G & P Despacho de Abogados

18/11/2024

¿Sabías que el delito de legitimación de capitales puede aplicarse en el contexto de un condominio?
Por supuesto, para que esto ocurra, es necesario que concurran determinados elementos de hecho, por ejemplo, que se usen cuentas personales en el cual se maneje dinero de la comunidad y que en dicho período del ejercicio del cargo, se haya adquirido bienes.

Por eso es necesaria la asesoría de profesionales especializados en el área, ya que cosas como estas muchas personas por desconocimiento, asumen que es una práctica muy normal e inofensiva.

El 1° de diciembre de 2020, la Sala de Casación Penal del Tribunal Supremo de Justicia, de conformidad con lo establecido en los artículos 31, numeral 1, 106, 107 y 108 todos de la Ley Orgánica del Tribunal Supremo de Justicia, dictó auto mediante el cual acordó la suspensión inmediata de la ...

18/11/2024

Ponemos a su disposición, una serie de trabajos intelectuales que abordan algunas aristas en la dinámica de todo condominio, para el consumo de todo interesado; advirtiéndoles desde ya, que son opiniones técnicas, originadas por profesionales del derecho, las cuales pudieran no estar acordes o alineadas con otros expertos. Respetamos vehementemente el derecho que tiene cada profesional, de interpretar los hechos como su conciencia, conocimiento y experiencia le dicten.

Todos los ensayos que aquí se publiquen, son propiedad intelectual de G & P Despacho de Abogados S.C. por lo que su uso, reproducción, copias parcial o total, deberán ser autorizados previamente por su autor.
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18/11/2024

¿Sabías que para ciertos temas determinados en la Ley de la Propiedad Horizontal, esta EXIGE cuórums específicos y que sin ellos no podría debatirse ni mucho menos aprobarse o no el punto sometido a consulta?


Lamentablemente existe un criterio que se ha observado en algunos condominios, en el cual, la Administradora o la Junta del momento, para buscar la aprobación de ciertos proyectos, convocan a una Asamblea de copropietarios (lo cual es correcto) para que esta decida sobre la conveniencia o no de la idea, bajo la condición (y aquí es donde está el error) que incluso en el propio texto de la convocatoria advierten, que si en el primer llamado no se reúne el cuórum establecido, en el tercero (porque se presume que en el segundo no hubo la asistencia esperada) se decidirá con lo que esté presente.

En nuestro ensayo publicado y a la disposición de quien tenga interés en leerlo, se desarrolla el argumento que refiere sobre la falacia de esta costumbre en el llamado por tres (3) veces y horas distintas en una misma convocatoria y en un mismo día, lo cual la ley NO LO ESTABLECE; no obstante, centrándonos en la parte sobre la especialidad de los cuórums reglados en la Ley, es bastante obvio, que si la Ley ya impone un cuórum específico, ni la Administradora, ni la Junta ni la propia Asamblea, pueden vulnerar esa imposición de orden público.

Por ejemplo:

¿Cuál es el cuórum para modificar el documento de condominio? ¿Bajo la anterior costumbre? NO, en el artículo 29 de la L.P.H. establece el 100%

¿Cuál es el cuórum para obligar a un propietario a vender su apartamento o local? ¿Con el cuórum que exista en la tercera convocatoria? NO, el artículo 39 de la L.P.H señala el 75%

¿Cuál es el cuórum para efectuar MEJORAS no NECESARIAS en las áreas comunes? Según el artículo 9 de la L.P.H., el 75%.

Entre muchas otras asistencias que la misma ley refiere con un porcentaje ya determinado.

23/09/2024

Por solo 150$ podrás divorciarte.

Ciertas condiciones aplican, las que podrás encontrar en la página web: antoniojgonzalezm.com/promociones-especiales

14/09/2024

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08/04/2024

¿Buscas soluciones a tus inconvenientes legales o simplemente necesitas asesoría sobre algún tema en específico? Llámanos para agendar una cita y poderte ayudar. Recuerda, somos creadores de alternativas.
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12/06/2023

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12/06/2023

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17/05/2023

¿Necesitas soluciones legales que te ayuden a resolver de manera efectiva los obstáculos que impiden alcanzar con éxito tus propósitos?👨‍⚖️ G&P Despacho de Abogados está para acompañarte en ese proceso.🤗 En nuestros más de veinte (20) años de experiencia profesional, nos hemos convertido en verdaderos creadores de alternativas para poder construir los puentes que lograrán alcanzar cada propósito de tu proyecto.✔ Atendemos en Caracas-Venezuela y sus alrededores así como en Bogotá-Colombia y sus zonas circundantes. Dentro del equipo de oro que labora🥇 en G & P, existen abogados especialistas binacionales, es decir, con acreditación certificada para litigar en ambos países. Sabemos, por razones de nuestra curtida labor y porque también, vivimos en carne propia el nacimiento y desarrollo de nuestra idea, hoy convertida en G & P; en cuanto a la importancia de contar con apoyo técnico capacitado, que brinde, oportuna y acertadamente, las requeridas orientaciones que apunten a minimizar los tropiezos característicos en todo emprendimiento. 👨‍🎓 No dejes que tus asuntos legales queden sin resolverse. Si, es vedad, a veces resulta una opción el postergar los problemas, no obstante, y por bases estadísticas, esas trabas terminan mucho más complejas que al inicio. Visita nuestra página web🌐: www.gpdespachodeabogados.com donde podrás conocer en detalle nuestros servicios, estudios y experiencia que cada integrante y aliado constituyen en la firma. También, si es de tu interés, podrás encontrar información que te sirva para disipar cualquier duda que tengas sobre alguna generalidad en el mundo del derecho. ✔
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17/05/2023

¿Vives en un condominio y tienes dudas sobre la legalidad de algunas decisiones que viene tomando la junta? ¿Tienes años y no han celebrado la asamblea general de propietarios para elegir una nueva junta? Todas estas preguntas y lo que tenga relación con la dinámica de la propiedad horizontal, podrás disiparla acudiendo a nosotros a través de nuestros contactos o visitando nuestra página web.

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10/04/2023

¿En tu condominio existen morosos que por meses o hasta años no se ha puesto a derecho con sus obligaciones? Contáctanos a través de nuestro teléfono +58 412 920 00 93 o del correo [email protected] y con gusto te asesoramos para lograr la recuperación por vía extrajudicial o judicial, si aquella no es eficaz. Puedes visitar nuestra página web gpdespachodeabogados.com para que sepas de nosotros.