Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 19:00 Dienstag 09:00 - 19:00 Mittwoch 09:00 - 19:00 Donnerstag 09:00 - 19:00 Freitag 09:00 - 19:00 Samstag 10:00 - 14:00

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Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien. Effiziente, professionelle Unterstützung bei Verkauf und Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Gültigkeitsbereich des Impressums:
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Angaben gemäß § 5 TMG
Agentur Hagemeier GmbH
Kirchplatz 7
48361 Beelen
Hand

elsregister: HRB 17173
Registergericht: Amtsgericht Münster

Vertreten durch:
Geschäftsführer: Julian Hagemeier

Kontakt
Telefon: +49 2586 9799936
E-Mail: [email protected]

Aufsichtsbehörde
Stadt Münster, Ordnungsamt
Klemensstr. 10
48127 Münster

https://www.stadt-muenster.de/ordnungsamt/startseite.html

Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler

Zuständige Kammer:
IHK Nordrhein-Westfalen
Sentmaringer Weg 61
48151 Münster

Verliehen in:
Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§ 34 c GewO Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) einsehbar unter:
https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/

§ 34c Gewerbeordnung (GewO) einsehbar unter:
https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
ERGO Versicherungsgruppe AG
Victoriaplatz 2
40198 Düsseldorf

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

Redaktionell verantwortlich
Julian Hagemeier
Kirchplatz 7
48361 Beelen

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucherstreitbeilegung/ Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

17/05/2026

Wieviel Eigenkapital brauche bei einem Kaufpreis von 1.300.000 Euro?

Im letzten Teil haben wir euch Zahlen, Daten und Fakten zum Objekt in Düsseldorf geliefert – heute geht es ans Eingemachte:

Wie viel Eigenkapital brauchst du wirklich, umdas Boardinghouse zu finanzieren und dabei einen positiven Cashflow zu erzielen?

🏠 7 Apartments | 256 m² | Gewerbliches Wohnen
Kurzzeitvermietung an Reisende & Geschäftsleute.

Das Objekt ist noch nicht online! Hast du Interesse? Dann schreibe uns für das Exposé.

11/05/2026

Ein Haus in Beckum kann auf dem Papier viele Möglichkeiten haben.

🏡 Mehrgenerationenwohnen.
🔑 Selbst einziehen und teilweise vermieten.
📈 Als Kapitalanlage weiterentwickeln.

Klingt erstmal stark.

Aber genau da wird die Vermarktung schnell unscharf.

Denn eine Familie sucht nicht dasselbe wie ein Eigennutzer.
Und ein Investor bewertet eine Immobilie wieder komplett anders.

Für die einen zählt Nähe.
Für die anderen Entlastung durch Mieteinnahmen.
Für andere Zahlen, Ausbaureserve und langfristiges Potenzial.

Deshalb reicht es beim Hausverkauf nicht, einfach alle Vorteile aufzuzählen.

Entscheidend ist, welcher Käufer welchen Wert erkennt.

Genau das macht den Unterschied zwischen einem Angebot, das irgendwie interessant klingt — und einer Immobilie, bei der jemand denkt:

„Das passt zu mir.“

📍 Beckum
🏡 207 m² Wohnfläche
🌿 818 m² Grundstück
🏠 2–3 Wohneinheiten möglich
💶 950 € aktuelle Mieteinnahmen

Du kennst jemanden, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte?
Dann leite ihm diesen Post weiter.

08/05/2026

Und es geht weiter auf dem Immobilienmarkt in Düsseldorf 🎶

Wir bieten hier eine spannende Kapitalanlage für dich – und die hat es in sich! 👇

🏠 3-Zimmer-WG | Düsseldorf-Oberbilk
📐 ca. 77 m² | Dachgeschoss
💰 Jahresnettokaltmiete: 14.220 €
✅ Alle 3 Zimmer dauerhaft vermietet

Das Besondere? Eine Aufstockungsoption, durch die perspektivisch bis zu 3 neue Wohneinheiten entstehen können – zusätzliches Renditepotenzial inklusive 📈

Zentralste Lage, U-Bahn um die Ecke, frisch saniert – hier stimmt das Gesamtpaket.

Den Link findest du wie immer in der Bio. Schreib uns direkt eine DM um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren 🍀

05/05/2026

Neu auf dem Markt – und das zur Miete in Sassenberg. 📍

Wir haben aktuell Wohnungen in Sassenberg im Angebot, die noch auf die richtigen Mieter warten. Und Yasmin gibt dir hier schon mal einen Einblick! Einzugsbereit ab dem 01.09. 🍀

Du suchst was? Melde dich, bevor sie vergeben sind 😉

Auf dem Link in unserer Bio findest du alle Infos!

05/05/2026

Als Immobilienmakler hören wir im Erstgespräch immer wieder, warum Privatverkäufe scheitern. Und jedes Mal dasselbe Gefühl danach: Das hätte ich wissen müssen. 👇

1️⃣ Du bewirbst dein Haus für dich, nicht für den Käufer. 🏠

Deine Anzeige spricht die falschen Leute an – und du verkaufst nicht an den Besten, sondern an den Einzigen, der sich meldet.

2️⃣ Du beschreibst dein Haus zu schön. 🌹
Wenn die Realität vor Ort nicht mit den Erwartungen übereinstimmt, ist das Vertrauen weg – und mit dem Vertrauen der Preis.

