Δικηγορικό Γραφείο: "Αντρέας Γ. Γιάγκου"

08/05/2026

https://www.cyprusbarassociation.org/index.php/en/news/job-opportunities1/56424-antreas-g-giankou-kene-these-dikegorou-larnaka

The Cyprus Bar Association is the professional body for over 2700 advocates’ members. Cyprus Bar Association was established under the Advocate’s Law Cap.2 in 1

22/04/2026

🏠Αναστολή Πλειστηριασμού Κύριας Κατοικίας:

Ακόμη ένας πλειστηριασμός αναστάλθηκε χθες, ο οποίος αφορούσε την Κύρια Κατοικία των πελατών μας.

Οι πελάτες μας, οι οποίοι ήταν σε πολύ προχωρημένη ηλικία, καρκινοπαθής η σύζυγος, και μη μπορώντας να εξεύρουν άλλη λύση, εναπόθεσαν τις ελπίδες τους στην πιο κάτω δικαστική διαδικασία, η οποία ευτυχώς είχε αίσιο αποτέλεσμα, αφού αποφασίστηκε ο επικείμενος πλειστηριασμός όπως ανασταλεί.

Κρίθηκε ότι η επίδοση μέσω συστημένης επιστολής αποτελεί πρωτεύον και υποχρεωτικό στάδιο, ενώ η ιδιωτική επίδοση επιτρέπεται μόνο εφόσον αποδειχθεί το ανέφικτο της ταχυδρομικής επίδοσης, βάρος απόδειξης που φέρει ο ενυπόθηκος δανειστής, δηλ. η Τράπεζα.

Η μη απόδειξη της ανέφικτης ταχυδρομικής επίδοσης καθιστά πλημμελή την επίδοση της ειδοποίησης κατά τον Τύπο «Ι» και επηρεάζει καθοριστικά τη νομιμότητα της επακόλουθης ειδοποίησης κατά τον Τύπο «ΙΑ», δεδομένης της αιτιώδους και χρονικής εξάρτησης μεταξύ των δύο σταδίων.

Πιο συγκεκριμένα, οι Εφεσίβλητοι ενώ επιδίωξαν να αποστείλουν με συστημένο ταχυδρομείο την Ειδοποίηση Τύπου Ι, εντούτοις εντοπίσαμε ότι την ίδια μέρα που είχε φτάσει στο Ταχυδρομείο του χωριού που διαμένουν οι πελάτες μας, είχαν προχωρήσει και σε ιδιωτική επίδοση της ειδοποίησης προς αυτούς. Ως εκ τούτου επικαλεστήκαμε μεταξύ άλλων ότι, δεν αποδείχθηκε ότι ήταν ανέφικτη η επίδοση με συστημένο ταχυδρομείο πρώτα, ως ο Νόμος επιτακτικά καθορίζει, για να τους διδόταν το δικαίωμα να προχωρήσουν σε ιδιωτική επίδοση. Με απλά λόγια δεν μπορούσαν να γνωρίζουν εάν οι πελάτες μας θα παραλάμβαναν ή όχι την Ειδοποίηση απο το ταχυδρομείο, εφόσον μόλις είχε φτάσει εκεί, αυτοί προχώρησαν και την επέδωσαν την ίδια μέρα με ιδιωτική επίδοση.

Αποτέλεσμα: Το Δικαστήριο αποδέχθηκε την πιο πάνω θέση μας και εκδόθηκε διάταγμα παραμερισμού της ειδοποίησης κατά τον Τύπο «ΙΑ», με συνέπεια την ακύρωση του προγραμματισθέντος πλειστηριασμού και τη διακοπή της διαδικασίας εκποίησης της Κατοικίας των πελατών μας.

12/01/2026

Θανατηφόρο Τροχαίο Ατύχημα: Μια υπόθεση που μας προβλημάτισε πολύ, εάν θα μπορούσαμε να την αναλάβουμε, λόγω των ιδιομορφιών που παρουσίαζε.

