Tamm GmbH & Co. KG

14/12/2024

Winterzeit ist Lüftungszeit!

Denkt dran, wenn Ihr lieber kühler schlaft und das Schlafzimmer weniger heizt als die Wohnräume; kein Problem -> aber TÜR ZU und Doppelllüften!

11/12/2024

Sorry, aber da sind wir Spießer!
Tagesgeld, mittlerweile mäßig verzinst, aber stets nachweis- und abrufbar.

Sicherheit von Kundengeldern muss stets Vorrang vor Renditeversprechen haben, daher ein Kompliment an die BaFin.

Man stelle sich den Verwalter vor, der vor die Eigentümer tritt und vermeldet, die Rücklagen verzockt zu haben 🙈

Consigma-Hausverwaltungen investierten Kundengelder in riskante Anleihen. Jetzt ermitteln mehrere Staatsanwaltschaften. Etliche Wohnungseigentümer haben ihr Geld nicht zurückerhalten. Die dahinterstehenden Firmen scheinen in Schieflage.

19/11/2024

Wie hoch ist die ideale Luftfeuchtigkeit?

Die ideale Luftfeuchtigkeit in den eigenen vier Wänden liegt bei 40-60 Prozent. Ist sie dauerhaft erhöht, droht Schimmelgefahr. Hier kommen 5 Tipps, um die Luftfeuchtigkeit zu senken.

1. Lüften: Fachleute empfehlen mindestens drei- bis viermal täglich für 10-15 Minuten Stoß- bzw. Querlüften.
2. Heizen: Warme Luft kann Feuchtigkeit besser aufnehmen als kalte Luft. Gerade in Räumen mit hoher Feuchtigkeit, etwa in denen Wäsche getrocknet wird, ist es deswegen ratsam zu heizen. Eine möglichst konstante Temperatur über den Tag hinweg, hilft den Wassergehalt in der Luft gleich zu halten.
3. Luftentfeuchter: Aktive-, Passive- oder elektrische - Luftentfeuchter können helfen, die Luftfeuchtigkeit im idealen Bereich zu halten.
4. Vorsicht beim Kochen: Kocht Flüssigkeit im Topf, sind die Küchenfenster schnell beschlagen. Achte darauf, den Topf mit einem Deckel zu verschließen, so kann weniger Wasserdampf in die Wohnung weichen. Falls vorhanden, solltest du deine Dunstabzugshaube einschalten.
5. Pflanzen: Viele Pflanzen geben ihr aufgenommenes Wasser wieder an die Luft ab. Es gibt jedoch auch einige Pflanzen, die dabei helfen können, die Luftfeuchtigkeit zu senken. Darunter Kakteen, der Drachenbaum oder die Aloe vera.

Vor allem im Schlafzimmer droht Schimmel

Das Schlafzimmer sollte beheizt werden, da es oft der kälteste Raum im Haus ist. *Wenn die Türen offen stehen, kommt Feuchtigkeit herein und setzt sich an den kühlen Wänden ab.*

Tipp: Um die Luftfeuchtigkeit in den Innenräumen im Blick zu haben, lohnt sich die Anschaffung eines Hygrometers.

Auch der richtige Standort im Raum ist wichtig für die Ergebnisse. Das Hygrometer sollte nicht zu nah am Fenster, an der Heizung oder Lüftungsanlage stehen. Im Keller könnte man es auf Bodenhöhe an einer Ecke anbringen. In anderen Räumen stellt man es am besten an einen Platz, der etwas entfernt von den Außenwänden ist.

10/07/2024

🎉News vom BGH zur Kautionsabrechnung:🪅

Üblich „war“: Die Kautionsabrechnung muss dem Mieter binnen 6-Monaten zugehen, sonst verfallen die Ansprüche des Vermieters.

Der Vermieter kann nun, dem erkennenden BGH sei Dank, auch dann noch abrechnen, wenn er nicht innerhalb von sechs Monaten Schadenersatz in Form von Geld statt Reparaturen verlangt habe.

Entscheidend ist also vielmehr, dass er seine Ansprüche vorher bereits hätte geltend machen können.

BGH: Az. VIII ZR 184/23

22/03/2024

Need a Stellplatz? ⬇️

Im Goetheweg wurden zwischen den Hausnummern 10 und 11 (Praxis Dr. Jauch) Stellplätze...,Aussenstellplatz im Villenviertel in Thüringen - Bad Blankenburg

10/01/2024

Egal ob Altbau, Neubau oder was dazwischen: ➡️ Wischen!

Es ist Winter (aktuell -16 Grad) und die einzige Möglichkeit, Kondensfeuchte am Fenster beizukommen ist die wiederholte Reihenfolge von „wischen, lüften, Heizung auf Vollgas“.

Die Alternative ist: die Entfernung derer aus dem Haus, die Feuchtigkeit abgeben 😋

08/01/2024

Du bist Zahlenninja und Excel nicht Dein Endgegner?
⬇️

Buchhalter*in in einer Hausverwaltung

Bundesagentur für Arbeit - Jobsuche

09/12/2023

Feuchtigkeit und die daraus resultierende Schimmelbildung an den Hauswänden sind ein wahres Winter-Dauerthema.

