28/02/2025
Черногория привлекает всё больше иностранцев, желающих купить недвижимость у моря или в горах. Давайте разберёмся в ценах, плюсах и минусах, а также в том, какие варианты можно рассмотреть.
🏖️ Южная часть: побережье и курортные города
Если мечтаете жить у Адриатического моря, выбирайте Будву, Котор, Бар или Тиват.
💰 Цены:
Квартира в Будве (50 м²) – от 120 000 €
Дом у моря (100–150 м²) – от 250 000 €
Элитные виллы – от 500 000 €
✅ Плюсы:
✔️ Развитая инфраструктура
✔️ Живописные виды и мягкий климат
✔️ Лёгкая сдача жилья в аренду
❌ Минусы:
❗ Летом наплыв туристов и высокие цены на услуги
❗ В старом фонде могут быть проблемы с коммуникациями
🏡 Центральная часть: Подгорица и окрестности
Если важны удобство и доступные цены, можно рассмотреть столицу Подгорицу.
💰 Цены:
Квартира в Подгорице (50 м²) – от 80 000 €
Дом в пригороде Подгорицы (100–150 м²) – от 150 000 €
✅ Плюсы:
✔️ Удобное расположение – до моря 1 час на машине
✔️ Недвижимость дешевле, чем на побережье
✔️ Развивающаяся инфраструктура
❌ Минусы:
❗ Летом жарко – температура поднимается до +40°C
❗ Нет вида на море (оно в часе езды)
⛰️ Северная часть: горы и экотуризм
Если хотите уединения и свежего воздуха, присмотритесь к Жабляку, Колашину и Плужине.
💰 Цены:
Квартира в Колашине (50 м²) – от 70 000 €
Дом в горах (100–150 м²) – от 100 000 €
Гостиницы и шале – от 200 000 €
✅ Плюсы:
✔️ Прекрасная экология, горный воздух
✔️ Популярность горнолыжных курортов – можно сдавать жильё
✔️ Доступные цены на недвижимость
❌ Минусы:
❗ Меньше инфраструктуры, чем на побережье
❗ Зимой прохладно, нужна хорошая отопительная система
🏡 Итог
Черногория предлагает разные варианты жилья на любой вкус и бюджет. Если хотите инвестировать или переехать, важно учитывать не только цену, но и особенности региона.
А если вам нужно оформить ВНЖ в Черногории, мы поможем сделать это быстро и без лишних сложностей. Пишите в Директ! 📩
#внж
#европа
#иммиграция
#переезд
#релокация
#резиденство
#юридическаяпомощь
#черногория
#адриатика
#море