Πιο συγκεκριμένα, ο Αποβιώσαντας καταπλακώθηκε απο Φορτηγό όχημα, ενώ βρισκόταν σε στάση αναμονής με τη μοτοσυκλέτα του, επιφέροντας του το θάνατο.
Ο Αποβιώσαντας, όντας αλλοδαπός συζούσε με τη Κύπρια συμβία του, με την οποία απέκτησε ένα ανήλικο τέκνο. Δυστυχώς παρά τις προσπάθειες τους να παντρευτούν, οι αρχές δεν τους το επέτρεπαν, με αποτέλεσμα να θεωρείται ως Παράνομος αλλοδαπός και απο την άλλη ο Εργοδότης του, τον δήλωνε στις Κοινωνικές Ασφαλίσεις για το ποσό των Ε100 μηνιαίως μόνο, αντί για τα πραγματικά του εισοδήματα.

Για όσους δεν γνωρίζουν, για να καθοριστεί τι ποσό δικαιούται να λαμβάνει κάποιος εξαρτώμενος, λαμβάνονται μεταξύ άλλων υπόψη, τα εισοδήματα του Αποβιώσαντα, αφαιρείται από αυτά ένα ποσό για τα προσωπικά του έξοδα και το ποσό που απομένει πολλαπλασιάζεται για όσα χρόνια θα μπορούσε να θεωρηθεί ως εξαρτώμενος του, καθορίζοντας έτσι το ποσό της εξάρτησης- άρα το ποσό που δικαιούται ο εξαρτώμενος.

Το θέμα που δημιουργήθηκε όμως ήταν το εξής:
Τι ποσό θα έπρεπε να ληφθεί υπόψη ως εισοδήματα του Αποβιώσαντα, αφού φαινόταν ότι μόνο Ε100 μηνιαίως λάμβανε αυτός; Απο τα Ε100 δηλ., τι ποσό χρησιμοποιούσε για τα προσωπικά του έξοδα και τι ποσό για τον εξαρτώμενο του;
Επίσης το γεγονός ότι ήταν Παράνομος στη Κύπρο, σύμφωνα με κάποια προηγούμενη Απόφαση του Δικαστηρίου, δεν επιτρέπει στους εξαρτώμενους να διεκδικήσουν κάποιο ποσό.

Μετά απο ένα τεράστιο αγώνα, όπου παραπέμψαμε την Ασφαλιστική Εταιρεία του οδηγού του Φορτηγού, τόσο σε Κυπριακές Αποφάσεις όσο και σε Αγγλική Νομολογία, αντικρούσαμε όλα τα πιο πάνω προβλήματα της υπόθεσης και προς τιμή της η εν λόγω Ασφαλιστική, αποδέχτηκε τις θέσεις μας και ως εκ τούτου εκδόθηκε εκ συμφώνου η πιο κάτω Απόφαση για το συνολικό ποσό των 80.000Ε.

Ως μας εκμυστηρεύτηκε η μητέρα του ανηλίκου, πριν αποταθεί κοντά μας είχε αποταθεί σε αρκετά άλλα γραφεία, τα οποία δεν επιθυμημούσαν να αναλάβουν την υπόθεση της, εναποθέτοντας σε εμάς την τελευταία ελπίδα της.

Το πιο κάτω συγκινητικό μήνυμα της, δικαίωσε όλο τον αγώνα μας και μας έδωσε ακόμα περισσότερη δύναμη να συνεχίζουμε.
Μπορεί να μην μπορούμε να φέρουμε το συμβίο της και πατέρα του παιδιού της πίσω, αλλά τουλάχιστον καταφέραμε να εξασφαλίσουμε ένα καλύτερο μέλλον στο ανήλικο τέκνο της!!!⚖️

17/06/2025

Ακόμη μια Ακύρωση Πλειστηριασμού Ενυπόθηκου Ακινήτου, το οποίο αποτελούσε την «Κύρια Κατοικία» των πελατών μας.

Ως αναφέραμε σε προηγούμενη δημοσίευση μας, η Νομοθεσία επιτρέπει στις Τράπεζες πλέον, να προχωράνε στην ταχεία εκποίηση ενυπόθηκου ακινήτου, μετά την αποστολή μερικών επιστολών και σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα, το ακίνητο που επιβαρύνεται με υποθήκη, μπορεί να πωληθεί σε πλειστηριασμό, άσχετα εάν έχει εκδοθεί απόφαση από Δικαστήριο για το οφειλόμενο ποσό ή όχι και άσχετα εάν δεν έχει εγερθεί οποιαδήποτε αγωγή, εναντίον του οφειλέτη.

