Santander & Acuña inmobiliaria

15/04/2025

¿Tienes una propiedad que no está regularizada? Nosotros te ayudamos a realizarlo.🏡

Regularizar tu propiedad te permite obtener el dominio legal (ser el dueño) de una propiedad y así vender, heredar o construir con seguridad.

🤔¿Quiénes pueden regularizar una propiedad?

Según la ley, pueden regularizar quienes:

✅ Sean poseedores materiales de un inmueble rural o urbano.

✅ Lleven más de 5 años ocupando de forma pacífica y continua el terreno.

✅ No exista oposición de terceros.

✅ No estén en litigio judicial por la propiedad.

✅ Entre otros requisitos más.

¿Cuál es nuestro servicio?

Te guiamos en todo el proceso legal y administrativo, revisamos tu situación y reunimos toda la documentación necesaria para que regularices tu propiedad con tranquilidad.

¿Tienes dudas o no sabes si calificas?

Escríbenos al 📲+56 9 3953 2772 y agenda tu asesoría jurídica por $10.000. Revisamos tu caso y te orientamos paso a paso.

11/04/2025

POSESION EFECTIVA✅ ¿Cualquiera puede hacerlas? Si, pero nosotros EVITAMOS LAS RECTIFICACIONES ❗⚠️ para ahorrar tiempo 🕒 y dinero 💰

Si necesitan realizar una posesión efectiva, rectificar una posesión efectiva, arreglar el domicilio de una o cualquier tipo de problema que pasaste, nosotros solucionamos y realizamos posesiones de manera eficiente! 😄👇

Los números de contacto son :

📱+569 3953 2772
📱+569 3657 2228

11/04/2025

¿Eres heredero y quieres vender tu parte en una herencia?

Te ayudamos con la cesión de derechos hereditarios, un trámite legal que permite a un heredero transferir su parte de una herencia a otra persona, ya sea otro heredero o un tercero.

Te ayudamos con:

✅ Redacción del documento de cesión de derechos hereditarios.

✅ Revisión del testamento o posesión efectiva.

✅ Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

Asesoría legal completa durante todo el proceso.

Si no deseas este servicio, también podemos brindarte solo una asesoría jurídica del tema.

Para contactarnos escríbenos a nuestro número de WhatsApp +569 3953 2772 📲

09/04/2025

Agenda tu consulta ahora y resuelve tus dudas legales de manera rápida y económica ⚖️

📲Para agendar una reunión con nosotros, debes contactarnos a nuestro número +569 3953 2772

19/02/2025

SE VENDE// Casa ubicada en Rio Marañón 2039, comuna de san Ramón.

Características de la casa 🏠

✅ 4 Habitaciones
✅ 1 baño
✅ Living comedor
✅ Cocina
✅ Patio y antejardín
✅ Entrada de vehículos con capacidad para 2 🚗🚘
✅ Se encuentra tasada
✅ Sus ampliaciones están regularizadas

Lugares cercanos:

🟢 16 minutos al metro, estación Santa Rosa

🟢 2 minutos caminando al Cefam Gabriela Mistral

🟢 6 minutos caminando a la 31° comisaría de San Ramón

🟢 4 minutos del "Parque La Bandera"

🟢 15 minutos del supermercado Alvi y el supermercado líder 🛒

🟢 4 minutos caminando al Hospital Padre Hurtado

🟢 Rodeado de negocios, ferreterías, minimarket, veterinarias, etc.

🟢 50 minutos de plaza de armas

🟢 54 minutos del terminal alameda

🟢 1 hrs a estación central

🟢 1 hrs a Providencia

La propiedad sale $70.000.000

Considerar el 2% de honorarios por corretaje

Se acepta: subsidio, crédito hipotecario o al contado

Si desea coordinar visitas o saber más de la propiedad, favor de contactarnos al número 📲 +569 3953 2772

10/02/2025

SE VENDEN// Dos propiedades en la comuna de Llay - Llay , Región de Valparaíso.

Se venden dos propiedades, cada una con rol propio. Se pueden vender juntas o separadas.

Lugares cercanos:

🟢 Municipalidad de Llay - Llay a 500 metros (5 minutos caminando)
🟢 Estación de trenes a 400 metros ( 4 minutos caminando)
🟢 Se encuentran en el centro de la comuna
🟢 A 12 minutos en vehículo al Río Aconcagua
🟢 A 1 hrs de Santiago
🟢 A 1 hrs de Viña del Mar
🟢 A 30 minutos de la Cascada Nuboso
🟢 A 30 minutos de Poza el Boldo
🟢 Parque Nacional la Campana a 1 hrs
🟢 1 hrs en vehículo a la costa de puchuncavi y Con-Con

CASA 1°

✅ 15 dormitorios
✅ 11 dormitorios con baños privados
✅ 3 baños
✅ Living
✅ Cocina
✅ Patio techado y amplio
✅ Tiene patente
✅ Tiene Rol Propio

CASA 2°

✅ Tiene local comercial
✅ Salon amplio
✅ 4 dormitorios
✅ 3 baños
✅ Tiene patente
✅ Tiene Rol Propio

La Casa N°1 sale $186.000.000

La Casa N°2 sale $110.000.000

En caso de querer comprar ambas, salen $260.000.000

Considerar el 2% de honorarios por corretaje

Para más información y coordinación de visitas, contáctenos al número +569 3953 2772 📲

🇨🇱

09/02/2025

Necesitas un contrato bien hecho y sin riesgos? ¡Nosotros te ayudamos!

En Santander y Acuña Asociados , redactamos contratos claros, precisos y ajustados a la normativa vigente en Chile. Ya sea un contrato de arrendamiento, compraventa, promesa de compraventa, prestación de servicios, mandatos, etc, nos encargamos de que protejas tus derechos y evites futuros problemas legales.

✔️ Redacción personalizada según tus necesidades
✔️ Asesoría legal para resolver tus dudas
✔️ Seguridad y respaldo en cada cláusula

No dejes nada al azar. Contáctanos hoy y asegura tus acuerdos con un contrato sólido y bien redactado.

📩 Escríbenos a nuestro número de WhatsApp para más información. +569 3953 2772 📲

31/01/2025

31/01/2025

29/01/2025

SE VENDE// Casa ubicada en Pasaje Encuadernadores 4448, Villa los industriales, Comuna de Puente Alto.

Se encuentra cercana a:

✅ 12 minutos de la estación Elisa Correa (Línea 4)

✅ A 4 minutos en auto y a 13 minutos caminando al Mall Plaza Tobalaba

✅ A 4 minutos en auto y a 13 minutos caminando al Registro Civil

✅ 5 minutos de la comisaría caminando 🚔

✅ 5 minutos del supermercado 🛒

✅ 14 minutos del Hospital Sótero del Rio

✅ 9 minutos del CEFAM

✅ 4 minutos en auto y a 15 minutos caminando del Smart F**t

✅ Varios colegios en la zona

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:

☑️Ante Jardín
☑️Estacionamiento para 2 vehículos
☑️4 Habitaciones
☑️1 Baño
☑️Living Comedor
☑️Cocina
☑️Casa de 1 piso, con la posibilidad de hacer un segundo piso
☑️El pasaje tiene portón eléctrico
☑️Cámaras en el pasaje y las calles

📲 Si estás interesado, contáctanos a nuestro número +569 3953 2772 para agendar una visita o conocer más de la casa📲