Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00 Samstag 09:00 - 18:00

Wüstenrot Immobilien Bielefeld

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Wegbeschreibung Website

Ihr Immobilienmakler in Bielefeld & Umgebung🏡📍
Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell, zielstrebig und vollkommen transparent! 👍🏼

13/10/2026

🏠 Mit einer gut strukturierten und vorbereiteten Bewerbung präsentieren Sie sich optimal und erhöhen Ihre Erfolgschancen.

1. Vollständige Unterlagen – Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, SCHUFA.

2. Kurze persönliche Vorstellung – Wer sind Sie und warum passt die Immobilie zu Ihnen?

3. Zuverlässigkeit zeigen – stabile Bonität, pünktliche Zahlungen, klare Kommunikation.

4. Schnelle Rückmeldung – zeigt Engagement und echtes Interesse.

12/10/2026

NEU im Verkauf 👍

Hier lohnt sich Investment - Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Kern von Rheda Wiedenbrück.🏡

Weitere Informationen gerne auf Nachfrage.

08/10/2026

🏡📐 In der Immobilienbewertung ist die klare Unterscheidung von Begrifflichkeiten entscheidend – denn nur wer genau weiß, was gemeint ist, erhält eine realistische Wertermittlung.

🛋️ Die Wohnfläche umfasst sämtliche Räume, die dauerhaft zum Wohnen geeignet und baurechtlich genehmigt sind, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Grundlage hierfür ist die Wohnflächenverordnung (WoFlV).

📦 Die Nutzfläche dagegen bezieht sich auf alle Flächen, die innerhalb einer Immobilie genutzt werden können. Neben der eigentlichen Wohnfläche zählen hierzu auch zusätzliche Räume wie Keller, Abstellräume, Garagen oder unausgebaute Dachböden. Bei der Ermittlung der Nutzfläche kommt die DIN 277 zum Einsatz.

➡️ Das bedeutet: Die Nutzfläche umfasst mehr als die Wohnfläche, doch bei der Immobilienbewertung fließen diese zusätzlichen Räume meist nur anteilig und mit geringerer Wertigkeit ein.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Lassen Sie Ihre Flächen professionell und rechtssicher bewerten

Robin Kühl
0162 4250545
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💬 Jetzt Kontakt aufnehmen und unverbindlich beraten lassen.

06/10/2026

Sie haben eine Immobilie geerbt und stehen jetzt vor vielen Fragen? Hier finden Sie die wichtigsten Antworten im Überblick:

🏠 Sollten Sie das Erbe annehmen oder lieber ausschlagen?
Ab Kenntnis des Erbfalls haben Sie für die Entscheidung nur sechs Wochen Zeit. Prüfen Sie daher alle Verpflichtungen und eventuellen Schulden zeitnah und genau!

🔑 Was tun mit dem Haus?
Selbst einziehen, verkaufen oder vermieten? Überlegen Sie, was am besten zu Ihrer Situation passt – berücksichtigen Sie auch den Sanierungsbedarf und Ihre eigenen Ziele!

👨‍👩‍👧‍👦 Miterben & Belastungen:
Stimmen Sie sich gut mit möglichen Miterben ab und prüfen Sie das Grundbuch auf Belastungen wie Hypotheken oder Wohnrechte. Gemeinsame Entscheidungen helfen, Streit zu vermeiden.

💶 Was ist das Haus überhaupt wert?
Lassen Sie die Immobilie professionell bewerten – das ist wichtig für die Erbschaftsteuer, einen möglichen Verkauf oder die faire Aufteilung unter den Erben.

➡️ Tipp: Holen Sie sich frühzeitig Beratung von Experten (Notar, Anwalt, Makler), um teure Fehler zu vermeiden!

Eine Immobilie zu erben ist nicht nur eine rechtliche, sondern auch eine emotionale Herausforderung.
Wir begleiten Sie diskret, professionell und mit besonderem Verständnis für Ihre Situation.

Maximilian Tester
09531 111111111
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Lassen Sie sich jetzt unverbindlich und kostenlos beraten. 🤝

01/10/2026

Natürlich können Sie Ihre Immobilie selbst online stellen.

Doch beim Verkauf entscheidet oft der erste Eindruck darüber, ob Interessenten überhaupt Kontakt aufnehmen. 🏡✨

📸 Professionelle Außenaufnahmen zeigen Ihre Immobilie von der besten Seite.
🚁 Drohnenaufnahmen zeigen Grundstück, Lage und Umgebung aus einer Perspektive, die mit einer normalen Kamera nicht möglich ist.

✅ Professionell erstellt
✅ Rechtssicher aufbereitet
✅ Optimal für Exposés und Onlineportale
✅ Perfekt auf die Zielgruppe abgestimmt

Wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte nichts dem Zufall überlassen.
Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene. 🏡🎬

Robin Kühl
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29/09/2026

🏡 Bei Wüstenrot Immobilien erhalten Sie eine realistische und zuverlässige Bewertung – nicht nur grob geschätzt, sondern basierend auf Fakten, Erfahrung und regionaler Marktkenntnis.

Denn: Jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine Bewertung, die diesem Anspruch gerecht wird.

💸 Jetzt kostenlose Immobilienbewertung anfragen:

Robin Kühl
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Mehr Infos:
https://wuestenrot-immobilien.de/eigentuemer/bewerten/

29/09/2026

NEU im Verkauf 👍

Über 7% Mietrendite - Zweifamilienhaus in Bünde.🏡

Weitere Informationen gerne auf Nachfrage.

23/09/2026

🍂 Heute ist kalendarischer beziehungsweise astronomischer Herbstanfang – Tag und Nacht sind jetzt fast gleich lang.

Der meteorologische Herbst hat bereits am 1. September begonnen.

Jetzt heißt es: Herbstlaub genießen, Jacken und Decken hervorholen und das Zuhause noch gemütlicher machen! 🏡🍂🧥

22/09/2026

Grundstück ist nicht gleich Grundstück. 📍

Ob freies Bauland, Bauerwartungsland oder Brachfläche: Die Grundstücksart beeinflusst maßgeblich, welche Käufer infrage kommen und welchen Preis Sie erzielen können.

Wer das Potenzial seines Grundstücks kennt, startet mit einem entscheidenden Vorteil in den Verkaufsprozess.
Wir unterstützen Sie dabei:
✔ Analyse der Nutzungsmöglichkeiten
✔ Marktgerechte Wertermittlung
✔ Zielgerichtete Käuferansprache
✔ Professionelle Vermarktung

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Robin Kühl
0162 4250545
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Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung. 🤝

18/09/2026

🏡 Unsere neue Website ist online! ✨

Immobilien sind mehr als Quadratmeter – sie sind Orte zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen.

Auf unserer neuen Website findest du jetzt noch übersichtlicher:
🔑 Aktuelle Immobilienangebote
🏠 Kompetente Beratung rund um den Verkauf & Kauf
📍 Immobilien in attraktiven Lagen
🤝 Persönliche Betreuung von der ersten Anfrage bis zum Abschluss

Schau gerne vorbei und entdecke unsere neue Website!
👉 www.wi-bielefeld.de

Du möchtest deine Immobilie verkaufen oder bist auf der Suche nach deinem neuen Zuhause?
Wir freuen uns auf deine Nachricht. 📩

Adresse

Herforder Straße 237
Bielefeld
33609

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
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https://wuestenrot-immobilien.de/immobilienangebote/makler-innen-vor-ort/bielefeld-robin-kuehl/

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