21/09/2026
¿Estás calculando bien la rentabilidad real de tus arriendos?
Muchos propietarios en Santiago se enfocan solo en recibir el arriendo mes a mes, pero olvidan el impacto de las contribuciones en su flujo de caja. Si no provisionas este gasto de forma mensual, tu utilidad líquida anual puede sufrir un golpe inesperado.En este carrusel te dejamos una guía clara y con números actualizados a este 2026 para que protejas tu patrimonio:
🔹 Quién debe pagarlo realmente (¡Alerta: siempre es el propietario!).
🔹 Los 3 tramos clave según el avalúo fiscal de tus unidades.
🔹 El “gasto oculto” detrás de los roles independientes de bodegas y estacionamientos.
🔹 Consejos clave para que las cuotas de contribuciones no afecten tus dividendos.
Tener 3 o más departamentos cambia las reglas del juego tributario. No dejes que la falta de planificación arruine tu inversión inmobiliaria.
En Aulén Propiedades nos encargamos de toda la gestión financiera y administrativa de tus unidades para que tú solo veas los números claros, sin sorpresas.
¿Quieres delegar la administración y asegurar tu flujo de caja?
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Guarda este post para revisar el checklist antes de calcular tu próximo ROI.
