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Dankeanwalt

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Dankeanwalt, Rechtsberatung, Cologne.

05/12/2022

⚖️ Der Verkäufer oder Makler reserviert die Immobilie für dich und verkauft sie während dieses Zeitraums nicht an einen anderen Käufer.

→ Allerdings kostet dieser Service auch Geld. 5 bis 10% der bei Abschluss eines späteren Kaufvertrags fälligen Maklerprovision sind hier üblich als Gebühr. Meistens ist es in der Vereinbarung so vorgesehen, dass die Gebühr mit dem Kaufpreis oder der Maklergebühr verrechnet wird, wenn der Kaufvertrag dann auch tatsächlich geschlossen wird. Hier gibt es jedoch sehr unterschiedliche Regelungen.

Bist du gerade auf der Suche nach einer Immobilie? 🏡

04/12/2022

⚖️ Wenn überhaupt, erhielten Neukunden von Stromanbietern oft Angebote zu höheren Preisen, als diese von ihren Bestandskunden verlangen. Ab November müssen Energienuntrenehmer Neukunden dieselben Preise in der Grundversorgung anbieten wie ihren Bestandskunden.

→ Preisunterschiede zwischen Neu- und Bestandskunden verbietet das Energiewirtschaftsgesetz. Auch bereits bestehende Verträge müssen sie anpassen, wenn diese bereits zum 28.Juli 2022 bestanden.

Schon gewusst? 🔌

03/12/2022

⚖️ Die Vielfalt und Vielschichtigkeit der verschiedenen Berufsgruppen erschweren das genaue Einordnen, wer nun als Künstler/ Publizist im Sinne der Sozialversicherung tätig ist.

→ Jetzt zählen Influencer mittlerweile auch zur Gruppe der Künstler/ Publizisten. Dazu hat die Künstlersozialkasse einen Katalog zusammengestellt, der eine grobe Übersicht darüber gibt. Allerdings ist diese nicht abschließend. Wer sich nicht sicher ist, kann Kontakt mit der Künstlersozialkasse aufnehmen und dort einfach nachfragen.

02/12/2022

⚖️ Grundsätzlich muss zwar der Vermieter für Reparaturen in der Mietwohnung aufkommen, es gibt aber auch Ausnahmen. Die sogenannte Kleinreperaturklausel gilt zum Beispiel für einzelne kleine Reparaturen, die im Mietvertrag festgelegt wurden. Dafür gibt es meist eine Kostenobergrenze.

→ Das bedeutet, dass der Mieter in diesen Fällen kleinere Schäden oder Reparaturen, Instandhaltung- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen in einer Höhe von ungefähr 200€ jährlich selbst bezahlen muss. Wenn im Mietvertrag keine Obergrenze steht, dann muss man auch keine Reparaturen selbst bezahlen.

Hast du Reparaturen in deiner Wohnung schon mal selbst bezahlt? 🏡

01/12/2022

⚖️ Wer eine Rettungsgasse nicht vorschriftsgemäß bildet, muss mit einem Bußgeld von mindestens 200€ rechnen. Bei Behinderung, Gefährdung oder gar Sachbeschädigung wird es noch teurer (bis zu 320€).

→Außerdem erhält der Autofahrer in jeden Fall eine Eintragung von 2 Punkten in Flensburg, sowie ein einmonatiges Fahrverbot.

Wusstest du das? 🚑

30/11/2022

⚖️ Das Halten an einer Bushaltestelle, um beispielsweise Personen ein- oder aussteigen zu lassen, ist nach der Straßenverkehrsordnung (StVO) grundsätzlich allen Verkehrsteilnehmern erlaubt.

→ Es gilt: Autofahrer dürfen höchstens drei Minuten an einer Bushaltestelle halten. In dieser Zeit darf der Fahrzeugführer sich nicht weit von seinem Fahrzeug entfernen. Einkaufen oder das Auto be- oder entladen ist nicht erlaubt. Sobald sich der Bushaltestelle ein Bus nähert, muss der Autofahrer umgehend reagieren können und die Haltestelle frei machen.

Schon gewusst? 🚎

29/11/2022

⚖️ Wenn die private Nutzung des Firmenhandys nicht gestattet ist, kann der Arbeitgeber stichprobenartige Kontrollen durchführen.

→ Wenn die private Nutzung des Diensthandys jedoch erlaubt ist, dann darf er keine Emails oder Kurznachrichten kontrollieren. Auch die Einsicht von Verbindungsdaten oder das Abhören von Telefonaten ist verboten.

Hast du ein Firmenhandy? 📱

28/11/2022

⚖️ Dies sieht § 1565 Abs. 2 BGB vor. Das Trennungsjahr ist die Regel bei den meisten Scheidungen. Auch wenn einer der Ehepartner der Scheidung nicht zustimmt, werden etwa 95% der Ehen nach Einhaltung des Trennungsjahres geschieden.

Wusstest du das? 👰🏼‍♀️🤵🏻

27/11/2022

Die Arbeitslosenquote in Europa betrug im
September 6,6%. Das ist der niedrigste
Wert seit Beginn der Aufzeichnungen im April 1998,
wie unter anderem die "Zeit" unter Berufung auf
Berechnungen der europäischen Statistikbehörde
Eurostat berichtete.

Wusstest du das? 💭

26/11/2022

⚖️ So ist es in § 12 Abs. 2 der Straßenverkehrsordnung (StVO) festgehalten. Zudem parkt auch derjenige, der sich zwar im Auto befindet, aber nicht hinter dem Lenkrad sitzt - unabhängig davon, ob er dir drei Minuten schon überschritten hat oder nicht.

Findest du das fair? 🅿️

25/11/2022

⚖️ Um seinen Überwachungsaufgaben nachkommen zu können, darf der Betriebsrat auch Auskunft über den täglichen Arbeitsbeginn und das Arbeitsende haben. Außerdem kann er sich Auskunft über Unter- und Überstunden oder Arbeitsstunden an Sonnt-, und Feiertagen einholen.

→ Übrigens hat auch der BGH mit seinem sog. „Stechuhr-Urteil" im September 2022 entschieden, dass Arbeitgeber die Arbeitszeit erfassen müssen. Das muss nicht automatisch das Ende der Vertrauensarbeitszeit bedeuten, dennoch sollen jetzt Mechanismen zur Zeiterfassung implementiert werden. Dabei soll es aber Gestaltungsspielraum geben.

Wusstest du das? ✍️

24/11/2022

⚖️ Wie lange der Anspruch besteht, ergibt sich bei gesetzlich rentenversicherten Eltern aus § 48 Abs. 4 SGB VI. Danach besteht der Anspruch auf die Waisenrente grundsätzlich bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres.

→ Die Dauer des Anspruchs kann sich jedoch bis zur Vollendung des 27. Lebensjahres verlängern, wenn...

- das Waisenkind in Schul- oder Berufsausbildung ist
- sich in einer Übergangszeit zwischen zwei Ausbildungsabschnitten befindet
- einen Wehr- bzw. Zivildienst oder ein freiwilliges soziales Jahr leistet
- oder wegen einer körperlichen, geistigen oder seelischen Behinderung nicht in der Lage ist, sich selbst finanziell zu unterhalten.

Schon gewusst? 🤔

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