Ως έχει τροποποιηθεί η Νομοθεσία, ένας τέτοιος Πλειστηριασμός μπορεί να ακυρωθεί μόνο για πολύ περιορισμένους λόγους, τους οποίους απαριθμεί η σχετική Νομοθεσία.

Ένας από αυτούς τους λόγους λοιπόν, είναι αν εκκρεμεί αίτηση για ένταξη σε κυβερνητικό σχέδιο επιδότησης όπως το σχέδιο Εστία ή το σχέδιο Ενοίκιο έναντι δόσης.

Στην πιο κάτω υπόθεση, ενώ εκκρεμούσε αίτηση των πελατών μας για ένταξη τους στο σχέδιο Ενοίκιο έναντι δόσης, η άλλη πλευρά ξεκίνησε διαδικασία πλειστηριασμού εναντίον τους, αποστέλλοντας τους σχετικές επιστολές, με σκοπό να πωληθεί η κατοικία των πελατών μας.

Αμέσως προχωρήσαμε στην καταχώρηση σχετικής Αίτησης/Έφεσης στο Δικαστήριο, αλλά οι Εφεσίβλητοι εξασκούσαν συνεχώς πίεση προς τη δική μας πλευρά, εφόσον επιθυμούσαν να γίνει Δήλωση ότι θα ακυρωθεί ο Πλειστηριασμός, πράγμα το οποίο όμως δεν αποδεχτήκαμε (εφόσον για όσους γνωρίζουν, άλλη είναι η δεσμευτικότητα μιας απλής δήλωσης προς το Δικαστήριο και άλλη η έκδοση Διατάγματος που να τους απαγορεύει να προχωρήσουν στον Πλειστηριασμό). Ως εκ τούτου εμμέναμε όπως εκδοθούν σχετικά διατάγματα ακύρωσης του επικείμενου Πλειστηριασμού, αλλά και της Διαδικασίας γενικότερα, πράγμα το οποίο έγινε τελικά αποδεκτό από την άλλη πλευρά και κατά συνέπεια η διαδικασία πλειστηριασμού της κατοικίας των πελατών μας ακυρώθηκε, με την έκδοση εκ συμφώνου των πιο κάτω διαταγμάτων. ⚖️✌️

16/04/2025

Σύγκρουση μοτοσυκλέτας με προπορευόμενο όχημα, όταν το όχημα αυτό επιχείρησε παράνομα επαναστροφή.

Στην πιο κάτω υπόθεση, ενώ ο πελάτης μας οδηγούσε νόμιμα και κανονικά την μοτοσυκλέτα ιδιοκτησίας του σε πολυσύχναστη οδό στη Λεμεσό, το προπορευόμενο του όχημα, κινήθηκε αριστερότερα σε σχέση με την πορεία του, ο πελάτης μας θεώρησε ότι θα σταματούσε και αιφνίδια τότε, το όχημα έστριψε απότομα δεξιά επιχειρώντας να κάνει επαναστροφή, με αποτέλεσμα να ανακόψει την νόμιμη πορεία του πελάτη μας που τον ακολουθούσε και να συγκρουστούν.

Ο οδηγός του οχήματος επικαλείτο ψευδώς ότι ο πελάτης μας επιχείρησε να τον προσπεράσει παράνομα και ότι αυτός ευθυνόταν για το ατύχημα. Παρατηρώντας όμως το σημείο σύγκρουσης ειδικά πάνω στο όχημα διαπιστώσαμε ότι κάτι τέτοιο ήταν αδύνατον να είχε συμβεί.

Από το ατύχημα ο πελάτης μας υπέστη πολύ σοβαρούς τραυματισμούς και πολλές ζημιές ο ίδιος και η μοτοσυκλέτα του.

