AYSEN - Your Cyprus Properties

21/10/2026

🏡 GİRNE – LAPTA’DA DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE 3+1 VİLLA 🌊
💷 £210,000 (takas kabulü yoktur)

📍 Girne / Lapta
🏠 475 m² arsa üzerinde, 3 yatak odalı villa
🌊 Plaja sadece 5 dakika yürüme mesafesinde!

✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 3 yatak odası
• 1 banyo + 2 WC
• Eşyalı
• Ankastre mutfak ve beyaz eşyalar
• Klimalar
• 10 ton su deposu
• Kıbrıs mozaik mermer zemin
• Peyzajlı bahçe
• Bahçe kulübesi
• Güvenlik barlı pencereler
• Odun sobası
• Balkonlar ve geniş teras
• Alt katta depolama alanı
• Dağ manzarası
• Gömme dolaplar
• Yapım yılı: 2007

🌿 Villa bakıma ihtiyaç duymaktadır.
Doğru dokunuşlarla hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, denize yakınlığı ve geniş arsa alanıyla dikkat çeken bir mülk.

📜 Koçan hazır,✅ KDV YOK🛋️ Eşyalı

💷 Satış Fiyatı: £210,000

📩 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

21/10/2026

🏡 GİRNE – LAPTA’DA DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE 3+1 VİLLA 🌊
💷 £210,000 (takas kabulü yoktur)

📍 Girne / Lapta
🏠 475 m² arsa üzerinde, 3 yatak odalı villa
🌊 Plaja sadece 5 dakika yürüme mesafesinde!

✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 3 yatak odası
• 1 banyo + 2 WC
• Eşyalı
• Ankastre mutfak ve beyaz eşyalar
• Klimalar
• 10 ton su deposu
• Kıbrıs mozaik mermer zemin
• Peyzajlı bahçe
• Bahçe kulübesi
• Güvenlik barlı pencereler
• Odun sobası
• Balkonlar ve geniş teras
• Alt katta depolama alanı
• Dağ manzarası
• Gömme dolaplar
• Yapım yılı: 2007

🌿 Villa bakıma ihtiyaç duymaktadır.
Doğru dokunuşlarla hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, denize yakınlığı ve geniş arsa alanıyla dikkat çeken bir mülk.

📜 Koçan hazır,✅ KDV YOK🛋️ Eşyalı

💷 Satış Fiyatı: £210,000

📩 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

20/10/2026

🏡 GİRNE – LAPTA’DA SATILIK 3+1 HAVUZLU VİLLA 🌿£330,000✅

✨ Özel Havuzlu | 3+1 | 170 m² | 693 m² Arsa

Ulaşıma kolay lokasyonda konforlu bir yaşam sunan özel havuzlu villamız yeni sahibini bekliyor! 🌴

🏠 VİLLANIN ÖZELLİKLERİ

📐 693 m² arsa içerisinde
📏 170 m² kullanım alanı
🛏️ 3+1 geniş ve ferah yaşam alanı
🛁 3 banyo + 3 WC
🛌 Zemin katta 1, üst katta 2 en-suite yatak odası
🌅 Üst kattaki yatak odalarında balkon
👗 Tüm yatak odalarında gömme duvar dolapları

✨ MODERN VE KONFORLU İÇ MEKÂN

🔥 Şömineli, L plan geniş salon
🍽️ Salonla bütünleşen yemek alanı ve mutfak
🤍 Modern ankastre mutfak – beyaz eşyalar dahil
🚿 Zemin katta misafir WC ve banyo
🪜 Merdiven altında kullanışlı yardımcı alan

🌴 AÇIK ALANLARDA KEYİFLİ YAŞAM

🏊‍♂️ Size özel yüzme havuzu
🍖 BBQ alanı
🌿 Peyzaj düzenlemesi yapılmış geniş bahçe
☀️ Geniş balkon ve teras alanları
🚗 Açık otopark alanı

📑 TAPU VE SATIŞ AVANTAJLARI
✅ Ayrı tapu
✅ Tapu devrine hazır
✅ KDV yok

💎 Hem keyifle yaşayabileceğiniz hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu özel villa, açık alanları ve mimarisiyle fark yaratıyor!