3️⃣ Du bist nicht erreichbar, wenn es darauf ankommt. 🚫

Ein ernsthafter Käufer ruft an. Mailbox. Ruft nochmal an. Mailbox. In der Zeit hat er woanders entschieden. Beim Immobilienverkauf zählen Stunden, nicht Tage.

Diese drei Fehler kosten dich mehr als jede Maklerprovision. 💸

Du willst wissen, was deine Immobilie wirklich wert ist? Wir haben zur Zeit eine Gutschein Aktion, damit kannst du deine Immobilie von uns professionell einschätzen lassen 📩

04/05/2026

🏡 Grundstück + Doppelhaushälfte in Herzebrock-Clarholz

Kein langes Suchen, kein aufwendiges Planen: Hier kommt beides aus einer Hand.

Ein ca. 345 m² großes Grundstück in einer ruhigen Neubausiedlung im Grothueskamp, dazu eine bereits fertig geplante Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade, entwickelt gemeinsam mit Heinz von Heiden.

Auf 132 m² Wohnfläche erwartet dich eine offene Wohnküche, vier Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche – und das alles mit moderner Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und einer eigenen Photovoltaikanlage inklusive Speicher.

Familienfreundliche Lage, kurze Wege zu Kitas, Schulen und Einkauf, beste Anbindung an A2 und B64 – und trotzdem ruhig und grün.

Fertigstellung 2027. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um euer neues Zuhause zu sichern.

Folge uns und du erfährst direkt von den neuesten Angeboten in Herzebrock, Warendorf und Umgebung!

03/05/2026

Booking.com – kennt jeder. Aber was hat das mit einer Kapitalanlage zu tun? 🤔

Wir zeigen’s euch. Teil 1 von 3. 👇

Teil 2 folgt bald – stay tuned.

Ist der Kapitalmarkt für dich zu unübersichtlich? Fomge uns und wir erklären dir Kapitalanlagen mit Klartext damit du weißt, wie sich Investieren wirklich lohnt.

30/04/2026

📍 Besichtigungen diesen Samstag in Düsseldorf Oberbilk!

Yasmin zeigt euch heute kurz exklusiv die frisch renovierte Wohnung – und die Termine sind schon fast weg 👀

Wenn du dir diese Eigentumswohnung nicht entgehen lassen möchtest, sichere dir noch schnelle einen Besichtigungstermin mit uns.

📩 Einfach kurz schreiben – wir freuen uns auf eure Anfrage!

Den Link zur Wohnung findet ihr auch im Link in der Bio ☺️

29/04/2026

🏡 Erstbezug | Erdgeschoss mit Garten | Zur Miete in Sassenberg

Das eigene Haus war lange das Herzstück – aber irgendwann wird es einfach zu viel. Zu viel Fläche, zu viel Garten, zu viel Aufwand.

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Sassenberg ist die Antwort darauf: 92 m², Erdgeschoss, eigene Südterrasse mit Garten – und das als Erstbezug in einem modernen Effizienzhaus-40-Neubau.

Was hier besonders ist? Erdgeschoss mit privatem Garten ist in Sassenberg eine echte Seltenheit. Dazu stufenloser Zugang, niedrige Energiekosten und alles, was man braucht – ohne das, was man nicht mehr braucht.

Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau und ist ab dem 1. September bezugsfertig – genug Vorlaufzeit, um den Übergang in ein neues, komfortableres Kapitel in Ruhe zu planen.

Für alle, die den nächsten Schritt planen: Wir begleiten dich auch beim Verkauf deiner bisherigen Immobilie – komplett, persönlich und ohne Stress.

📩 Interesse? Melde dich gerne für einen Besichtigungstermin, sie finden schon bald statt!

27/04/2026

Gerade erst auf dem Immobilienmarkt veröffentlicht: Die neue Wohnung in Düsseldorf Oberbilk!

2 Zimmer. 60 qm. Komplett renoviert. Erstbezug. 🏠

Hier wurde nicht nur neu gestrichen. Boden komplett raus, neuer Design-Vinylboden rein. Badezimmer neu. Küchenbereich neu. Elektrik neu. Innentüren neu. Wände und Decken frisch. Das ist eine echte Renovierung, kein Aufhübschen.

Die Wohnung liegt in Oberbilk, einem angesagten Viertel in Düsseldorf. Hauptbahnhof in wenigen Minuten, Innenstadt direkt vor der Tür, Bus und Bahn fußläufig. Und das Schlafzimmer geht zum ruhigen, grünen Innenhof raus, typisch Düsseldrofer Bauweise eben 🌿

Ideal für Singles oder Paare die kein Projekt wollen sondern einfach einziehen und wohnen. Oder für Kapitalanleger die eine schlüsselfertige Einheit in einer wachsenden Lage suchen. 📈

Die Besichtigungen finden noch diese Woche statt, sichere dir noch schnell einen Termin.

Und wenn du spannende Angebote noch früher entdecken möchtest, folge uns 🤗

24/04/2026

Pst 🤫 Noch nicht veröffentlicht!

Wir gehen bald mit einer neuen Wohnung in Düsseldorf an den Markt! Sei gespannt, wir haben sie heute mit Homestaging ausgestattet damit man sich richtig in die Traumwohnung hinein versetzen kann. 👌

Und wenn du zuerst davon erfahren möchtest 👇

Folge uns und sei dabei wenn wir sie ausführlich vorstellen 🔥

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