CERTA GmbH

08/05/2026

Wann lohnt sich ein Restnutzungsdauergutachten?

Mit einer professionellen Immobilienbewertung kannst du bares Geld sparen und steuerliche Vorteile deutlich steigern!
Je älter und instandhaltungsbedürftiger die Immobilie, desto größer dein Sparpotenzial!

31/03/2026

Du hast eine Immobilie geerbt und willst verkaufen? Überprüfe die Spekulationsfrist genau.
In diesem Video erklärt Immobiliensachverständiger und CERTA Geschäftsführer Matthias Mertens warum das wichtig ist.

Viele verkaufen zu voreilig. Die anderen warten 10 volle Jahre, bis sie verkaufen. Es gibt da aber ein wichtiges Detail das zu oft übersehen wird: Die Frist ...

23/03/2026

Du willst als Vermieter Steuern sparen? Mit einem Restnutzungsdauergutachten kannst du die Abschreibung deiner Immobilie deutlich erhöhen.

Und genau das kann dir jährlich tausende Euro Steuervorteile bringen!

Viele Eigentümer, Investoren, Erben und Makler zahlen unnötig hohe Steuern, weil das Finanzamt pauschal von 50 Jahren Nutzungsdauer ausgeht. In Wirklichkeit ist die Restnutzungsdauer oft deutlich kürzer.

Besonders bei älteren Gebäuden, Sanierungsstau oder veralteter Technik. Mit einem Gutachten von zertifizierten Gutachtern können Sie Ihre Steuerlast senken, Ihr Vermögen schützen und wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie fundiert treffen.

06/03/2026

Geerbte Immobilie: Selbst nutzen oder verkaufen? 🏡💭
Eigennutzung spart Miete und bringt Steuervorteile. Verkauf sorgt für schnelle Liquidität und weniger laufende Kosten. Doch was passt zu dir?

In unserem neuen Youtube Video erklärt Matthias Mertens, welche Vorteile, Nachteile und Fallstricke beide Wege mit sich bringen. Klar, verständlich und aus Sicht eines zertifizierten Sachverständigen mit jahrelanger Erfahrung.

👉 Wichtig: Die richtige Entscheidung hängt immer von Ihrer persönlichen, finanziellen und emotionalen Situation ab.�
👉 Ein genauer Blick auf den Zustand der Immobilie verhindert böse Überraschungen.�
👉 Prüfe deine Situation genau und lass deine Immobilie professionell bewerten. So triffst du die beste Entscheidung und vermeidest böse Überraschungen!

Den Link zum Video findest Du im ersten Kommentar.�Bei Fragen stehen wir Dir jederzeit gerne zur Seite.

CERTA Immobiliengutachten
Sicherheit. Objektivität. Zertifiziert.

17/02/2026

Haus geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Aber Achtung: Das ist mehr als nur ein Geschenk.

Mit dem Erbe kommen oft unerwartete Pflichten und teure Fallen auf Dich zu. Viele unterschätzen, was es wirklich bedeutet, eine Immobilie zu übernehmen!

Hast du eine Frage dazu? Schreib es uns in die Kommentare! 👇
Mehr Infos im CERTA Ratgeber: https://www.certa-gutachten.de/ratgeber

25/10/2025

📊 Steuerliche Sicherheit beginnt mit objektiver Bewertung.

Ein zertifiziertes Gutachten von CERTA zeigt Dir, wie viel Du wirklich abschreiben kannst.
Standardmäßig werden Immobilien mit etwa 2 % pro Jahr abgeschrieben. Mit einem Restnutzungsdauergutachten lässt sich dieser Satz deutlich erhöhen, weil die tatsächliche Lebensdauer der Immobilie nachgewiesen wird.

So senkst Du Deine Steuerlast und entscheidest auf einer sicheren Grundlage.

25/10/2025

💼 Das CERTA-Best-Preis-Versprechen

Wir stehen für geprüfte Qualität, faire Preise und unabhängige Gutachten.
Zertifiziert, objektiv und transparent!

Informiere Dich jetzt auf unserer Website und profitiere von unserem Qualitätsversprechen.

25/10/2025

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25/10/2025

🏡 Deine Experten der Immobilienbewertung.

Mit Festpreisen, persönlicher Betreuung und zertifizierten Gutachten geben wir Dir Sicherheit in jeder Entscheidung.
Vertraue auf echte Objektivität und geprüfte Qualität.

25/10/2025

🎉 CERTA ist auf dem Immocation Festival 2025

Erlebe uns live an Stand 15 und erfahre, wie zertifizierte Gutachten Dir Sicherheit bei jeder Immobilienentscheidung geben.

Komm vorbei und lerne uns persönlich kennen.

Sind Sie Immobilieninvestor auf der Suche nach Möglichkeiten, Ihre Steuerbelastung durch verkürzte Abschreibungsdauern zu reduzieren? Die CERTA GmbH bietet Ihnen zertifizierte Restnutzungsdauergutachten als effektives Instrument zur Steueroptimierung.