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Abogada Inmobiliaria Karen Márquez

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Abogada Inmobiliaria Karen Márquez

Transformo decisiones inmobiliarias en inversiones seguras 🤝
✨Venta e inversión en Bogotá COL 🇨🇴
⚖️19 años de experiencia + Respaldo legal

23/09/2026

🏡 ARRIENDO | CEDRITOS, BOGOTÁ 📍

Vive en un apartamento moderno, iluminado y con una ubicación privilegiada en Cedritos, sobre la Carrera 10 con Calle 140.

📐 Área: 100 m²
🏢 2° piso exterior

✨ Características:
✅ 3 habitaciones
✅ 2 baños
✅ Sala comedor con balcón
✅ Estudio
✅ Cocina integral abierta
✅ Zona de lavandería independiente
✅ 2 parqueaderos
✅ Depósito

🏢 El edificio cuenta con:
🔹 Vigilancia privada 24/7
🔹 Salón social

📍Ubicación estratégica: a pocos pasos de supermercados, tiendas, panaderías, lavanderías, restaurantes y una amplia oferta comercial. Fácil acceso a vías principales y transporte público.

💰 Canon de arrendamiento: $4.500.000
(Incluye administración)

📊 Estrato 4
📑 Contrato mínimo a 1 año con póliza de arrendamiento.

📲 Agenda tu visita: 317 365 9834 o 3108200544

21/09/2026

¿Tu inmueble lleva meses publicado y todavía no encuentras comprador? 🏡

Muchas veces el problema no es el inmueble… sino la estrategia con la que lo estás vendiendo.

📌 Precio fuera de mercado
📌 Mala presentación
📌 Fotos que no generan interés
📌 Publicación sin una estrategia comercial
📌 No conocer realmente al comprador

Vender un inmueble no es simplemente publicarlo y esperar. Hay que saber cómo posicionarlo, presentarlo y negociarlo.

Si estás pensando en vender tu inmueble, guarda este Reel y compártelo con alguien que lleve meses intentando vender. 🔑

¿Tienes un inmueble para vender? Escríbeme por DM. 📩

17/09/2026

🏡 APARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA – CEDRITOS, BOGOTa

📍 Ubicación: Calle 145 con Carrera 17
77 metros + 25 metros de terraza privada
Piso 9 y 10.

✨ Características

* Totalmente exterior
* Excelente iluminación natural
* Sol de la mañana
* Espectacular vista hacia los Cerros Orientales

* Incluye persianas
* Incluye depósito en el sótano y depósito en el apartamento
2 parqueaderos

🛋️ Primer nivel

* Sala y comedor con vista exterior
* Cocina abierta
* 1 habitación
* Baño completo
* Depósito bajo la escalera

🛏️ Segundo nivel

* Amplia habitación principal
* Baño privado
* Acceso directo a la terraza
* Terraza privada
* Zona de lavandería independiente

🏢 El edificio cuenta con

* Gimnasio
* Sauna
* Salón social
* Parqueaderos para visitantes
* Ascensor
* Vigilancia 24 horas

🏷️ Estrato: 4
📅 Antigüedad: 14 años
💰 Precio: $650.000.000 negociables
💵 Administración: $480.000

📲 ¡Agenda tu visita!

Una excelente oportunidad para quienes buscan terraza privada, amplitud, iluminación, buena vista y una ubicación privilegiada en Cedritos.

WhatsApp 3173659834- 3108200544.

16/09/2026

🏡 Aprende a comprar un inmueble de manera segura y consciente.

Te acompaño para que sepas qué revisar, qué preguntar, qué negociar y qué tener en cuenta antes de tomar una decisión.

Porque comprar bien no es solo encontrar una propiedad que te guste, es saber cómo comprarla.

📲 Escríbeme por WhatsApp para más información, 3173659834 - 3108200544

14/09/2026

🏡 APARTAMENTO EN VENTA | USAQUÉN – BOGOTÁ

Vivir en Usaquén es tener a tu alcance una de las zonas más atractivas del norte de Bogotá: gastronomía, turismo, comercio, restaurantes, entretenimiento y una ubicación privilegiada. ✨

Y si además buscas amplitud y amenidades tipo Club House, este apartamento puede ser para ti.

