Wie sind die Öffnungszeiten?

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Frank Lienhard Immobilien GmbH

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Ihr Partner für Immobilien in Bühl und Achern – zuverlässig, persönlich & professionell! Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Egal, ob Verkaufen, Vermieten, Finanzieren oder Verwalten – wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachwissen zur Seite. Immobilienvermittlung aus Leidenschaft! Unser Team steht für die Region - wir kennen den Markt und wissen genau, worauf es bei einer erfolgreichen Vermittlung ankommt.

Wenn Sie nach einer passenden Vermarktungsstrategie suchen, oder sich Sicherheit beim Verkauf oder der Vermietung

Ihrer Immobilie wünschen, empfehlen wir eine Immobilienberatung. Wer Ratschläge eines Immobilienexperten benötigt, eine neutrale Beratung für eine Erbengemeinschaft oder für die Abwicklung einer Scheidung sucht, profitiert ebenfalls durch uns.

Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um Ihr neues Zuhause geht.

28/08/2026

Der Herbst bietet oft besonders gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Nach der Sommerpause werden viele Interessenten wieder aktiver und die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt gewinnt spürbar an Fahrt. 🏡

Damit Deine Immobilie dann optimal vorbereitet ist, lohnt es sich, schon jetzt die ersten Schritte einzuleiten. Dazu gehören eine realistische Wertermittlung, die Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen, kleinere Reparaturen sowie eine überzeugende Präsentation. Auch die passende Vermarktungsstrategie sollte frühzeitig geplant werden, damit zum Verkaufsstart alles bereitsteht. 📋

Du möchtest Deine Immobilie im Herbst erfolgreich verkaufen? Wir begleiten Dich von der Vorbereitung bis zur Übergabe und sorgen für einen professionellen Verkaufsprozess. Sprich gerne mal mit unseren Experten:
📞 Telefon Bühl: 07223 / 9946775
📞 Telefon Achern: 07841 / 606220
📧 E-Mail: [email protected]

20/08/2026

Bei einer Indexmiete ist die Miete an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. Steigen oder sinken die allgemeinen Lebenshaltungskosten, kann sich auch die Miete entsprechend verändern. 📈

Berechnet wird zuerst die prozentuale Veränderung: Neuer Indexwert geteilt durch alter Indexwert mal 100 minus 100. Das Ergebnis zeigt, um wie viel Prozent sich die Miete anpassen kann. Diese Prozentzahl wird anschließend auf die bisherige Miete angewendet.

Wichtig ist: Die Miete ändert sich nicht automatisch. Die Anpassung muss in Textform mitgeteilt werden und die Miete muss zuvor grundsätzlich mindestens ein Jahr unverändert geblieben sein. 📄

Zum Einsatz kommt die Indexmiete oft, wenn Vermieter und Mieter eine transparente Anpassung nach offizieller Preisentwicklung vereinbaren möchten. 🤝

Du hast Fragen zur Vermietung? Wir beraten Dich gerne persönlich. Unsere Experten erreichst Du hier:
📧 E-Mail: [email protected]
📞 Telefon Bühl: 07223 / 9946775
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12/08/2026

Die passenden Büroräume sind für ein Start-up mehr als nur ein Arbeitsplatz. Sie sollten zum Geschäftsmodell, zum Team und zu den Zukunftsplänen passen. 🏢

Darauf solltest Du bei der Suche achten:
🏠 Prüfe, ob Größe, Aufteilung und Ausstattung zu Deinem Geschäftsmodell passen.
📍 Achte auf eine gute Lage und eine praktische Verkehrsanbindung.
💶 Kalkuliere Miete, Nebenkosten und mögliche Zusatzkosten realistisch.
🔊 Checke die Geräuschkulisse, damit konzentriertes Arbeiten jederzeit möglich ist.
⏳ Plane ausreichend Zeit für Besichtigungen und Vergleiche ein.

Du suchst geeignete Büroräume für Dein Unternehmen? Wir von Frank Lienhard Immobilien beraten Dich persönlich und unterstützen Dich dabei, die passende Gewerbeimmobilie zu finden. 🤝

Jetzt Kontakt aufnehmen:
📧 E-Mail: [email protected]
📞 Telefon Bühl: 07223 / 9946775
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04/08/2026

Du suchst eine Immobilie, aber das passende Angebot war bisher noch nicht dabei? Mit unserem Vormerk-Service sparst Du Dir Zeit und musst nicht ständig selbst nach neuen Objekten suchen. 🔍⏳

Teile uns einfach Deine Wünsche mit. Dazu gehören zum Beispiel die bevorzugte Lage, die gewünschte Größe, Dein Budget und weitere Anforderungen an Dein zukünftiges Zuhause. Sobald eine passende Immobilie in unser Angebot aufgenommen wird, informieren wir Dich direkt. So verpasst Du keine neue Chance und kannst Dich frühzeitig mit Deinem Wunschobjekt beschäftigen. 👍

Lass Dich jetzt bei Frank Lienhard Immobilien vormerken und komm Deiner passenden Immobilie einen Schritt näher. 🤝

24/07/2026

Gerade in den Sommermonaten zeigt sich, wie wichtig eine gut organisierte Hausverwaltung ist. Gepflegte Gemeinschaftsflächen, sichere Wege und funktionierende Abläufe tragen viel dazu bei, dass sich Eigentümer, Mieter und Besucher rundum wohlfühlen. 🏡

Was im Sommer besonders wichtig ist:
🌿 Pflege von Grünflächen und Außenanlagen
💡 Kontrolle von Beleuchtung und Zugangsbereichen
💧 Prüfung von Regenabläufen und Entwässerung
☀️ Blick auf Verschattung und Aufenthaltsqualität
🛠️ Kleine Instandhaltungen am Gebäude und im Außenbereich

