Wie sind die Öffnungszeiten?

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Sirko Schladitz Klinker Haus

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Sirko Schladitz Klinker Haus

Dies ist die offizielle Unternehmensseite von KLINKER HAUS. KLINKER HAUS ist seit Mitte der neunziger Jahre erfolgreich tätig.

Schwerpunkt ist die schlüsselfertige Erstellung individuell geplanter Einfamilienhäuser - vorwiegend im Berliner Raum. Mit unserem Sitz in Bernau, am nordöstlichen Stadtrand von Berlin und direkt an der Bundesstraße 2 (ca. 1 km zur BAB 11, Abfahrt Bernau-Süd), sind wir für Kunden aus Berlin und Brandenburg ideal erreichbar. Baustellen in dieser Region können somit optimal betreut werden.

23/08/2026

Baustellen-Update aus Kleinmachnow

Von außen ist unser Haus in Kleinmachnow inzwischen fertig – mit hellem Klinker, dunklen Sprossenfenstern und den Gauben hat es seinen endgültigen Charakter bekommen.

Jetzt laufen die Arbeiten im Innenbereich und auch dort geht es Schritt für Schritt in Richtung Fertigstellung.

Wir nehmen euch natürlich weiter mit und zeigen, wie aus der Baustelle in den nächsten Wochen ein fertiges Zuhause wird.

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23/07/2026

Dasselbe Baugrundgutachten. Zwei Angebote. 19.000 € vs. 1.300 €.

Kein Tippfehler.

Eine Bauherrenfamilie hat parallel mit uns und einem anderen Anbieter verhandelt. Beide Firmen bekamen exakt dasselbe Baugrundgutachten auf den Tisch – und beide haben dasselbe Haus kalkuliert: einen Bungalow mit identischen Außenmaßen, auf demselben Grundstück.

Die Kalkulation des anderen Anbieters: knapp 19.000 € Mehrkosten
Unsere Kalkulation: 1.300 €

Gleiches Grundstück. Gleiches Gutachten. Gleiches Haus. 17.700 € Unterschied.

Was lernen wir daraus?

Ein Baugrundgutachten ist kein Preisschild. Es ist eine fachliche Grundlage – und wie die in Maßnahmen, Mengen und Preise übersetzt wird, kann offenbar SEHR unterschiedlich ausfallen. Wer nur eine einzige Zahl genannt bekommt, ohne Aufschlüsselung und ohne Vergleich, kann nicht einordnen, ob sie angemessen ist.

Deshalb unser Standpunkt, auch wenn's erstmal nach Mehrkosten klingt:

✅ Baugrundgutachten möglichst selbst beauftragen (meist ein niedriger vierstelliger Betrag)
✅ VOR der Unterschrift die Mehrkosten beziffern lassen
✅ Mit demselben Gutachten mehrere Angebote einholen
✅ Sich jede Mehrkosten-Position einzeln aufschlüsseln lassen

Und wenn die genannten Zahlen dann weit auseinanderliegen? Dann wisst ihr, wo ihr genauer nachfragen müsst.

Einen überschaubaren Betrag investieren, um 17.700 € Unterschied zu SEHEN, bevor man unterschreibt? Beste Rendite eures Bauprojekts.

Wer den ersten Teil der Geschichte verpasst hat – das Gutachten, das nie auf den Tisch kam – findet ihn hier: [Link]

Fragen zum Baugrund? Schreibt sie in die Kommentare, wir antworten. ⬇️

20/07/2026

Sie haben 500 € zurückbekommen – und konnten trotzdem nichts prüfen. 🧵
Eine wahre Geschichte vom Hausbau, die uns nicht loslässt:

Eine Familie unterschreibt bei einem großen Hausanbieter. Das Baugrundgutachten? Im Hauspreis inklusive. Klingt super. Die Finanzierung läuft auch im Zusammenhang mit dem Anbieter – mit 10.000 € Puffer für mögliche Baugrund-Mehrkosten.

Dann kommt das Gutachten. Ergebnis: Mehrkosten von 9.500 €.

Die Familie freut sich. 500 € zurück! 🎉

Aber jetzt kommt's:
Das Baugrundgutachten selbst hat sie NIE gesehen.
Sie weiß nicht, was auf ihrem Grundstück festgestellt wurde.
Sie weiß nicht, welche Maßnahmen die 9.500 € begründen.
Eine Aufschlüsselung? Gab es auch nicht.

Und an das Gutachten kommt sie nicht einfach ran: Beauftragt und bezahlt hatte es die Baufirma – also bekam auch sie die Ausfertigung. Das Ingenieurbüro konnte der Familie nur eines mit auf den Weg geben: die dringende Empfehlung, sich das Gutachten von der Baufirma zeigen zu lassen.

Um es klar zu sagen: Ob die 9.500 € berechtigt waren, wissen wir nicht. Aber genau DAS ist das Problem – die Familie kann es auch nicht wissen. Und gerade weil die Zahl so nah am eingeplanten Puffer liegt, wäre eine nachvollziehbare Aufschlüsselung so wichtig gewesen: Welche Feststellungen? Welche Maßnahmen? Welche Mengen, welche Preise?