Nichts ersetzt ein gutes und konsequentes Heiz- und Lüftprotokoll, aber es gibt auch kleine Helferlein, die wir Euch hier einmal vorstellen wollen:

10 Pflanzen, die in der Lage sind, über ihre Blätter Feuchtigkeit aus der Luft aufzunehmen und zu ihren Wurzeln zu transportieren.

1. Minze
Diese berühmte aromatische Pflanze ist in der Lage, Feuchtigkeit aus der Umgebung aufzunehmen. Es wächst gut in feuchten Umgebungen und ist ideal für Küchen oder Badezimmer.
Sie wächst das ganze Jahr über und eignet sich auch in der Küche für die Zubereitung von Gerichten und Kräutertees.

2. Orchideen
Diese wunderbaren Pflanzen sind in der Lage, die Luftfeuchtigkeit zu Hause zu reduzieren. Da sie keine Wurzeln im Boden haben, nehmen sie Wasser aus der Luft auf.
Darüber hinaus verfügen einige über Pseudobulben, die Wasser sparen und ihnen helfen, Dürreperioden besser zu überstehen. Sie sehen im Badezimmer großartig aus.

3. Dracaena-Arten, die als "Protokoll des Glücks" bekannt sind.
Diese Pflanze bringt weiße und sehr duftende Blüten hervor. Es kann eine beträchtliche Höhe erreichen.
Eine der Haupteigenschaften dieser Pflanze ist ihre Fähigkeit, die Luft in Ihrem Zuhause zu reinigen und Feuchtigkeit aufzunehmen.

4. Palmen
Eine hervorragende Option, um Feuchtigkeit und Schimmelbildung unter Kontrolle zu halten, insbesondere in Badezimmern. Sie sind in der Lage, über ihre Blätter Feuchtigkeit aufzunehmen.
Es wird empfohlen, Areca-, Bambus- oder Dattelpalme zu wählen.

5. Englischer Efeu
Diese Kletterpflanze ist sehr pflegeleicht. Sein natürlicher Lebensraum sind feuchte und gemäßigte Wälder. Aus diesem Grund wird empfohlen, ihn in den feuchtesten Räumen des Hauses, beispielsweise im Badezimmer, aufzustellen.
Es eignet sich auch perfekt zum Aufhängen über der Küchenspüle oder in der Nähe eines Fensters.

6. Phalanx
Eine sehr wirksame Pflanze zur Aufnahme der in der Umgebung vorhandenen Feuchtigkeit. Darüber hinaus beseitigt es Giftstoffe, die in der Luft zu Hause vorhanden sind, wie z. B. Formaldehyd und Xylol.
Sie benötigt indirektes Licht und übersteht Dürreperioden. Im Sommer müssen Sie die Bewässerungshäufigkeit erhöhen.

7. Spathiphyllum
Diese tropische Pflanze verträgt weder Frost noch Zugluft und ist daher eine wunderbare Zimmerpflanze.
Gießen Sie es einmal pro Woche und es ist perfekt für schwach beleuchtete Badezimmer oder Küchen.

8. Tillandsien
Wie alle epiphytischen Pflanzen nimmt sie Feuchtigkeit aus der Luft auf, da sie nicht im Boden Wurzeln schlägt, aus dem andere Pflanzen Nährstoffe und Wasser beziehen.
Sie wächst in regnerischen Gebieten und ihre Blätter sind mit Zellen bedeckt, die in der Lage sind, das auf ihnen angesammelte Wasser schnell aufzunehmen.

9. Boston Farn
Es handelt sich um eine sehr bekannte und beliebte Zimmerpflanze, die oft in Hängetöpfen gezüchtet wird.
Sie gedeiht an feuchten, schattigen Standorten, benötigt aber etwas indirektes Licht.

10. Calantee
Zu dieser Familie gehören viele bekannte Zimmerpflanzen mit wunderbaren dekorativen Eigenschaften.
Sie benötigen viel Luftfeuchtigkeit, um ihren natürlichen Lebensraum nachzuahmen.

Be green, not schimmelig 😉

12/10/2023

Auf geht’s in die neue Heizsaison!
Schimmel gehört geritten; nicht gezüchtet 👈🏻

12/09/2023

1. FFC Saalfeld Schaut extrem gut aus! Danke, dass wir Euch auf Eurem Weg ein Wenig begleiten dürfen. 🙋🏼‍♂️

08/09/2023

Dem ist fachlich nicht viel entgegen zu setzen 😎

https://www.facebook.com/reel/319236164102387?fs=e&s=TIeQ9V

30/08/2023

Sie wissen, was eine Nebenkostenabrechnung ist und geraten nicht in Panik, wenn bei einem Kunden am Freitagvormittag die Heizung auf Störung schaltet, der Kunde aber Samstag heiratet?

Dann sollten wir telefonieren 🙋🏼‍♂️

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Persönliche Verantwortung für Ihren Mehrwert.