Schneider & Bertrand Immobilien

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Schneider & Bertrand Immobilien S&B Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Aachen und Umgebung.

Als spezialisierter Immobilienmakler unterstützen wir Sie beim Verkauf von Häusern, Wohnungen & Gewerbeimmobilien Schneider & Bertrand Immobilien ist ein von Marktexperten neu gegründetes Aachener Immobilien-Unternehmen.

| NEU im Verkauf |VILLA MIT CHARAKTER. EIN GARTEN VOLLER PRIVATSPHÄRE.Wohnen im Aachener Südviertel.Diese charmante Vill...
19/10/2026

| NEU im Verkauf |

VILLA MIT CHARAKTER. EIN GARTEN VOLLER PRIVATSPHÄRE.

Wohnen im Aachener Südviertel.

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1956 verbindet stilvolles Wohnen mit großzügigen Räumen und einem weitläufigen, nahezu uneinsehbaren Garten.

Auf ca. 176 m² Wohnfläche und einem ca. 839 m² großen Grundstück erwarten Sie sechs Zimmer, hochwertige Ausstattungsdetails und vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett, die moderne Einbauküche und drei großzügige Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight: der Balkon mit Blick über den Garten bis zum angrenzenden Aachener Wald. Ein weiterer Raum im Gartengeschoss eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.

Der liebevoll angelegte Garten, ein Gartenhaus und eine Garage runden das Angebot ab.

Charakter. Privatsphäre. Eine der begehrtesten Wohnlagen Aachens.

Schneider & Bertrand Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Aachen für hochwertige Immobilien.

Energieausweis: Bedarfsausweis | 223,80 kWh/(m²·a) | Klasse G | Gas | Bj. 1956 | gültig bis 26.08.2035

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08/10/2026

| NEU im Verkauf |

BEZUGSFREI IN AACHEN. VIELSEITIG & CLEVER GESCHNITTEN.

Kapitalanlage mit WG-Potenzial.

Manche Grundrisse muss man erst umbauen. Dieser hier erklärt sich fast von selbst.

Auf ca. 62 m² bietet diese Eigentumswohnung in Aachen-Mitte eine Aufteilung, die sich ideal für eine klassische 2er-WG eignet – und damit besonders für Kapitalanleger interessant ist.

Zwei großzügige, voneinander getrennte Wohn-/Schlafbereiche, jeweils mit eigenem Duschbad. Dazwischen liegt die gemeinschaftlich genutzte Küche.

So entstehen zwei private Rückzugsbereiche mit jeweils rund 30 m² – zwei Zimmer, zwei Bäder, eine Küche.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet gleichzeitig Modernisierungspotenzial. Bodenbeläge und Bäder sind in die Jahre gekommen und können gezielt an die Anforderungen einer studentischen Vermietung angepasst werden.

Bei einer beispielhaften Kaltmiete von ca. 450–500 € je Zimmer ergibt sich eine interessante Perspektive für die Vermietung.*

Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.

Aachen-Mitte. Bezugsfrei. WG-geeignet. Kapitalanlage mit Potenzial.

Schneider & Bertrand Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Aachen für hochwertige Immobilien.

Energieausweis: Verbrauchsausweis | 219,60 kWh/(m²·a) | Klasse G | Gas | Bj. 1978 | gültig bis 25.06.2028

* Unverbindliche Einschätzung auf Basis einer beispielhaften Kaltmiete. Keine Mietgarantie.

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04/10/2026

| NEU im Verkauf |

ÜBER DEN DINGEN. MITTEN IM LEBEN.

Penthouse-Wohnen in seiner schönsten Form.

In Aachen-Brand erwartet Sie dieses exklusive, bezugsfertige Penthouse aus dem Jahr 2024 – ein Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Wohnqualität vereint.

Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer mit einem durchdachten Grundriss und einem eleganten Wohnambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, großzügigen Fensterflächen, hochwertiger Einbauküche und passgenauen Einbauten bildet das Herzstück der Wohnung.

Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen bieten Komfort und vielfältige Möglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 14 m² große Dachterrasse mit Markise – ein privater Platz für entspannte Stunden und den Blick ins Grüne.

Baujahr 2024, hochwertige Ausstattung und bereits bezugsfertig. Einziehen statt planen. Wohnen statt renovieren.

Ein besonderes Zuhause für Paare, Singles und Best Ager, die Wert auf Komfort, Qualität und modernes Wohnen legen.

Schneider & Bertrand Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Aachen für hochwertige Immobilien.

Energieausweisdaten gemäß GEG:
Bedarfsausweis | gültig bis 05.04.2034 | Endenergiebedarf 52,10 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse B | Energieträger Nahwärme | Baujahr 2024

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03/10/2026

| NEU im Verkauf |

EINZIEHEN. ANKOMMEN. UND EINFACH BLEIBEN.

Ein Haus, das man so kein zweites Mal findet.

Mitten in Baesweiler präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reihenendhaus als ein Zuhause, in das über Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail und konsequent investiert wurde.