Wer diese Punkte im Auge behält, schafft eine gepflegte und attraktive Wohnanlage und trägt gleichzeitig zum langfristigen Werterhalt bei. 👍

Du möchtest mehr über unsere Leistungen in der Hausverwaltung erfahren? Mehr Infos dazu findest Du auf https://www.lienhardimmobilien.de/hausverwaltung

16/07/2026

Beim Kauf einer Eigentumswohnung solltest Du die Teilungserklärung unbedingt kennen. Sie regelt, wie ein Gebäude rechtlich aufgeteilt ist und welche Rechte und Pflichten für die einzelnen Eigentümer gelten. 🏠📄

Darin steht zum Beispiel, welche Räume zu Deinem Sondereigentum gehören und welche Bereiche Gemeinschaftseigentum sind, etwa Treppenhaus, Dach oder Fassade. Auch Sondernutzungsrechte, Miteigentumsanteile und wichtige Regeln der Eigentümergemeinschaft können dort festgehalten sein. 🔍

Warum das so wichtig ist? Die Teilungserklärung zeigt Dir, was Du wirklich kaufst, welche Kosten auf Dich zukommen können und welche Entscheidungen gemeinsam getroffen werden müssen. 💡

Du planst den Kauf einer Eigentumswohnung? Wir helfen Dir dabei, wichtige Unterlagen richtig einzuordnen. 🤝
Melde Dich jetzt bei uns und lass Dich von unseren Experten unterstützen:
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11/07/2026

Wohnen ist nie nur eine Frage von Quadratmetern, sondern immer auch eine Frage der Lebensphase. Was heute perfekt zu Dir passt, kann morgen schon ganz anders aussehen. Als Single sind oft Lage und Flexibilität entscheidend, mit Familie rücken Platz, Garten und ein sicheres Umfeld stärker in den Fokus. Und später werden vielleicht Barrierearmut, kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit besonders wichtig. 💡

Genau deshalb lohnt es sich, bei der Wahl einer Immobilie nicht nur an den Moment zu denken, sondern auch an die nächsten Jahre. Ein Zuhause sollte zu Deinem Alltag, Deinen Plänen und Deiner Lebenssituation passen. 🏠

Du suchst eine Immobilie, die heute und morgen zu Dir passt? Wir beraten Dich gerne persönlich:
📞 Telefon Bühl: 07223 / 9946775
📞 Telefon Achern: 07841 / 606220
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03/07/2026

Der Sommer ist eine ideale Zeit, um Deine Immobilie von ihrer besten Seite zu zeigen. Helle Räume, viel Tageslicht und ein gepflegter Außenbereich sorgen sofort für einen starken ersten Eindruck. ☀️

Besonders Balkon, Terrasse oder Garten gewinnen in dieser Jahreszeit stark an Wirkung und helfen Interessenten dabei, sich ihr zukünftiges Zuhause noch besser vorzustellen. Auch kleine Details machen viel aus: frisch gemähter Rasen, aufgeräumte Außenflächen und ein einladender Eingangsbereich schaffen direkt eine positive Atmosphäre. 🌿
Wer seine Immobilie im Sommer gut präsentiert, kann ihre Vorzüge also überzeugend in Szene setzen. 🤩

Du möchtest Deine Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann lass uns gemeinsam das Beste aus ihr herausholen. 🤝

29/06/2026

Hausverwaltung ist bei uns kein neues Thema, sondern seit Jahren ein fester Bestandteil unserer Arbeit. Mit der Gründung der Frank Lienhard Hausverwaltung GmbH wird diese Kompetenz nun noch stärker gebündelt, um Eigentümer und Eigentümergemeinschaften in diesem Bereich gezielt und professionell zu betreuen. 🤝

Ob Hausverwaltung, Sondereigentumsverwaltung oder Wohngeldabrechnungen: Wir begleiten unsere Kunden mit Erfahrung, Fachwissen und einem geschulten Blick für die Anforderungen im Alltag. Gleichzeitig profitierst Du von einer starken Vernetzung zu örtlichen Handwerksunternehmen sowie Hausmeister- und Gebäudereinigungsfirmen. 👍

Du suchst eine zuverlässige Hausverwaltung oder planst einen Verwalterwechsel? Lerne jetzt unsere kompetente Betreuung kennen: https://www.lienhardimmobilien.de/hausverwaltung

19/06/2026

Eine gute Mieterauswahl bedeutet weit mehr als nur ein sympathisches Bauchgefühl. Entscheidend sind vollständige Unterlagen, eine nachvollziehbare Bonität und eine offene Kommunikation von Anfang an. So entsteht die Grundlage für ein Mietverhältnis, das auf Vertrauen, Klarheit und Zuverlässigkeit aufgebaut ist. 💡

Ebenso wichtig ist ein strukturierter Vermietungsprozess. Je sauberer Besichtigung, Prüfung und Auswahl ablaufen, desto besser lassen sich passende Mieter finden und Missverständnisse vermeiden. Auch bei den Unterlagen kommt es auf den richtigen Zeitpunkt an, damit der Ablauf professionell und sicher bleibt. 🤝

Du möchtest bei der Vermietung auf Nummer sicher gehen? Wir unterstützen Dich mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem professionellen Auswahlprozess. 😊
Hier erreichst Du unsere Experten:
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📞 Telefon Bühl: 07223 / 9946775
📞 Telefon Achern: 07841 / 606220

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Friedrichstraße 15
Bühl
77815

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