Caviedes Abogados

Caviedes Abogados Somos una firma de abogados ubicada en la ciudad de Bogotá D.C.

11/06/2026

📋 **¿Cómo declarar la unión marital de hecho?**

**1. MUTUO ACUERDO:**
• Escritura pública ante notario
• Centro de conciliación con acta

**2. VÍA JUDICIAL:**
• Demanda ante juez de familia
• Cuando no hay acuerdo o uno falleció

💡 La vía notarial es rápida y económica SI ambos están de acuerdo. Sin acuerdo = toca demanda con abogado. El notario o conciliador verifican los requisitos legales ⚖️

ProcesoDeclarativo ConvivenciaLegal

11/06/2026

💑 **Sociedad patrimonial: OJO con los términos de prescripción**

Tienes 1 AÑO para reclamar desde que termina la unión marital. PERO si se casaron después:

✅ La sociedad patrimonial se SUSPENDE con el matrimonio
✅ El año para reclamar empieza cuando se DIVORCIAN
✅ No cuando terminó la unión libre original

Ejemplo: 5 años unión libre + 3 años casados = reclamas la sociedad patrimonial del tiempo de unión libre hasta 1 año después del divorcio ⚖️

TérminosLegales ReclamaciónPatrimonial

09/06/2026

🏠 **Afectación a vivienda familiar NO bloquea el proceso divisorio**

Puedes iniciar la división del bien común aunque tenga afectación. En el proceso solicitas al juez:
✅ Levantamiento de afectación a vivienda
✅ Cancelación de embargos
✅ Liberación de otros gravámenes

El derecho a dividir es IMPRESCRIPTIBLE. Ninguna afectación puede impedirte salir de la copropiedad. El juez evalúa y ordena los levantamientos necesarios ⚖️

DerechoCivil GravámenesInmuebles

08/06/2026

🏠 **Proceso reivindicatorio: Tu arma para recuperar la propiedad**

Cuando ganas la acción reivindicatoria:
✅ RECUPERAS la posesión física del bien
✅ INTERRUMPES cualquier prescripción en curso
✅ COBRAS frutos y mejoras según el caso

No es solo interrumpir: es RECUPERAR lo tuyo. El poseedor debe devolver el bien + indemnizar. La sentencia ordena restitución inmediata. Tu título de propiedad vence a la simple posesión ⚖️

PropiedadPrivada GanarPosesión

05/06/2026

🔨 **REMATE JUDICIAL - Lo esencial:**

📅 Fecha fijada con 10 días de anticipación
📢 Avisos publicados (prensa + web rama judicial)
💰 Base: 70% del avalúo (1ra), 50% (2da)
🏦 Postura: 40% inicial + saldo en 5 días
👥 Pueden participar: cualquiera EXCEPTO deudor/funcionarios

⚡ El día del remate: identificación, depósito, pujas, adjudicación al mejor postor. Sin postores = adjudicación al acreedor

✅ Auto aprobatorio = título de propiedad ⚖️

AdquisiciónEnRemate DerechoProcesal

04/06/2026

💑 **Sociedad patrimonial entre compañeros permanentes:**

⏰ Se forma automáticamente tras 2 AÑOS de convivencia continua
🏠 Incluye bienes adquiridos JUNTOS durante la unión
❌ NO incluye: bienes previos, herencias, donaciones personales

Al disolverse: 50% para cada uno sobre lo construido juntos. OJO: debes probar la convivencia. Sin papeles, sin derechos ⚖️

ConvivenciaLegal PatrimonioComún

02/06/2026

🏡 **Copropietario que cuida solo el bien común: ¿puede quedárselo?**

**NO automáticamente**, pero SÍ con INTERVERSIÓN del título:

✅ Poseer como dueño exclusivo (cercar, excluir a otros)
✅ Actos públicos de único propietario por 10+ años
✅ Pagar solo impuestos, arrendar sin compartir

**Otras opciones legales:**
• Comprar las demás cuotas
• División judicial y adjudicación
• Reclamar MEJORAS pagadas solo por ti

Si otros abandonaron, documenta TODO. El silencio + tiempo + posesión exclusiva = posible pertenencia ⚖️

MejorasInmueble PosesiónExclusiva

02/06/2026

⚠️ **¿Embargaste y perdiste?** Debes INDEMNIZAR. Si pediste medidas cautelares (embargo, secuestro) y pierdes el proceso, respondes por los perjuicios causados. El afectado puede reclamar: lucro cesante, daño emergente y perjuicios morales. Piensa bien antes de embargar sin razón ⚖️

PerjuiciosProcesales DerechoProcesal

01/06/2026

🏠 **¿Poseedor o Propietario? Tu acción depende de quién eres:**

POSEEDOR sin título → Proceso de PERTENENCIA (prescripción adquisitiva para hacerte dueño)

PROPIETARIO con título → Acción REIVINDICATORIA (recuperar lo tuyo de quien lo posee sin derecho)

Dos caras de la misma moneda: uno busca ser dueño, el otro demostrar que ya lo es ⚖️

PrescripciónAdquisitiva DerechosReales

31/05/2026

👨‍👦 FILIACIÓN: Reclamas ser hijo para obtener apellidos y derechos. Sin límite de tiempo + prueba ADN. IMPUGNACIÓN: Demuestras NO ser el padre biológico. Tienes 140 días desde que descubres la verdad. Ambos requieren ADN obligatorio. La biología define la paternidad legal ⚖️

ReclamaciónFilial DerechosFiliales

Dirección

Avenida Jiménez No. 4/49 Oficina 307. Edificio Monserrate
Bogotá

Horario de Apertura

Lunes 7am - 5pm
Martes 7am - 5pm
Miércoles 7am - 5pm
Jueves 7am - 5pm
Viernes 7am - 5pm

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