Auf ca. 173 m² Wohnfläche erwartet Sie ein umfassend kernsaniertes und kontinuierlich modernisiertes Haus, bei dem nahezu alles durchdacht wurde: von Dach, Fenstern und Leitungen bis hin zu Bädern, Heizung und Dämmung.

Auch energetisch wurde investiert: Photovoltaikanlage, Solarthermie, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss ergänzen die Ausstattung.

Ein besonderes Detail: Nach Angaben der Eigentümer liegen die monatlichen Kosten für Strom, Wasser und Gas bei einem Zwei-Personen-Haushalt nach Verrechnung der PV-Erträge aktuell bei rund 70 €. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchs- und preisabhängig.

Mehrere Wohnebenen, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Vollkeller bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.

Dazu ein liebevoll angelegter Garten mit verschiedenen Sitzbereichen und Pergola – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ein weiteres Highlight: Drei rückwärtig erreichbare Garagen sowie zusätzliche Stellflächen, auch für Wohnmobil oder Wohnwagen.

173 m² Wohnfläche. Umfangreich saniert. Viel Platz. Ein Zuhause mit Seltenheitswert.

Schneider & Bertrand Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Baesweiler, Aachen und die Städteregion Aachen.

Energieausweis: Beauftragt. Die Angaben werden nach Vorliegen ergänzt.

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01/10/2026

| NEU im Verkauf |

ARCHITEKTUR. PRIVATSPHÄRE. WOHNQUALITÄT.
Wohnen, das bewusst anders ist.

Im Aachener Südviertel präsentiert sich diese hochwertige Doppelhaushälfte als außergewöhnliches Zuhause für alle, die Wert auf Lage, Architektur und Privatsphäre legen.

In den 70er-Jahren errichtet und später hochwertig erweitert, verbindet das Haus heutemoderne Wohnqualität mit besonderer Architektur.

Helle Räume, offene Ebenen und die markante Wendeltreppe als architektonisches Herzstückprägen das besondere Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Split-Level-Stil öffnet sich zu geschützten Terrassenbereichen auf beiden Seiten.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Dachterrasse mit Blick ins Grüne, hochwertiges Badezimmer und eigene Sauna schaffen einen privaten Rückzugsort auf höchstem Niveau.

Garage, Stellplatz und weitere Parkmöglichkeiten ergänzen das Angebot.
Eine Immobilie für Paare oder Familien mit maximal einem Kind, die lieber außergewöhnlich wohnen als Kompromisse eingehen.

Schneider & Bertrand Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Aachen und die Städteregion Aachen.

Energieausweisdaten gemäß GEG:
Verbrauchsausweis | gültig bis 28.04.2036 | Endenergieverbrauch 91,08 kWh/(m²·a) | Warmwasser enthalten | Energieeffizienzklasse C | Energieträger Gas | Baujahr 1978

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30/09/2026

| NEU im Verkauf |

EINZIEHEN STATT SANIEREN. GARTEN STATT KOMPROMISS.

Einziehen. Ankommen. Und einfach bleiben.
Von außen zurückhaltend, innen überraschend großzügig: Dieses umfangreich modernisierte Reihenmittelhaus in Alsdorf bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ohne großen Renovierungsaufwand direkt bezogen werden kann.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herz des Hauses. Von hier geht es direkt auf die ca. 35 m² große Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Auf ca. 284 m² Grundstück erwarten Sie gewachsene Bepflanzung, ein Gartenhaus, zusätzlicher Stauraum und ein besonderes Highlight: der direkte Zugang vom Garten in den angrenzenden Park.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Weitere ca. 44 m² Nutzfläche im Vollkellerbieten Platz für Waschküche, Stauraum und ein helles Büro.
Umfassend modernisiert, technisch auf aktuellem Stand und mit eigenem Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ein Zuhause für alle, die nicht erst jahrelang planen und sanieren möchten – sonderneinziehen und wohnen.

Schneider & Bertrand Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Alsdorf, Aachen und die Städteregion Aachen.

Hinweis gemäß § 87 GEG: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt noch nicht vor. Die entsprechenden Energiekennwerte werden nach Vorliegen des Energieausweises ergänzt.

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30/09/2026

| NEU im Verkauf |

KLARE ARCHITEKTUR. GEWACHSENES GRÜN. KEIN WOHNEN VON DER STANGE.

Ein Haus. Zwei Wohnwelten. Nahezu unsichtbar.

Über einen schmalen Privatweg erreichbar, liegt im Aachener Südviertel ein außergewöhnliches Zuhause: ein freistehendes Bauhaus im Grünen, nahezu uneinsehbar und mit viel Privatsphäre.
Auf ca. 722 m² Grundstück erwarten Sie rund 317 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei baurechtlich genehmigte und eigenständig nutzbare Wohneinheiten.

Jeweils 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und modernen Bädern schaffen Raum für individuelles Wohnen.
Zwei Garagen, Stellplätze, private Terrassen und ein Gartenbereich ergänzen das Angebot.