📩 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

📍 Girne – Lapta

20/10/2026

🍀 FİYATI DÜŞTÜ! KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! 🍀£340,000
🏡 GİRNE – YEŞİLTEPE’DE DOĞAYLA İÇ İÇE, HAVUZLU 3+1 VİLLA!
✨ Doğanın huzurunu, konforu ve ayrıcalıklı yaşamı bir arada sunan bu özel villa yeni sahibini bekliyor!
🌿 VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
🏡 170 m² kullanım alanı
🛏️ 3+1 geniş ve ferah yaşam alanı
🏊 Infinity yüzme havuzu
🌄 Muhteşem dağ manzarası
🌳 Geniş bahçe alanı
🔥 Salonunda şömine
🍽️ Kapalı plan mutfak
🛌 Ebeveyn yatak odasında en-suite banyo
🚿 3 WC + 2 banyo
❄️ Klimalar
♨️ Merkezi ısıtma altyapısı
🚪 Girişte vestiyer
📦 Merdiven altında depolama alanı
🚗 Açık ve kapalı otopark
🪟 Alüminyum pencere sistemleri

💚 NEDEN BU VİLLA?

✔️ Doğayla iç içe huzurlu bir yaşam
✔️ Kendinize ait havuz ve geniş bahçe keyfi
✔️ Ailenizle konforlu bir yaşam alanı
✔️ Hem yaşam hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz özel bir fırsat

🍀 Üstelik fiyatı düştü! Hayalinizdeki villaya daha avantajlı bir fiyatla sahip olmak için bu fırsatı kaçırmayın!

📩 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin!

🏡 Girne Yeşiltepe’de ayrıcalıklı yaşam sizi bekliyor.

19/10/2026

🏡 GİRNE – KARŞIYAKA’DA DOĞAYLA İÇ İÇE, DENİZ VE DAĞ MANZARALI BUNGALOV! 🌿🌊£245,000

Hayalinizdeki huzurlu yaşam, doğanın kalbinde sizi bekliyor! ✨

1.450 m² geniş arsa içerisinde yer alan, 140 m² kapalı alana sahip özel 2+1 bungalov, eşsiz manzarası ve kendine özgü mimarisiyle yeni sahibini bekliyor! *Tek Tapu*

✨ EVİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

🌊 Deniz ve dağ manzarası
🌿 1.450 m² geniş arsa
🏡 140 m² kapalı kullanım alanı
🔥 Şömine ve odun sobalı, sıcak bir salon
🌅 Salondan deniz manzaralı geniş balkona doğrudan çıkış
🍽️ Ayrı mutfak ve yemek odası
🛏️ 2 adet ebeveyn banyolu (en-suite) yatak odası
🚻 Misafir tuvaleti
🧺 Ayrı çamaşır odası
🪵 Yüksek tavanlı, ahşap kiriş detaylı mimari
🌳 Bahçede keyifli vakit geçirebileceğiniz çardak ve oturma alanı
📦 5 adet depo odası
🚗 Özel giriş ve geniş otopark alanı

💚 Şehrin kalabalığından uzak, doğayla iç içe bir yaşam…

İster huzurlu bir aile evi, ister doğayla baş başa bir yaşam alanı arayın; bu özel bungalov, geniş bahçesi, ferah yaşam alanları ve büyüleyici manzarasıyla sizi bekliyor!

📍 Konum: Girne – Karşıyaka
🏡 Tip: 2+1 Bungalov
📐 Kapalı Alan: 140 m²
🌳 Arsa Alanı: 1.450 m²

📩 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!

✨ Hayalinizdeki yaşam, yeni adresiniz olabilir.

