Недвижимость Кипра

Недвижимость Кипра Продажа апартаментов на Северном Кипре

Продажа жилых и коммерческих объектов, строительство недвижимости, консультации по вопросам инвестиций в недвижимость; аренда и отдых на Северном Кипре.

Дом 3+1 в Йенибоазичи | От £229 000Готовые дома с собственным участком рядом с Фамагустой встречаются нечасто. Этот вари...
02/09/2026

Дом 3+1 в Йенибоазичи | От £229 000

Готовые дома с собственным участком рядом с Фамагустой встречаются нечасто. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё для постоянного проживания без ожидания завершения строительства.

🏡 3+1 • 197 м²
🌿 Участок почти 400 м²
🛁 3 санузла • 2 душевые
🪑 Встроенная кухня и шкафы
🐾 Зона для домашних животных
🏊 Общий бассейн на две виллы
🚗 Парковочное место

💷 £229 000
✔️ Титул оформлен на собственника
✔️ Налоги оплачены

📍 Йенибоазичи — один из самых комфортных районов рядом с Фамагустой для постоянного проживания: малоэтажная застройка, зелёная территория, школы, магазины, пляжи и вся необходимая инфраструктура находятся рядом.

📩 Напишите нам, чтобы получить подробную информацию и сравнить этот дом с другими предложениями.

Почему хороший комплекс становится хорошим не в день сдачи?В день сдачи практически любой новый комплекс выглядит отличн...
27/08/2026

Почему хороший комплекс становится хорошим не в день сдачи?

В день сдачи практически любой новый комплекс выглядит отлично: свежие фасады, новые бассейны, благоустроенная территория, только что открывшиеся общественные зоны.

Но настоящее качество проекта становится видно позже.

🏡 Через несколько лет мы уже можем оценить:

• как обслуживаются бассейны и SPA
• в каком состоянии фасады и общие зоны
• насколько хорошо работает управляющая компания
• развивается ли озеленение
• работают ли рестораны, магазины и другая инфраструктура
• насколько комфортно комплекс функционирует после заселения

Именно поэтому возраст комплекса — не всегда минус.

У готового проекта, который работает уже несколько лет, есть важное преимущество: мы видим результат, а не обещания.

Можно оценить, как комплекс пережил первые годы эксплуатации, насколько качественно его обслуживают и остаётся ли он привлекательным для собственников, арендаторов и будущих покупателей.

📌 Рендеры показывают, каким проект должен стать.

А время показывает, каким он стал на самом деле.

И именно поэтому при выборе готовой недвижимости мы оцениваем не только квартиру, но и то, как живёт и развивается весь комплекс.

Просторная квартира 1+1 на первой линии в Татлысу | £99 000Готовая квартира на первой линии площадью 81 м² с беспроцентн...
25/08/2026

Просторная квартира 1+1 на первой линии в Татлысу | £99 000

Готовая квартира на первой линии площадью 81 м² с беспроцентной рассрочкой до 2029 года — предложение, которое сегодня встречается нечасто.

🏡 О квартире:
• 1+1
• общая площадь — 81 м²
• внутренняя площадь — 69 м²
• первый этаж
• полная внутренняя отделка
• встроенная кухня и шкафы
• готова к обустройству

💷 £99 000

Условия оплаты:
• 70% — первоначальный платёж
• 30% — беспроцентная рассрочка до 2029 года
• налоги оплачиваются дополнительно

🏊 В комплексе: бассейны, SPA, фитнес-зал, ресторан, кафе, благоустроенная зелёная территория и зоны отдыха.

📍 Татлысу — живописный район на первой линии моря, где сочетаются природа, спокойная атмосфера и современная малоэтажная застройка.

📩 Напишите нам, чтобы получить планировку, актуальную информацию о наличии квартир и сравнить этот объект с другими предложениями на первой линии.

Почему вид из окна — это часть стоимости недвижимости, а не просто красота?Покупая квартиру с видом на море, вы платите ...
21/08/2026

Почему вид из окна — это часть стоимости недвижимости, а не просто красота?

Покупая квартиру с видом на море, вы платите не только за красивую картинку.

Хороший вид — одна из характеристик недвижимости, которая может влиять на её привлекательность при аренде и будущей продаже.

🌊 Почему вид имеет значение?

• его невозможно добавить после покупки
• квартиры с одинаковой планировкой могут отличаться в цене именно из-за расположения и вида
• хороший вид повышает привлекательность объекта для арендаторов и будущих покупателей
• особенно ценен вид, который невозможно перекрыть новой застройкой

И здесь есть важный нюанс:

вид на море сегодня ≠ гарантированный вид на море завтра.

Если перед комплексом находится свободный участок, необходимо понимать, что на нём разрешено построить. Через несколько лет панорамный вид может измениться.

Поэтому при выборе недвижимости мы смотрим не только на то, что видно из окна сейчас, но и на окружающую застройку и перспективы развития территории.

📌 Ремонт можно поменять. Мебель — заменить. Инфраструктуру комплекса — улучшить.

А хороший защищённый вид создать невозможно.

Именно поэтому иногда за него действительно имеет смысл платить больше.

Готовая квартира 1+1 в Caesar Resort 6 £57 000Просторная готовая квартира площадью 60 м² с большим балконом в одном из с...
17/08/2026

Готовая квартира 1+1 в Caesar Resort 6 £57 000

Просторная готовая квартира площадью 60 м² с большим балконом в одном из самых востребованных комплексов Лонг-Бич. Бытовая техника входит в стоимость, а НДС и трансформаторный сбор уже оплачены.

