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08/03/2019

Sabía usted que…. los créditos de vivienda no deben pagar honorarios de cobranza prejurídica
Es muy usual que cualquier persona pueda recibir una llamada de cobro de cartera, indicándole que se ha iniciado un proceso prejurídico, para exigirle el pago de una deuda pendiente.
Por esa circunstancia es importante saber qué significa, cuáles son los alcances y quién debe pagar el adicional resultante del proceso persuasivo, como también se le conoce a esta forma de cobro.
El alcance del cobro extraprocesal es meramente persuasivo y, si el deudor no cumple con el pago, el acreedor debe iniciar un proceso ejecutivo ante un juez, añadió el experto.
El cobro persuasivo permite evitar el inicio de una reclamación formal ante un juez de la República y, de paso, disminuir los costos para la recuperación de la deuda.
De la misma forma, otra característica de este tipo de cobros extraprocesales, es que no tienen una fecha límite reglamentada y, dependiendo del análisis de los asesores del acreedor, el cobro jurídico a través de un cobro ejecutivo puede empezar cuando así lo determinen los abogados.
Sin embargo, lo más usual es que se den 30 días antes de comenzar ese proceso, o incluso más, para lo cual lo más recomendable, para quien no tiene la oportunidad de tener un equipo de cobro, por ejemplo, una persona natural, es hacer envío de comunicaciones al acreedor constituyendo en mora a sus deudores, otorgándoles un plazo para iniciar las acciones judiciales.
Igualmente es importante tener en cuenta que existen eventos en los que es necesario para el acreedor iniciar las acciones legales pronto, porque puede correr el riesgo de que prescriba la obligación y no pueda exigírsele judicialmente el crédito al deudor, por lo que en esos casos es importante iniciar el proceso a la mayor brevedad.
Otro punto importante a determinar, es quién debe asumir los gastos que se generan por el proceso de cobro prejurídico. Para lo cual se tiene que en principio los honorarios de cobranza se van al acreedor, pero es posible pactar con anticipación con el deudor que él asumirá esos gastos si se inicia un cobro extraprocesal. Sin embargo, hay que destacar que la Superfinanciera determinó de manera expresa que los honorarios por cobros prejurídicos no aplican para créditos de vivienda.

05/03/2019

28/02/2019

Sabía usted que... En caso de que haya lugar a alguna corrección en el cálculo del coeficiente de copropiedad dentro de la propiedad horizontal es necesario la aprobación de la asamblea general ordinaria o extraordinaria?

Así es, en un concepto reciente el Consejo Técnico de la Contaduría (CTCP) ha manifestado que a pesar de no ser de su competencia, ante el caso de un error en el cálculo del coeficiente de copropiedad estos podrán ser corregidos por la asamblea general, siempre y cuando haya voto favorable del 70 % de los coeficientes de la propiedad (artículo 28 de la Ley 675 del 2000).

27/02/2019

Atencion! Tenga en cuenta que... El Ministerio de Transporte aclaró las reglas sobre imposición de comparendos y señaló que, en principio, son los agentes de tránsito quienes deben realizar el respectivo procedimiento; sin embargo, en atención al principio de prevención, cualquier autoridad policiva puede diligenciar el comparendo en caso de que el agente de tránsito no se encuentre en el lugar de los hechos.

Así las cosas, en aras de minimizar los daños y riesgos que pudieran llegar a causarse a otras personas o cosas como consecuencia de la comisión de la infracción, cualquier autoridad de tránsito está facultada para abocar conocimiento de una infracción o accidente, mientras la competente asumen la investigación (Ley 769 del 2002), luego el agente de vigilancia puede hacer los comparendos a que haya lugar.

https://www.ambitojuridico.com/noticias/general/transito-y-transporte/comparendos-pueden-ser-impuestos-por-agentes-diferentes-los

26/02/2019

No olvide que cada año las empresas deben actualizar su información registrada y esto se realiza renovando la matrícula mercantil, la cual por mandato legal debe realizarse este trámite a más tardar el 31 de marzo de cada año.
Toda empresa y establecimiento de comercio, no importa su tamaño, debe cumplir con esta obligación, La renovación de la matrícula significa que esa empresa o establecimiento de comercio está vigente para hacer negocios con otras unidades productivas y con sus clientes.
A una empresa con su matrícula renovada se le facilita acceso a créditos con el sector financiero y el acompañamiento gratuito por parte de la Cámara de Comercio de Bogotá para su fortalecimiento, el cual se hace a la medida de sus necesidades.
La cámara de Comercio de Bogotá tiene dispuestos mecanismos para que los empresarios de su jurisdicción hagan la renovación y pago de su matrícula a través de su página web de manera fácil, rápida y segura. De igual manera cuenta con 12 sedes en Bogotá y en Cundinamarca, por si se desea hacer el trámite de forma presencial. Hay que resaltar que el no cumplir con esta obligación puede acarrear sanciones por parte de la Superintendencia de Industria y Comercio y cierre del establecimiento de acuerdo con las normas establecidas en el Código de Policía.

21/02/2019

15/02/2019

Tenga en cuenta que .... un despido en estado de debilidad manifiesta da lugar que mediante tutela se pueda solicitar el reintegro laboral. La Sala Octava de Revisión de la Corte Constitucional reiteró que la acción de tutela es procedente para proteger el derecho a la estabilidad laboral reforzada de los trabajadores que se encuentren en un estado de debilidad manifiesta por cuestiones de salud.

La Corte enfatizó que la estabilidad laboral reforzada en el empleo es una medida que permite a personas en situación de discapacidad no ser discriminadas en razón de sus condiciones particulares, garantizando que puedan contar con los recursos necesarios para subsistir y asegurar la continuidad en el tratamiento médico, recordando los presupuestos que son objeto de evaluación para tutelar este derecho.

Asistencia Jurídica Inmediata, una mano amiga siempre a su servicio.

12/02/2019

El día de hoy traemos para ti en nuestra cuenta de Instagram unos tips muy importantes sobre Propiedad Horizontal, te invitamos a que veas nuestras historias

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