Αισίως τελικά διευθετηθήκε και αυτή η υπόθεση με την έκδοση εκ συμφώνου απόφασης εναντίον της ασφαλιστικής εταιρείας του άλλου οχήματος και ο πελάτης μας αποζημιώθηκε ήδη, λαμβάνοντας την πιο κάτω επιταγή για το συνολικό ποσό των Ε43.000!!!!! Συνεχίζουμε.......⚖️

14/04/2025

Ακύρωση Πλειστηριασμού Ενυπόθηκου Ακινήτου, το οποίο αποτελούσε την κύρια κατοικία του πελάτη μας.
Ως θα γνωρίζετε, η Νομοθεσία επιτρέπει στις Τράπεζες πλέον, να προχωράνε στην ταχεία εκποίηση ενυπόθηκου ακινήτου, μετά την αποστολή μερικών επιστολών και σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα το ακίνητο που επιβαρύνεται με υποθήκη, μπορεί να πωληθεί σε πλειστηριασμό, άσχετα εάν έχει εκδοθεί απόφαση απο Δικαστήριο για το οφειλόμενο ποσό και άσχετα εάν δεν έχει εγερθεί οποιαδήποτε αγωγή εναντίον του οφειλέτη. Με απλά λόγια χωρίς να αποφασίσει το Δικαστήριο ότι κάποιος όντως οφείλει το συγκεκριμένο ποσό προς την Τράπεζα, αυτή δύναται να αποστείλει κάποιες επιστολές και να εκποιήσει το ενυπόθηκο ακίνητο, μετά την αποστολή των εν λόγω επιστολών.
Ως έχει τροποποιηθεί η Νομοθεσία, ένας τέτοιος Πλειστηριασμός μπορεί να ακυρωθεί μόνο για πολύ περιορισμένους λόγους τους οποίους απαριθμεί η σχετική Νομοθεσία.
Ένας από αυτούς τους λόγους λοιπόν, είναι αν εκκρεμεί αίτηση για ένταξη σε κυβερνητικό σχέδιο επιδότησης όπως το σχέδιο Εστία ή το σχέδιο Ενοίκιο έναντι δόσης.
Στην πιο κάτω υπόθεση ενώ εκκρεμούσε αίτηση του πελάτη μας για ένταξη του σε κυβερνητικό σχέδιο επιδότησης, η άλλη πλευρά ξεκίνησε διαδικασία πλειστηριασμού εναντίον του με σκοπό να πωληθεί η κατοικία του πελάτη μας, προκαλώντας μεγάλη αναστάτωση στον ίδιο και την οικογένεια του.
Αμέσως προχωρήσαμε στην καταχώρηση σχετικής Αίτησης/Έφεσης στο Δικαστήριο και μη έχοντας άλλη επιλογή η άλλη πλευρά, αποδέχτηκε όπως η διαδικασία πλειστηριασμού της κατοικίας του πελάτη μας ανασταλεί, με την έκδοση εκ συμφώνου σχετικών διαταγμάτων. ⚖️✌️

04/10/2024

Σύγκρουση Κλεμένου/Ανασφάλιστου Οχήματος με τα Σταθμευμένα Οχήματα των Πελατών μας‼️
Διερωτηθήκατε ποτέ τι θα συμβεί, εάν συγκρουστεί κάποιο όχημα μαζί σας, το οποίο δεν καλύπτεται από κάποια Ασφάλεια;
Ποιος θα σας αποζημιώσει για τις ζημιές που έχετε υποστεί; 🤔
Για το σκοπό αυτό λοιπόν, έχει ιδρυθεί το Ταμείο Ασφαλιστών Μηχανοκίνητων Οχημάτων, το οποίο κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις καλύπτει τη ζημιά που προκλήθηκε από ανασφάλιστο όχημα ή τυχόν άγνωστο οδηγό.
Στην πιο κάτω υπόθεση ο οδηγός του κλεμένου οχήματος, κάτω από άγνωστες συνθήκες, έχασε τον έλεγχο του οχήματος που οδηγούσε με αποτέλεσμα να συγκρουστεί με τα οχήματα ιδιοκτησίας των πελατών μας, τα οποία ήταν σταθμευμένα έξω από την οικία τους και να τους προκαλέσει εκτεταμένες ζημιές (total loss).
Αφού ακολουθήθηκε η ορθή διαδικασία, εγείραμε απαίτηση προς το Ταμείο Ασφαλιστών και ως εκ τούτου οι πελάτες μας αποζημιώθηκαν πλήρως για τη ζημιά που είχαν υποστεί τα οχήματα τους, λαμβάνοντας τα πιο κάτω ποσά.⚖️👌