🏡 О квартире:
• формат — 1+1
• площадь — 60 м²
• балкон — 11 м²
• 3 этаж
• частично меблирована
• вся необходимая бытовая техника входит в стоимость
• готова к проживанию или сдаче в аренду

💷 Цена — £57 000

✔ НДС оплачен
✔ трансформаторный сбор оплачен
• комиссия за перевод контракта оплачивается дополнительно

🏊 В комплексе: бассейны, аквапарк, SPA, тренажёрный зал, рестораны и кафе, магазины, прогулочные зоны и детская инфраструктура.

📍 Лонг-Бич, Искеле — песчаный пляж и благоустроенная набережная находятся в пешей доступности. Рядом — супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и необходимая инфраструктура.

📩 Напишите нам, чтобы получить подробную информацию по квартире или сравнить её с другими готовыми предложениями в этом бюджете.

Как мы проверяем объект перед тем, как рекомендовать его клиенту?Покупка недвижимости — это не только красивые фотографи...
14/08/2026

Как мы проверяем объект перед тем, как рекомендовать его клиенту?

Покупка недвижимости — это не только красивые фотографии и вид на море.

Перед тем как рекомендовать объект, мы всегда проверяем:

✔ документы и юридические нюансы
✔ репутацию застройщика
✔ качество управления комплексом
✔ ликвидность объекта
✔ конкуренцию внутри проекта
✔ реальные рыночные цены

📌 Для нас важен простой вопрос:

Рекомендовали бы мы этот объект своим близким?

Если ответ «нет», клиент его тоже не увидит.

Бунгало 3+1 с прямым видом на море | £275 000Новое бунгало с собственным участком, прямым видом на море и всего в 7 мину...
10/08/2026

Бунгало 3+1 с прямым видом на море | £275 000

Новое бунгало с собственным участком, прямым видом на море и всего в 7 минутах ходьбы от пляжа — одно из самых интересных предложений в своём бюджете.

🏡 О доме:
• формат — 3+1
• жилая площадь — 130 м²
• участок — 4,5 сотки
• две просторные террасы — 80 м² и 125 м²
• прямой панорамный вид на море
• полная внутренняя отделка
• встроенная кухня и шкафы

💷 £275 000

✔️ В стоимость входят внутренняя отделка, встроенная кухня и шкафы.

🏗️ Сдача комплекса — конец 2026 года.

🏊 В комплексе: открытые и крытый бассейны, SPA, хамам, сауна, фитнес-зал, ресторан, кафе, прогулочные зоны и круглосуточная охрана.

📍 Кючюк Эренкёй — живописный район северного побережья, где море, горы и малоэтажная застройка создают спокойную атмосферу для жизни и отдыха.

📩 Напишите нам, чтобы получить планировки, фотографии и узнать больше об этом проекте

Что происходит с ценами после сдачи комплекса?Многие покупатели уверены, что после получения ключей квартира автоматичес...
05/08/2026

Что происходит с ценами после сдачи комплекса?

Многие покупатели уверены, что после получения ключей квартира автоматически дорожает.

На практике всё зависит от конкретного объекта.

Что влияет на рост цены?

✔ этаж и вид
✔ планировка
✔ спрос на аренду
✔ количество аналогичных квартир в продаже
✔ качество управления комплексом

📌 После сдачи проекта рынок начинает оценивать не обещания, а реальность.

Именно поэтому одни квартиры растут в цене, а другие практически не меняются

Новая вилла на первой линии в Эсентепе с собственным бассейном | От £330 000Новая вилла на первой линии, собственный бас...
31/07/2026

Новая вилла на первой линии в Эсентепе с собственным бассейном | От £330 000

Новая вилла на первой линии, собственный бассейн, участок и панорамные виды на море — от £330 000. Сегодня предложений с таким сочетанием характеристик и цены на Северном Кипре немного.

🏡 О вилле:
• формат — 2+1
• общая площадь — 142 м²
• внутренняя площадь — 108 м²
• участок — 250 м²
• 3 санузла
• собственный бассейн
• настоящий камин в гостиной
• оборудованная BBQ-зона на террасе
• ландшафтный сад
• просторные террасы
• панорамные виды на море и горы
• встроенная кухня и шкафы

Виллу можно приобрести без мебели или полностью меблированной.

💷 Цена — от £330 000

Условия оплаты:
• 60% — первоначальный платёж
• 40% — беспроцентная рассрочка на 1 год

На территории и рядом: оборудованный пляж, SPA, хамам и сауна, тренажёрный зал, кафе и рестораны, супермаркет и гольф-клуб.

📍 Эсентепе — живописный малоэтажный район на побережье примерно в 15 минутах езды от Кирении. Здесь сочетаются спокойная атмосфера, море, горы и удобный доступ к городской инфраструктуре.

📩 Напишите нам, чтобы получить актуальный прайс-лист, планировки и информацию о доступных виллах. Мы также можем сравнить этот проект с другими предложениями первой линии.

Почему одни квартиры продаются за неделю, а другие стоят на рынке годами?Многие считают, что квартира у моря обязательно...
29/07/2026

Почему одни квартиры продаются за неделю, а другие стоят на рынке годами?

Многие считают, что квартира у моря обязательно быстро найдёт покупателя.

На практике всё немного сложнее.

Что влияет на скорость продажи?

✔ адекватная цена
✔ готовые документы
✔ удобная планировка
✔ этаж и вид
✔ реалистичные ожидания собственника

Самая частая причина долгой продажи — не сама квартира, а её стоимость.

Сегодня покупатели легко сравнивают десятки вариантов и быстро понимают, когда объект переоценён.

📌 Интересный факт:

Самые ликвидные объекты часто продаются ещё до того, как попадают в широкую рекламу.

Address

Iskele
Famagusta
99450

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Недвижимость Кипра posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Недвижимость Кипра:

Shortcuts

Share

Category