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💡 Unwirksame Endrenovierungsklauseln für Mieter:

1. Starre Renovierungsfristen sind unwirksam, wenn der Mieter dazu verpflichtet wird, zu renovieren, auch wenn keine Notwendigkeit besteht. Achte auf Wörter wie „spätestens“, „immer“ oder „mindestens“ in der Klausel. Beispiel: „Der Mieter ist verpflichtet, Schönheitsreparaturen in Küche, Bad und Schlafzimmer spätestens alle drei Jahre, in Wohn- und Schlafräumen alle fünf Jahre und in Nebenräumen alle sieben Jahre durchzuführen.“

2. Zu kurze Fristen für Renovierungsarbeiten sind ebenfalls unwirksam. In der Regel gelten Fristen von 5 bis 10 Jahren als angemessen, es sei denn, der Gebrauchsverschleiß ist deutlich innerhalb kürzester Zeit erkennbar.

3. Besondere Wünsche zur Farbwahl sind nicht gültig. Laut BGH darf der Vermieter lediglich neutrale Farben voraussetzen (AZ: VIII ZR 416/12).

4. Endrenovierungsklauseln sind unwirksam, wenn eine Renovierung beim Auszug vorausgesetzt wird, unabhängig davon, wie lange die letzte Renovierung zurückliegt (BGH, AZ: VIII ZR 316/06).

ℹ️ Beachte diese Punkte, um deine Rechte als Mieter zu verstehen und keine unwirksamen Klauseln zu akzeptieren.

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Blaubach 32
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50676

Telefon

+49221677700

Website

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