Unser Rat – egal, bei wem ihr baut:
👉 Beauftragt euer Baugrundgutachten möglichst SELBST, vor der Unterschrift. Das kostet meist einen niedrigen vierstelligen Betrag (je nach Grundstück und Umfang).
👉 Dann habt ihr das vollständige Gutachten in der Hand und könnt euch die Mehrkosten beziffern lassen, solange ihr noch frei entscheiden könnt.
👉 Und ihr könnt Anbieter wirklich vergleichen.

Wie groß der Unterschied beim Vergleichen sein kann? Dazu haben wir eine zweite Geschichte – aus unserer eigenen Praxis. Die erzählen wir euch im nächsten Post. Spoiler: Es geht um 17.700 €. 👀

23/06/2026

Sie bauen in Ahrensfelde-Eiche – und das Land Brandenburg baut mit.

Auf einem voll erschlossenen Grundstück direkt am Berliner Stadtrand entsteht Ihr individuell geplantes Massivhaus von KLINKER HAUS. Über die ILB-Förderung 2026 unterstützt Sie das Land Brandenburg dabei mit:
▪️ 10.000 € Zuschuss Grundförderung
▪️ 10.000 € Zuschuss je Kind
▪️ bis zu 230.000 € Darlehen, 20 Jahre zu 0 % Zinsen
▪️ 5.000 € Schuldenerlass pro weiterem Kind

Grundstück und Haus erhalten Sie aus einer Hand, provisionsfrei und zum Festpreis. Die komplette Förderberatung übernehmen wir für Sie – kostenlos und unverbindlich.
Das Angebot ist bis zum 31.07.2026 befristet. Danach vermarkten wir Grundstück und Hausplanung getrennt.
Machen Sie jetzt den kostenlosen Förder-Check. Weitere Haustypen und Planungsbeispiele finden Sie unter www.klinkerhaus.de oder telefonisch unter 03338/709180.

30/05/2026

Vor 20 Jahren haben Menschen in Bernau ein Haus gebaut – und eine Monatsrate von rund 1.000 € gezahlt.

Viele haben damals geschluckt. So viel Geld jeden Monat – lohnt das wirklich?

Heute, 2026, zahlen Mieter in Bernau für eine größere Wohnung oft genau so viel – oder mehr. Ohne jemals Eigentümer zu werden.

Wir haben die Zahlen für Bernau von 2006 bis 2026 ausgerechnet – Grundstückspreise, Baukosten, Zinsen, Monatsraten. Das Ergebnis ist überraschender als erwartet.

Den vollständigen Artikel jetzt auf klinkerhaus.de 👇
[Link in den Kommentaren]

Wie seht ihr das – war Bauen früher wirklich günstiger, oder sieht es nur im Rückblick so aus?

29/05/2026

Grundstück in Falkensee gesucht? Vielleicht haben wir da etwas.

Wir haben aktuell die Möglichkeit, ein interessantes Baugrundstück in Falkensee anzubieten – ca. 600 m² groß und geeignet für Menschen, die ihren Traum vom eigenen Haus individuell planen möchten.

Interesse an einem Hausbau in Falkensee?
Dann schreiben Sie uns einfach eine Nachricht.

28/04/2026

Ein Hausbau ist Vertrauenssache.

Denn am Ende geht es nicht nur um Wände, Dach und Grundriss. Es geht darum, dass Bauherren sich verstanden fühlen, dass Fragen ehrlich beantwortet werden und dass Entscheidungen nicht unter Druck getroffen werden.

Bei KLINKER HAUS beginnt Kundenzufriedenheit deshalb lange vor dem ersten Spatenstich.

Wir nehmen uns Zeit für die individuelle Planung, prüfen gemeinsam die Wünsche der Bauherren und schauen früh auf die praktische Machbarkeit. Dazu gehören auch Themen wie Grundstück, Bodengutachten, Erschließung und mögliche Mehrkosten.

Unser Ziel ist nicht, möglichst schnell irgendein Haus zu verkaufen.

Unser Ziel ist, dass Bauherren vor der Vertragsunterzeichnung möglichst genau wissen, worauf sie sich einlassen – fachlich, finanziell und organisatorisch.

Denn echte Zufriedenheit entsteht nicht durch große Versprechen, sondern durch klare Beratung, transparente Planung und ein Haus, das wirklich zum Leben der Menschen passt.

KLINKER HAUS – individuell geplant. Massiv gebaut. Persönlich begleitet.

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13/04/2026

Baustellenupdate aus Kleinmachnow:

Auf unserer Baustelle geht es gut voran. Schritt für Schritt nimmt das Haus jetzt sichtbar Form an. Genau das ist für viele Bauherren ein besonderer Moment, weil aus der Planung langsam Wirklichkeit wird.

Uns ist wichtig, dass nicht nur gebaut wird, sondern dass auf der Baustelle sauber gearbeitet wird und die Abläufe stimmen. Denn Qualität zeigt sich nicht erst am fertigen Haus, sondern in jedem einzelnen Bauabschnitt.
Wir halten Sie hier weiter auf dem Laufenden.

Adresse

Schwanebecker Chaussee 39
Bernau
16321

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