13/09/2024

Εμπρησμός🔥- Αποζημιώσεις Ύψους 72.000€‼️
Λίγους μήνες μετά τη λειτουργία της επιχείρησης των πελατών μας, το εστιατόριο τους καταστράφηκε ολοσχερώς μετά απο εγκληματική ενέργεια εμπρησμού.
Μέσα στην απελπισία τους, οι πελάτες μας προσπάθησαν αρχικά να διευθετήσουν μόνοι τους την υπόθεση τους με την ασφαλιστική τους εταιρεία, και αφού διόρισαν λάθος εμπειρογώμονες και αφού παρουσίασαν με λάθος τρόπο τη ζημιά τους, τους είχε προσφερθεί αρχικά το ποσό των 40.000€ περίπου, ποσό όμως το οποίο ήταν πολύ χαμηλό σε σχέση με τη ζημιά που είχαν πραγματικά υποστεί.
Στη συνέχεια αφού αναλάβαμε την εκπροσώπηση τους, διορίσαμε ένα από τους λιγοστούς εμπειρογνώμονες που υπάρχουν στην Κύπρο και που κατέχουν τα αναγκαία προσόντα για ετοιμασία αυτού του είδους εκτιμήσεων, και αφού στοιχειοθετήθηκε η υπόθεση με την ετοιμασία Προδικαστηριακού Πρωτοκόλλου, πετύχαμε ως αποτέλεσμα οι πελάτες μας να λάβουν σχεδόν διπλάσιο ποσό από αυτό που τους είχε προσφερθεί αρχικά, και να λάβουν το ποσό των 72.000€!!!!
Συνεπώς, είναι πολύ σημαντικό όταν υπάρχει κάποια απαίτηση να διορίζεται κάποιος Δικηγόρος της επιλογής σας, εφόσον μόνοι σας και χωρίς τη σωστή καθοδήγηση είναι αδύνατον να διεκδικήσετε ορθά το λαβείν σας.
Τέλος καλό, όλα καλά ✌️🙂⚖️⤵️

05/07/2024

Εργατικό Ατύχημα⚖️
Θετικά έκλεισε αυτή η εβδομάδα!
Στην πιο κάτω υπόθεση η πελάτισσα μας, είχε υποστεί ένα πολύ σοβαρό τραυματισμό στο χέρι (συντριπτικό κάταγμα), μετά από πτώση της εν ώρα εργασίας σε ξενοδοχείο, όταν γλίστρησε από το βρεγμένο δάπεδο.
Όπως οι πλείστοι οι οποίοι δεν γνωρίζουν, προσπάθησε αρχικά να διευθετήσει μόνη της την υπόθεση της και της είχε προσφερθεί ένα πολύ χαμηλό ποσό ως αποζημιώσεις, το οποίο μάλιστα ήταν έτοιμη να αποδεχθεί.
Στη συνέχεια λόγω κάποιας καθυστέρησης που υπήρξε στην πληρωμή της, αποτάθηκε κοντά μας όπου μετά από σοβαρή μελέτη της υπόθεσης, καταλήξαμε ότι λόγω της σοβαρότητας του τραυματισμού της, δικαιούτο ένα ουσιαστικά μεγαλύτερο ποσό ως αποζημιώσεις.
Αποτέλεσμα των πιο πάνω, η πελάτισσα μας έλαβε σήμερα το συνολικό ποσό των
23 469Ε❗️ ως αποζημιώσεις για τους τραυματισμούς που υπέστη, συνεπεία του ατυχήματος της.
Της ευχόμαστε σε καλή μεριά και να 'ναι σύντομα σιδερένια. ⚖️🙏

04/07/2024

Ακόμη μία υπόθεση στέφθηκε με επιτυχία 🙂⚖️
Στην παρούσα υπόθεση του πελάτη μας, είχε υποστεί ζημιά το Ακίνητο Ιδιοκτησίας του, λόγω διέλευσης ηλεκτροφόρων πυλώνων.
Μετά από εμπεριστατωμένη μελέτη, και αφού ακολουθήσαμε τα Προδικαστηριακά Πρωτόκολλα, ως οι Νέοι Θεσμοί προνοούν, όπου έπρεπε να αποδείξουμε πολύ Τεκμηριωμένα τη ζημιά μας, με τη βοήθεια Εμπειρογνομώνων και των γνωματεύσεων τους, ο πελάτης μας έλαβε σήμερα 94 000E ως αποζημιώσεις, και προς τιμή μάλιστα της Αρμόδιας Αρχής, σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα. Του ευχόμαστε σε καλή μεριά 🙂🙏⚖️