Aktuell vermietet, bietet die Immobilie perspektivisch vielfältige Möglichkeiten für zwei Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten.
Gemeinsam ankommen. Eigenständig wohnen.
Schneider & Bertrand Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Aachen für hochwertige Immobilien.

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| NEU im Verkauf |🏡 PRIVATSPHÄRE. LAGE. POTENZIAL.Manche Immobilien sind einfach besonders – nicht, weil alles perfekt i...
09/09/2026

| NEU im Verkauf |

🏡 PRIVATSPHÄRE. LAGE. POTENZIAL.
Manche Immobilien sind einfach besonders – nicht, weil alles perfekt ist, sondern weil dieGrundlage außergewöhnlich ist.

📍 Kohlscheid | absolute Top-Wohnlage
✨ Freistehendes Wohnhaus auf einem ca. 2.038 m² großen Grundstück
✨ ca. 271 m² Wohnfläche
✨ 6 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Gäste-WC
✨ Einliegerwohnung
✨ eigene private Zufahrt
✨ vollständig eingewachsenes, uneinsehbares Grundstück
✨ 1 Garage + 2 Carports
✨ stillgelegtes Schwimmbad im Garten mit Potenzial zur Wiederbelebung

Das ursprünglich 1957 erbaute Haus wurde über die Jahre mehrfach erweitert und bietet heute außergewöhnlich viel Wohnfläche.
Hier geht es weniger um „einziehen und fertig“ – sondern um Möglichkeiten.
Die Ausstattung ist überwiegend baujahrstypisch bzw. älteren Datums. Heiztechnik, Bäder und energetischer Standard bieten daherModernisierungspotenzial und sollten bei der Planung entsprechend berücksichtigt werden.

Dafür wartet ein Grundstück, wie man es heute nur noch selten findet:
🌳 über 2.000 m²
🔐 maximale Privatsphäre
🏠 ca. 271 m² Wohnfläche
✨ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ob Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen mit Einliegerwohnung – hier kann etwas ganz Besonderes entstehen.

Kein Haus von der Stange.
Sondern eine Immobilie für Menschen, die Potenzial erkennen.

📩 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis:
Die Energieangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) werden im Rahmen der Vermarktung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben angegeben.

Weitere Informationen zum Energieausweis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objekt-ID: SB2652

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NEU IM VERKAUF | Würselen✨ Wohnen oben. Arbeiten unten. Möglichkeiten ohne Ende.Diese Immobilie ist alles – nur nicht ge...
02/08/2026

NEU IM VERKAUF | Würselen

✨ Wohnen oben. Arbeiten unten. Möglichkeiten ohne Ende.

Diese Immobilie ist alles – nur nicht gewöhnlich.

Ob stilvolles Wohn- und Geschäftshaus, großzügiges Zweifamilienhaus oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier entscheiden Sie, wie Ihre Zukunft aussieht.

💛 Das Herzstück: eine ca. 92,40 m² große Maisonette-Wohnung, die modernisiert wurde und mit hellen Räumen, einem durchdachten Grundriss sowie direktem Zugang zum Garten und einer sonnigen Terrasse begeistert.

💼 Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Friseursalon. Ob Weiterführung als Gewerbe, Büro, Praxis oder – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – eine Umnutzung zu Wohnraum: Diese Immobilie bietet Raum für Ihre Ideen.

📦 Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das vielseitige Angebot ab.

✨ Eine Immobilie für alle, die Freiraum schätzen, Potenzial erkennen und mehr als eine Standardlösung suchen.

Die Energieangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) folgen.

📍Würselen

📩 Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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| NEU im Verkauf |Exklusive Wohlfühloase – Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit parkähnlichem GartenDieses außergewöhnl...
24/07/2026

| NEU im Verkauf |

Exklusive Wohlfühloase – Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in 52080 Aachen vereint eine individuelle Split-Level-Architektur mit einem traumhaften Grundstück und bietet ein Zuhause mit besonderem Charakter.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem 1.248 m² großen Grundstück erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept und ein gemütlicher Kamin. Der parkähnlich angelegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung, altem Baumbestand und idyllischem Gartenteich schafft eine private Wohlfühloase für die ganze Familie.

Highlights:
• Ca. 115 m² Wohnfläche
• Ca. 1.248 m² Grundstück
• Split-Level-Architektur
• Parkähnlicher Garten mit Gartenteich
• Süd-West-Ausrichtung
• Kamin (Einsatz nach 2010 erneuert)
• Zwei modernisierte Badezimmer
• Großteils erneuerte Fenster (2004)
• Garage
• Sofort verfügbar

📍 52080 Aachen

Energiedaten gemäß GEG:
Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 160,5 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse: F | Wesentlicher Energieträger: Gas | Baujahr: 1971
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

AachenImmobilien Eigenheim Garten SplitLevel Wohntraum

Adresse

Abteistraße 9a
Aachen
52066

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00
Samstag 10:00 - 13:00

Telefon

+4924199031230

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