09/10/2026

🏡 GİRNE – KARŞIYAKA’DA DOĞAYLA İÇ İÇE, DENİZ VE DAĞ MANZARALI BUNGALOV! 🌿🌊£245,000

Hayalinizdeki huzurlu yaşam, doğanın kalbinde sizi bekliyor! ✨

1.450 m² geniş arsa içerisinde yer alan, 140 m² kapalı alana sahip özel 2+1 bungalov, eşsiz manzarası ve kendine özgü mimarisiyle yeni sahibini bekliyor! *Tek Tapu*

✨ EVİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

🌊 Deniz ve dağ manzarası
🌿 1.450 m² geniş arsa
🏡 140 m² kapalı kullanım alanı
🔥 Şömine ve odun sobalı, sıcak bir salon
🌅 Salondan deniz manzaralı geniş balkona doğrudan çıkış
🍽️ Ayrı mutfak ve yemek odası
🛏️ 2 adet ebeveyn banyolu (en-suite) yatak odası
🚻 Misafir tuvaleti
🧺 Ayrı çamaşır odası
🪵 Yüksek tavanlı, ahşap kiriş detaylı mimari
🌳 Bahçede keyifli vakit geçirebileceğiniz çardak ve oturma alanı
📦 5 adet depo odası
🚗 Özel giriş ve geniş otopark alanı

💚 Şehrin kalabalığından uzak, doğayla iç içe bir yaşam…

İster huzurlu bir aile evi, ister doğayla baş başa bir yaşam alanı arayın; bu özel bungalov, geniş bahçesi, ferah yaşam alanları ve büyüleyici manzarasıyla sizi bekliyor!

📍 Konum: Girne – Karşıyaka
🏡 Tip: 2+1 Bungalov
📐 Kapalı Alan: 140 m²
🌳 Arsa Alanı: 1.450 m²

📩 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!

✨ Hayalinizdeki yaşam, yeni adresiniz olabilir.

08/10/2026

🏡 GİRNE – DİKMEN’DE SATILIK MODERN TEK KAT MÜSTAKİL EV
✨ Yeni eşyalı | Tek katlı | Müstakil | Modern Tasarım
💷 Satış Fiyatı: £257,000
✅ KDV ÖDENMİŞ
✅ Trafo ÖDENMİŞ
🛋️ Yeni eşyalarıyla birlikte satılık
🌿 400 m² arsa içerisinde 145 m² kapalı alan

⭐ MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
🛏️ 3 geniş yatak odası
👗 Ebeveyn yatak odasında giyinme odası
🛁 2 modern ve kullanışlı banyo
🍳 Modern mutfak & mutfak adası
🔥 Şömine
❄️ Klimalar
🚪 Çelik giriş kapısı
💡 Modern spot aydınlatma sistemi
🍖 Özel barbekü alanı
🚗 Çok araçlık özel otopark
🌳 Geniş bahçe alanı
🏞️ Doğa manzaralı konum
🛋️ Full beyaz eşyalı

🏡 Müstakil yapısı, geniş arsası, modern mimarisi ve doğayla iç içe konumuyla aile yaşamı için ideal bir seçenek.

📩 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için mesaj gönderebilirsiniz.

07/10/2026

Tapu devir harcları KKTC vatandaşları için ilk ve ikinci taşınmazda yüzde 6’dan 4’e indirilirken, üçüncü ve dördüncü taşınmazda yüzde 5,5, beşinci ve altıncı taşınmazda yüzde 6 oranı uygulanacak.

KKTC VATANDAŞLARINA BİR DEFAYA MAHSUS DÜZENLEME

KKTC vatandaşlarının bir defaya mahsus olmak üzere belirlenen büyüklük sınırları içerisinde ev, arsa, tarla veya işyeri satın ya da bağış yoluyla edinmesi halinde yüzde 3’ten 2’ye indirildi. İkinci alımda ise yüzde 6 olan harç yüzde 4’e indirildi.

Düzenleme, Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihte yürürlüğe girdi ve 5 Ocak 2027 dahil olmak üzere bu tarihe kadar yürürlükte kalacak.

07/10/2026