Städten seit 2007 um 70 Prozent gestiegen. Beim Wiederverkauf wurde sogar ein Anstieg von 75 Prozent festgestellt. Eine Immobilienblase ist vorerst jedoch nicht in Sicht.

Eine starke Rendite können also diejenigen erwarten, die vor rund zehn Jahren eine Eigentumswohnung in einer der beliebten Metropolen wie Berlin, Düsseldorf oder Hamburg erworben haben. Parallel wurde eine Steigerung der Wohneigentumsquoten verzeichnet. Da es im Bereich des Wohneigentums weniger regulierte Angebotsbedingungen als im Mietmarkt gibt, konnten die Preise hier deutlich stärker anziehen.

Die nur geringfügig gestiegenen Nettohaushaltseinkommen sehen die Experten jedoch als problematisch an. Trotz niedriger Zinsen können sich viele Familie den Erwerb einer Immobilie nach wie vor nicht leisten, da sich die Einkommen deutlich langsamer entwickelt haben als die Immobilienpreise.

Quelle: Aengevelt-Research

28/11/2017

HANSEAT IMMOBILIEN - Ihr Immobilienmakler in Delmenhorst, Ganderkesee u. Stuhr.
Makler Delmenhorst | Immobilien Delmenhorst

27/11/2017

Studie: Fakten, Trends und Wünsche für das Badezimmer

Wie soll das Bad der Zukunft aussehen? Um diese Frage zu klären, haben die Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft e.V. (VDS) und das forsa-Institut rund 3.000 Personen ab 18 Jahren für eine repräsentative Studie befragt. Die Ergebnisse liefern nicht nur eine aktuelle Bestandsaufnahme, sondern geben auch Aufschluss über konkrete Erwartungen und Wünsche der Hauseigentümer.

Als häufigsten Kritikpunkt an ihrem derzeitigen Bad nennen 85 Prozent der Befragten die zu kleine Größe. Auch die Renovierungsbedürftigkeit (49 %), eine nicht vorhandene Barrierefreiheit (33 %) sowie das Fehlen einer separaten Dusche (25 %) und eines Fensters (20 %) gehören zu den meist genannten Nachteilen. Der Studie zufolge planen 16,7 Millionen Deutsche vor diesem Hintergrund eine Renovierung oder Anschaffungen im Bad bis zum Jahr 2019.

Die Studieninitiatoren nennen zudem die Barrierefreiheit als wichtigsten Zukunftstrend im Sanitärbereich. Auch das Bad als „Gesundbrunnen“ und „Wohlfühloase“ hat laut Studie hohes Marktpotenzial. Bereits heute soll das „ideale Bad“ für 41 % der Deutschen gesundheitsfördernd sein.

Quelle: Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft e.V.

27/11/2017

Doppelhaushälfte in Stadland (Rodenkirchen) zum Kauf mit 4 Zimmer, 123 m² Wohnfläche und 260 m² Grundstück. Ausstattung: Terrasse, Gas, Fußbodenheizung.

NEU: Ganderkesee-Bookholzberg, Danziger Str. 4Exklusive Doppelhaushälfte ab € 229.900,-Inkl. Hausanschlüsse, Bezug Somme...
25/11/2017

NEU: Ganderkesee-Bookholzberg, Danziger Str. 4
Exklusive Doppelhaushälfte ab € 229.900,-
Inkl. Hausanschlüsse, Bezug Sommer 2018
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HANSEAT IMMOBILIEN
Oldenburger Straße 120
27753 Delmenhorst
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