📍 Carrera 6 con Calle 120 – Usaquén
📐 158,82 m² construidos
🏢 3.er piso | Ascensor
🛏️ 3 habitaciones
🚿 3 baños
📚 Estudio
🌿 Vista exterior
🌤️ 3 balcones pequeños
🧺 Amplia zona de lavandería
📦 Depósito
🚗 2 parqueaderos independientes
👥 Parqueadero para visitantes

✨ UN CLUB HOUSE COMPLETO

El conjunto cuenta con espacios pensados para disfrutar sin salir de casa:

🏊 Piscina
🧖 Sauna y turco
💦 whirlpool bath
🎾 Cancha de squash
📺 Sala de TV
🏋🏻‍♀️ Gimnasio
🌳 Zonas verdes
⚽ Cancha de fútbol
🎾 Cancha de tenis
🏀 Cancha de básquetbol
👧 Zona infantil
🎉 Salón social
🛡️ Portería 24 horas

Además, está ubicado en estrato 6 y cuenta con una administración de $1.563.800 mensuales.

💰 Precio de venta: $1.650.000.000
📌 El inmueble presenta gravamen hipotecario con Davivienda.

Si buscas un apartamento amplio, con excelentes zonas sociales y en una ubicación privilegiada de Usaquén, agenda tu visita y conócelo.

📲 Más información:
WhatsApp 317 365 9834- 3108200544

13/09/2026

En Venta !!
🏡 Apartamento Dúplex con Terraza Privada – Santa Bárbara Occidental

Excelente apartamento dúplex ubicado en Santa Bárbara Occidental, sobre la Carrera 15 con Calle 122, a pocos pasos del Centro Comercial Unicentro. Una propiedad con espacios amplios, excelente distribución y el gran atractivo de contar con terraza privada, ideal para disfrutar y compartir.

✨ Características del apartamento

* 📐 Área construida: 135 m²
* 🌿 Terraza privada: 39 m²
* 🛏️ 3 habitaciones
* 🚿 4 baños
* 🛋️ Sala y comedor
* 🍽️ Cocina integral abierta
* 🧺 Zona de lavandería independiente
* 🔥 Terraza privada con BBQ
* 🚗 2 parqueaderos en línea
* 📦 Depósito

🏢 Características del edificio

* Conserjería diurna - Automatizado
* Parqueadero para visitantes
* Planta eléctrica de suplencia total

💰 Información adicional

* Precio: $1.500.000.000 negociables
* Administración: $1.300.000
* Estrato: 6
* Antigüedad: 11 años
* Gravamen: Bancolombia

📲 Más información:
WhatsApp 317 365 9834- 3108200544

11/09/2026

🏡✨ APARTAESTUDIO EN VENTA | BELMIRA, BOGOTÁ

📍 Calle 146 con Carrera 7c

✨ ¡Estrena apartamento en Belmira !
Moderno, iluminado y ubicado en un exclusivo conjunto con zonas comunes tipo Club House, ideal para vivir o invertir.

📐 41 m²
🏢 Piso 7
☀️ Sol de la mañana
🌇 Vista interior
🏷️ Estrato 4
🏗️ Antigüedad: a estrenar

🏠 DISTRIBUCIÓN

🛋️ Tipo loft un solo ambiente
🍳 Cocina integral
🛏️ 1 habitación
🛁 2 baños: uno privado en la zona de habitación + baño social
🧺 Zona de lavandería independiente

🚗 COMPLEMENTOS

🚗 1 parqueadero
📦 Depósito

🏊 ZONA SOCIAL

✨ Gimnasio
💻 Coworking
🔥 Terraza BBQ
🛗 2 ascensores
✨ Amplias zonas sociales
🧑‍✈️vigilancia 7x24

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

A solo 1 cuadra de la Calle 147, cerca de supermercados, restaurantes, comercio, entidades financieras y con excelentes vías de acceso.

💰 Precio: $430.000.000 NEGOCIABLES
📋 Administración: $301.000

📌 Crédito hipotecario vigente con Fondo de Empleados.

✨ Una excelente oportunidad para estrenar, vivir o invertir en uno de los sectores más atractivos del norte de Bogotá.

📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo apartamento !

WhatsApp 3173659834- 3108200544.

10/09/2026

¿Eres cucuteño y alguna vez has pensado en invertir en Bogotá? 👀🏙️

No tienes que vivir en Bogotá para tener una propiedad allá.

Para muchos inversionistas de Cúcuta, Bogotá puede ser una alternativa interesante para diversificar su patrimonio, generar ingresos por renta y construir inversión a largo plazo.

La clave está en elegir bien: 📍 ubicación, 🏢 tipo de propiedad, 💰 presupuesto y, sobre todo, analizar que la inversión tenga sentido para tus objetivos.

En Karen Márquez Property Group te ayudamos a encontrar oportunidades en Bogotá y a tomar decisiones inmobiliarias con información, estrategia y acompañamiento.

📩 ¿Eres de Cúcuta y estás pensando en invertir en Bogotá? Escríbeme “BOGOTÁ” por DM y conversemos.

BienesRaíce

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